146 Commercial properties for sale in Porto, Oporto, Portugal, of 150.000 € until 260.000 €

Unique opportunity in the center of Porto! Excellent place for a pastry shop. This is your opportunity to acquire a charming coffee shop/snack bar in the heart of Porto, with the potential to transform into a dream pastry shop. Located in Cedofeita, a coveted residential area, this property offers a series of advantages that make it irresistible. Main features: - Privileged Location: In the center of Porto, in Cedofeita, in a highly sought after residential area. - Large space: 146m² spread over two floors (ground floor and basement), providing countless possibilities for transformation. - Versatility of Use: Authorization of residents to convert the space into a cozy home. - Ready to Start a Business: Fully equipped with bar, kitchen, terrace and a games room in the basement. Amenities Included: - Complete Infrastructure: Kitchen equipped to meet all your needs. - Leisure Areas: Terrace ideal for enjoying moments outdoors, as well as a games room in the basement. - Excellent Visibility: Two fronts, five windows and two entrance doors, providing great visibility for your business or home. Strategic location: - Proximity to Public Transport: Easy access to metro and buses. - High Demand Area: The area is known for its growing demand and residential environment. Additional Features: - 2 bathrooms in the basement, 1 bathroom on the ground floor. - Functional kitchen. - Smoke output to comply with regulations. This is the perfect opportunity for those looking for a versatile space in the heart of the city. Whether you want to start a business or transform it into a welcoming home, this store offers unlimited possibilities. Don’t miss this unique chance to invest in a place with extraordinary potential! Contact us today for more information or to schedule a visit. iad Digital iad chose to dematerialize traditional real estate agencies, in order to offer a more competitive service to the client, while simultaneously optimizing the real estate consultant’s activity. iad Real Estate 90% of real estate projects start online. iad offers personalized support to its customers at a fair price. Our consultants work closely with a vast network of experts. #ref: 106056

Mais do que um apartamento, um refúgio para toda a a família. Foi a pensar em si que concebemos este projeto. Queremos oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Sabemos o quão desafiante pode ser morar numa grande cidade, por isso, mais do que habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descuramos o facto de que tudo importa no que respeita ao cenário dos nossos sonhos. Desejamos que a nossa casa seja o reflexo da nossa identidade. O lugar onde moramos influência em grande parte a nossa felicidade. O Green Terra ce Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida a os seus moradores. Cidade, natureza, praia e cultura, estas são as fantásticas propostas que este local tem para lhe oferecer. Pense num lugar onde pode relaxar e exercitar-se, onde pode desfrutar de momentos com toda a família. Ganhe tempo e qualidade de vida. Por outro lado, faça uma imersão cultural, na diversidade de atividades que a cidade tem para lhe oferecer, sem esquecer a fabulosa linha de praias que complementará o seu estilo de vida. Neste projeto, reafirmamos uma prática de construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica, o que impactará o desempenho do seu apartamento no futuro. Além dos métodos construtivos e materiais utilizados, é para nós importante pensar e reduzir os custos de manutenção do nosso cliente no futuro. #ref:IMO_240_B

Loja espaçosa à entrada do condomínio de prestígio, com grandes montras, de frente para a rua. 1 casa de banho de serviço. Ampla oferta de estacionamento nos arredores. 1 lugar de garagem e arrumos. Orientação Nascente. Condomínio Green Terrace Foi a pensar em si que concebemos este projeto. Queremos oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar numa grande cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Sabemos o quão desafiante pode ser morar numa grande cidade, por isso, mais do que habitar num local apetecível pelo seu design e conforto, não descuramos o facto de que tudo importa no que respeita ao cenário dos nossos sonhos. Desejamos que a nossa casa seja o reflexo da nossa identidade. O lugar onde moramos influência em grande parte a nossa felicidade. O Green Terra ce Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Nesta nova e moderna urbanização, terá o apoio de vários espaços comerciais. A proximidade de escolas e universidades, diversas superfícies comerciais e serviços, colocam-no rapidamente no centro de tudo. Este empreendimento foi especialmente desenvolvido para proporcionar qualidade de vida a os seus moradores. Cidade, natureza, praia e cultura, estas são as fantásticas propostas que este local tem para lhe oferecer. Pense num lugar onde pode relaxar e exercitar-se, onde pode desfrutar de momentos com toda a família. Ganhe tempo e qualidade de vida. Por outro lado, faça uma imersão cultural, na diversidade de atividades que a cidade tem para lhe oferecer, sem esquecer a fabulosa linha de praias que complementará o seu estilo de vida. Neste projeto, reafirmamos uma prática de construção ecológica e sustentável, com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica, o que impactará o desempenho do seu apartamento no futuro. Além dos métodos construtivos e materiais utilizados, é para nós importante pensar e reduzir os custos de manutenção do nosso cliente no futuro. #ref:IMO_240_A

