32 Commercial properties for sale with highest price in Ílhavo, Aveiro, Portugal, of 200.000 € until 1.000.000 €

Warehouses at the Fishing Port of Gafanha da Nazaré: Two storage spaces are available for sale, strategically located in the Gafanha da Nazaré Fishing Port, with easy access to the A25 and A1 motorways, providing an excellent opportunity for investors looking for ample facilities and proximity to the country’s main highway. Located less than five kilometres from the centre of Aveiro, the first pavilion is ideal for warehouses and industrial activities, being a perfect choice for companies that need ample space in the heart of Portugal. With an impressive building area of almost 3,000 square meters, this pavilion offers a full suite of facilities, including a loading dock, storage area, freight elevators, several offices, meeting rooms, and restrooms. This investment stands out for its privileged location, providing easy access to the main transport routes, in addition to having cooling areas and areas that exceed common standards. Details of Pavilion 1: Total land area: 1,463.0000 m² Building area: 1,350.0000 m² Gross construction area: 2,700.0000 m² Gross dependent area: 0.0000 m² Gross private area: 2,700.0000 m² The second hall, equipped with two loading docks, has the following characteristics: Total land area: 918.0000 m² Building footprint: 910,0000 m² Gross construction area: 910,0000 m² Dependent gross area: 8.0000 m² Gross private area: 910,0000 m² This is a remarkable investment, offering robust facilities and generous spaces, making it a unique opportunity for businesses seeking a strategic location and ample storage areas. #ref:LA30102

Armazéns para comércio situados na Gafanha da Nazaré, perto do porto comercial e com bons acessos. #ref:038/23

Edifício Comercial - Supermercado, localizado na Gafanha da Encarnação. Encontra-se, de momento, arrendado ao Minipreço. #ref:4987

Localizado no Porto de Pesca da Gafanha da Nazaré com excelentes acessos às auto-estradas A25 e A1, tornando-o numa excelente aposta para quem procura áreas enormes e proximidade à principal auto-estrada do país. A menos de cinco quilómetros do centro de Aveiro, este pavilhão destina-se a armazéns e atividades industriais, ideal para uma empresa que precise de um enorme espaço no centro de Portugal. Tem uma área construída de quase três mil metros quadrados, com cais de carga, zona de armazém, elevadores de carga, múltiplos escritórios, salas de reunião e respetivas casas-de banho. Será sempre um ótimo investimento, uma vez que é um armazém extremamente bem localizado, com zonas de refrigeração e com áreas bem acima do normal. Ideal para empresas de sucesso que que se queiram expandir! Informações? Visitas? Ando por aqui :) Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFFM 4639

Armazém em fase de construção situado na Zona Industrial da Mota. Com área útil de 845 m2 com zona de escritórios com 80 m2. Inserido num condomínio fechado constituído por 5 armazéns com serviços comuns: - limpeza; - videovigilância; - controlo de acessos; - controlo de pragas; - estacionamento dedicados. Armazém com as seguintes caraterísticas: Estrutura em betão prefabricado de alta resistência e durabilidade. Pé direito: 8,50 metros; Cachorros para ponte rolante até 10 tons. Cobertura: painel sandwich 40mm espessura com 10% de área em chapa translúcida; Fachadas em painel maciço de betão pigmentado em cor preto #ref:20220400304

A distinctive property, intended for catering, located in one of the busiest and most visited arteries of Costa Nova Beach, not only for its geographical location, but also for the tourist offer, nightlife and traditional architecture, characteristic of the Costa Nova do Prado area, better known as the beach of the striped houses. This property is much more than a commercial space, it is a unique opportunity for a unique space that merges the splendour of the Ria de Aveiro, as well as the Atlantic Ocean. Building consisting of three floors, being a cosy space with breathtaking views, which provide all the comfort for its customers. An excellent business opportunity! Book your visit now! To wander around Aveiro and its beaches is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’. Embark on a moliceiro and travel through the channels of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the walking tour. Back in the city centre, recharge your batteries with regional delicacies, lose yourself in the delicious regional sweets, where eggs and sugar work magic, and let the soft eggs awaken your palate as if they were pieces of sweet gold. #ref:110056/24AVR

Loja na Praia da Barra destinada ao comércio e serviços, com montra para a Av. João Corte Real composta por um espaço amplo com 70 m² (zona comercial), uma casa de banho, um arrumo, uma varanda e ainda um lugar de estacionamento. Localizada numa zona de grande afluência de pessoas e com muita visibilidade, torna este espaço comercial num excelente investimento. #ref:1046

Armazém em fase de construção situado na Zona Industrial da Mota. Com área útil de 490 m2 com zona de escritórios com 80 m2. Inserido num condomínio fechado constituído por 5 armazéns com serviços comuns: - limpeza; - videovigilância; - controlo de acessos; - controlo de pragas; - estacionamento dedicados. Armazém com as seguintes caraterísticas: Estrutura em betão prefabricado de alta resistência e durabilidade. Pé direito: 8,50 metros; Cachorros para ponte rolante até 10 tons. Cobertura: painel sandwich 40mm espessura com 10% de área em chapa translúcida; Fachadas em painel maciço de betão pigmentado em cor preto #ref:20220400303

