28 Offices for long-term rentals with highest price/m² in Matosinhos, Oporto, Portugal, of 2.300 € until 9.500 €

Office in Matosinhos Centro - Next Town Hall Excellent location, about 500 mts from the Municipality of Matosinhos, with immediate proximity to public transport including Metro and all local commerce and essential services. Property located in the center of Matosinhos, benefiting from a great location, taking into account the centrality, proximity to metro station and urban transport, parking and road accessibility, as well as the services in the surroundings, namely the Municipality of Matosinhos. Compartmentalized with offices, meeting room and workspace in open space, it benefits from outdoor area and a pantry, something that nowadays, is almost essential in the requirements of companies. In relatively good condition, it may however have to undergo adaptation works. Wooden, epoxy and ceramic floors, stuccoed and painted walls, false ceilings with built-in lighting, air conditioning. Great option for the business area to which it is intended, that is, commerce and / or services. Area of 275m2, consisting of: - Ample Openspace space, with natural light in all its amplitude - Meeting room - 1 Office, with visibility to the entire openspace space - 1 Kitchen - 2 WC’s - Storage room - Built-in cabinets License of use nº343 of 21/07/1997, issued by the Municipality of Matosinhos Location: Matosinhos, together with the neighboring municipalities of Porto and Vila Nova de Gaia, forms the Atlantic Front of Porto, which constitutes the most urbanized population nucleus of the Porto Metropolitan Area, located on the coast, bounded, to the west, by the Atlantic Ocean. Matosinhos is one of the largest cities in the district of Porto, located in the north of Portugal, in the northwest of the Iberian Peninsula, on the right side of the Douro River. On the coast of the city is located the port of Leixões, the second largest artificial port in Portugal and the second seaport of the Porto Metropolitan Area. Part of Porto’s international airport covers the municipal limits. Located next to the city of Porto, it has a large area bathed by the Atlantic Ocean. Matosinhos is a city with great industrial development, which seeks to maintain at the same time its popular traditions. The sea at the table, the new architecture, the pilgrimages, the monuments, the historical recreations. Matosinhos tourist is unavoidably gastronomy, contemporary architecture, the beautiful sea coast. There are too many incantations. The North makes Matosinhos the place of all celebrations. Points of interest in Matosinhos: Near the new marginal of Matosinhos, very wide, the inline skates, skateboards, scooters and bicycles are pretexts for a walk by the sea. The beach, an extensive sandy beach near the port, has accumulated poor results in environmental quality indexes, but the influx of bathers does not stop growing. She is known for the practice and teaching of various water sports. There are many - and good restaurants - in the immediate vicinity. Pungent trade that offers practically all the major world brands, in Norte shopping, Mar Shopping, IKEA Matosinhos and incomparable variety of restaurants and bars. #ref:PM062306 (2)

In a beautiful example of conservation of historical and architectural heritage, the former canning factory will give way to a private condominium with a mix of housing and offices with car parking included. Privileged location in Matosinhos, facing three streets, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França and Rua 1º de Dezembro, very busy central streets, with services and a very complete transport network, from STCP to the nearby metro. The proximity to the A28 and A41 motorways, as well as the proximity to the airport is also an asset of the development. Location Avª Serpa Pinto, Matosinhos Specifications - It has office space totalling around 3,550m2, spread over 2 floors, of which 950m2 are available for sale. The spaces will be delivered in Open Space, with direct access from the car park next to the vertical accesses. Both entrances to the building will be via Rua Heróis de França. Completion of the building is scheduled for the end of 2024, with the possibility of entering the space for final fit-out in the summer. Car park: 5 spaces per floor - total 10 spaces #ref:L-186550-406428

In a beautiful example of conservation of historical and architectural heritage, the former canning factory will give way to a private condominium with a mix of housing and offices with car parking included. Privileged location in Matosinhos, facing three streets, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França and Rua 1º de Dezembro, very busy central streets, with services and a very complete transport network, from STCP to the nearby metro. The proximity to the A28 and A41 motorways, as well as the proximity to the airport is also an asset of the development. Location Avª Serpa Pinto, Matosinhos Specifications - It has office space totalling around 3,550m2, spread over 2 floors, of which 950m2 are available for sale. The spaces will be delivered in Open Space, with direct access from the car park next to the vertical accesses. Both entrances to the building will be via Rua Heróis de França. Completion of the building is scheduled for the end of 2024, with the possibility of entering the space for final fit-out in the summer. Car park: 5 spaces per floor - total 10 spaces #ref:L-186550-406429

