184 Commercial properties for sale in Matosinhos, Oporto, Portugal, until 500.000 €, until 400 m²

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Loja em S. Mamede Infesta com 2 Escritórios Referência Interna: smat_231201 Bem-vindo à oportunidade de investimento única em S. Mamede Infesta! Esta espaçosa loja, situada numa localização estratégica e de grande visibilidade, oferece uma gama diversificada de possibilidades de negócio. Com uma área generosa e funcional, este imóvel destaca-se pelos seus 2 escritórios em alumínio, ideais para administração ou atendimento ao cliente, bem como uma lavandaria totalmente equipada, pronta para operar. Com um total de 2 WC, asseguramos a comodidade dos colaboradores e clientes. Além disso, um impressionante terraço de 55 m2 proporciona um espaço ao ar livre, perfeito para eventos ou simplesmente para desfrutar de um momento de descontração ao ar livre. A versatilidade deste espaço é evidente, adequando-se a diversos ramos de negócio. Para empreendedores no ramo alimentar, este local oferece uma oportunidade única para estabelecer um restaurante, café ou mercearia, aproveitando a proximidade a uma zona residencial e comercial. Os empresários hoteleiros ou de serviços similares encontrarão neste espaço as condições ideais para desenvolver um negócio próspero. Este local é perfeito para um hotel boutique, hostel ou mesmo um espaço de eventos. Para os visionários na indústria de panificação, esta loja oferece o espaço necessários para criar uma padaria de sucesso. A localização estratégica garante um fluxo constante de clientes em potencial. Por fim, para empreendedores em prestação de serviços ou outras atividades que não requeiram alvará de sanidade ou de indústria, este espaço proporciona uma tela em branco para a materialização de ideias criativas e inovadoras. Não perca a oportunidade de investir num espaço tão versátil e promissor como este. Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as potencialidades desta incrível propriedade em S. Mamede Infesta. Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 135 m2 Valor: 170 000€ Ref: smat_231201 #ref:smat_231201

** NEGÓCIO PARA TRESPASSE ** Descubra o seu novo investimento no coração de Matosinhos, a apenas 650m da deslumbrante Praia de Matosinhos, Porto. Um local acolhedor e vibrante que captura a essência da vida à beira-mar, apresentamos o trespasse desta incrível Pastelaria e Cafetaria renovada em Matosinhos. Este foi o primeiro Café Pet Friendly da região, atraindo amantes de animais para que possam desfrutar de momentos especiais com os seus companheiros de quatro patas. Com 165m2 distribuídos em dois pisos, incluindo uma garagem e arrumos no piso inferior, este estabelecimento conta com um salão com capacidade de acomodar até 45 pessoas sentadas e 2 WC´s. Localizado numa das zonas mais distintas de Matosinhos, visto se encontrar muito próximo da praia, supermercados, do metro e da Câmara Municipal de Matosinhos. Esta é a sua oportunidade de ingressar ou consolidar a sua atividade no mercado de Matosinhos, aproveitando uma clientela diversificada e a crescente procura por espaços pet-friendly. Incluído no trespasse: - Equipamentos completos de café, padaria e pastelaria; - Decoração aconchegante e moderna - Clientela estabelecida Tem um contrato de arrendamento com a duração de 8 anos. E uma renda mensal de 1500 euros. Não perca a oportunidade de se tornar proprietário deste estabelecimento único em Matosinhos. Entre em contacto para mais informações, visitas e detalhes sobre esta oferta exclusiva. Este é o momento ideal para realizar o seu sonho de empreender num dos destinos da nossa costa portuguesa. #ref:FOR_1

