54 Commercial premises for sale lowest floor in Águeda, Aveiro, Portugal

Escritório no centro da cidade de Águeda, composto por uma sala com telecomunicador e 2 casas de banho (feminino e masculino) comuns no prédio. Fica mobilado como está nas fotografias. #ref:6688_80

Excelente loja bem localizada. Grandes Montras Acessos para defecientes e espaços amplos. Com dois pisos ocupando uma área de 365m2. Localizada em zona central. Ajudamos no processo de financiamento para empresas. Não perca esta oportunidade. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPC770

Would you like to have your own business? This could be yours. Located in a central area with a lot of movement. Pierced store with window and a large living room. The transfer includes the license of the Santa Casa da Misericórdia. The store has a lease of €300/month. Contact us and we will explain your business to you. #ref:AG2023001

Café/Snack Bar em Fermentelos composto por uma sala, duas casas de banho publicas, cozinha equipada e balneário para os funcionários. Este imóvel está totalmente equipado com fornos, churrasqueira, máquina de lavar louça, arcas frigorificas, armários, mesas e cadeiras. Bons acessos e boa exposição solar. Para mais informações entre em contacto connosco. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação Café/Snack Bar in Fermentelos consisting of a living room, two public bathrooms, equipped kitchen and changing room for employees. This property is fully equipped with ovens, barbecue, dishwasher, freezers, cupboards, tables and chairs. Good access and good sun exposure. For more information, please contact us. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:OB-1590-MJ

Outros - Comercial para venda a 1 600 000 € Terreno com três frentes e 43.208 m2 em Águeda, a poucos metros do acesso à auto-estrada. Esta antiga fabrica de cerâmica pode ser o local ideal para o seu empreendimento comercial. As três frentes confrontantes com a via publica, sendo uma delas a própria IC2, encontram-se em espaço residencial e industrial. Terreno com viabilidade de construção, assim como para armazéns, ou industria. A 4 km da emblemática e colorida Cidade de Águeda. Esta cidade conhecida pela sua variadíssima indústria e as suas eventos culturais. Dispõe de acessos fáceis, á auto-estrada e vias rápidas . Situa-se a 6 km da lindíssima e maior lagoa da Península Ibérica, Fermentelos, A 25 km da Cidade de Aveiro, a ’Veneza de Portugal’ tem também acessos fáceis, para se deslocar rapidamente de norte a sul do país. Tão perto e num passeio agradável, encontra a sua gente serrana, os seus restaurantes tradicionais, onde pode usufruir da boa gastronomia e dos seus variadíssimos doces, que se pode deliciar. Este investimento é para si,entre em contacto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124541112-146

MAKE THE BEST DEAL WITH US Are you looking for a unique chance in the restaurant business? We present the sale of this pastry shop located in the heart of the city of Águeda. This is the chance to acquire a well-established business, known for its quality and excellent service. Located in a busy area, close to offices, schools and homes, this bakery attracts a diverse clientele throughout the day. It is a unique way to develop your own business, with high profitability, in the busiest downtown area of the city, full of services and commerce. The bakery is ready to continue operating without interruption. Recognized for its artisanal cakes, fresh breads and delicious savory snacks, the production of smoothies, juices and fresh fruit smoothies, of the customer’s choice, this pastry shop offers a variety of products that captivate customers daily. Águeda known for the events AgitÁgueda- Art Festival and Águeda é Natal. The AgitÁgueda- Art Festival is the event that gives color to the entire city, and to what is considered ’one of the most beautiful streets in the world’ The famous colorful umbrellas have a great impact nationally and internationally, bringing tourists from all over the corners of the world to Águeda. The AgitÁgueda Art Festival is an initiative of the Municipality of Águeda, held over 23 days in the month of July. It offers both residents and visitors a very diverse cultural program that is completely free. Daily concerts, sports competitions, urban art, street entertainment, crafts, gastronomy and many other surprises are the reasons why the city of Águeda attracts a number of tourists never before seen here - an average of 10,000 per day - reaching around of 240,000 in total. Águeda é Natal is an annual event that takes place from mid-November to mid-January. Its main attractions are: the biggest Santa Claus in the world and the smallest Santa Claus in the world. The city’s streets are once again filled with famous parasols, this time in winter colors and Christmas lights. This event once again fills the city with tourists, putting Águeda in the news all over the world again. By investing in the business of this pastry shop, you have the privilege of living and enjoying this atmosphere up close, as its location is on the first line of both events. For more information contact us. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly #ref:EA95201

