22 Commercial properties for sale with smallest size in Caminha, Viana do Castelo, Portugal, from 125.000 €

Espaço comercial licenciado p/ comércio, restauração e bebidas; Armazém na cave; Excelente localização, na principal rua da vila; (Encontra-se de momento, arrendada). ÓTIMO INVESTIMENTO! #ref:MDS3223

Loja para venda com todo o equipamento. Equipada como Talho. Visite! Imóvel comercializado por: BAMBU Mediação Imobiliária, Lda. Lic. 8400-AMI Telf. (+ (telefone) chamada para rede fixa nacional) Tlm. (+ (telefone) chamada para rede móvel nacional) email: ( (email) ) (url) CAMINHA A Freguesia de Caminha-Matriz é a própria Vila de Caminha. Envolvida por barreiras naturais a estabelecerem os seus limites estão: no sentido Norte e Poente o rio Minho; no sentido Norte e Nascente o rio Coura, que em Caminha, desagua no rio Minho, proporcionando à Vila cenários espetaculares. A Sul e Nascente, os limites são estabelecidos com a Freguesia de Vilarelho, motivo pelo qual, partilha com a Vila valores que encerram aspetos patrimoniais, turísticos e culturais, relacionados com a zona amuralhada, com a linha dos caminhos-de-ferro e também com a zona ribeirinha, na proximidade da foz do rio Minho. A Vila de Caminha, também conhecida como sendo a ’Bela Marinheira’, encontra-se abrigada dos ventos pelo monte de Santo Antão, no lado português, e pelo Monte de Santa Tecla, na Galiza, na outra margem do rio Minho, daí que esta freguesia ofereça um clima agradável durante todo o ano, considerando a sua localização, na área da região litoral norte em que se insere. Com tantos atrativos não é de estranhar que seja uma das partes, mais importantes, de um verdadeiro ’Mosaico de Paisagens’ do concelho caminhense. Considerando o seu património edificado: a zona histórica com a sua zona amuralhada, merecendo destaque a antiga porta de Viana que é a conhecida Torre do Relógio, a Igreja Matriz e a Igreja da Misericórdia. Refira-se, ainda, a Igreja de Sto. António e a de Sta. Clara, as Capelas da Sra. da Agonia e de São João, o Chafariz do Terreiro, a Casa dos Pitas, a Casa de Leiras e os Paços do Concelho, entre outros. Conjugando dinamismo, inovação e empreendedorismo surgiu em 2008 a Bambu Imobiliária, Lda. Somos uma empresa que se rege pelo signo da qualidade dos serviços prestados bem como pela constante luta pela satisfação de todos os nossos clientes. Devido ao nosso posicionamento assertivo, auxiliamos na execução de todo o tipo de transações imobiliárias, sejam elas, compra, venda, arrendamento, permuta, etc. Para alcançarmos os objetivos a que nos propomos, temos ao nosso dispor as mais recentes inovações tecnológicas, contando com uma equipa de profissionais que se pauta pela sua competência, disponibilidade e seriedade. Seja bem vindo à Bambu Imobiliária, Lda. e não se esqueça: Entre. Este mundo também é seu! #ref:B2520

Industrial Pavilions under construction in the Gelfa Industrial Park. Composed of 2 floors. Great place for those who want to fix their company in the area of Caminha. * * Pavilions available: Pavilion 1 - plot area - 555,76 - implantation area 170 m2 - construction area 200 m2 - value: 250000€ Pavilion 2 - plot area - 253,18 - implantation area 170 m2 - construction area 200 m2 - value: 235000€ Pavilion 3 - plot area - 253,16 - implantation area 170 m2 - construction area 200 m2 - value: 235000€ Pavilion 4 - plot area - 249,50 - implantation area 166 m2 - construction area 200 m2 - value: 235000€ Pavilion 5 - plot area - 368,40 - implantation area 127 m2 - construction area 190 m2 - value: 210000€ * NOTE: The information provided herein, although accurate, requires confirmation before the closing of the deal and cannot be used in a binding manner. Insuavila Real Estate #ref:2273

CHARACTERISTICS: Area: 190 m2 | 2 045 sq ft Useful area: 190 m2 | 2 045 sq ft Bedrooms: 1 Energy efficiency: C ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02448

Restaurant with 190m2 in Vila Praia de Âncora composed of dining room, snack bar, pantry, kitchen, bathrooms and changing rooms. In the outdoor area consists of warehouse and terrace equipped with furniture. The entire room is equipped with recent furniture and equipment and ready to operate. Schedule your visit! #ref:R3924

