28 Grundstücke zu verkaufen auf São Francisco da Serra in der Nähe von: Casas de São Francisco, Portugal

Terreno rústico de 6,2ha com vista de mar e serra, localizado a cerca de 8Km de Santiago do Cacem e a 20Km da Lagoa de Santo André. O acesso é feito por estrada de terra batida (1400metros), com electricidade da rede, precisa de furo para captação de água. É um terreno ondulado, de solo argiloso, composto por vasto montado de sobro com 3 tiragens (anos 0, 4 e 8). No meio do terreno passam linhas da alta tensão da REN. Ideal para exploração de silvicultura e agro-pastorícia. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02042

Land with Approved PIP with 55 Hectares and Ruins for Sale in São Francisco da Serra, Melides - Land Area: 55 Hectares (550.000 sqm) - Covered area: 45 sqm (referring to a dwelling: 45 sqm and dependence: 16 sqm) (in the Urban Booklet) - Covered area: 96 sqm (in Caderneta Rústica) Important points of the Approved PIP (Registration Date: 13/06/2023): PIP (request for prior information, that means the city hall will aloud) - The extension of the existing dwelling is allowed up to a maximum construction area of 500 sqm; - The construction of agricultural dependencies is allowed up to a maximum construction area of 5.495 sqm (549.500 sqm x 0.01); - The construction of tourist enterprises is allowed, namely Tourism in Rural Areas, in the form of Country Houses or Agrotourism, with a maximum construction area of 4.000 sqm and in the form of Rural Hotel with a maximum construction area of 6.000 sqm; - The maximum waterproofing area for tourism, regardless of the modality, is 10,990 sqm (549,500 sqm x 0.2); - The buildings cannot exceed the maximum number of 1 floor above the threshold level, with a façade height of 3.5 m, with the exception of the Rural Hotel modality, which allows 2 floors above the threshold level, and the morphology of the terrain and the landscape characteristics of the site must be respected; - According to the plans of the PDM it is verified that the building is inserted in a rural area with the classifications of Agricultural or forest spaces and Spaces of multiple use agro- silvopastoral, being partially covered by arable land. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:SÒL_673

EN Land for sale in Melides €750,000 This magnificent land for housing, with 7 hectares, house construction area: 266m2 and tourism area: 4000m2 - Hotel: 6000m2. with construction project authorized by the chamber On the land there is a well, a ruin, an old orchard (water line and pond). Fully fenced land is located 10 minutes from Melides, in the municipality of Grândola. A location that offers a stunning setting, surrounded by nature and proximity to the stunning Melides lagoon, a perfect refuge for those who value tranquility and closeness to nature. Aldeia de Melides, in the municipality of Grândola, is considered a paradise on the Alentejo coast. Melides began to attract international attention and was considered in 2021 by the travel magazine Condé Nast Traveler to be one of the best holiday destinations, classifying it as ’the new Comporta’. However, unlike Comporta, Melides still maintains its deserted and paradisiacal beaches, kilometers of vineyards, rice fields and cork oaks. FR Terrain à vendre à Melides €750 000 Ce magnifique terrain d’habitation, de 7 hectares, surface de construction de maison : 266m2 et zone touristique : 4000m2 - Hôtel : 6000m2. avec projet de construction autorisé par la chambre Sur le terrain se trouvent un puits, une ruine, un ancien verger (ligne d’eau et étang). Terrain entièrement clôturé est situé à 10 minutes de Melides, dans la municipalité de Grândola. Un endroit qui offre un cadre magnifique, en pleine nature et à proximité de la magnifique lagune de Melides, un refuge parfait pour ceux qui apprécient la tranquillité et la proximité avec la nature. Aldeia de Melides, dans la commune de Grândola, est considérée comme un paradis sur la côte de l’Alentejo. Melides a commencé à attirer l’attention internationale et a été considérée en 2021 par le magazine de voyage Condé Nast Traveler comme l’une des meilleures destinations de vacances, la classant comme « la nouvelle Comporta ». Cependant, contrairement à Comporta, Melides conserve toujours ses plages désertes et paradisiaques, ses kilomètres de vignes, ses rizières et ses chênes-lièges. #ref:24-ARV-0029

