29 Commercial properties for long-term rentals in Setúbal, Portugal, of 150 € until 4.500 €

Armazém em Brejos de Azeitão com excelentes condições para vários tipos de atividade, perto da Auto Estrada para Sul e Norte, inserido em condomínio fechado. Edifício em bom estado de conservação composto por uma casa de banho com base de duche. Venha visitar-nos Warehouse in Brejos de Azeitão with excellent conditions for various types of activity, close to the Auto Estrada para Sul and Norte, inserted in a closed condominium. Building in good condition comprising a bathroom with shower. #ref:PH2563

Restaurante com 3 salas 150 lugares no interior, mais lugares na esplanada equipado pronto a funcionar, com grande grelhador coberto no exterior. Localização de grande afluência de clientes, junto a estrada nacional e acessos a auto estrada. Com todos os equipamentos e mobiliário Grande capacidade de frio Vários balcões frigoríficos arcas e armários de frio 3 Salas com ar condicionado 3 Televisores LCD 3 Arrecadações 1 Escritório 1 Maquina de gelo 1 Maquina de lavar copos 1 Maquina de lavar louça 2 Maquinas de café 1 Fritadeira 1 Micro ondas 1 Fogão de 4 bocas 1 Fogão de 2 bocas 1 Grelhador interior 1 Maquina de cortar fiambre 1 Balança Sem investimento inicial o aluguer deste espaço comercial, pode ser a garantia do seu futuro. Com opção de compra Ajudamos no processo de obtenção de crédito bancário. Marque já a sua visita, juntos faremos o seu negocio prosperar. Na Linha Recta imobiliária os nossos paços são a pensar em si. #ref:RA-001.24

Warehouses inserted in a gated business condominium, with connection to Setúbal and A12 | Right foot 7.50 meters, small office. Common parking for cars and trucks. This presentation, in particular areas, photographs and value, are purely informative, not binding, and subject to constant change. To Buy, Sell, or Rent, access areas-ANP where you will find the largest offer of Land for Urban purposes, Hotel Units, Housing, Commercial, Industrial, or Logistics, as well as Warehouses, Commercial, Industrial, or for Logistics, for own activity or for Investment with Monetization, in Portugal at your disposal in a single specialized company with more than 25 years of experience, dedicated to this segment of the Real Estate market. #ref:1.983-D12

Prime Commercial Space for Rent in Montebelo Sul, Setúbal Are you searching for the perfect location to establish your company or in need of a versatile space for your services? Look no further! This exceptional building, situated in the thriving Montebelo Sul district of Setúbal, offers the ideal solution. Property Features: Total Private Gross Area: 260m² Bathrooms: 2 Kitchen: 1 Pre-Installation of Air Conditioning: Ensuring comfort for your clients and employees. Parking: Ample space with 4 parking spots in the garage. Energy Efficiency Rating (CE): C Property Highlights: Versatile Space: Customize this space to suit your business needs, whether it’s offices, retail, or services. Modern Amenities: Benefit from modern features like pre-installed air conditioning for a comfortable working environment. Convenient Location: Located in the sought-after Montebelo Sul district, this property offers excellent visibility and accessibility. Parking Convenience: Your clients and staff will appreciate the convenience of 6 dedicated parking spaces. Please note that 3D images are for illustration purposes only. For inquiries and to schedule a viewing, contact: IAD Portugal S.A. AMI: 11220 Website Don’t miss out on this fantastic opportunity to secure prime commercial space in Setúbal’s Montebelo Sul district. Contact us today to make this space your own! #ref: 103952

Excelente oportunidade de negócio, restaurante situado no alto da guerra em Setúbal pronto a funcionar com numero de clientes diários acima da média, devido à sua localização. Composto por 2 salas mobiladas e com ar condicionado onde se sentam por volta de 150 pessoas, cozinha totalmente equipada e com muita capacidade de frio, excelente copa, esplanada, churrasqueira e todo o material referente a uma boa utilização para a atividade de restauração. Oportunidade de venda pelo valor de 400 000€ Marque a sua visita! Para mais informações entre em contacto. - PRESTIGEBROKERS SOLUÇÕES DE CRÉDITO Não perca tempo a PRESTIGEBROKERS reduz o tempo despendido na procura por um crédito à habitação. As nossas soluções de crédito em conjunto com parceiros especializados ajudam-no a encontrar a casa dos seus sonhos, e respeitar a sua decisão financeira com propostas de crédito à habitação a diferentes Bancos, otimizando a sua decisão. Ao mesmo tempo negociamos os melhores spreads para o seu crédito à habitação. Consulte-nos. #ref:PB2022263_B

