Total area: 711m2 Ground floor area: 304m2 1st floor area: 364m2 Garage parking space for 3 vehicles Office space can be accessed through the building’s reception and lift, but also its own private entrances and staircase access connecting the two floors. Some of its characteristics include a social area, balconies, AC in most rooms and washrooms on both floors. Rent does not include condo fees. Strict criteria in the selection of the activity and lessee company. Please contact (phone hidden) or (phone hidden) to arrange a visit. #ref:ELP1A
O Edifício Atlântico é um empreendimento exclusivo de escritórios, constituído por R/C + 6 pisos e ocupado principalmente por empresas ligadas ao sector logístico e transitários. A R/C 304 m2 B 1º ESQº 150 m2 C 1º Dtº 196 m2 K cave 61 m2 Localização Com uma localização estratégica na Avenida Antuntes Guimarães, junto ao Porto de Leixões, está a 10 minutos de distância do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Especificações As frações do R/C e do Piso 1 foram unidas internamente e permitem uma ocupação única destes dois pisos. Com largas montras e varandas privativas, este espaço oferece luz natural em ambundância e uma excelente visibilidade do exterior. #ref:L-193298-420970
O Edifício Noto está localizado na Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, muito próximo do Norteshopping, com rápida acessibilidade ao metro e às maiores artérias de comunicação da cidade do Porto. O Edifício conta com um total de aproximadamente 8.500 metros quadrados, distribuídos por três pisos, dos quais 20% já se encontram ocupados. Localização < 5m a pé: Hospital CUF Porto, Metro Sete Bicas, Moov Hotel Porto. < 10m a pé: Parque Sete Bicas, Porto Business School, Norteshopping, Metro Via Rápida. Acesso A28 / Via Rápida: 500m (2 min carro) Especificações O Edifício destaca-se por uma zona comercial acrescida de pisos de escritórios, estes com configurações adaptáveis às necessidades das empresas tendo alguns, acesso a terraços privativos. Uma das grandes preocupações por parte do promotor está relacionada com a vertente ecológica, garantindo que o mesmo seja dotado de caraterísticas com vista à neutralização carbónica. O Edifício disporá, ainda, de diversas bicicletas e trotinetes para utilização gratuita e exclusiva de todos os seus ocupantes para uma mobilidade mais sustentada. Todo o Edifício iniciou agora uma obra de reabilitação completa, apresentando uma arquitetura contemporânea, tornando-o um novo ícone na região Estacionamento O Noto contempla, ainda, cerca de 80 lugares de estacionamento, 30 dos quais afetos à área comercial e os restantes, entre lugares exteriores e interiores, aos escritórios. #ref:L-146908-407177
O Edifício Noto está localizado na Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, muito próximo do Norteshopping, com rápida acessibilidade ao metro e às maiores artérias de comunicação da cidade do Porto. O Edifício conta com um total de aproximadamente 8.500 metros quadrados, distribuídos por três pisos, dos quais 20% já se encontram ocupados. Localização < 5m a pé: Hospital CUF Porto, Metro Sete Bicas, Moov Hotel Porto. < 10m a pé: Parque Sete Bicas, Porto Business School, Norteshopping, Metro Via Rápida. Acesso A28 / Via Rápida: 500m (2 min carro) Especificações O Edifício destaca-se por uma zona comercial acrescida de pisos de escritórios, estes com configurações adaptáveis às necessidades das empresas tendo alguns, acesso a terraços privativos. Uma das grandes preocupações por parte do promotor está relacionada com a vertente ecológica, garantindo que o mesmo seja dotado de caraterísticas com vista à neutralização carbónica. O Edifício disporá, ainda, de diversas bicicletas e trotinetes para utilização gratuita e exclusiva de todos os seus ocupantes para uma mobilidade mais sustentada. Todo o Edifício iniciou agora uma obra de reabilitação completa, apresentando uma arquitetura contemporânea, tornando-o um novo ícone na região Estacionamento O Noto contempla, ainda, cerca de 80 lugares de estacionamento, 30 dos quais afetos à área comercial e os restantes, entre lugares exteriores e interiores, aos escritórios. #ref:L-146908-407181