Excelente Oportunidade!! A nova casa do seu negócio de sucesso! Loja, com 70m2, com logradouro de 42m2 e lugar de garagem. Inserida em condomínio residencial com cerca de 290 fogos, cercado por espaços verdes. Localizado em zona em franca expansão e com todo o tipo de comércio e serviços, junto ao Parque da Prelada. Ciclovia e transportes públicos à porta! Acabamentos de grande qualidade. O Green Terrace Porto está localizado no coração da cidade do Porto, em Requesende, próximo ao Parque da Prelada. Com uma área total de cerca de 25.000 m2, amplos espaços verdes e zonas de estacionamento, este empreendimento oferece-lhe excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação, o que o transforma numa localização de excelência. Ligue e marque a sua visita! Venha conhecer todos os pormenores. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’ #ref:0135_14

Shop next to the Hospital de Santo António with large storefront Located in the area of the Artes Block, Rua do Rosário, Rua Miguel Bombarda, Hospital Sto. António, Super Bock Arena - Pavilhão Rosa Mota and the icbas college. It is located next to the Cristal Park mall, Clinica Gino Eco and Soares doas Reis Museum. Public transport, car park, commerce and services. With 3 fronts, a large showcase, false ceiling in plasterboard, built-in lighting, bathroom, ceramic floor. Licensed for trade and services Currently leased for a period of three years #ref:BOT_569

Se você está à procura por uma oportunidade de negócio no setor de Hotelaria, então temos uma oferta que pode ser do seu interesse. Estamos a promover o trespasse de uma Confeitaria Pão Quente com fabrico próprio, localizada na Rua Damião de Góis, no centro do Porto. Com muita visibilidade e numa zona residencial e comercial com bastante movimento a pé e transporte público à porta, esta confeitaria é uma oportunidade única para quem busca investir num negócio com grande potencial de crescimento. O estabelecimento está em estado ’novo’, completamente mobilado e equipado com toda a maquinaria necessária ao fabrico próprio. Além disso, oferece WC para clientes, vestiários, WC com duche para os funcionários, monta-cargas, armazém, escritório e estacionamento para 2 viaturas para cargas e descargas. Tudo para que você possa começar o seu negócio sem se preocupar com a infraestrutura. O contrato de arrendamento é válido por 10 anos, com valor mensal de € 1.400,00. Este valor é extremamente competitivo, especialmente quando se considera a localização privilegiada da confeitaria e a infraestrutura oferecida pelo estabelecimento. Se você procura um negócio lucrativo e com grande potencial de crescimento, esta é a sua hipótese. Além disso, é importante destacar que a confeitaria possui um alvará, o que garante que o estabelecimento está conforme todas as normas e regulamentos necessários para o seu funcionamento. Isso significa que você não precisará se preocupar com questões legais e poderá se concentrar em fazer o seu negócio crescer. O setor de confeitaria é extremamente promissor, especialmente em áreas com grande movimento de pessoas, como a Rua Damião de Góis. Com a infraestrutura e localização oferecidas por esta confeitaria, você tem todas as condições para se destacar no mercado e alcançar o sucesso. Portanto, se você procura uma oportunidade de negócio no setor de confeitaria, não perca esta hipótese única de investir num estabelecimento de qualidade, numa localização privilegiada e com grande potencial de crescimento. Ligue agora e saiba mais detalhes sobre esta promoção exclusiva! #ref:801211040