Apresentamos uma excelente oportunidade para começar ou expandir o seu negócio! Localizada numa área central, com cerca de 100m² de área, em excelente estado, esta loja oferece um espaço generoso e versátil, ideal para diversas atividades comerciais, pronta para ocupação imediata. Amplo e bem distribuído, permitindo várias configurações de layout conforme as necessidades do seu negócio. Excelente visibilidade e acesso fácil, ideal para atrair clientes e aumentar a exposição do seu negócio. Boa iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Próximo a diversos serviços, comércio e transportes públicos, garantindo um fluxo constante de pessoas e fácil acessibilidade. Opção de garagem disponível. Esta loja é ideal para uma variedade de negócios, incluindo: - Lojas de retalho - Escritórios - Clínicas ou consultórios - Espaços de coworking - Showrooms - Cafés ou restaurantes (sujeito a licenciamento adequado) Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização privilegiada em Setúbal. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto connosco. BLUECOAST Live or Invest Juntos Construímos Memórias! (url) #ref:STB_LOJA_C.C.BRANCO_2024

MAKE THE BEST DEAL WITH US We present this spacious store in the heart of the lively center of downtown Setúbal. Located in a busy area, this store offers excellent prospects for different types of business. With a versatile space and a strategic location, this is a unique opportunity to establish or expand your business. Don’t miss the chance to secure a prime location for your business. This is the perfect opportunity to establish your presence in one of the most promising areas of Setúbal. For more information about renting this dynamic store, please contact us. Setúbal is a Portuguese city, capital of the District of Setúbal, included in the Metropolitan Area of Lisbon. It has approximately an area of 51.49 km2 and 90,396 inhabitants (considering the entire area and population of the parishes of Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada and Santa Maria da Graça) and São Sebastião (Setúbal))[1] in 2021, and therefore a population density of 1,755 inhabitants per km2, making it the 9th largest city in the country. It is the seat of the Municipality of Setúbal[2] which has an extension of 230.33 km2, 123,519 inhabitants[1] in 2021 and a population density of 536 inhabitants per km2, divided into five parishes.[3] The municipality is limited to the west by the municipality of Sesimbra, to the northwest by the municipality of Barreiro, to the north and east by the municipality of Palmela and to the south by the Sado Estuary. The Troia peninsula, belonging to the municipality of Grândola, is located in front of the city of Setúbal, between the Sado estuary and the coast of the Atlantic Ocean. Source Wikipedia. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly #ref:CM95239

Shop/offices with 2 floors very central in the neighbourhood of São Gabriel Close to cafes and local shops. Next to Avenida dos Ciprestes with connection to Palmela or Setúbal city centre. Floor 0 (90m2) with a ceiling height of 2.05m consists of: 4 cabinets with the possibility to make 5 2 full bathroom’s Hot water with water heater installation Floor 1 (90m2) comprising: 2 rooms 1 file With easy access to the A2 and A12 with connection to Lisbon and the centre of the country Allegro shopping centre Close to the bus terminal and train station Easy parking Rental Conditions: 1 month’s rent and one month’s deposit License of use nº 8 issued by the Municipality of Setúbal on January 11, 1977. Take advantage of this opportunity and book your visit now!! The information provided, even if accurate, does not dispense with its confirmation, nor can it be considered binding’. LOCATION: Setúbal PROPERTY MANAGER: Hugo Pleno #ref:LOC_1551

Armazéns de arrendamento em condomínio fechado. Com 1000m2 Pé direito 16metros. Cais com 6 portões. Com PT próprios , de 2.000 em KVA. Ao valor do arrendamento , acresce o IVA. #ref:Arm4371

ARM_12361 Warehouse with a floor area of 763 m2 and excellent finishes. With 7/8 meters height. Inserted in the ’Centro Empresarial Sado Internacional’, equipped with the necessary infrastructures for the activity, such as 24-hour security, and the electrical and water installation networks, located in Setúbal, in the Parish of Alto da Guerra. It is a mixed area of housing and industry, composed of the housing nuclei of Alto da Guerra and Pontes, the industrial zone of Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, and several rustic plots of land for agricultural or forestry exploitation. Area served by the EN10 that allows the connection to Setúbal and the motorway between the industrial area and the A12. It has good and fast road access to the A2, as well as to the Port of Setúbal. Ideal place to set up your business business. Excellent opportunity! Book your visit now!! Take a look at our properties in (url hidden) Contact us at + (phone hidden) #ref:ARM_12361

