90 Commercial properties for long-term rentals in Porto, Oporto, Portugal, from 2.900 €, until 4500 m²

Baixa do Porto. Loja. Imóvel inserido em edifício de referência, de Época. Com 300m2 de área total e 2 excelentes montras. A necessitar de obras. O espaço ideal para investir no seu negócio, numa das ruas mais emblemáticas da cidade do Porto Zona servida com todo o comércio tradicional e serviços. Transportes públicos, Metro e Comboio na envolvência. Marque a sua visita! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR9845A

Have you always dreamed of owning a business in the beating heart of Porto? Now is your chance! We present an incredible store for commerce with about 350m2, located in one of the most iconic and busy streets of the historic area of the city. Key features: Privileged Location: Located on the charming Rua Fernandes Tomás, you will be at the epicenter of Porto’s culture, commerce and history. Ample Space: With approximately 350m2, you will have plenty of space to give wings to your imagination and create the business of your dreams. Versatility: This space is perfect for a variety of business activities. Charming Design: The unique architecture of the historic area gives a special touch to the space, attracting the attention of locals and tourists alike. Don’t miss this opportunity to settle in one of Porto’s most iconic areas. Contact us to schedule a visit and find out how this amazing space can be transformed into your next successful venture. #ref:LOJAF001.1

If your company is looking for a modern and spacious workplace with highly competitive leasing rates, you can´t afford to miss this opportunity. We present to you a property with 810 square meters of usable space, featuring exceptional characteristics that make it ideal for the next five or ten years of your business growth. Key Features: Strategic Location: This commercial space is strategically situated, within a five-minute walk of metro stations and bus stops that connect you directly to the city center. Accessibility is the keyword here, making it easy for both your employees and customers to access. Ample Space: With a usable area of 810 square meters, this space offers versatility for your company. Configure it according to your business needs, whether for offices, a showroom, a store, or other purposes. The possibilities are endless. Generous Parking: It includes at least 4 exclusive parking spaces for your company, ensuring convenience and security for your employees and clients. Natural Light: Natural light is an invaluable advantage for a productive and pleasant work environment. This space boasts excellent natural lighting, thanks to its generous windows that provide light throughout the day. Three Fronts: With three distinct fronts, your business will have maximum visibility. Street exposure allows your company to stand out and attract the attention of passersby. Potential for Improvements: The competitive leasing price offered allows your company to invest in improvements and customization of the space according to your specific needs. Create a modern and functional workspace tailored to your industry. If you are seeking a commercial space that offers accessibility, versatility, natural light, and customization opportunities, don´t miss out on this unique opportunity. Ensure the success of your business for the next five or ten years in a space that reflects the modern and professional image of your company. Leasing conditions will need to be negotiated with the owner based on the tenant´s profile, provided guarantees, and the proposed contract. The landlord may require the submission of documentation demonstrating the financial capacity of the interested party and the guarantor. Schedule your visit today and come see this incredible commercial space. Contact us for more information and secure a future of success for your company #ref:7005001-7969

RO1919 Commercial space with excellent location, in prime area of the city, next to the roundabout of Boavista. The store consists of 2 floors with 248 m2 in the RC and 270 m2 in the basement. The surroundings are characterized by many commercial spaces and high pedestrian and automobile traffic. For more information and / or schedule a visit contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: Houses for sale We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Market Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Templates: Rigor and professionalism Specialists in fundraising and real estate mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits #ref:RO1919

Shop next to the avenue of Boavista, with about 300 m2 and a large storefront. In open-space, wooden floor, false ceilings with lighting, 1wc, 1 front, 1 large storage Located in a public parking area, cafes, restaurants, supermarkets, banks, schools, public transport and easy access to the main roads A1 and VCI. Licensed for trade and services #ref:BOT_633

Este espaço destaca-se pela localização de excelência para o seu negócio: Uma Oportunidade Única. Descubra este espaço comercial estrategicamente posicionado para oferecer visibilidade e acessibilidade incomparáveis. Destaca-se pela sua proximidade aos mais variados serviços na área e pela conveniência dos principais acessos de entrada/saída da cidade do Porto. Características em Destaque: Luminosidade Natural: O espaço é banhado por luz natural ao longo de toda a fachada, criando um ambiente acolhedor e inspirador. Versatilidade para Negócios: Com afetação exclusiva pa comércio e serviços, este local é perfeito para uma variedade de negócios. Gabinetes de advogados, escritórios de Arquitectura, notários, entre outros. Outras Características: Área Total : 220,38m2 Área Útil : 215,50m2 Exposição solar: Sul e Poente Sala ampla Ar condicionado Tomadas e iluminação Sistema de proteção contra incêndio Estores de laminas verticais Fechadura RFID (fechadura inteligente biométríca com sensor de cartão) Possibilidade de arrendar lugar de estacionamento Piso técnico sem acabamento. Ano de construção 2019 Condições do Contrato de arrendamento: Duração do contrato; a combinar Com fiador : 2 rendas + 2 de caução Sem fiador: Condições a acordar com o Senhorio Valor do Condomínio suportado pelo Senhorio Despesas de água, electricidade, gás e Internet suportadas pelo Inquilino. Esta é a sua oportunidade de estabelecer um negócio de sucesso em um espaço que se adapta às suas necessidades. Agende já a sua visita e transforme esta localização privilegiada no lar do seu proximo negócio.. #ref:BOT_56