Restaurant Bar, completely renovated in new state, in Âncora, with showcase for the busy national road thirteen and outdoor terrace. All existing material is included in the value, from the smallest coffee spoon to the largest cooking and refrigeration equipment. Working very well with daily (due to location), take away, barbecue and the most elaborate weekend dishes and high seasons, due to the proximity of the bathing area and be inserted in a second dwelling area. One of its added value is the esplanade authorized abroad, much sought after today. Excellent product for investors, due to the profitability that can be made by renting the space. Possibility of Exchange. For more information contact us. #ref:36/2022

Armazem de 2 pisos com portoes independentes, casa de banho e logradouro. No piso superior a entrada e elevada para poder fazer descargas diretas dos camioes Otimos acessos. A informacao disponibilizada nao dispensa a sua confirmacao , nem pode ser considerada vinculativas. #ref:C0236/00260

Restaurante Porto Belo, 1ª Linha junto ao mar, com ar condicionado, forno para pizzas, cozinha equipada, com capacidade para 110 pessoas, pronto a trabalhar. #ref:1020

Prédio Comercial com 418m², renovado recentemente, fácil acesso em Caminha. Prédio comercial renovado recentemente, com sistema de monitorização e sistema de incêndio, prédio em excelente estado, todo infraestruturado. ️ Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características: - Espaço de showroom e atendimento ao público; - Armazém para stock; - Garagem; - Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda. - Ampla sala de treinamentos e capacitações com ar condicionado e acesso a varanda; - Balneário com duas casas de banho completas; - Cozinha de apoio para refeições. Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD. ️ Distâncias: 400m - Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar 800m - Comboio de Caminha 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde 1000m - Bancos / Finanças / Conservatória 5500m - Autoestrada 15km - Espanha 90km - Aeroporto do Porto ️ Excelente oportunidade para investimento. Mais informações e detalhes contacte-me! Commercial building with 418m², recently renovated, easy access in Caminha. Recently renovated commercial building, with monitoring system and fire system, building in excellent condition, all infrastructure. ️ By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following features: - Showroom and customer service area; - Warehouse for stock; - Garage; - Large administration room with air conditioning and access to a balcony. - Large training room with air conditioning and access to a balcony; - Changing room with two complete bathrooms; - Support kitchen for meals. Facilities fully compliant with current legislation. Video surveillance system legalized under GDPR rules. ️ Distances: 400m - Supermarket / Pizzeria / School grouping 800m - Train from Caminha 900m - Caminha Historical Center / Restaurants and Cafés / Health Center 1000m - Banks / Finance / Registry Office 5500m - Motorway 15km - Spain 90km - Porto Airport ️ Excellent investment opportunity. More information and details contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-147

Prédio Comercial com negócio em funcionamento há 22 anos, elegível para Golden Visa e Visto D2 Prédio comercial totalmente equipado, mobilado, com negócio em funcionamento há 22 anos, uma tradicional e conceituada empresa do segmento automóvel (peças, acessórios e lubrificantes). Prédio renovado em excelente estado, toda infraestrutura do negócio, com stock, ativos (viaturas), além é claro da carteira de clientes e fornecedores já existente, conquistada ao longo de todos estes anos de experiência. A atual administração oferecerá ao novo investidor um período de capacitação para operação da empresa. Empresa com boa faturação (comprovada) e uma estabilidade comercial decorrente dos anos de experiência e dedicação dos seus fundadores. ️ Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 2 pisos com área total de 418m², com as seguintes características: - Espaço de showroom completo com posto de trabalho e atendimento ao público; - Armazém com stock, organizado e identificado com o ramo comercial; - Garagem com atendimento técnico - Ampla sala de administração com ar condicionado e acesso a varanda. - Ampla sala de treinamentos e capacitações totalmente equipada (Cadeiras Ofis com pá, Projetor e Ar condicionado); - Balneário com duas casas de banho completas; - Cozinha de apoio para refeições totalmente equipada. Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD. ️ Distâncias: 400m - Supermercado / Pizzaria / Agrupamento Escolar 800m - Comboio de Caminha 900m - Centro Histórico de Caminha / Restaurantes e Cafés / Centro de Saúde 1000m - Bancos / Finanças / Conservatória 5500m - Autoestrada 15km - Espanha 90km - Aeroporto do Porto ️ Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2. Mais informações e detalhes contacte-me! Commercial building with business in operation for 22 years, eligible for Golden Visa and D2 Visa Commercial building fully equipped, furnished, with a business in operation for 22 years, a traditional and renowned company in the automotive segment (parts, accessories and lubricants). Renovated building in excellent condition, all business infrastructure, with stock, assets (vehicles), in addition, of course, to the existing customer and supplier portfolio, gained over all these years of experience. The current administration will offer the new investor a training period for operating the company. Company with good turnover (proven) and commercial stability resulting from the years of experience and dedication of its founders. ️ By purchasing this building, you are investing in a 2-storey building with a total area of 418m², with the following characteristics: - Complete showroom space with workstation and customer service; - Warehouse with stock, organized and identified with the commercial branch; - Garage with technical service - Spacious administration room with air conditioning and access to a balcony. - Large fully equipped training and qualification room (Ofis chairs with shovel, projector and air conditioning); - Balneary with two complete bathrooms; - Support kitchen for fully equipped meals. Facilities fully in compliance with current legislation. Video surveillance system legalized according to GDPR rules. ️ Distances: 400m - Supermarket / Pizzeria / School Grouping 800m - Caminha Train 900m - Historic Center of Caminha / Restaurants and Cafes / Health Center 1000m - Banks / Finance / Registry 5500m - Highway 15km - Spain 90km - Porto Airport ️ Excellent investment opportunity, eligible for Golden Visa and D2 Visa. More information and details contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-122