Espaço espetacular com 600m2 na zona de Azeitão! O armazém da antiga Fábrica das Malhas, ’’Veleiro’’, está agora disponível. Acabado de ser renovado, possui um portão gigante, com capacidade de receber qualquer veículo pesado, este é o espaço ideal para ser usado como Armazém ou uma Fábrica! Contém uma casa de banho, com banheira. Está muito bem localizado, perto da fábrica da Coca-Cola e outras empresas que estão a fazer crescer esta zona industrial. Tem acesso rápido à auto-estrada, num meio envolvente com cafés, supermercados, correios, farmácia, etc... nas proximidades! Se procura um espaço bastante amplo, com acesso a pesados, esta é uma oportunidade imperdível. Licença industrial 61/2007. Entre em contacto para mais informações com a Homing Group! Temos uma vasta equipa pronta para acompanhar o processo e tirar todas as dúvidas que sejam necessárias na compra, venda ou arrendamento. O Grupo Homing é uma empresa focada no serviço de excelência ao cliente desde 2016 em Lisboa, no Porto e no Algarve tendo como base três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Efetuamos partilhas 50%-50% com todos os profissionais do sector. ENG Spectacular 600m2 space in the Azeitão area! The warehouse of the former Knitwear Factory, ’’Veleiro’’, is now available. Freshly renovated, with a giant gate and the capacity to receive any heavy vehicle, this is the ideal space to be used as a Warehouse or a Factory! It has a bathroom with a bathtub. It is very well located, close to the Coca-Cola factory and other companies that are making this industrial area grow. It has quick access to the highway and is surrounded by cafés, supermarkets, a post office, a pharmacy, etc. nearby! If you’re looking for a very large space, with access to heavy goods vehicles, this is an unmissable opportunity. Industrial license. Contact Homing Group for more information! We have a large team ready to accompany you through the process and answer any questions you may have about buying, selling or renting. The Homing Group is a company focused on excellent customer service since 2016 in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars: Serving the client, caring for the consultant and respecting partners! We share 50%-50% with all professionals in the sector. #ref:MAG_1792

HOSPITAL - LOJA COMÉRCIO EM RÉS-CHÃO COM MONTRA, BEM LOCALIZADA COM CASA DE BANHO E UMA ARRECADAÇÃO. #ref:1527A

Shop with 140m2 gross area (122m2 shop and office + 18m2 mezzanine/storage) in Setúbal, in the premium area. - In the main shopping area of the city known as Downtown historic center - Pedestrian Zone; - Next to the Setúbal City Hall, Banks, Court, Social Security, Pingo Doce (supermarket), and Mercado do Livramento (market). - Praça do Bocage is a 2-minute walk away. - Main shopping area near the Setúbal Port, where cruise operations will begin in the spring of 2024. Conditions: Entrance: 2 months’ rent + 1 security deposit. Contract: minimum two years. Submission of financial information for analysis and Bank Guarantee for the two-year contract, renewable. #ref:7005001-10767

Armazém / Garagem, com a área útil de 202 m2, em ótimo estado de conservação, localizado nas Praias do Sado e com bons acessos. Características do imóvel: - com bom acesso; - portão de entrada de 3 metros por 3 metros; - interior com pé direito de 4 metros; - janelas para o exterior; - ótimas condições para arquivo de empresa; - ótimas condições para garagem, com capacidade para 5 viaturas. Este imóvel localiza-se numa zona tranquila, com bons acessos, perto da EN 10-8, e dispõe de diversos tipos de serviços e comércio nas imediações. Licença de Utilização: 476 Consulte-me, marque a sua visita Vital Alves Ref: 006.193, imóvel .156 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, gratuitamente, dando-lhe a possibilidade de usufruir das melhores condições de financiamento do mercado, dispomos de Serviços de intermediação de crédito com o número de registo 0004264 no Banco de Portugal verificável em (url) Este anúncio foi publicado por rotina informática, a informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem poderá ser considerada vinculativa e todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:006.193.156

Loja de 50m2 a estrear após remodelação integral. Espaço amplo, todo preparado para restauração, desde saída de fumos, canalização preparada para cozinha, pré instalação de central de incêndio, ar condicionado, certificado a nível de instalação elétrica. Muita luminosidade, montra, casa de banho com base de duche e acabamentos e materiais de excelência. Situada na baixa de Setúbal, no coração desta bela cidade, junto à Câmara Municipal de Setúbal. Rua com bastante movimento pedonal, facilidade de cargas e descargas e ampla oferta de transportes públicos. No seu redor encontra variado género de comercio, escolas, farmácias, restauração, bancos, biblioteca, mercado, e muito mais. Se pretende ter o seu negocio no centro da cidade de Setúbal, fale connosco. Fotos meramente exemplificativas do produto final! Os nossos passos, são a pensar em si! #ref:LA-004.24

Arrendamento de um armazém com 450m2 em São Simão - Brejos Pequenos Armazém amplo com cerca de 450m2, e pé direito de 6m , com uma Mezzanine um WC .e teto falso Painéis solares para aproveitamento de energia. Contador de energia Trifásico Alvará Industrial Exige-se 1 Renda e 2 cauções Documentação: IRS e Nota de Liquidação Certidão comercial comprovativo de morada #ref:043872