5.775 ha Land mit Ruinen Dieses í¼ber eine Gemeindestraíe leicht zu erreichende Grundstí¼ck mit guter Anbindung an die A2 liegt in einer lí¤ndlichen Gegend am Rande der Gemeinde São Francisco da Serra, Gemeinde Santiago do Cacém, einem Grundstí¼ck mit 5.775 ha, die sich durch Ruhe im Herzen der Alentejo-Kí¼ste auszeichnet! Es befindet sich in dieser Gemeinde mit einem Natur- und Kulturerbe von konservatorischer und historischer Bedeutung und einer zeitlosen landschaftlichen Schí¶nheit. Dieses Land verfí¼gt í¼ber einen Wasserlauf, einen Anschluss an das Stromnetz, eine fí¼r die Region charakteristische Flora und eine vielfí¤ltige Ackerbaukultur landwirtschaftlicher Natur. mit Korkeichen ohne Zugluft. Eingebettet in ein Tí¤lergebiet, das Ihnen einen herrlichen Blick auf die Kí¼ste von Santo André und Santiago do Cacém bietet. In Bezug auf Gebí¤ude wird je nach ihren Merkmalen und auf Anfrage und Bewertung durch CM Santiago do Cacém und andere verantwortliche Stellen das Vorliegen einer Rentabilití¤t fí¼r den Bau von Wohnungen (fí¼r Landwirte mit der entsprechenden Lizenz) bis zu 231 m2 als mí¶glich erachtet. und bis zu 577,5 m2 fí¼r landwirtschaftliche Einrichtungen. Auch der Bau touristischer Siedlungen in lí¤ndlichen Gebieten ist erlaubt. Es empfiehlt sich jedoch, das PIP im Detail zu konsultieren. Es liegt zwischen den Bergen und dem Meer, 14 km von Melides und den wunderschí¶nen Strí¤nden der Costa de Santo André, 22 km von Grândola und 30 km von Sines und den wunderschí¶nen Wanderwegen der Costa Vicentina entfernt! Lassen Sie sich diese hervorragende Investitionsmí¶glichkeit nicht entgehen! Fí¼r weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kí¶nnen Sie uns per E-Mail oder Telefon unter Angabe der Objektreferenz NS 671 kontaktieren Standort: São Francisco da Serra, Santiago do Cacém Gesamtflí¤che: 57750 m2 Jahr der Registrierung im Hauptsitz: 1989 CE: Ruinenzertifikat REF. EIGENTUM: NS 671 AMI-Lizenz 14540 Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und erfahren Sie mehr í¼ber diese Gelegenheit! íbersetzt von Google #ref:NS671

Land for construction (with an area of 436.2m2) for a single-family house, with an approved project for building a house with an implantation area of 106m2 and 209m2 of gross construction area. Located in the municipality of Santiago do Cacém, approximately 15km from Melides and Santo André and the local beaches. Lisbon is approximately 130km away. Very calm, private area, with excellent solar orientation. For more information, particularly with the existing project, do not hesitate to contact us. #ref:1564

Land, 33,875 sqm, with submitted previous information request (PIP) under final appraisal stage for construction of a residential gated community with up to 1640 sqm (gross construction area) or villa, in São Francisco da Serra, Melides region. The submitted previous information request (PIP) envisages a residential gated community comprising 5 villas, covering a total of 1640 sqm (gross construction area). Distinguished by the tourist magazine Condé Nast Traveller as one of the best holiday destinations in 2021, Melides is one of the most sought after villages in the Comporta region, with its natural beauty, which increasingly dazzles those who visit. Aberta a Nova and Melides beaches are worth mentioning, as they are becoming increasingly renowned in the region. The new boutique hotel of the famous shoe designer Christian Louboutin is also found in Melides. With a natural environment primarily comprising pine and cork oak forests, the land is merely 10-minute driving distance from Aberta a Nova beach, 15 minutes from the centre of Melides and 30 minutes from Comporta. Within 1h30 minutes from Lisbon. #ref:71597

Wir haben für Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit ca. 6 Hektar, mit herrlicher Aussicht und in der Nähe der Costa MPNL5011-Vicentina, direkt neben den Stränden von Porto Covo, Santo André, Monte Velho tec. Entlang seiner fast 60 Tausend Meter ermöglicht es den Bau eines Landhotels, dessen Bau 6 Tausend Quadratmeter nicht überschreitet. Alternativ ist auch der Bau eines Hauses mit 231 m2 möglich, sofern der Eigentümer nachweist, dass er Landwirt ist. Es befindet sich in einer ruhigen Gegend, die nur von der Schönheit des Ortes erschüttert wird. Sprechen Sie uns unbedingt an, wir warten auf Sie! #ref:MPNL5011

Fantastic land located a few km from Roncão and São Francisco da Serra. With panoramic views over the mountains. The property has a house to rebuild with an area of 70m2. There is a borehole right next to the house and the light is very close (about 1 km away). Access is largely via an asphalt road, followed by a short dirt path that gives access to the property. Excellent opportunity for agricultural exploration. The property is mainly made up of cork oaks. About 1h30 from Lisbon and the Algarve and 15/20 minutes from the fantastic beaches of the Alentejo Coast, such as Melides, Comporta, Carvalhal, Pego, etc. Contact us for more information and to schedule visits. #ref:FR0039

Rustic land of 11.75Ha, with sea view and composed mainly by cork oaks and pasture. It is possible to build agricultural support, as well as housing under the farmer owner with a maximum area of 500sq.m (subject to approval by the competent entities). This land is only 7,8km from Melides and 12,7km from Melides beach. We await your contact. #ref:LV0149

