4 Commercial properties for long-term rentals in Valongo, Oporto, Portugal, of 2.100 € until 5.000 €, of 100 m² until 900 m²

Aproveite esta Oportunidade Única para Expandir o Seu Negócio! Procura um pavilhão industrial que combine localização estratégica, infraestrutura de alta qualidade e potencial de crescimento ilimitado? Acabou de encontrar! Características Principais do Imóvel: Área Total: 600 m², oferecendo amplo espaço para todas as suas operações; Pé Direito: 8 metros no meio, ideal para armazenamento vertical e manuseio de materiais; Acesso para Caminhões TIR: Facilita a entrada e saída de mercadorias; Iluminação Natural: 4 claraboias para iluminação natural, proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável; Escritório: Espaço dedicado para gestão administrativa; Instalações Sanitárias: 2 casas de banho e 1 vestiário com chuveiro; Arrumos: Com grades por cima do escritório para armazenamento seguro; Estado de Conservação: Recém-pintado com portão novo; Iluminação LED: Eficiência energética para redução de custos; Portão Elétrico: Para fácil acesso e segurança; Condomínio Privado; Logradouro Espaçoso: Para estacionamento de carros, funcionários e clientes; Possibilidade de Arrendar Terreno Adicional: No logradouro, para maior flexibilidade. Perfeito para o Seu Negócio: Este armazém é ideal para empresas que precisam de um espaço amplo e funcional. Com um pé direito de 8 metros e quatro claraboias, oferece um ambiente espaçoso e bem iluminado. As instalações incluem um escritório, vestiário com chuveiro e arrumos fechados para armazenamento seguro. Acesso e Logística: Com acesso para camiões TIR e portão elétrico, facilita a entrada e saída de mercadorias. Localizado num condomínio privado, oferece segurança adicional. Além disso, o logradouro espaçoso e a possibilidade de arrendar terreno adicional oferecem flexibilidade para as necessidades do seu negócio. Renda: €2350 Agende uma Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de expandir o seu negócio com este armazém em Alfena. Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita. Telefone: + (telefone) Email: (email) Website: (url) Não se Deixe Enganar. Trabalhe com Agentes Credenciados IMPIC: Trabalhar com agentes imobiliários credenciados IMPIC é uma escolha inteligente para quem procura segurança e expertise no processo de compra, venda ou arrendamento de propriedades. Agentes AMI (Agente de Mediação Imobiliária) são obrigados a possuir seguro de atividade profissional, possuem cursos de atualização e cumprem requisitos legais específicos para operar no mercado imobiliário português. Uma das garantias oferecidas pelos agentes credenciados AMI é a obrigação de manterem um seguro. Esse seguro atua como uma camada adicional de proteção para os clientes, cobrindo eventuais imprevistos que possam ocorrer durante as transações imobiliárias. Essa medida reforça o compromisso em assegurar a integridade financeira e a tranquilidade de todos os clientes ao lidarem com profissionais qualificados. Garanta a segurança dos seus investimentos e trabalhe apenas com agentes certificados AMI. Fazemos Partilha com Outras Imobiliárias. #Armazém #Alfena #Negócios #EspaçoIndustrial #Logística #CondomínioPrivado #Oportunidade #AluguelComercial #Ace #ref:MAG_521 (2)

Armazém em zona industrial com área coberta de 800 m2. Banho com balneários e vestiários para homens e senhoras, com base de chuveiro. Equipado com AQS ( Água Quente Sanitária). Copa para refeições . Escritório com cerca de 60 m2 com excelente luz natural. Pé direito de 7 metros. Piso do armazém preparado para suportar camiões TIR e paredes pintadas. Sistema elétrico com tomadas trifásicas e monofásicas. Portas e janelas em alumínio. cobertura térmica. Rede de incêndio. Transportes públicos à porta. Ocupação do armazém em 01 de setembro de 2024. Localizado a 300 metros do acesso à A4 Porto - Vila Real. Estrategicamente situada junto das principais vias de acessibilidade à cidade do Porto, sem cobrança de portagem/scut por e vias rápidas. A 100 metros da estrada nacional Porto - Valongo. Nas proximidades encontramos todo o tipo de serviços, ex: Restaurantes, farmácias, hospitais públicos e privados, supermercados , transportes públicos, restaurantes, cafés, etc.. A cidade do Porto localiza-se a 5k #ref:7011