À procura de espaço para o seu negócio? Temos a solução perfeita para si! Características: Armazéns: Localizados em Vale da Rosa, Setúbal, os nossos armazéns oferecem acesso fácil e conveniência para o seu negócio. Preços a partir de 5€ por metro quadrado. Armazéns acima dos 500m2- 4,5 €/m²(+IVA) Armazéns entre 200m2 a 500m2- 5 €/m²(+IVA) Armazéns de 50m2 a 200m2- 6 €/m² (+IVA) Escritórios: Além disso, dispomos de escritórios a partir de 350€, proporcionando um ambiente profissional e confortável para a sua empresa. Segurança 24 horas: Os nossos armazéns contam com segurança a funcionar 24 horas por dia, proporcionando tranquilidade para si e para os seus produtos. Diversidade de Tamanhos: Dispomos de uma variedade de tamanhos de armazéns e escritórios para atender às necessidades do seu negócio. Contacte-nos: Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e reserve o seu espaço. #ref:MAG_203

Espaço ideal para escritório de advogados, contabilidade ou telemarketing. Escritório com cerca de 45 m2, destinado a comércio e serviços, instalado ao nível do rés-do- chão de edifício pequeno. Boas montras viradas a rua principal. Localizado na zona do Bairro de São Gabriel, Freguesia de São Sebastião. Tem estacionamento reservado para 2 veículos à porta. Está em excelente estado de conservação. Óptima localização e visibilidade fantástica, junto a artéria movimentada da cidade. Não adequado para gabinete de estética ou salão de cabeleireiro. Condições do negócio, Contrato de Arrendamento de 2 anos, apresentação de documentos comprovativos de rendimento (IRS, Nota de Liquidação e últimos 3 recibos de ordenado), serão pagas 2 rendas + 1 caução no início do contrato. DIVISÕES 1 Sala com iluminação natural, fornecido de calha técnica. Um WC privativo com lavatório e sanitário. Zona de arquivo e arrumos. Sala em open space. Dois lugares de estacionamento privados em frente Pavimentos em soalho flutuante e chão em mosaico na casa de banho. Caixilharia em alumínio, gradeamento de segurança, divisórias em pladour, com possibilidade de alterar o interior. LOCALIZAÇÃO Zona residencial, próxima da escola EB Azeda, comércio (Centro Comercial Alegro, Modelo, Pingo Doce, Lidl e pequeno comércio local), armazéns centrais da Decathlon, acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, zona da Mitrena, Sapec Bay, Navigator. Tem alguma dúvida? Contacte-me sem compromisso. Agende já sua visita. #ref:CC_LOJ_17137

Espaço comercial totalmente renovado na cidade de Setúbal. Venha aproveitar esta emocionante oportunidade de adquirir um restaurante bem estabelecido, localizado no coração de Setúbal, conhecido pela sua excelente seleção de petiscos, mariscos frescos e pratos quentes deliciosos. Este estabelecimento encantador oferece uma experiência gastronômica única, combinando sabores autênticos e uma atmosfera acolhedora que atrai tanto os locais como os turistas. Dentro da sala contamos com 28 lugares sentados, com uma área de 120m2. Esplanada com capacidade para 20 pessoas. Situada na baixa setubalense, zona turística e local de grande diversidade. Situado numa área movimentada, com fácil acesso e visibilidade, este restaurante goza de uma localização privilegiada que garante um fluxo constante de clientes em todas as estações do ano. A proximidade de pontos turísticos, hotéis e áreas residenciais contribui para uma clientela diversificada e leal. Este negócio próspero oferece inúmeras oportunidades de crescimento e expansão. Com uma clientela fiel já estabelecida e uma reputação sólida na comunidade, novos proprietários podem explorar estratégias de marketing adicionais, como parcerias com hotéis locais, eventos gastronômicos e promoções sazonais para impulsionar ainda mais o sucesso do negócio. O trespasse inclui mobiliário e stock. Espaço Comercial totalmente renovado. Valor de trespasse 99.500€ #ref:AM04032024

Armazém com licenciamento industrial com áreas a partir de 200m2, com um (pé direito 8m) podendo ainda acrescentar mais áreas até ao máximo de 23.000m2, um espaço amplo em que poderá utilizar conforme as necessidades do seu negócio, tem vigilância 24/24h com uma portaria de entrada e saída, acesso a camiões TIR, inclusive cais de cargas e descargas, existe também umas salas para escritórios e estacionamento... Localização próximo do porto de Setúbal e bons acessos ao porto de Sines, rápido acesso a auto estrada para o Norte ou Sul, central em relação ás 2 pontes 25 abril e Vasco da Gama. Licenciamento para indústria de pequeno médio e grande porte e entreposto para deposito automóvel... Não perca esta oportunidade de instalar aqui a sua empresa, agende visita... #ref:387SET