41 Commercial properties for sale in Ílhavo, Aveiro, Portugal, of 125.000 € until 750.000 €

Excelente Loja bem localizada É compartimentada em hall de entrada, área de acesso, espaço de atendimento e gabinete. Instalações sanitárias. Arquivo e arrumos. Possui montra com boa exposição para a rua. Ajudamos no processo de financiamento. Não perca esta oportunidade. #ref:BAI_1165

Shops in prime location, the GARDEN is located in the central area of the city of Ilhavo. REF 1020022/18 c FR #ref:1020022/18FR (C)

A distinctive property, intended for catering, located in one of the busiest and most visited arteries of Costa Nova Beach, not only for its geographical location, but also for the tourist offer, nightlife and traditional architecture, characteristic of the Costa Nova do Prado area, better known as the beach of the striped houses. This property is much more than a commercial space, it is a unique opportunity for a unique space that merges the splendour of the Ria de Aveiro, as well as the Atlantic Ocean. Building consisting of three floors, being a cosy space with breathtaking views, which provide all the comfort for its customers. An excellent business opportunity! Book your visit now! To wander around Aveiro and its beaches is to dive into the waters of central Portugal. Known as the ’Portuguese Venice’, the city is quietly dominated by the Ria de Aveiro, described by Saramago as a ’living body that connects the land to the sea like a huge heart’. Embark on a moliceiro and travel through the channels of the estuary, which like silver water roads lead us through the city. Observe the Art Nouveau houses that decorate the banks or discover them in every detail by taking the walking tour. Back in the city centre, recharge your batteries with regional delicacies, lose yourself in the delicious regional sweets, where eggs and sugar work magic, and let the soft eggs awaken your palate as if they were pieces of sweet gold. #ref:110056/24AVR

Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don’t miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 530m2 Gross Area: 530m2 Net Area: 503.95m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012033/24 GL #ref:1012033/24 GL

Localizado no Porto de Pesca da Gafanha da Nazaré com excelentes acessos às auto-estradas A25 e A1, tornando-o numa excelente aposta para quem procura áreas enormes e proximidade à principal auto-estrada do país. A menos de cinco quilómetros do centro de Aveiro, este pavilhão destina-se a armazéns e atividades industriais, ideal para uma empresa que precise de um enorme espaço no centro de Portugal. Tem uma área construída de quase três mil metros quadrados, com cais de carga, zona de armazém, elevadores de carga, múltiplos escritórios, salas de reunião e respetivas casas-de banho. Será sempre um ótimo investimento, uma vez que é um armazém extremamente bem localizado, com zonas de refrigeração e com áreas bem acima do normal. Ideal para empresas de sucesso que que se queiram expandir! Informações? Visitas? Ando por aqui :) Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFFM 4639

Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don’t miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 595m2 Gross Area: 595m2 Net Area: 565.25m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012030/24 GL #ref:1012030/24 GL

Warehouse with allocation for industry, located in the Business Center of Gafanha da Nazaré, Ílhavo. Comprising large warehouse, bathroom and office. Positioned between the sea and the estuary, it has excellent access to the A25 and good sun exposure. In the surrounding area it is possible to find the fishing and dumping port, schools, sports spaces and leisure spaces. Don’t miss this opportunity! Contact us for more information! Gross Private Area: 530m2 Gross Area: 530m2 Net Area: 503.95m2(approx.) Warehouse occupied. Impossible to make visits. Ref.: 1012031/24 GL #ref:1012031/24 GL

Quer desenvolver o seu negócio mas não encontra o imóvel com a localização ideal? Não se preocupe, a loja que temos para si é exatamente aquilo que precisa! Loja em R/C com entrada na rua principal 145 m2 de área Excelentes acessos às principais vias de circulação rodoviária, no centre de Ilhavo e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro. Não perca esta oportunidade! Este poderá ser o ponto de partida para o seu novo negócio! #ref:038127

