47 Commercial properties for long-term rentals in Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, of 750 € until 5.500 €

Commercial space located in Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia. Licensed for Commerce, Services and Catering Industry. Ideal for Restaurant, Confectionery, Hot Bread or Café. Located next to services, transport, city centre and main roads of Vila Nova de Gaia. Ample parking in the area. Space of 100 m2 on the ground floor with support of a manufacturing area of 50 m2. Mezzanine with 120 m2 with terrace support of 35 m2. Closed garage for one car. Opportunity! Book your visit! Lic. Utilization: 370/2012. #ref:CB199a

Commercial Store in Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia. The space is located close to Minipreço and with direct access to the Motorway interchange, therefore having excellent access. Ground floor store with 3 fronts with 246 m2 of surface, with lots of natural light. The space has two independent entrances and consists of a reception compartment + 1 storage room, 2 bathrooms (female and male), kitchenette, and 4 more individualized compartments. The space is in perfect condition for use and is equipped with a central fire detection system, video surveillance and pre-installation of air conditioning. *At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote properties on more than 250 national and international real estate portals If you are a professional in the sector and have a qualified buyer client, contact me and schedule your visit. #ref: 108340

Armazém semi-novo, destinado a armazenagem, industria (tipo 3), serviços ou comércio. Localizado em Vila Nova de Gaia, Oliveira do Douro, com acesso direto à EN222 e próximos dos acessos a A1, A20, A29 e A32. - Equipado com WC H/S - Escritório - 1 Cais de carga e descarga - Estacionamento exterior - 5 metros de pé direito - Excelente isolamento térmico, Deteção de incêndio, Alarme, CCTV Nota. Ao valor da renda acresce IVA á taxa legal. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector’s various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_289 J

Commercial space located on Avenida da República with direct access to the street, situated in one of the main arteries of the city of Vila Nova de Gaia in a mixed-use high-density residential area, offering a breathtaking view over the Douro River. The space is in excellent condition, covering 355.5 m2 and is divided into several meeting rooms, a spacious open space, and includes two parking spaces in the basement. The ideal location for your next investment, suitable for commerce, liberal professions’ offices, service provision, or establishment of food and beverage services. Come and visit! #ref:BOT_365

Armazém totalmente renovado em Avintes Referencia Interna - pgai_240301 Localizado na prestigiada Zona Industrial de Avintes, este armazém renovado em 2019 oferece uma área espaçosa de 920m2, distribuída estrategicamente em diferentes níveis para atender às necessidades operacionais e administrativas da sua empresa. É recebido por um espaço versátil, composto por cave, armazém, mezanino, anexo e um generoso logradouro. Este imóvel foi meticulosamente equipado com as mais recentes tecnologias e infraestruturas para garantir um ambiente de trabalho eficiente e seguro. Recursos como alarme de incêndio e intrusão proporcionam tranquilidade, enquanto a iluminação LED garante eficiência energética. A rede elétrica e informática foi completamente renovada para suportar as demandas do mundo empresarial moderno. Desfrute do conforto proporcionado pelo aquecimento central com caldeira a gasóleo, complementado por um sistema de arrefecimento com torre de refrigeração, garantindo condições ideais durante todo o ano. Destacamos a presença de um monta-cargas, facilitando a movimentação de mercadorias entre os diferentes níveis do edifício, otimizando assim os processos logísticos. O primeiro piso é especialmente designado para áreas administrativas e showroom, permitindo à sua empresa destacar-se com uma imagem profissional e sofisticada. Este espaço de alta qualidade é ideal para empresas de representação ou serviços que valorizem uma imagem corporativa de excelência, combinando áreas administrativas, showroom e armazém num único local. Adicionalmente, existe a possibilidade de aluguer com mobiliário, tornando a sua mudança ainda mais simples e conveniente. Não deixe escapar esta oportunidade única de estabelecer a sua empresa num espaço de prestígio e funcionalidade em Avintes. Entre em contacto hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento / Em Trâmite Área: 920 m2 Valor: 3 200 € Ref: pgai_240301 #ref:pgai_240301

Warehouse in Canelas Inserted in an industrial area this pavilion with a total of 594 m2 is divided into 2 floors (266m2 on the ground floor and 328m2 on the 1st floor), consisting of: Reception, offices, offices, storage, meeting rooms, toilets and private parking for 10 cars. Photographs also of the warehouse as it was formerly the office, with furniture. License of Use: 219/22 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! #ref:191/23