A Sarcol é um Núcleo Empresarial implantado numa zona verde de 26 400 m2, com excelentes acessos para veículos de todas as dimensões. Dispõe de espaços para escritórios, armazéns, self-storage, showrooms, restauração, espaços poli-desportivos, cowork e estacionamento. Localização O Núcleo Empresarial Sarcol está localizado junto à Circunvalação no início da Via Norte EN (13) Com acesso à VCI nos dois sentidos e à VRI / A4, a 1500 mts da estação de Metro do S. João, servido pela linha da STCP 205, a 10 minutos do Aeroporto, 10 minutos do Porto Leixões e a 5 minutos do centro do Porto Especificações Implantado numa zona verde, dispondo de espaços para escritórios, armazéns, self-storage, showrooms, restauração, espaços poli-desportivos e cowork. Estes espaços podem ser adaptados às necessidades concretas de cada inquilino, podendo-se ajustar à utilização e crescimento dos negócios. Serviços incluídos no condomínio: ’ áreas verdes ’ zonas de alimentação e convívio ’ zonas comuns de WC’s ’ acessibilidade 24/7 ’ vigilância eletrônica 24/24 ’ estacionamento livre gratuito ’ wi-fi nas zonas comuns ’ caixa de correio individual ’ receção 9h30 18h30 ’ sala de reuniões 3 h/mês ’ presença publicitária gratuita no nosso site ’ eventos de networking Serviços não incluídos na mensalidade: ’ Internet no interior espaço contratado ’ luz (contador individual, valor 0.23€/kwh) ’ água ( quando aplicável contador) ’ lugar de estacionamento exclusivo 30€ / viatura ligeira ’ serviço de limpeza no interior do espaço contratado 10€/h ou 6.5€/1/2h (material e consumíveis incluídos) ’ a todos os serviços acima descritos acresce IVA à taxa legal em vigor Condições do contrato: ’ Prazo 24 meses ’ Permanência mínima 12 meses ’ Pré-aviso 120 dias #ref:L-147008-425387

Office/ Warehouse to convert to Office Area: 360 sqm With a ceiling height of between 7 and 8 meters Bathrooms, lighting, pantry Private car parking Plenty of luminosity Located in the area of the ring road with excellent access; Quick entrances and exits to the West (Matosinhos) and East (Hospital S. Joao) as well as to the city center of Porto (Rotunda da Boavista) and to the North (Viana Castelo). 9 Kms from Sá Carneiro airport, bus stops 2 minutes away, 5 minutes from S. João Hospital, 5 minutes from Norte Shopping Mall License: Commerce and services The offices are delivered with the following Fitout: In open space RC and with mezzanine Sanitary facilities; Installation of air conditioning in the common areas of the open space; Technical flooring, Electrical infrastructures Crown; 1 parking space included per 50 m2 Office: 12€/m2 + Condominium cost: 1,5€/m2 (estimated value). Note: Photographs are an example of what offices might look like #ref:OFI_567

Unidade de comércio e serviços adaptada para escritórios, disponível para entrada imediata em Matosinhos Sul. Localização A Fonte Luz é uma localização central de Matosinhos Sul, servida por Estação de Metro, supermercados, ginásios e todo o tipo de serviços. #ref:L-191607-416093

Office/Shop in Matosinhos located 200 m from the light source. With a wide front Living room in open space, 1 living room, 1 pantry, 2 storage rooms and 2 bathrooms Ceilings with recessed lighting Linoleum floor, air conditioning Wiring, Sound, Alarm, Box Servers, Net, Double Glazing A Parking Space Located in an area with good access to the A 28, public transport, metro, parking, gyms, shops and services #ref:OFI_661

Fabulous large office, in open space format, with balconies of excellent dimensions, fully recovered and with privileged location. Due to the excellent area and fully equipped support spaces (elevators, staircases, canopies, toilets), the office can be transformed into two good sized office. With plenty of natural light, balconies, the office is located within a business /industrial complex, fully recovered and with excellent private outdoor parking space. With a privileged location, it is located in the vicinity, with proximity to Norteshopping and access to traditional commerce and expressways and support infrastructures. Book your Visit now! #ref:MP1239

Excelente escritório com uma área 270 m2, este imóvel dispõe das seguintes divisões; Dois lugares de garagem, um terraço, uma cozinha equipada e serve também de copa para os funcionários, uma casa de banho de serviço. para mais informações ligue e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_9999