Terreno zona de construção, podendo ser convertido em moradias Com excelente acessibilidade e exposição solar. Próximo do centro da Vila e da praia de Vila Praia de Âncora. Zona tranquila e residencial Marque já a sua visita através do nº (telefone) ou em (url) #ref:CM2018110075

Loja comercial no Centro Histórico de Caminha Localização Exata: (url) ️ Loja comercial inserido no centro histórico de Caminha, localizado no coração de Caminha na emblemática ’Rua da Corredoura’. Oportunidade de investimento em espaços centrais, com índice de construção de 80%, com 378m² de construção em um terreno de 1387m², sendo dividido em otimo espaço comercial com 378m² úteis e 1009m² de logradouro, espaço útil com um pé direito alto, salão amplo, e boa classificação energética ’C’, possui ainda uma frente ampla com duas montras e estores em alumínio elétricos. Potencialmente pode ser consultado a possibilidade de ampliação pois conforme PDM atual o imóvel está inserido em espaços centrais com índice de construção de 80%. ️ Distâncias: 100m - Cafés / Restaurantes / Chafariz e Torre do Relógio / Supermercado 200m - Câmara Municipal de Caminha 300m - Finanças 350m - Comboio de Caminha 2900m - Praia do Camarido 3300m - Praia de Moledo 15km - Espanha 92km - Aeroporto do Porto ️ Se está em busca do imóvel ideal para investir, com excelentes opções e versatilidade, este pode ser o seu imóvel ideal. Contacte-me para informações! Commercial store in the Historic Center of Caminha Exact Location: (url) ️ Commercial store in the historic center of Caminha, located in the heart of Caminha on the emblematic ’Rua da Corredoura’. Investment opportunity in central spaces, with a construction index of 80%, with 378sqm of construction on a plot of 1387sqm, being divided into great commercial space with 378sqm useful and 1009sqm of patio, useful space with a high right foot, large hall, and good energy classification ’C’, it also has a wide front with two storefronts and electric aluminum blinds. Potentially, the possibility of expansion can be consulted because, according to the current PDM, the property is located in central areas with a construction index of 80%. ️ Distances: 100m - Cafés / Restaurants / Fountain and Clock Tower / Supermarket 200m - Caminha Town Hall 300m - Finance 350m - Caminha Train 2900m - Camarido Beach 3300m - Moledo Beach 15km - Spain 92km - Oporto Airport ️ If you are looking for the ideal property to invest in, with excellent options and versatility, this could be your ideal property. Contact me for more information! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-141

Aviary with 913.50 m2 of construction, annex and land with 8995 m2. Property composed of 2 articles with the entire area of land inserted in construction zone. Possibility to transform into warehouse and expand the existing construction area. The property is all walled and has a water well. Visit! * * NOTE: The information provided herein, even if necessary, requires confirmation before closing the business and cannot be used in a binding manner. #ref:2093

Situated in Seixas, this guest house has an exclusive location with quick access to the beach and river. The 32 suites are spacious and well designed, with details carefully thought out to provide maximum comfort to the guest and, at the same time, make the most of the available space. In addition to the swimming pool, the gardens offer several nooks and crannies where you can relax and enjoy nature. It has 2 villas, with equipped kitchen and access for guests with reduced mobility. All services, such as laundry and kitchen, have been carefully thought out to provide the best customer service. Come visit! #ref:R4765