Armazém com Escritórios em para Arrendamento em Vila Nova de Gaia Este armazém está estrategicamente posicionado na Zona do Olival, Vila Nova de Gaia, a apenas 2.3km da A32, oferecendo fácil acesso às principais vias de transporte. O espaço conta com 900 m2 de área de armazenamento, ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Possui 3 cais de descarga, facilitando o fluxo de entrada e saída de mercadorias. Além do amplo espaço de armazenamento, o armazém inclui um corpo de escritórios equipado com todas as comodidades necessárias para o seu negócio. Os escritórios são compostos por áreas de trabalho funcionais, WC e uma copa, proporcionando um ambiente completo para a sua equipe. Principais Características: Área total: 900 m2 3 cais de descarga Corpo de escritórios com WC e copa Localização estratégica próximo à A32 Acesso conveniente a partir de vias principais Este é o local ideal para expandir ou iniciar o seu negócio, beneficiando-se de uma localização privilegiada e instalações prontas para uso imediato. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo #ref:RB1399-RB

Excelente espaço com 190m2, para qualquer ramo a escassos metros do Jardim Soares dos Reis. Tem exaustão independente e directa para o telhado, dois wc, duas entradas em duas frentes diferentes, e vista de mar. Nascente / Poente Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita. #ref:OC0023A

Se Procura: Loja num R/CH com montra para a rua no centro de Vila Nova de Gaia. aqui encontra! Uma loja com 4m de montra que se destaca pela sua excelente localização. Descrição: Com uma área util de construção de 245 m2, com 10 gabinetes e uma receção, casa de banho completa com duche e cozinha, terá certamente variadas valências. Este imóvel dispõe das seguintes características: - Receção; - Cozinha; - 10 salas váriadas dimensões; - Casas de banho com duche; - Arrumos; A localização deste imóvel é de excelência, numa zona Premium de Vila Nova de Gaia, com todo o tipo de comércio, restaurantes, serviços e acessos para as principais vias rápidas para norte e sul do país. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-117

Armazém localizado na Zona Industrial dos Terços, em Canelas, zona consolidada de armazéns com várias empresas de renome instaladas. Localização ZI Terços, Canelas, V. N. Gaia Especificações - Armazém em impecável estado de conservação, constituído por: - Armazém amplo com +- 10 metros de pé direito em cerca de 550m2 e na área restante +- 6 metros; - Escritórios em 2 pisos, com entrada independente, tectos falsos, ar condicionado e iluminação - 2 portões para camiões; - 2 portas de homem (uma para o armazém e outra para os escritórios); - Câmaras de vigilância - Telhas transparentes para maior luminosidade; - Racks com valor a negociar Áreas: Àrea do lote - 1 572m2 | área de escritórios - 90m2 | área de implantação - 915.30m2; Na área de logradouro com 656.70m2 foi feita uma ampliação do armazém em cerca de 400m2 Acessibilidades - Boas acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A29 | A1 | A44 #ref:L-187855-445897

1 bedroom flat, with terrace and parking space, furnished and equipped, next to El Corte Inglés, VN de Gaia It is located close to El Corte Ingles, Highway and João de Deus Metro Station. This property is brand new and has the following characteristics: - Luxury Finishes - Video intercom -Air conditioning - High Quality Window Frames - Electric Black Outs - Equipped kitchen (microwave, oven, hob, extractor fan, dishwasher, washing machine) - 1 Bedroom with built-in closet - 1 Parking Space - Furnished flat (table, chairs, beds, mattresses, curtains, black outs) The building has a lift. Luxury finishes in the entrance halls. Rental Conditions: - Two advance rents at the signing of the contract - Two security deposit rents Important to introduce: - In the case of a private client: IRS, last three payslips, personal identification documents; - In the case of a business customer: IRC, permanent certificate The same documentation applies to the guarantor(s). Call... Come and see your new home! Your dream, your home, your world, your life. The goals that move us bring the responsibility of finding the house they are looking for, with the adjectives of a right choice, which conveys the feeling that that was the right option. At Porta 88 you have the personalised guarantee of a team attentive to the small details, details that make the difference when it comes to something as important as choosing a house, to live in, invest and locate. Our mission is to keep customers confident in achieving their dreams. The world is always changing, the real estate market has undergone a constant evolution, both in terms of prices and solutions that accompany modernisation, and Porta 88 as always present, maintaining a permanent connection with the real estate brokerage players. Our motto of commitments to life goals, increasingly demanding, because the market forces it, but in one way or another, our satisfaction will demand the best from ourselves, manifesting a constant and due presence, for the moments of pleasure they give us with the fulfilment of each one’s desires. #ref:0752

