Zwei ausgezeichnete Räume, die in einem kombiniert werden können, mit insgesamt 179m2, im Erdgeschoss eines prächtigen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert in einem Premium-Bereich der Innenstadt von Faro, die komplett renoviert wird, bringt die wesentliche Modernität und Komfort. Die Immobilie verfügt über ein elegantes und unverwechselbares Design, eine hervorragende Ausstattung und eine perfekte Sichtbarkeit, da sie sich an der Ecke von zwei stark befahrenen Straßen befindet. In der ersten Etage des Gebäudes sind zwei Luxuswohnungen geplant. Jede Wohnung verfügt über eine Kochnische, ein Bad und ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Beide Wohnungen haben insgesamt 6 Fenster. In der Umgebung des Gebäudes befinden sich alle Geschäfte, Restaurants, Banken, Einkaufsstraßen, Hotels, der städtische Markt, der Bürgerladen, der Jachthafen, Straßen- und Schienenverkehr. Die Anbindung an den internationalen Flughafen von Faro und die Autobahn A22, die die gesamte Algarve, den Rest des Landes und Spanien verbindet, ist sehr gut. Die Qualität dieses Projekts, die Seltenheit des Angebots in dieser privilegierten Gegend, die Verbindung von alter Architektur und heutigem Komfort, garantieren eine fantastische Investition. Aufgrund seiner Lage ist dieses Büro/Geschäft eine großartige Investition, sowohl für den Eigengebrauch als auch für den Vermietungsmarkt, mit überdurchschnittlicher Rentabilität. Merkmale: - Altbau komplett saniert - Erstklassige Lage - Energieeffizienz A - Inverter-Klimaanlage - Fast keine kommunalen Kosten Wenn Sie Zentralität, Prestige und Qualität wollen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Übergabe: Ende des 1. Quartals 2025 #ref:022240022-AB