Loja à Universidade Católica - Foz do Douro - Exclusivo Réplica Loja localizada na Foz do Douro na rua Diogo Botelho, em frente à Universidade Católica. Na envolvente tem referências emblemáticas como o Jardim do Passeio Alegre, Fundação de Serralves, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império e a Marechal Gomes da Costa. Acrescem diversos espaços de lazer característicos da Foz como as praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais, Top Padel Fluvial e o Clube Fluvial Portuense. A loja tem 160m2, com montra ampla para a rua, wc e 3 lugares de garagem. A loja já está equipada com pré-instalação de ar condicionado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0201RP

Loja à Universidade Católica - Foz do Douro - Exclusivo Réplica Loja localizada na Foz do Douro na rua Diogo Botelho, em frente à Universidade Católica. Na envolvente tem referências emblemáticas como o Jardim do Passeio Alegre, Fundação de Serralves, Casa de Cinema Manoel de Oliveira, Praça do Império e a Marechal Gomes da Costa. Acrescem diversos espaços de lazer característicos da Foz como as praias de rio e mar, ciclovias e vias pedonais, Top Padel Fluvial e o Clube Fluvial Portuense. A loja tem 160m2, com montra ampla para a rua, wc e 3 lugares de garagem. A loja já está equipada com pré-instalação de ar condicionado. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0201RZ

Shop to rent on Rua do Almada. Shop with 128 m2 + patio, under construction. This store is prepared for restoration. It has an excellent distribution and can have a kitchen with a 360 view of the living room. Available, in rough form, at the end of 2024. #ref:DO3495CS

Venha conhecer este espaço fantástico dividido em 2 pisos, num total de 349m2. No piso térreo com montra para a Avenida da Boavista o espaço encontra-se em open space e tem bastante luminosidade. Ao fundo um magnifico logradouro para usufruir de espaço exterior que pode converter em terraço, jardim ou uma zona lounge. O piso inferior, acessível por escadas está dividido em vários gabinetes que se podem facilmente converter num espaço único. 2 lavabos em cada dos pisos. O imóvel encontra-se uso serviços e comércio. A Avenida da Boavista é uma das zonas mais nobres do Porto. Zona de referência onde encontra todos os serviços. A zona está em remodelação e será seguramente ainda mais apelativa. Nas proximidades a Casa da Música, Hotéis e vários serviços. Fácil acesso à VCI. Aguardamos a sua visita! DISPONIVEL TAMBÉM PARA VENDA Come and discover this fantastic space divided into 2 floors, totaling 349m2. On the ground floor with a window overlooking Avenida da Boavista, the space is open plan and has plenty of light. In the background is a magnificent patio to enjoy outdoor space that can be converted into a terrace, garden or a lounge area. The lower floor, accessible by stairs, is divided into several offices that can easily be converted into a single space. 2 bathrooms on each floor. The property is used for services and commerce. Avenida da Boavista is one of the most exclusive areas in Porto. Reference area where you will find all services. The area is undergoing renovation and will certainly be even more appealing. Nearby is Casa da Música, hotels and various services. Easy access to VCI. We’ll be waiting for your visit! ALSO AVAILABLE FOR SALE Venez découvrir ce fantastique espace divisé en 2 étages, totalisant 349m2. Au rez-de-chaussée avec une fenêtre donnant sur l’Avenida da Boavista, l’espace est ouvert et bénéficie de beaucoup de lumière. En arrière-plan se trouve un magnifique patio pour profiter d’un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, jardin ou coin salon. L’étage inférieur, accessible par des escaliers, est divisé en plusieurs bureaux pouvant facilement être transformés en un seul espace. 2 salles de bains à chaque étage. La propriété est utilisée pour les services et le commerce. L’Avenida da Boavista est l’un des quartiers les plus exclusifs de Porto. Aire de référence où vous trouverez tous les services. Le quartier est en cours de rénovation et sera certainement encore plus attractif. A proximité se trouvent la Casa da Música, des hôtels et divers services. Accès facile au VCI. Nous attendrons votre visite! AUSSI DISPONIBLE À LA VENTE 快来探索这个奇妙的空间，分为 2 层，总面积 349 平方米 该空间位于底楼，设有俯瞰博阿维斯塔大道（Avenida da Boavista）的窗户，空间采用开放式设计，光线充足背景是一个宏伟的庭院，可以享受户外空间，可以转换成露台花园或休息区下层可通过楼梯到达，分为多个办公室，可以轻松转换为一个空间 每层楼有 2 间浴室 该物业用于服务和商业 博阿维斯塔大道 (Avenida da Boavista) 是波尔图最独特的地区之一您可以在参考区域找到所有服务该地区正在进行翻修，肯定会更具吸引力附近有 Casa da Música酒店和各种服务轻松访问 VCI 我们将恭候您的光临！ 也可出售 #ref:666-54 (2)