Commercial store with 174 m2 consisting of 6 offices and reception area in Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia excellent access (motorway) to the North and South. Campaign: When purchasing this property, we offer 1 week of vacation in the Azores, Madeira, Algarve or northern Portugal. #ref:JR-7909

LOJA Arrendamento | MAFAMUDE-V.N.GAIA Loja localizada em prédio constituído por sub-cave, cave, rés-do-chão e 7 andares na Rua Fonte dos Arrependidos, à nacional1. Espaço situado na cave e com montra ao nível do passeio, com cerca de 125m2, 2 WC´S, com divisórias em pladur para um escritório e uma sala. Dispõe ainda de um balcão. Características da loja: espaço amplo; 2 WC´S; 1 escritório e 1 sala; montra em vidro e grades de segurança; escadas e rampa de acesso ao interior da loja. Loja muito bem localizada, adequada conforme caderneta predial, a serviços, comércio ou escritório. Excelente para qualquer atividade comercial que se adeque ao espaço, como escritório, centro de formação, cabeleireiro, florista, estúdio de fotografia, galeria de arte, reparações e diversos outros. Pontos de interesse: a 1 minuto da nacional1; a 2 minutos da A1; a 4 minutos da estação do metro da rotunda de St.Ovídio; a 1 minuto do ponto de combustível; a 1 minuto do supermercado Minipreço. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer de perto as possibilidades e as vantagens que esta loja tem para oferecer. Licença de Utilização: 301/98 SHOP FOR RENT | MAFAMUDE-V.N.GAIA Store located in a building consisting of a sub-basement, basement, first floor and 7 floors on Rua Fonte dos Arrependidos, à nacional1. The space is located in the basement and has a shop window on the sidewalk, with around 125m2, 2 WC’S, with plasterboard partitions for an office and a living room. It also has a counter. Features of the store: -large space; -2 WC’S; -1 office and 1 room; -glass door and security grilles; -stairs and ramp to access the interior of the store. Very well located store, suitable, according to the land registry, for services, commerce or offices. Excellent for any commercial activity that suits the space, such as an office, training center, hairdresser, florist, photography studio, art gallery, repairs and various others. Points of interest: - 1 minute from the national1; - 2 minutes from the A1; - 4 minutes from St. Ovídio traffic circle metro station; - 1 minute from the fuel station; - 1 minute from Minipreço supermarket. Don’t miss out on this opportunity! Come and take a closer look at the possibilities and advantages this store has to offer. License: 301/98 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931280-11

Industrial complex, historically related to the manufacture of cranes, located in VN Gaia. This complex is composed of several industrial warehouses with different heights (7.5m; 11m; 20m), served with large access gates that allows special transport vehicles of large structures to enter. The complex provides several cranes, with different capacities (10 ton, 2 ton, 40 ton, 50 ton). It has a large paved patio, which allows the deposit of vehicles and materials. The complex has very good accesses, with easy connection to the main highways: A44 (1,0km) A1 (1,5km) A29(4,0km) Main distances: Porto Leixões: 15km Porto Aveiro: 70km #ref:ARM_390 (3)

Excelente loja para arrendamento em gaia . Com ótima localização e uma excelente area 232m2 . A loja fica localizada sobre baixo de um prédio novo . Uma loja muito bem localizada com bons acessos e próximo de todos tipos de serviço . Transporte a porta metro há 2 minutos da loja . A licença da loja esta para comercio e serviço. condições do arrendamento: duas rendas e uma caução. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10506