Loja com 137m2, montra para 2 ruas, w.c. e lugar de garagem junto à Câmara de Matosinhos! Acabamentos de excelente qualidade. Localizada de excelência, no centro de Matosinhos, numa zona pedonal de enorme afluência e servida por uma vasta rede de transportes públicos, incluindo metro. Rodeado de todo o tipo de comércio, serviços e espaços verdes. Inserida em empreendimento com 32 frações: 1 loja e apartamentos T0, T1 e T3’s. Ligue com a Porta 88 e venha conhecer todos os pormenores da ’casa’ nova do seu negócio! Terra de memórias e tradições O mar à mesa, a nova arquitetura, as peregrinações, os monumentos, as recriações históricas. Matosinhos turístico é incontornavelmente gastronomia, arquitetura contemporânea, a imensa costa marítima. Muitos são os demais encantamentos. Da gastronomia, poder-se-á dizer que é a âncora. O peixe, o marisco, as receitas de carne do Matosinhos interior, o tom e aroma de eterno arraial são desarmantes. O Norte faz de Matosinhos o local de todas as celebrações. Vêm almoçar, jantar, e voltam para um concerto, uma conferência, para a prática de um desporto, descobrem os demais encantamentos. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0312_2

Magnificent store in Matosinhos Sul - Allocation Services (with possibility for restoration) Commercial establishment in Matosinhos Sul, in one of the most privileged business areas of the city, in front of McDonald’s and a few meters from the beach, on a busy two-way street for both car traffic and pedestrians. The establishment is oriented to the east (garden) / west (street), enjoying great visibility and luminosity throughout the day, making it particularly attractive for any type of business. It is in excellent condition, with newly installed air conditioning. The store has a fume exhaust system and has a restaurant license (allocation - services). It is currently leased, and it is possible to keep the lease or start a new business. Call! Give your business a new home! #ref:0786

The Matosinhos Center Building has a location of excellence: Matosinhos Beach 800 metres away City park 500 metres away Services and commerce a 2-minute walk away Motorway access 2 minutes’ drive away Metro 50 meters away Shop divided into 2 floors: R / C with 39 m2 and basement with 36 m2. #ref:9954

Apartments of typology T2 inserted in the new development Nautilus IV, a building of 6 floors to be born in Matosinhos Sul. With high quality finishes, fully equipped kitchens, central heating and ceilings with sanca for lighting, among other equipment. All apartments have parking space and outdoor storage. With a privileged location, very close to the beach and the City Park and, at the same time, with access to all kinds of commerce, services, restaurants and transport. We have 11 fractions available of this typology: Fraction E - T2.05 - Floor 0 - Orientation: north - Gross area: 82.10m2 + Balcony: 153.9m2 - €410,000.00 Fraction N - T2.07 - Floor 1 - Orientation: north - Gross area: 79.71m2 + Balcony: 3.60m2 - €330,000.00 Fraction S - T2.10 - Floor 1 - Orientation: north - Gross area: 83.74m2 - €330,000.00 Fraction T - T2.11 - Floor 1 - Orientation: north - Gross area: 78.38m2 + Balcony: 3.6m2 - €330,000.00 Fraction AI - T2.20 - Floor 3 - Orientation: north - Gross area: 79.9m2 + Balcony: 3.6m2 - €360,000.00 Fraction BC - T2.32 - Floor 5 - Orientation: north - Gross area: 79.9m2 + Balcony: 3.6m2 - €390,000.00 Fraction BG - T2.34 - Floor 5 - Orientation: north - Gross area: 80.14m2 + Balcony: 3.6m2 - €390,000.00 Fraction BL - T2.37 - Floor 6 - Orientation: north - Gross area: 78.68m2 + Balcony: 3.6m2 - €410,000.00 Fraction BM - T2.38 - Floor 6 - Orientation: north - Gross area: 78.68m2 + Balcony: 3.6m2 - €410,000.00 Fraction BP - T2.39 - Floor 6 - Orientation: north - Gross area: 78.68m2 + Balcony: 3.6m2 - €410,000.00 Fraction BQ - T2.40 - Floor 6 - Orientation: north - Gross area: 78.68m2 + Balcony: 3.6m2 - €410,000.00 Deadline for completion of the work: November 2024 The Real Estate Pedro Ramos Pinto is located on the Esplanade of Castle no. 97, in Foz do Douro, in Porto. We have a versatile team of commercials that works throughout the national market and we provide a personalized and complete service of administrative and to our clients. We always work with confidentiality and base all our activity on these two principles, integrity and honesty. Our primary orientation is the realization of profitable business and investments, ensuring daily and competent advice, ensuring the promotion of the interests of and wills between buyers and sellers and between owners and tenants. Do not hesitate to contact Pedro Ramos Pinto Real Estate agency and now make an offer to visit. You can also find us on Instagram via the @imobiliariaprp or visit the our website at www.imobiliariaprp. #ref:5978

