4 Commercial properties for long-term rentals in Trofa, Oporto, Portugal, of 10.000 € until 25.000 €

Armazém industrial, ainda em fase de construção (estimativa conclusão Junho 2024), localizado em zona industrial na Trofa, a poucas dezenas de metros da N104 que liga as cidades da Trofa e Santo Tirso. O armazém terá uma área de implantação de 2.645m2 e uma área administrativa no 1ºpiso de 134m2 e no 2º piso de 264m2. O logradouro traseiro tem uma área de 247m2. Pé-direito com 8,5m, 2 portões frontais de acesso TIR. Rápido e fácil acesso à A3 (1,5km). A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_194 (2)

Industrial Pavilion | Warehouse | Trofa Warehouse intended for industrial activity or storage, located in the Industrial zone of Abelheira, with an independent 400 Kva transformation station, currently connected, located approximately 250 meters from the N104 and approximately 2 km from the A3 motorway. This Industrial Pavilion offers a series of facilities such as: - Loading and unloading docks; - Access for heavy vehicles to the interior; - Gas Network; - Compressed air network; - Assembles Loads; - Administrative areas; - Show room; - Water network supplied by its own borehole; - Canteen; - M/F changing room areas; - Alarm and video surveillance system; - Connection to the sanitation network; - Compressor room; - Gas reservoir; - Silo; Description of areas: Total land area: 9787 m² Building footprint: 6846 m² Gross construction area: 7375 m² Patio area: 2941 m² Warehouse built in two phases, with the newest phase having a minimum height of 7 meters at the lowest point of the roof, and a productive covered area of 736 m² where the carpentry area was located, and this has an installation system installed. vacuum with connection to the silo and another covered area of 645 m² where a varnishing oven is also installed. In this building we can also count on an area for displaying the material produced, located on the ground floor, which is equipped with air conditioning. On the first floor we have an administrative area with an open space room, meeting room, management office, medical station, archive, M/F bathrooms and servers connected to the fiber optic network. In the initially constructed area we have a production area located all at the same level, with a height of 5 meters. with several production areas such as assembly, painting, welding, among others. We can also count on an area for a canteen, M/F changing rooms, meeting room, offices, maintenance workshop, raw material or finished product storage area. Due to its strategic location, just 10 minutes from Porto and 20 minutes from Francisco Sá Carneiro airport, this Industrial Pavilion is ready to welcome your business. Schedule your visit now! #ref: 109245

Fábrica com 4.877 m2 de área coberta, com área social para 250 pessoas. Possui sanitários, balneários, cantina, zona administrativa e social com ótima luz natural. Possui logradouro privativo pavimentado com uma área de 2.667m2. O edifício tem 2 portões de acesso ao interior, sendo um com cais de carga. Possui ainda um posto de transformação com 400kva. Está localizado a 2km do nó Trofa/Santo Tirso da auto-estrada A3. Principais distâncias: 20km do Porto, 20km de Guimarães, 20km de Braga A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_433

Ref. Interna: TC1390-2 Armazém para atividade industrial com 2 pisos e logradouro, localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa. Pavilhão composto por área de armazém, área fabril, escritórios, área de refeitório, sanitários (4 wc´s) e uma área de balneários. Possui cais para cargas e descargas. - Área total do terreno - 7177m2 - Área de implantação do edifício - 4500m2 - Área bruta de construção - 4877m2 - Área descoberta - 2667m2 * EXISTE A POSSIBILIDADE DE SER ARRENDADO APENAS METADE DO ARMAZÉM* Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1390-2