Land von 16,85 ha mit hoher Rentabilití¤t Leicht erreichbar von einer Gemeindestraíe, eingebettet in den lí¤ndlichen Raum und am Rande der Gemeinde São Francisco da Serra, Gemeinde Santiago do Cacém, befindet sich ein 16,85 ha groíes Grundstí¼ck, das sich durch seine Ruhe auszeichnet Herzen der Alentejo-Kí¼ste! Eingebettet in diese Gemeinde aus dem Mittelalter und mit einem natí¼rlichen und kulturellen Erbe von Erhaltung und historischer Bedeutung und einer zeitlosen landschaftlichen Schí¶nheit, bietet dieses Land ein Bachbett, eine fí¼r die Region charakteristische Flora, vielfí¤ltige Ackerkulturen der landwirtschaftlichen Natur, 33 Fí¼íe von Olivenbí¤umen mit der Mí¶glichkeit der weiteren Erkundung und einem ausgezeichneten Anteil an Korkeichen- und Steineichenwí¤ldern mit hoher Rentabilití¤t. Es werden drei Korkdurchlí¤ufe durchgefí¼hrt. In Bezug auf Gebí¤ude, je nach ihren Eigenschaften und auf Anfrage und Bewertung durch CM Santiago do Cacém und andere verantwortliche Stellen, wird die Mí¶glichkeit fí¼r den Bau eines Hauses von bis zu 500 m2 und bis zu 1685 m2 fí¼r landwirtschaftliche Einrichtungen angesehen. Zugelassen sind auch Tourismusunternehmen in verschiedenen Modalití¤ten, ní¤mlich Landtourismus, íkotourismus und Landhí¤user. Es liegt zwischen den Bergen und dem Meer, 14 km von Melides und den schí¶nen Strí¤nden der Costa de Santo André, 22 km von Grândola und 30 km von Sines und den schí¶nen Wanderwegen der Costa Vicentina entfernt! Lassen Sie sich diese hervorragende Investitionsmí¶glichkeit nicht entgehen! Fí¼r weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kí¶nnen Sie uns per E-Mail oder Telefon unter Angabe der Objektnummer NS 448 kontaktieren Ort: São Francisco da Serra, Santiago do Cacém Gesamtflí¤che: 168500 m2 Jahr der Firmensitzregistrierung: 1970 EG: Ausgenommen REF. EIGENSCHAFT: NS 448 AMI 14540-Lizenz Verlassen Sie sich bei der Vermarktung Ihrer Immobilie auf unser Engagement, unsere Unterstí¼tzung und unser Engagement! Kontaktieren Sie uns fí¼r ein Angebot, alle unsere Kreditvermittlungs- und Versicherungsdienstleistungen sind kostenlos. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besuch und erfahren Sie mehr í¼ber diese Mí¶glichkeit! íbersetzt von Google #ref:NS448

Undulating land, with cork oak forests, sea and mountain views and not totally isolated, with close neighbours. The land has an active electricity contract with EDP. The land is owned by an agricultural company that has already approved the project to build a house. It is also permitted to build agricultural outbuildings up to a maximum total gross construction area of 637.5 sq.m. It is possible to set up a tourist development, namely Rural Tourism, in the form of a Rural Hotel, with a maximum construction area of 6,000 sq.m. and a maximum waterproofing area of 12,750 sq.m. (subject to approval by the relevant authorities). We look forward to hearing from you with any questions you may have and to arranging a visit. #ref:RP0029

Propriedade vedada com possibilidade de exploração florestal e de gado, com nascentes de água e um pequeno pego. Localização perfeita para construção da sua moradia de sonho numa aldeia típica do litoral alentejano. Perto das famosas praias de Melides, Carvalhal e Comporta. A 13,5 km da Praia da Lagoa de Santo André e a 130 Km de Lisboa. Também perto das cidades de Grândola, Santiago do Cacém e Sines, do Hospital Público do Litoral Alentejano e do acesso à autoestrada A2. Em fase de aprovação do projeto de arquitetura na Câmara Municipal. O projeto submetido trata-se de uma moradia unifamiliar T3, cerca de 200 m2 de construção com arquitetura típica alentejana. Condicionantes para a construção: - Área máxima de 500 m2 para moradia, 4 000 m2 para agroturismo ou 6 000 m2 para hotel rural; - Pode ainda construir uma dependência agrícola; - Máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 3,5 m, com exceção dos hotéis rurais, para os quais se admite 2 pisos acima da cota de soleira, com altura máxima da fachada de 6,5 m. #ref:ABJPPN19

Terreno rústico com 7ha na serra ligeiramente ondulado. Com nascentes confronta a sul com um barranco. Na sua paisagem predomina o montado de sobro, o medronheiro, a urze, a flora autóctone desta zona. Zona privilegiada de S, Francisco da Serra, a 5Km desta aldeia. Ideal para Turismo da Natureza, percursos pedestres com identificação de flora e fauna que se encontra neste imóvel. Assim como para a promoção de ’retiros’, para se encontrar e estar em sintonia com a Natureza. #ref:TER/13/21

Located next to the village of S. Francisco da Serra, you will find this rustic land. With 3.67ha this land has little undulation for the most part, it has a request for prior information, from the Municipality of Santiago do Cacém, informing that since it does not have a pre-existence it is only possible to build up to 6000m2 for a rural hotel, and a maximum of 6.5m in height. And about 367.5m2 for agricultural support. Located 12km from the beaches of the Alentejo coast, and also 12km from melides, and about 130km from Lisbon. Come and pay a visit to this property with sea views. #ref:PT03T-021