ILHAVO - GAFANHA DA NAZARÉ - Loja , localizado num novo empreendimento em construção na Gafanha da Nazaré , esta loja conta com 86. m2 de área bruta. Contempla dois lugares de estacionamento. Localiza-se no piso 0 e contempla generosas área e viabilidade de converter em Alojamento local com possíveis tipologias 1-T2 ou 2 -T1. No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta. Este loja conta : - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan, - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca, - Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta, - Sanitários suspensos, lavatório de encastrar em móvel suspenso de 1 m de comprimento com duas gavetas, - Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira, - Portas de batente com fechaduras, - Puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado, - Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, a 5 minutos da praia da Barra e da Costa Nova. Este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1568

Oportunidade Única! Venda de prédio com negócio em funcionamento. Especialidades de pequeno almoço e brunch! Procura o local perfeito para dar vida ao seu sonho de ter uma pastelaria e padaria no centro movimentado da Gafanha da Nazaré? Não procure mais! Este espaço comercial excecional está agora à venda, oferecendo uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor para o seu negócio prosperar. Negócio e Espaço à Venda: Além do espaço comercial, o negócio está incluído nesta oferta única. Com uma clientela fiel e uma reputação estabelecida, tudo o que você precisa fazer é trazer sua paixão pela culinária e sua visão empreendedora para começar a colher os frutos desta oportunidade excecional. Localização Imbatível: Situado no coração pulsante da Gafanha da Nazaré, este espaço beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso para residentes locais e turistas que exploram a região. Rodeado por uma variedade de lojas, escritórios e residências, o fluxo constante de pedestres garante uma exposição máxima para o seu negócio. Espaço Amplo e Versátil: Com uma área generosa, este espaço comercial oferece a flexibilidade necessária para criar a pastelaria e padaria dos seus sonhos. Desde uma área de produção espaçosa até uma convidativa área de serviço, cada detalhe foi cuidadosamente projetado para otimizar a eficiência e proporcionar uma experiência memorável aos seus clientes. Possibilidade de Cozinha e Restaurante: Além de ser ideal para uma pastelaria ou padaria, este espaço comercial também oferece a emocionante possibilidade de transformar-se em um restaurante. Com espaço suficiente para instalar uma cozinha completa e criar uma atmosfera acolhedora para refeições, as oportunidades são vastas para explorar novos horizontes culinários e atrair uma clientela diversificada. Equipamento de Qualidade Disponível: Para facilitar ainda mais a sua transição, este espaço comercial vem equipado com uma variedade de equipamentos de alta qualidade, prontos para uso imediato. De fornos industriais a balcões refrigerados, tudo está pronto para ajudá-lo a começar a criar deliciosas iguarias desde o primeiro dia. Potencial de Crescimento Exponencial: Com uma base de clientes já estabelecida e uma localização estratégica, este espaço comercial oferece um potencial de crescimento exponencial. Seja expandindo o menu para incluir café da manhã e almoço ou oferecendo serviços de catering para eventos locais, as oportunidades são vastas para expandir e diversificar os seus negócios. Não deixe escapar esta chance de transformar seus sonhos em realidade. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e descubra tudo o que este espaço comercial tem a oferecer para impulsionar o seu sucesso na indústria de padarias e pastelarias. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVREB_5506

Armazém em fase de construção situado na Zona Industrial da Mota. Com área útil de 490 m2 com zona de escritórios com 80 m2. Inserido num condomínio fechado constituído por 5 armazéns com serviços comuns: - limpeza; - videovigilância; - controlo de acessos; - controlo de pragas; - estacionamento dedicados. Armazém com as seguintes caraterísticas: Estrutura em betão prefabricado de alta resistência e durabilidade. Pé direito: 8,50 metros; Cachorros para ponte rolante até 10 tons. Cobertura: painel sandwich 40mm espessura com 10% de área em chapa translúcida; Fachadas em painel maciço de betão pigmentado em cor preto #ref:20220400303