Excelente armazém recém-renovado, situado em Oliveira do Douro, junto à estrada nacional 222, na zona industrial. Esta oferta exclusiva apresenta 639,70 m² de espaço funcional distribuído por dois pisos, proporcionando versatilidade e amplitude para as suas operações comerciais. Localização Estratégica: Grande proximidade aos acessos à Ponte do Feixo e ao Infante, facilitando o transporte de mercadorias para destinos locais e internacionais. A localização privilegiada também oferece fácil acesso aos transportes públicos, garantindo eficiência na mobilidade da sua equipa e logística. Este armazém destaca-se pela sua modernidade e eficiência. As recentes renovações garantem um espaço contemporâneo, equipado com sistemas de ar condicionado para um ambiente de trabalho confortável em todas as estações. O espaço é desenvolvido em dois pisos, proporcionando uma distribuição lógica para as diversas atividades comerciais. Os escritórios integrados oferecem uma solução prática para as operações administrativas, enquanto os sanitários garantem comodidade aos colaboradores. A propriedade inclui um generoso logradouro frontal, ideal para atividades ao ar livre, carga e descarga de mercadorias, bem como estacionamento dedicado. Esta característica adiciona versatilidade ao espaço, permitindo uma variedade de utilizações para atender às necessidades específicas do seu negócio. Benefícios Adicionais: 639,70 m² de espaço total Localização estratégica junto à EN 222 Proximidade aos acessos à Ponte do Feixo e ao Infante Transportes públicos facilmente acessíveis Ar condicionado para conforto térmico 2 pisos funcionais Logradouro frontal Instalações sanitárias e escritórios integrados Esta é uma oportunidade única para elevar o seu negócio a novos patamares de eficiência e comodidade. Não perca a chance de garantir este armazém renovado e pronto para as suas operações. Agende uma visita hoje mesmo e faça deste espaço o local ideal para o sucesso do seu negócio #ref:042079

Santo Ovid Store For more information about this or other property, visit our website and talk to us! We are a company with more than 20 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevails in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! ACRONYM, your real estate agency! #ref:060/23

Shop with direct access to the garage for 3 cars in Cais D ́Afurada User License: 290/20 For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:310/23

Loja para venda ou arrendamento, Fração C, estabelecimento comercial com a área coberta de 160m quadrados Perto de bombas de gasolina, escolas, pão quente e restaurantes. Com duas frentes e grande montra para a rua #ref:BPPA3023

Tenha a incrível oportunidade de arrendar um charmoso café localizado nas proximidades da área de General Torres, em Vila Nova de Gaia. Esta é uma chance emocionante para empreendedores do setor de hospitalidade que desejam estabelecer um negócio em uma localização estratégica e com grande potencial. Este café está convenientemente situado próximo à área movimentada de General Torres, o que significa uma alta visibilidade e acesso fácil para moradores locais e visitantes. A localização estratégica oferece a oportunidade de atrair clientes que passam diariamente pela região, bem como aqueles que exploram a área e buscam opções de cafés e lanches. O interior do café foi projetado para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Com uma mistura de decoração contemporânea e detalhes tradicionais, o espaço oferece um local confortável para os clientes relaxarem e desfrutarem de suas bebidas e refeições. O mobiliário foi cuidadosamente selecionado para garantir o máximo conforto. O café possui instalações bem-equipadas, incluindo uma área de atendimento ao cliente e, uma cozinha funcional. Isso permite a preparação de uma variedade de bebidas, lanches e refeições leves. O espaço interno e, potencialmente, uma área externa proporcionam opções de assentos para grupos de diferentes tamanhos. Essa localização privilegiada próxima a General Torres oferece um grande potencial de negócios. Os empreendedores podem explorar diferentes conceitos para atender às preferências dos clientes locais e visitantes. Isso pode incluir opções como café gourmet, seleção exclusiva de chás, produtos de padaria artesanais e opções de refeições saudáveis. Além da localização estratégica, o café também pode se beneficiar da infraestrutura existente na área de General Torres. A presença de comércio, empresas e atividades locais pode resultar em um fluxo constante de clientes em potencial, especialmente durante os horários de pico. O café disponível para arrendamento em Vila Nova de Gaia, próximo a General Torres, é uma oportunidade empolgante para empreendedores visionários. Se você está procurando criar um espaço acolhedor onde os clientes possam desfrutar de momentos relaxantes e deliciosas opções de alimentos e bebidas, esta é uma chance única de estabelecer um negócio de sucesso em uma localização estratégica e dinâmica. Condições de arrendamento: 1 renda 2 Cauções Taxa para cobrir as despesas do contrato #ref:038965