9 Commercial properties for long-term rentals in Gondomar, Oporto, Portugal, of 100 € until 1.100 €, until 300 m²

Loja preparada para restauração junto ao Seixo, encontra-se a ser remodelada Imóvel composto por 2 pisos, no R/C ampla sala, wc´s de clientes, balcão e zona e cozinha e copa. Na cave existem 2 balneários, wc e armazém. A cave tem acesso interior e exterior. MARQUE JA SUA VISITA!! -------- A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10128

Para comércio ou Serviços Ideal para Cabeleireiro, estética, escritório de advogados, scursal de banco, venda direta ao cliente de qualquer tipo de mercadoria, barbeiro, imobiliária etc. Excelente loja de rua, com 100 m2 e terraço com 80 m2 Próximo da estação ferroviária de Rio Tinto e Metro. Para agendamento de visitas ou qualquer esclarecimento, agradeço contacto para Raul Paiva - 9*3*6*5*2*3*4*3*7 #ref:Raul135/23

Excellent store, is currently as shown in the images, but can serve for office, commerce, study room, stationery, bookstore or other business you want. It consists of a large space, two toilets and storage. For more information do not hesitate to contact us. Don’t miss this opportunity and book your visit now!!! #ref:PC_9422

The medical centre is located in Valbom, Gondomar and is just 5 minutes from Porto. It has been completely renovated recently, consists of 4 offices, with 120m². The offices of the property can be rented by any health professional (doctors with or without specialties, surgeons, Naturopaths, physiotherapists, Osteopaths, biologists, etc.). It is situated on the ground floor of a building in the centre of Valbom. The values are: - 1st Office, for rent for the amount of € 500/month; - 2nd Office, for rent for the amount of € 500/month; - 3rd Office, for rent for the amount of € 500/month; - 4th Office, available only for daily rental, for the value of € 70, or for half a day for the value of € 35. Amounts with all expenses included. The property also has: - Waiting room; - Cup; - Storefront; - 2 bathrooms (one for people with disabilities). NOTE: ’The areas, photographs and information contained in this and other AZU advertisements may not be correct, so they should be subject to confirmation.’ #ref:3640

espaço com excelente luminosidade 130 M2 de loja no rés do chão + 50 de armazém na cave zona movimentada #ref:BOT_697

Loja para arrendar em S. Pedro da Cova, próxima da Rotunda da Covilhã e da Escola Secundária; Bem servida de transportes, serviços e comércio; Com terraço; #ref:3082

Identificação do imóvel: ZMPT563325 Loja para arrendar e instalar o seu negócio... Em plena Rua Dom Afonso Henriques! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Loja com duas frentes e casa de banho privativa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, Rio Tinto. O acesso principal da loja encontra-se voltado para a R. D. Afonso Henriques, dispondo também de um acesso secundário para a Trav.ª Brás Oleiro. Integrada em edifício habitacional, afração encontra-se ao nível do rés-do-chão, voltada a nascente e poente, com boa exposição para a rua. Destaca-se a sua privilegiada localização, com alta circulação de pessoas e uma visibilidade excecional. Além disso, a disposição e área interna oferece flexibilidade para diversas atividades comerciais. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: A envolvente é caracterizada pela presença de serviços e comércio locais, tais como cafés e restaurantes, e também supermercados, escolas e diversos serviços públicos. Do mesmo modo, a zona em que se insere esta loja é caracterizada pela forte presença de edifícios habitacionais e transportes públicos, proporcionando-lhe um forte dinamismo comercial favorável à instalação de negócios e comércio de rua, de diversas naturezas. Encontra-se a meros 4 minutos de carro da Rotunda da Areosa, assim como dos centros de Águas Santas, Pedrouços e Rio Tinto. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área total de 113,40 m2 - Loja localizada no rés-do-chão de prédio habitacional com 5 pisos (rés-do-chão e 4 andares) - Com orientação solar a Nascente/Poente, recebendo bastante luminosidade - Dispõe de casa de banho privativa - Com pré-instalação de sistema de ar condicionado - Tetos falsos com iluminação embutida - Atualmente com 3 divisórias amovíveis (provadores) - Generoso pé direito interior com altura de 3 metros - Pavimento em soalho flutuante e janelas com caixilharia de alumínio - Gradeamentos metálicos de proteção exterior RESUMO DE ÁREAS INTERIORES: - Montra - 3,38 m2 - Sala 1 (área de atendimento) - 40,00 m2 - Sala 2 com três provadores (área de trabalho) - 26,90 m2 - Sala 3 - 20,07 m2 - Instalação sanitária - 2,68 m2 - Arrumos - 5,30 m2 INFORMAÇÕES TÉCNICAS E LEGAIS: - Imóvel com a licença de utilização n.º 650/95 emitida pela C.M. de Gondomar em 1995 - Consumo de água e eletricidade não incluídas no valor da renda - Encargos de condomínio por conta dos senhorios CONDIÇÕES PARA CONTRATO DE ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS/IES) e nota de liquidação - Balancete/recibos dos últimos 6 meses de atividade - Apresentação de fiador/avalista - Pagamento mínimo de 3 rendas na assinatura do contrato: primeiro e último mês de renda e 1 mês de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 38 m do Restaurante O Grelhador da Giesta (à porta) - A 67 m da Agência Bancária Caixa Geral de Depósitos(à porta - A 71 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 5M, 701, 702, 703, 704 (à porta) - A 350 m de Clínica Dentária (5 min. a pé) - A 450 m de Farmácia (3 min. a pé) - A 500 m da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro (1 min. carro) - A 500 m da Midas Rio Tinto (1 min. carro) - A 500 m do posto de combustíveis BP (2 min. carro) - A 600 m do supermercado Lidl Maia (2 min. carro) - A 700 m do supermercado Aldi Pedrouços (2 min. carro) - A 850 m do Estádio Municipal de Pedrouços (2 min. carro) - A 900 m do supermercado Mini Preço (3 min. carro) - A 900 m do Restaurante Temple Rio (3 min. carro) - A 450 m de Farmácia Giesta (4 min. carro) - A 1,5 km da Estrada da Circunvalação (7 min. carro) Aqui pode nascer o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta loja com 113 m2 e duas frentes de rua, na Rua D. Afonso Henriques, em Rio Tinto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563325