O Edifício Noto está localizado na Estrada da Circunvalação, em Matosinhos, muito próximo do Norteshopping, com rápida acessibilidade ao metro e às maiores artérias de comunicação da cidade do Porto. O Edifício conta com um total de aproximadamente 8.500 metros quadrados, distribuídos por três pisos, dos quais 20% já se encontram ocupados. Localização < 5m a pé: Hospital CUF Porto, Metro Sete Bicas, Moov Hotel Porto. < 10m a pé: Parque Sete Bicas, Porto Business School, Norteshopping, Metro Via Rápida. Acesso A28 / Via Rápida: 500m (2 min carro) Especificações O Edifício destaca-se por uma zona comercial acrescida de pisos de escritórios, estes com configurações adaptáveis às necessidades das empresas tendo alguns, acesso a terraços privativos. Uma das grandes preocupações por parte do promotor está relacionada com a vertente ecológica, garantindo que o mesmo seja dotado de caraterísticas com vista à neutralização carbónica. O Edifício disporá, ainda, de diversas bicicletas e trotinetes para utilização gratuita e exclusiva de todos os seus ocupantes para uma mobilidade mais sustentada. Todo o Edifício iniciou agora uma obra de reabilitação completa, apresentando uma arquitetura contemporânea, tornando-o um novo ícone na região Estacionamento O Noto contempla, ainda, cerca de 80 lugares de estacionamento, 30 dos quais afetos à área comercial e os restantes, entre lugares exteriores e interiores, aos escritórios. #ref:L-146908-407176
In a beautiful example of conservation of historical and architectural heritage, the former canning factory will give way to a private condominium with a mix of housing and offices with car parking included. Privileged location in Matosinhos, facing three streets, Avª Serpa Pinto, Rua Heróis de França and Rua 1º de Dezembro, very busy central streets, with services and a very complete transport network, from STCP to the nearby metro. The proximity to the A28 and A41 motorways, as well as the proximity to the airport is also an asset of the development. Location Avª Serpa Pinto, Matosinhos Specifications - It has office space totalling around 3,550m2, spread over 2 floors, of which 950m2 are available for sale. The spaces will be delivered in Open Space, with direct access from the car park next to the vertical accesses. Both entrances to the building will be via Rua Heróis de França. Completion of the building is scheduled for the end of 2024, with the possibility of entering the space for final fit-out in the summer. Car park: 5 spaces per floor - total 10 spaces #ref:L-186550-406428
Property located in the Estrada Exterior da Circunvalação, in the parish of Senhora da Hora, consisting of 2 buildings, with the following characteristics: - Building A1 - Front Building: Consisting of commercial space + 2 floors of offices - Occupied; - Building A2 - Autonomous office building - available; - Building B - Autonomous office building - occupied; - Building C - Autonomous office building - Available; - Private patio with outdoor parking Business Complex - Building A2 (with 500m2 on two floors (first floor and mezzanine): A new building of autonomous offices, arises with the renovation of a set of industrial nature, allowing a differentiated approach of the work spaces and their relationship with common areas, leisure and meeting, this being one of the great challenges of the new work spaces, empowering them with institutional credibility and achieving a greater dynamics in the social permeability of its workers with the business space. Building C (stand alone - 800m2 (first floor and mezzanine) - Rent: 13.5€/m2 - according to final area - In addition to the rent, there is a condominium fee: 1.75€/m2 (estimated value) - Possibility of adapting the layout; Location Property located on Estrada Exterior da Circunvalação, in the parish of Senhora da Hora, municipality of Matosinhos Specifications - The amount of income is added VAT, and the condominium value: 1,50€/m2 (estimated value) - Possibility of adapting the layout; Fitout: - Delivery of fractions in open space; - Sanitary facilities; - Pre-installation of air conditioning sized to open space; - Electrical and computer infrastructures at the door of the fraction; - 10 parking spaces included for Building A2 - 16 parking spaces for Building C #ref:L-186575-425349
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