Fantastisches Grundstück mit 1.010m², mit Meerblick und privilegierter Lage. Etwa 4 km vom Zentrum des Dorfes Ericeira und nur wenige Meter vom Meer und den Stränden entfernt. Verkauft mit einem genehmigten Projekt und einer Lizenz zur Zahlung für den Bau einer zweistöckigen Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Bruttobaufläche von 300 m², Parkplatz, Garten und Swimmingpool. Grundstück mit einer Fläche von 1.010 m2 mit genehmigter Machbarkeit am 24.10.2024, für den Bau eines Hauses mit 300 m2, mit 2 Etagen und einer Implantationsfläche von 165,90 m2, genehmigtes Architekturprojekt und Spezialprojekt unter Genehmigung der Gemeinde Mafra. Das Design des Hauses setzt sich wie folgt zusammen: - Etage 0: Flur, Servicebad, Waschküche mit Wäscheleinenbereich, Verkehrsbereich, offene Küche mit Ess- und Wohnzimmer, ein Fernsehraum, ein Büro, Deckbereich und Swimmingpool. - 1. Stock: Verkehrsfläche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, eine Suite mit Bad und Ankleideraum, zwei große Balkone und Parkplatz für zwei Autos. *Sie entbindet nicht von der Konsultation eines spezialisierten Technikers und/oder der Stellungnahme der zuständigen Behörden, nämlich der Gemeinde Mafra und des geltenden städtischen Masterplans. * * Alle verfügbaren Informationen entbinden den Vermittler nicht von der Bestätigung und Einsichtnahme in die Eigentumsdokumentation. * In dieser Region, die als Saloia bekannt ist, können Sie sich vom Stadtleben erholen und einen angenehmen Lebensrhythmus und einen attraktiven Lebensstil beibehalten. Etwa 20 Minuten von Lissabon entfernt, Zufahrten: A8 und A21. Ericeira - ’Wo das Meer blauer ist’ - gilt seit 2011 als das 2. Welt-Surfing-Reservat und das einzige in Europa. Es gibt sehr bekannte Strände zum Surfen, wie Ribeira d’ Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar und viele andere. Kitesurf, Windsurf, Bodyboard und Stand-up-Paddle sind ebenfalls sehr beliebt. Dieses Fischerdorf wurde 2018 auch zur zweitbesten Gemeinde Lissabons gewählt, da die Sicherheit, die Zugänge und die Freizeitmöglichkeiten analysiert wurden. Neben den Bräuchen und Traditionen ist Ericeira ein Land der Meeresfrüchte und der Fischereikunst. Den dritten Platz belegte die Gemeinde Mafra, die Kreisstadt (mit derzeit 11 Gemeinden) und 2021 die zweitgrößte Gemeinde des Landes mit dem höchsten Bevölkerungswachstum im letzten Jahrzehnt war. Ein geschichtsträchtiges Dorf, das durch den Bau des Nationalpalastes von Mafra geprägt ist, der 2019 von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wird. Mafra hat auch einige verborgene Schätze zu bieten, wie zum Beispiel die einzigartige Tapada Nacional de Mafra. #ref:V22229