Shops with window for a shopping street with an area of 134.5 m2 . The store has a living room, an open space, toilet for ladies, toilet for men and toilet for disabled people. Expected to be completed in the last quarter of 2024. It is located in a privileged area, in the center of Matosinhos, close to all kinds of commerce, shops and services. The city of Matosinhos brings together great restaurants, beautiful beaches, architecture, historical buildings and museums. Surrounding area: -150 mts from the Metro and shopping area - 300mts from the Town Hall, Pharmacy, playground and supermarkets - 400mts from the beach, Primary and Secondary Schools and Passenger Terminal of the Port of Leixões - 500 mts from the Municipal Market and Municipal Pool - Hospital 1 km away. #ref:LOJJAM001

Store of 79,8 sqm in a new development to be born in Matosinhos. The plans of the commercial spaces are not yet the definitive ones, so they should be used only for consultation. The stores are unfinished, sold in raw and without equipment. Values from 128.702,00€ Enjoy the launch prices! The store is inserted in a development located in the border area of Matosinhos Sul, next to Foz do Douro. It is a residential area characterized by a revitalized urban fabric, integrated in a wide natural environment, close to the beach and the City Park, considered the largest green spot in the city of Porto. Matosinhos is characterized not only by its strong connection to the sea and gastronomy, but also by the commitment to infrastructure that promote the social and cultural development of the city. Located next to the matosinhos marginal, the development consists of 73 apartments, divided into two lots and in the typologies T1, T2, T3 and T4. Its area of implantation allows you to enjoy the proximity to nature, enjoying a set of services that provide an improvement in the quality of life of those who live in it. The project will be certified, both in terms of the technical quality of construction - DomusQual - and in terms of sustainability - Domus Natura. This demanding real estate certification process is being monitored by multinational consultant SGS, the world leader in this activity. The architectural project is signed by Iken Architecture - Founded in 2008 and led by Christopher Iken, the company is guided by the purpose of designing upscale buildings that translate into modern and innovative apartments with high quality finishes that give priority to comfort and quality of life. Ask for more information! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:14167

Shop with 61 m2, inserted in a new development located in the most sought after residential area of Greater Porto, two steps from the vibrant beach of the city of Matosinhos. Guaranteed yield of 4% for 5 years. Eligible for Golden Visa. Inserted in a residential building where professionals and dynamic families can build their life by the beach while staying connected to the northern capital, Porto. The project will have 30 elegant apartments from 1 to 4 bedrooms, from 295,000.00 euros. The new design will give ample light to the 1- to 4-bedroom apartments, each facing internal gardens and sharing a shared workspace, gym, parking and swimming pool. Located in Matosinhos Sul, surrounded by gourmet restaurants, fashion outlets and organic supermarkets, with all services and transport in a pedestrian distance. The building’s shared workspace will be ideal for those who have established remote work jobs, the perfect gardens for young families to raise children, the gym and pool an ideal base for building an active lifestyle. The project is aimed at residents looking for an ideal mix of urbanity and freedom - clear waters, wide sandy beaches, green parks, fresh seafood, refined commerce, all in a traffic-oriented neighborhood where one can walk with the beach and city park just a few feet away. Guaranteed income possibility of 5% for 5 years with the apartments fully furnished and equipped. Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the domestic market for over 20 years, specialized in prime residential real estate and recognized for the launch of some of the most distinguished developments in Portugal. Founded in 1999, Castelhana provides a full service in business brokerage. We are specialists in investment and in the commercialization of real estate. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:21631