Trade store with 200m² in Paranhos. It is located on the ground floor of an 8-storey building. The property is compartmentalised into an entrance hall with access area to space for public service, office, sanitary facilities, archive and storage. It has direct access through the entrance of the building and the street. It is located in the urban area of Porto, in the surroundings of the Arca D’Água Garden, next to the University and the Police Station. It is about 3 km from the historic centre of Porto. It has urban transport and has all the infrastructure and good access. It is located in the urban area of Porto, in the surroundings of the Arca D’Água Garden, next to the University and the Police Station. About 3 km from the historic centre of Porto. Solution for credit intermediation authorised by Banco de Portugal, which can assist in the entire process, from the search to the moment of the deed. Condo fee: 29 eu Energy Rating : C LU: 21/91 of 06/02/1991 issued by CMP. #ref:CL042406

Development located in Ramalde, near the Prelada Park, in a new and quiet residential area, for those looking for quality of life. Consisting of 4 buildings of architecture and modern design, with typologies T1, T2, T3 and T4 surrounded by large green areas, parking spaces and support of some commercial spaces. With a high quality construction, ecological, sustainable, acoustic, water and with an energy efficiency ( A+ ). Excellent accessibility for the Circumvalation, VCI and Metro de Ramalde (650 meters). Close to hospitals, schools, universities, supermarkets, commerce in general and services. Parking space, single or double (train), storage and pre-installation for electric current collective charger in the common area of the garage and four places for people with reduced mobility. On floor -1 has a condominium room of 73 m2 with toilet. #ref:MC119

Espaço comercial renovado com estacionamento fácil Referencia Interna - spor_230202 Bem-vindo ao Espaço Comercial versátil que se adapta a uma variedade de necessidades comerciais e empresariais. Este espaço renovado, situado numa localização estratégica, é ideal tanto para comércios como para escritórios, showrooms, armazéns e muito mais. Com um design meticuloso, este espaço foi cuidadosamente renovado para garantir o máximo conforto e funcionalidade. O isolamento térmico proporciona um ambiente agradável durante todo o ano, enquanto a luz e ventilação naturais inundam o espaço, criando um ambiente convidativo e produtivo. Ao adentrar o espaço, é recebido por um Hall de Entrada espaçoso e convidativo, que conduz a uma Sala flexível e versátil, perfeita para reuniões ou atividades comerciais. O Espaço Amplo oferece liberdade para personalização, permitindo que se adapte às necessidades específicas do seu negócio. Com quatro WCs bem equipados, tanto para clientes como para funcionários, e uma Copa totalmente equipada, este espaço garante comodidade e praticidade para todos os ocupantes. Além disso, um Arquivo e Arrumo proporcionam espaço adicional para armazenamento organizado de documentos e suprimentos. Equipado com mobiliário de qualidade, rede de informática e telefones, aparelhos de iluminação eficientes, ventilação mecânica, e sistemas de ar condicionado/aquecimento, este espaço está pronto para ser ocupado imediatamente, sem a necessidade de grandes investimentos em infraestrutura. Localizado numa área com estacionamento fácil, este espaço oferece conveniência para clientes e funcionários. Seja para iniciar um novo empreendimento, expandir um negócio existente ou encontrar o local perfeito para a sua empresa, este Espaço Comercial oferece a combinação ideal de funcionalidade, conforto e localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer! Certificado energético: B Área: 225 m2 Valor: 190.000€ Ref: spor_230202 #ref:spor_230202

Development located in Ramalde, near the Prelada Park, in a new and quiet residential area, for those looking for quality of life. Consisting of 4 buildings of architecture and modern design, with typologies T1, T2, T3 and T4 surrounded by large green areas, parking spaces and support of some commercial spaces. With a high quality construction, ecological, sustainable, acoustic, water and with an energy efficiency ( A+ ). Excellent accessibility for the Circumvalation, VCI and Metro de Ramalde (650 meters). Close to hospitals, schools, universities, supermarkets, commerce in general and services. Parking space, single or double (train), storage and pre-installation for electric current collective charger in the common area of the garage and four places for people with reduced mobility. On floor -1 has a condominium room of 73 m2 with toilet. #ref:MC128