Prédio Comercial com projecto aprovado para hotel no Centro Histórico de Caminha, elegível para visto D2 e Golden Visa Prédio comercial com projecto aprovado para hotel 3 estrelas no centro histórico de Caminha, e já com estudos e viabilidade para categoria 4 estrelas. Projecto elegível para os programas de apoio do turismo de Portugal (Norte2030). Vídeo: (url) Localização Exata: (url) ️ Ao adquirir este prédio, está investindo em um prédio de 4 pisos com área total de 2.182m² implantados em um terreno com 918m², com as seguintes características: - 32 quartos distribuídos entre os 4 pisos; - Piscina interior, zona Spa, piscina exterior na cobertura (vistas para o Rio Minho), e restaurante; - 4 elevadores - Toda estrutura necessária para um hotel 3 estrelas, e com capacidade de upgrade no projecto para hotel 4 estrelas. Instalações totalmente em conformidade com a legislação vigente. Sistema de vídeo vigilância legalizada conforme regras do RGPD. ️ Distâncias: 30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi. 50m - Chafariz e Torre do Relógio de Caminha. 150m - Rio Minho. 600m - Comboio de Caminha. 2700m - Praia do Camarido. 13km - Espanha 90km - Aeroporto do Porto ️ Excelente oportunidade para investimento, elegível para Golden Visa e Visto D2. Mais informações e detalhes contacte-me! Commercial building with approved project for hotel in the historic center of Caminha, eligible for D2 visa and Golden Visa Commercial building with approved project for 3-star hotel in the historic center of Caminha, and already with studies and feasibility for 4-star category. Project eligible for Portugal’s tourism support programs (Norte2030). Video: (url) Exact Location: (url) ️ By purchasing this building, you are investing in a 4-storey building with a total area of 2,182m² implanted in a plot of land with 918m², with the following characteristics: - 32 rooms distributed between the 4 floors; - Indoor pool, spa area, outdoor rooftop pool (views of the River Minho), and restaurant; - 4 elevators - All the necessary structure for a 3-star hotel, and with the ability to upgrade the project to a 4-star hotel. Facilities fully compliant with current legislation. Video surveillance system legalized according to RGPD rules. ️ Distances: 30m - Restaurants / Cafes / Banks / Taxi. 50m - Fountain and Clock Tower of Caminha. 150m - River Minho. 600m - Train from Caminha. 2700m - Camarido beach. 13km - Spain 90km - Porto Airport ️ Excellent opportunity for investment, eligible for Golden Visa and D2 Visa. More information and details contact me! Edificio comercial con proyecto aprobado para hotel en el Centro Histórico de Caminha, elegible para D2 y Golden Visa Edificio comercial con proyecto aprobado para un hotel de 3 estrellas en el centro histórico de Caminha, y ya con estudios y viabilidad para una categoría de 4 estrellas. Proyecto elegible para los programas de apoyo de Turismo de Portugal (Norte2030). Vídeo: (url) Ubicación exacta: (url) ️ Al adquirir este inmueble, estás invirtiendo en un edificio de 4 plantas con una superficie total de 2.182m² ubicado en un terreno de 918m², con las siguientes características: - 32 habitaciones repartidas en 4 plantas; - Piscina interior, zona Spa, piscina exterior en la azotea (vistas al río Miño) y restaurante; - 4 ascensores - Toda la estructura necesaria para un hotel de 3 estrellas, y con la capacidad de actualizar el proyecto a un hotel de 4 estrellas. Instalaciones totalmente conformes a la legislación vigente. Sistema de videovigilancia legalizado según normas RGPD. ️ Distancias: 30m - Restaurantes / Cafés / Bancos / Taxi. 50m - Fuente y Torre del Reloj de Caminha. 150m - Río Miño. 600m - Tren Caminha. 2700m - Praia do Camarido. 13km - España 90km - Aeropuerto de Oporto ️ Excelente oportunidad de inversión, elegible para Golden Visa y Visa D2. Más información y detalles contáctame! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126201003-123

Café / Snack Bar com 84 m2, em pleno centro de Vila praia de âncora, em muito bom estado de conservação e óptima visibilidade. Pronto a funcionar. Marque visita #ref:1378

Comércio em Moledo, rés-do-chão (68m). Garagem fechada ( 65m ). Boa localização. #ref:1224

Espaço comercial no centro de Vila Praia de Âncora com 257, 5m. Este espaço está dividido em duas lojas comerciais, ambas com montra para a rua. Licenciado para comércio, serviços e hotelaria. Possibilidade de comprar ou arrendar só um espaço. #ref:1926

Restaurante todo equipado, com 7 suites no centro de Vila Praia de Âncora. A funcionar. #ref:1390

Ideal para turismo rural, propriedade com 650m2 de área coberta, 6 suites e 1 apartamento T3, com excelentes acabamentos e áreas, cozinha equipada. Totalmente mobilada. Situada a 3kms da A28, a 7 minutos da praia de Âncora/ Caminha, a 10 minutos de Viana do Castelo. Zona sossegada no sopé da Serra de Arga, com vista panorâmica e boa exposição solar. Piscina e jardim. #ref:275

Casa em pedra de dois pisos, inserida no centro histórico de Caminha. Está convertida no rés-do-chão em bar, com espaço de esplanada, e no primeiro andar em restaurante, com cozinha equipada. Com possibilidade para alterar em habitação. Excelente localização, próximo de supermercado e serviços, bons acessos. #ref:1932