1ª Linha da Praia, em construção. #ref:5769/03

Armazém em fase de construção situado na Zona Industrial da Mota. Com área útil de 370 m2 com zona de escritórios com 80 m2. Inserido num condomínio fechado constituído por 5 armazéns com serviços comuns: - limpeza; - videovigilância; - controlo de acessos; - controlo de pragas; - estacionamento dedicados. Armazém com as seguintes caraterísticas: Estrutura em betão prefabricado de alta resistência e durabilidade. Pé direito: 8,50 metros; Cachorros para ponte rolante até 10 tons. Cobertura: painel sandwich 40mm espessura com 10% de área em chapa translúcida; Fachadas em painel maciço de betão pigmentado em cor preto #ref:20220400301

Shops in prime location, the GARDEN is located in the central area of the city of Ilhavo. REF 1020022/18 c FR #ref:1020022/18FR (C)

Discover the ideal opportunity to establish your business! We present a store for commerce and services, with an area of 145 m², two fronts, which is part of the Garden Development, located in the centre of the city of Ílhavo. This space consists of a large living room, garage, storage and also has a lift. It is located in the centre, close to gardens, highway, pharmacy, hypermarket and public entities. A convenient option to meet all your needs. Schedule a visit and discover the full potential of this property! #ref:1542-AA

Loja nova para venda no centro de ílhavo, com uma área de 145 m2 com garagem e arrumo fechado no coração de Ílhavo. Com uma paisagem invejável! Uma sintonia de conforto direcionada para comércio e serviços com algum glamour. Marque já a sua visita! #ref:4668

Quer desenvolver o seu negócio mas não encontra o imóvel com a localização ideal? Não se preocupe, a loja que temos para si é exatamente aquilo que precisa! Loja em R/C com entrada na rua principal 145 m2 de área Excelentes acessos às principais vias de circulação rodoviária, no centre de Ilhavo e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro. Não perca esta oportunidade! Este poderá ser o ponto de partida para o seu novo negócio! #ref:038127

Espaço comercial de rés do chão com 145 m2 e garagem, e arrumos, mesmo no centro da cidade de Ílhavo, Espaço amplo , muita luz natural, localizada próximo dos principais serviços, - 700 mt do Centro Saúde -550 mt Farmácia -180 mt Igreja Matriz -140 mt Junta de Freguesia -500 mt Pavilhão -10 km da Praia da Barra NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI #ref:BOT_267

Loja para comercio / serviços com lugar de garagem duplo e arrumo #ref:AV19/148/05

1ª Linha da Praia, em construção, totalmente equipado. #ref:5769/04

Padaria / Pastelaria, fabrico próprio, mobilada e equipada, com 32 lugares sentados, esplanada com 36 lugares sentados, WC, cozinha, acesso a descarga de mercadorias. Muito bem localizada.Com vista para a ria. #ref:050

New T3 apartment licensed for short-term rental in the center of Gafanha da Nazaré (10 minutes from the city center of Aveiro). With excellent sun exposure, this commercial space is harmoniously integrated into the ground floor of a mixed development with modern architecture, which includes houses, apartments and some commercial spaces (which during the construction phase obtained city council permission to be used for Local Accommodation activities). An excellent proposal for investors! This proposal with 108.8m2 of gross area, can be monetized as a T3, or as a T2 +1 as it has a suite with direct access to the outside. It comprises an entrance hall with complete bathroom, open-space living room and kitchen, two bedrooms with access to the terrace and a suite. The proposal also includes two parking spaces. With regard to finishes and equipment (to be customized by the buyer according to the specifications), we highlight: Good quality of insulation, with brick walls dividing the fractions, acoustically insulated with 70kg/m3 rock wool, and frames with aluminum profile with thermal cut and 6+12+8 double glazing Interior walls in brick, covered in tin and painted in white or light color to be defined False ceilings in plasterboard, painted in white and LED lighting (room with indirect light crown molding) Installation of air conditioning and connection to the natural gas network (sanitary water heating using a water heater) LOVE brand ceramics on the walls of the bathrooms and kitchen Suspended toilets and forced exhaustion in sanitary facilities Kitchen with modern design furniture, granite or Silestone countertop, and equipped with hob, oven, extractor fan, refrigerator, and dishwasher Blackout curtains in bedrooms Vinyl flooring throughout the apartment, including the bathrooms Terraces paved in ceramic Deck type with skirting board Regarding location: Excellent access to the city of Aveiro and the beaches of Barra and Costa Nova, which are just 10 minutes away (A25 toll-free motorway) Why choose IAD-Portugal? Book your visit with IAD-Portugal now, and benefit from the support of competent and available professionals, who will accompany you not only in the search for the property that best suits you, but also throughout the entire acquisition process up to the deed. Contact me for more information! #ref: 79175

Trespasse de padaria/ pastelaria, localizada junto a outros estabelecimentos comercias com uma excelente facturação, clientes fidelizados, com estacionamento, esplanada de construção e equipamentos recentes . Negocio Seguro.. #ref:AV19/040

Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don’t miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 595m2 Gross Area: 595m2 Net Area: 565.25m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012030/24 GL #ref:1012030/24 GL