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407875

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407874

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407878

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407879

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407880

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407877

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407881

Complexo de edifícios de escritórios e armazéns estrategicamente desenvolvidos entre o Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e o Porto de Leixões, na área industrial de Matosinhos. Composto por 3 edifícios de escritórios, nas quais estão presentes algumas das principais empresas de infraestrutura e logística. Localização Rua Antero de Quental, Freixieiro, Perafita Especificações O edifício ARIANE oferece cerca de 3 700 m² de área de escritórios com várias possibilidades de áreas e disposições espaciais, conjugadas com zonas de lounge/chill-out e outras facilidades, e 1 270 m² de parqueamento coberto, representando assim uma excelente oportunidade de ocupar um projeto flexível. É constituído por 3 pisos mais cave, dedicada a estacionamento, com lugares atribuidos a cada fração. Apresenta-se como um espaço com unidades independentes, mas que pode facilmente acolher apenas um inquilino, uma vez que todos os pisos foram concebidos como open-spaces. O lobbie de entrada, onde se localiza a receção, apresenta um atrativo desenho minimalista e requintado, tirando ainda partido da relação visual com o pátio central e com os espaços comuns e de lazer existentes. Os restantes pisos contemplam escritórios (dois por piso) que serão disponibilizados para arrendamento em conceito White Shell, possibilitando a personalização do espaço por cada arrendatário. O edifício dispõe de um espaço exterior ajardinado comum, para lazer e descanso. Para além deste jardim, a forma em O do edifício, contorna um interessante pátio central, ao nível do rés-do-chão, visível através das diversas divisões e pisos superiores, garantindo iluminação natural de todas as frações. Este pátio será um espaço contemplativo, contendo um elemento escultórico, que vai subindo ao longo dos diversos pisos e onde o verde o acompanha. O edifício terá certificação BREEAM, promovendo uma construção sustentável, garantindo benefícios económicos e sociais. 8 espaços disponíveis - com áreas entre 453m² e 527m² Estado de Construção: 2ª Mão - Em Remodelação Valor de Arrendamento Renda das frações no estado atual: 9.5€ / m2 + 1.40€ /m2 de condominio. Rendas das frações com comparticipação do Fundo (para Cat. A, AVAC incluído) no fit-out até 130.000€ + IVA: 11€ / m2 + 1.40€ / m2. Cada fração vem com 6 lugares de estacionamento, já incluído no preço. Acessibilidades Localizado próximo à Avenida Mário Brito, a 2,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 4,0 km do Porto de Leixões. Localizado próximo da Área Industrial de Perafita, incluindo plataformas logísticas, o Centro Comercial Mar Shopping, o IKEA, diversas lojas e armazéns, a curta distância da Área Industrial da Maia. Os acessos às Auto-estradas A28 e A41 estão a menos de 1 km. #ref:L-147005-407876

MA9692 Escritório em Leça da Palmeira, com 320 m2 e composto por: - 12 Salas interligadas com estruturas amovíveis; - Amplo terraço; - 2 WC; - Copa; - 2 Lugares de estacionamento. Localizado junto ao Marshopping, Exponor e ao acesso à autoestrada (A28/A4). Para mais informações e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA9692

Escritório próximo do aeroporto, com 744 m2. Este espaço albergava um serviço publico. Ocupa 3/4 de um piso com diversas entradas, o que permitie, a utilização de 3 espaços separados ou em conjunto. Com gabinetes, salas de reunião, salas de atendimento, diversas instalações sanitárias e copa, este escritório tem a luminosidade que as 3 frentes lhe conferem, assim como todas as infraestruturas para uma grande empresa. Próximo ao aeroporto, em centro empresarial, tem portaria, vigilância 24 horas. Zona de comercio e serviços. Acresce valor de condomínio de 771 euros/mês. #ref:8661

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços. Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Estacionamento em cave Disponibilidade: Imediata #ref:OFI_1080 (3) (4)

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços. Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Estacionamento em cave Disponibilidade: Imediata #ref:OFI_1080

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços. Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Estacionamento em cave Disponibilidade: Imediata #ref:OFI_1080 (3)

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços. Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Estacionamento em cave Disponibilidade: Imediata #ref:OFI_1080 (3) (5)

Edifício de escritórios localizado na Avenida da República, Matosinhos Sul, muito central e com fácil acesso a transportes públicos, a Estação de Metro Matosinhos Sul fica em frente ao edifício. Beneficia de uma vasta oferta de comércio e de serviços. Os escritórios encontram-se com o layout do anterior ocupante, teto falso com iluminação embutida e sistema de ar condicionado. Estacionamento em cave Disponibilidade: Imediata #ref:OFI_1080 (3) (3)