Café/Snack Bar with capacity for 32 seats and terrace, in Aguada de Cima, Águeda. Equipped with a kitchen to serve meals and two guest bathrooms. On the ground floor you will find a dining room with the possibility of making a games room and storage area. Close to commerce and services, just 10 minutes from the center of Águeda. Gross Private Area - 66.15 m2 Dependent Gross Area - 49 m2 Net Area - 56.23 m2 Don’t miss out on this business opportunity! Contact us for more information and get to know it! Ref.: 1010421/19 GL #ref:1010421/19GL

Transforme o Seu Sonho em Realidade: Seja o Dono do Seu Próprio negócio! Imagine um lugar onde o aroma de café fresco preenche o ar, onde os pães e bolos acabados de sair do forno tentam o seu paladar e onde a descontração de um ambiente aconchegante o convida a desfrutar de momentos especiais. Agora, imagine que este lugar pode ser seu. Não é apenas um sonho, é uma oportunidade real. O Espaço dos Seus Sonhos: O nosso espaço está pronto para transformar a sua visão em realidade. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado e equipado para criar a experiência perfeita para os seus clientes. Desde a decoração moderna até as infraestruturas, este local é o cenário ideal para o seu negócio de café, padaria e pastelaria ou até mesmo de restaurante. Não precisa se preocupar com a compra de equipamentos. Este espaço já possui alguns dos equipamentos necessários. Economize tempo e dinheiro, começando imediatamente a criar deliciosos produtos para os seus clientes. Com lotação para 36 lugares sentados e possibilidade de montar esplanada. Com licença para Restauração, padaria/pastelaria, café. Localização Estratégica: Localizado numa área movimentada e de grande circulação, próximo a zonas habitacionais e fabris. Clientes à procura de um café rápido pela manhã, um lanche saboroso ou um lugar para relaxar vão adorar o que você tem a oferecer. Não deixe esta oportunidade passar: Espaços como esse são raros, e esta é a oportunidade que você estava à espera. Seja dono do seu destino e comece a fazer história no mundo da gastronomia. O Seu futuro está à espera, e nós estamos aqui para ajudar a alcançá-lo. Agarre esta oportunidade e faça contacto connosco ainda hoje. O seu sonho de abrir um café, padaria e pastelaria está a apenas um passo de se tornar realidade. #ref:FOR_463

Magnifico espaço de restauração, com ótima localização, junto a uma zona muito frequentada, visto tratar-se de uma zona turística, o parque de Óis da Ribeira. Este imóvel tem área total de 1430m2 e dispõe de licença para restauração e bebidas, é constituído por 3 pisos. No Rés do Chão, podemos encontrar, salão de banquetes com capacidade para cerca de 250 pessoas, WC, copa; 1º andar, é constituído por, zona de café snack/bar, sala de refeições envidraçada ampla, cozinha, WC renovada; 2º andar, dispõe de salão de banquetes com capacidade para cerca de 200 pessoas, copa, WC e ainda um agradável terraço/esplanada, com uma vista avassaladora, sobre as margens da Lagoa da Pateira - uma das maiores lagoas naturais da Península Ibérica, local muito procurado para observação de aves, pesca desportiva, fotografia de natureza, desporto e atividades ao ar livre, parque infantil e zonas de piqueniques. O imóvel dispõe ainda de armazém, com diversos equipamentos, nomeadamente arcas de frio verticais e cozinha de apoio ás salas de banquetes, com diversas bancadas de trabalhos, locais de arrumação, loiças, etc... Os três pisos, dispõem de zona de café, para assegurar os diversos serviços e ainda a possibilidade de usufruir de serviço de karaoke nas 2 salas de banquetes. Espaçoso estacionamento exterior. #ref:AG 3558

Bakery/pastry, with own manufacturing, one in the area with excellent functioning, fully equipped with excellent air of work and with a capacity of 50 seats, good customer base, licences in accordance with the applicable law. Refª 20130/16A BL #ref:20130/16A BL