Sale or Rental of Excellent Store with 82.30 m2 Near the Chamber of Gondomar If you are looking for a space for: -Monetize; - Commercial purposes; -Office; - Provision of a service; - Representation of a brand/products; - Study Center; -Atelier; -Clinic. ... Find here the ideal space!! Commercial space just built in 2005 in a reference Housing Building located at Rua 5 de Outubro, 159, São Cosme - Gondomar - Porto. Composed of r / c with plenty of natural light, being located next to services, commerce and access, which allows to have an excellent commercial offer and mobility to the city center and access. Excellent option to monetize. It also offers a free outdoor parking area for guests. It also has a parking space with about 11.40 m2 to facilitate loading / unloading with access to elevator. Commercial Store with 82.30 m2 of total gross area in Gondomar, near the Chamber of Condomar, Citizen’s Store, Waters, law firm and other services. Space with the license / authorization of use N-646/2005 issued by the Municipality of Gondomar on 01/02/2006. Space with 2 fronts, a ceiling of 2.8 m, in great condition with a ramp access to reduced mobility, a large bathroom with ventilation and natural lighting, all built in granite, with false ceiling with built-in foci, with 6 m of store front with laminated glass in the window and aluminum frames, 2 skylights for natural lighting and access to the roof of a terrace with about 150 m2 of common use. This space that can be used for commerce and services, without the need for works, is very well located, close to schools, public transport, supermarkets and general commerce, hospitals, clinics and pharmacies, shopping center, banks, post office and health center. It is situated in a residential area with access to the motorway and other infrastructure. Points of Interest: - 10 m away from the Agricultural Credit Counter; - 30 m away from Gondomar Town Hall - 10 m away from Café Nicola; - 5 m away from Cabeleireiro Inno/Estilo; - 0.6 miles away from Gondomar City Park; - 1.5 km away from Fernando Pessoa Hospital; - 1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41; - 500 m away from secondary schools; - 15 m from The Self Service Laundry; - 10 m from gondomar SMAS; - 20 m from The Real Optica Boutique; - 50 m from the Gondomar Fire Department; - 5 m from multi-family housing/housing buildings; - 5 m from Law Firms and solicitors Souto Covelo and Ivo Vieira; - 30 m from the Gondomar Travel Agency; - 50 m from the Shopping Centre; - 100 m from the Dental Clinic; - 50 metres from Queen’s Cook Restaurant; - 30 m from Ótica Santos; - 50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop Total gross area: 82.30 m2 Gross private area: 70.90 m2 Dependent gross area: 11.40 m2 Other values: - IMI value (annual): 165,36 € - Monthly condominium: 50,00 € Do not hesitate to ask for more information about this Commercial Space! Note: If you are a Real Estate Consultant, do not hesitate to present this property to your potential buyers, as it is available for Business Sharing. The value of IMI is €195.31/year. - Information according to the building book: Type of building: Building under horizontal ownership. Affectation: Trade Description: Fraction A destined to trade and services with entry by no. 159 rua 5 de Outubro (access to the establishment), located at the level of the ground floor. The fraction also has a parking place located in the basement, with entrance by the number 181 of Rua 5 de Outubro. Typology: 1 division Gross private area: 70.90 m2 Dependent gross area: 11.40 m2 Transport and access: 50 m from bus stop 800/9M - Zona GDM1 Andante, bus no. 12/2711/30 and Gondomarense Stop 1.5 km away from Accessto A3/IC29 and A41; For ease in identifying this property, please refer to the MINDFUL code. Special conditions for the acquisition of the property up to the time of deed. We have a partnership with a company that has a protocol with several banks where you can benefit from the best interest rates. Feel accompanied from the beginning, throughout the process and until the scripture. Want to know more? Contact us to schedule a visit or receive additional information. We will be happy to help make your dream come true! #ref:MINDFUL_LOC_308

Loja, com 39m2, sita na Galeria Comercial da Carvalha, com o valor do condomínio incluído na Renda. #ref:2H-1512