Building in the heart of downtown Porto, comprising ground floor and 4 floors, with 2 rooms on the ground floor, 4 on the 1st floor, 4 on the 2nd and attic rooms with 4 rooms, patio. Location Santa Catarina, Downtown Porto The building is located on the most vibrant street in the city of Porto - Rua de Santa Catarina, which, due to its liveliness and contemporary urban experience, attracts tourists and residents due to the concentration of international brands, cafés, restaurants and cultural venues within walking distance. Excellent accesses on a street with a wide pedestrian zone, close to the public transport network and Bolhão Metro station and with a good range of car parks in the surrounding area. Specifications Property in excellent condition with the following features: Stairs to access the floors and, on some floors, wooden floors; False ceilings with built-in lighting; Air conditioning; #ref:L-197516-447214

Loja muito bem localizada, com 250m², a Rua do Campo Alegre, Porto Loja com 2 frentes, 2 WC, 3 grandes montras e pré-instalação de ar-condicionado, a 10 minutos da Foz do Porto. Abertura da parte do proprietário, para a possibilidade de adaptação interior ao tipo de negócio a instalar ( não tem alvará para restauração, terá que ser solicitada autorização da administração do condomínio do edifício e, posteriormente, autorização camarária ). Loja em uma zona nobre da cidade, a poucas metros da VCI, tanto no sentido Norte como no sentido Sul. Transportes públicos á porta, oferta de comércio, serviços, ginásio, piscina, parque público e Universidade Católica do Porto. Licença de Utilização: 327 O Porto é uma cidade portuguesa e capital da sub-região da Área Metropolitana do Porto e da região do Norte, pertencendo ao distrito do Porto. Lordelo do Ouro e Massarelos (oficialmente: União das Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos) é uma freguesia portuguesa do município do Porto, com 5,34 km² de área] e 27 911 habitantes (censo de 2021). A sua densidade populacional é 5 226,8 hab./km². História Foi constituída em 2013, no âmbito de uma reforma administrativa nacional, pela agregação das antigas freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos. A Habita: Somos uma mediadora imobiliária que elege o conhecimento e a relação como princípios unificadores da nossa atividade. Com operação nacional, disponibilizamos um serviço especializado e transversal que nos permite dar resposta aos mais exigentes desafios, sejam eles de particulares, empresas e instituições ou investidores. Porque acreditamos que só de um conhecimento profundo do mercado aliado à preparação técnica se presta um serviço de excelência, na Habita encontra profissionais do setor imobiliário com especialização nas várias valências que possibilitam uma resposta transversal, credível e capacitada. Consultores, avaliadores, gestão de marketing, apoio processual jurídico, urbanismo ou arquitetura, fazem parte de uma equipa multidisciplinar focada numa resposta assertiva, competitiva e rentável, aportando a cada desafio o seu conhecimento técnico, e adequando as ferramentas internas únicas com que trabalhamos o mercado imobiliário. De uma forma próxima, transparente e comprometida. #ref:AL112301

Espaço com 920m2 de área destinado a comércio ou serviços com frente de loja com cerca de 20m. A área comercial/serviços possui 725m2 que comporta um armazém e 2 instalações sanitárias mais um logradouro com 195m2. Situado numa zona com muito movimento, com outros comércios e serviços nas redondezas e com acesso fácil à VCI. A loja fica ao nível do piso de retalho de rua, integrado num edifício residencial com zona comercial. #ref:7005001-6235

Section of Warehouse Spaces and storage Provision of stacker services Loading and unloading, packing and unpacking #ref:2661

Espaço com 702,95m² de área destinado a comércio ou serviços com montras e 2 entradas. A área comercial/serviços possui 702,95m² que inclui uma instalações sanitária, mais uma arrecadação com 29,75m² e 4 lugares de estacionamento. Situado numa zona com muito movimento junto à Rua da Constituição, com outros comércios e serviços nas redondezas. A loja fica ao nível da rua, integrado num edifício residencial com galeria comercial. #ref:7005001-6234

MA10623 Space with 3131 m2 of covered area, dedicated to gymnasium with reception, swimming pool, several rooms and bathhouses, with sauna and Turkish bath. Located in prime area of the city. Excellent business opportunity! #ref:MA10623

Churrasqueira bem localizada. Encontra-se equipada com instalações modernas e dispõe de alvará de restauração. Sem contrato de exclusividade com nenhuma marca ou fornecedor. Condições de pagamento a combinar. Tudo montado, casa pronta a trabalhar. #ref:040260

Porto. Lordelo do Ouro. Campo Alegre. Loja de gaveto com boas montras. Área de 250 m2. Grande extensão de montras para a frente de rua. Piso em granito. Blackouts eléctricos. Armários e estantes embutidos. Copa de apoio a refeições ligeiras. 3 WC´s. Licença para comércio e serviços. Ideal para escritório (coworking), showroom, clínica, banca, seguros, supermercado, call center, etc. HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR9527A