Excelente Oportunidade de Negócio ... Composto por cozinha equipada , 2 casas de banho,sala de jantar, balcão. Anexos composto por dois quartos, uma casa de banho, sala comum , uma garagem. Faça deste espaço o seu negócio ! A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação Excellent Business Opportunity ... Composed of equipped kitchen, 2 bathrooms, dining room, balcony. Annexes consisting of two bedrooms, a bathroom, common room, a garage. Make this space your business! The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation #ref:818

Loja em zona de bastante movimento, ideal para comércio ou serviços, com óptimas áreas, casa de banho e garagem fechada. #ref:11070/10A BL

Loja com 365 metros de area distribuidos em 2 pisos Localizada no centro de Agueda Visite #ref:V822PV

Situated in a tranquil and natural setting, this property offers a privileged location to boost the success of your business. With 1430 square meters of versatile space, you will have the flexibility to create the perfect environment for your events. Ample Parking (flat terrain); 3 Banquet Halls (each equipped with a kitchen, bar, and restrooms). Do not let this opportunity slip away! Invest in your future now. Schedule a visit to personally explore this property and discover how it can propel the success of your business. #ref:SAFTI:004561

Loja destinada a comércio e ou serviços, localizada no centro de Aguada de Baixo. Com 84m² de área útil e cerca de 5m de montra de rua. Possui ainda casa de banho de serviço. O imóvel é vendido como se encontra, com mobiliário de qualidade e feito à medida. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Ref.ª 1030483/21 #ref:1030483/21BL

Nova, loja com frente para estrada movimentada, com padaria ao lado, sanitários masculinos e femininos, garagem fechada. #ref:668801957

Loja licenciada para comercio e serviços, composta por por duas salas, duas casas-de-banho e uma cave ampla. #ref:6688202915

Padaria situada no concelho de Águeda, muito bem localizada. Este imóvel tem cerca de 132 m2, com uma montra ampla. Na sua composição existe um balcão principal para o atendimento aos clientes. Tem um espaço específico para o fabrico de pão e dispõe de duas casas de banho e ainda tem um vestuário. Nas suas traseiras ainda tem lugar de garagem. O valor do estabelecimento poderá ser negociável. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:OB-1126-RS

Loja situada no centro da cidade de Águeda junto ao Tribunal e a variados tipos de comércio e serviços e em local muito movimentado. Tem 365 m2 de área bruta. Dispõe de 2 pisos para comércio e ou serviços. Excelente montra, disposição e estado de conservação. #ref:AG 3729

Distribuída pelas seguintes divisões: R/ch: - Espaço amplo de atendimento ao público; - Sala de reuniões; - 3 Arrumos; - 2 Casas de banho; 1° andar: - Espaço amplo com vista para o rés-do-chão; - 2 Salas de reuniões; - Arrumos; Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Venha conhecer este imóvel. #ref:315001012

Restaurante em Águeda. Este restaurante conta com uma localização privilegiada, localizada na zona histórica de Águeda com capacidade para 56 pessoas. O espaço foi reestruturado e está impecavelmente montado com todo o equipamento necessário ao funcionamento de um restaurante conferindo um ambiente moderno e familiar. Restaurante conceituado e reconhecido pela deliciosa gastronomia tradicional. Esplanada exterior coberta com capacidade para mais 30 pessoas. Preço Sob Consulta #ref:20220501102

Venda de empresa distribuidora de bebidas e café, zona industrial de Barrô, Águeda. Empresa com carteira de clientes ativa em que todas as semanas há encomendas e distribuição das mesmas pelos clientes. O espaço onde está a empresa é arrendado tendo um valor mensal de 1.600 euros. Tendo a área de armazém 900m2. Foi criada uma área de refeitório para os seus colaboradores. A empresa para além do stock à data da venda, também vende equipamentos, nomeadamente, máquinas de produção de toldos, elevador monta-cargas, carrinha de transporte de mercadorias. Este negócio é ideal para um casal que queira ter um negócio próprio rentável. Para mais informações agende a sua reunião #ref:2509

Edifício para comércio ou serviços em construção com 2 pisos, com alvará de licenciamento de obras, com área de implantação de 291m2 e inserido num terreno com 800 m2 área. Zona Industrial de Águeda conceituada. Acesso rápido à IC2. #ref:20220400908

Lojas comerciais localizadas em zona residencial, muito próximas do centro de Águeda, com lugar de estacionamento exterior. Existe outra Fração disponível para arrendamento com 219 m2 e lugar de estacionamento exterior. #ref:LV/0016