Padaria / Pastelaria, fabrico próprio, mobilada e equipada, com 32 lugares sentados, esplanada com 36 lugares sentados, WC, cozinha, acesso a descarga de mercadorias. Muito bem localizada.Com vista para a ria. #ref:050

Loja com possibilidade de transformar em T3 ou T2 e T1 na Gafanha Da Nazaré, ÍlhavoInserida num empreendimento novo , no rés do chão, no centro da cidade da Gafanha Da Nazaré, muito central, junto a todos os serviços, escolas, bancos, restaurantes, transportes, mercado municipal, próximo do jardim Oudinot, a cinco minutos das praias, do centro das Cidades de Aveiro e Ílhavo.Este imóvel tem autorização da Camara Municipal de Ílhavo para transformar o imóvel em Alojamento local.Poderá ser transformado em 1 apartamento T3 ou em 1 apartamento T2 e 1 apartamento T1;2 Lugares de garagem.Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Elevador; #ref:2198-2711

Loja com possibilidade de transformar em T2 ou 2 T1’s na Gafanha Da Nazaré, ÍlhavoInserida num empreendimento novo , no rés do chão, no centro da cidade da Gafanha Da Nazaré, muito central, junto a todos os serviços, escolas, bancos, restaurantes, transportes, mercado municipal, próximo do jardim Oudinot, a cinco minutos das praias, do centro das Cidades de Aveiro e Ílhavo.Este imóvel tem autorização da Camara Municipal de Ílhavo para transformar o imóvel em Alojamento local.Poderá ser transformado em 1 apartamento T2 ou em 2 apartamentos T1’s;2 Lugares de garagem.Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Andar baixo; Vistas - Vista cidade; #ref:2198-2713

Loja nova para venda no centro de ílhavo, com uma área de 145 m2 com garagem e arrumo fechado no coração de Ílhavo. Com uma paisagem invejável! Uma sintonia de conforto direcionada para comércio e serviços com algum glamour. Marque já a sua visita! #ref:4668

Trespasse de padaria/ pastelaria, localizada junto a outros estabelecimentos comercias com uma excelente facturação, clientes fidelizados, com estacionamento, esplanada de construção e equipamentos recentes . Negocio Seguro.. #ref:AV19/040

Armazém em fase de construção situado na Zona Industrial da Mota. Com área útil de 845 m2 com zona de escritórios com 80 m2. Inserido num condomínio fechado constituído por 5 armazéns com serviços comuns: - limpeza; - videovigilância; - controlo de acessos; - controlo de pragas; - estacionamento dedicados. Armazém com as seguintes caraterísticas: Estrutura em betão prefabricado de alta resistência e durabilidade. Pé direito: 8,50 metros; Cachorros para ponte rolante até 10 tons. Cobertura: painel sandwich 40mm espessura com 10% de área em chapa translúcida; Fachadas em painel maciço de betão pigmentado em cor preto #ref:20220400304

Discover the ideal opportunity to establish your business! We present a store for commerce and services, with an area of 145 m², two fronts, which is part of the Garden Development, located in the centre of the city of Ílhavo. This space consists of a large living room, garage, storage and also has a lift. It is located in the centre, close to gardens, highway, pharmacy, hypermarket and public entities. A convenient option to meet all your needs. Schedule a visit and discover the full potential of this property! #ref:1542-AA

Store with 204.4m2 with permission to work with Restaurants and Beverages; Commerce or Services/Industry. An excellent space to work as a shop/restaurant as well as to serve as a support to store stock from other stores. Great location, close to the Mota Industrial Zone, this property has great versatility for your business. Come and meet us. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. #ref:AVRJG 5360

IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio! Armazém industrial, situado na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, no distrito de Aveiro. Área total de implantação do edifício de 10.150 metros quadrados e área bruta privativa de 530 metros quadrados #ref:2536 AA

Edifício Comercial - Supermercado, localizado na Gafanha da Encarnação. Encontra-se, de momento, arrendado ao Minipreço. #ref:4987