Development located in Ramalde, near the Prelada Park, in a new and quiet residential area, for those looking for quality of life. Consisting of 4 buildings of architecture and modern design, with typologies T1, T2, T3 and T4 surrounded by large green areas, parking spaces and support of some commercial spaces. With a high quality construction, ecological, sustainable, acoustic, water and with an energy efficiency ( A+ ). Excellent accessibility for the Circumvalation, VCI and Metro de Ramalde (650 meters). Close to hospitals, schools, universities, supermarkets, commerce in general and services. Parking space, single or double (train), storage and pre-installation for electric current collective charger in the common area of the garage and four places for people with reduced mobility. On floor -1 has a condominium room of 73 m2 with toilet. #ref:MC120

RO2044 3-storefront, with excellent window display and visibility. It is located in an area with good accessibility and well served by public transport. For more information and/or to schedule a visit, contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2044

Space for commerce with 342.60 m2, consisting of ample space and four bathrooms, in Bonfim, Porto. The commercial fraction has several compartments executed in removable partitions and also has a window with an area of 21 m2 with excellent visibility. It is located approximately 200 m from Jardim do Marquês, in an area well served by traditional commerce and public transport (Marquês Metro Station and STCP). VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. #ref:IP-89453

Espaço Comercial á Venda no Edifício Mota-Engil num local privilegiado do Porto (muito perto da Rotunda da Boavista). Junto ao Metro Espaço com 2 pisos e duas frentes sendo uma delas virada para o exterior Não tem wc, está ao lado Tem o Metro a passar ao lado. Encontra-se arrendado até Dezembro de 2023 por 550 € Precisa de crédito? Nós tratamos de tudo a custo zero. O comprador deste imóvel receberá a oferta de uma estadia de férias com a duração de 5 dias e 4 noites, em Portugal Continental, incluindo ilhas. Só falta vir conhecer. Marque a sua visita. #ref:MHI71

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Excellent Shop with an area of 70m2 in OpenSpace inserted in the Development on Green Terrace Green Terrace Porto is located in the heart of the city of Porto, in Requesende, near the Prelada Park. With a total area of about 25,000 m2, large green spaces and parking areas, this development offers you excellent accessibility for VCI and Circumvalation, which makes it a location of excellence. It was with you in mind that we conceived this project. We want to offer you the balance between the centrality of living in a large city and the use of large green spaces that characterize this enterprise. We know how challenging it can be to live in a big city, so more than living in a place desirable for its design and comfort, we do not neglect the fact that everything matters with regard to the scenery of our dreams. We hope that our home will be a reflection of our identity. The place where we live largely influences our happiness. #ref:LOJSFS003

Se procura iniciar ou expandir o seu negócio numa das principais zonas do Porto, esta é uma oportunidade única para si!A loja situa-se em plena Avenida Fernão Magalhães, numa das zonas mais nobres da cidade do Porto a escassos metros da Praça Francisco Sá Carneiro (Praça Velásquez). Atualmente esta loja está ocupada por uma Clinica médica dentária que encontra-se aberta ao público. O seu interior foi recentemente todo renovado. Com uma área total de 105 m2 ela é constituída por uma elegante recepção, 3 salas, 1 escritório, copa e 3 wc (1 deles exclusivo a pessoas com deficiência).A loja incluí lugar de garagem para 1 viatura.Marque já a sua visita! Características: Outras características - Garagem; Arrecadação; #ref:1214-3989

Shop near the roundabout of Boavista. The new 5 de Outubro building is located in a privileged area of the city of Porto, close to facilities such as Casa da Música, and with access to important mobility hubs. The building of 6 floors houses 24 apartments with varied typologies (T1, T2 and T3) with large balconies and terraces, also contemplating parking and garden patio. It also includes a commercial space open to the street. The interiors are flexible and sober, exploiting the textures of the materials for the maximum comfort of the spaces. The work began in July 2022 and is expected to be completed in sptember2024. Property with REF 2220007_A/23PRT #ref:2220007_A/23PRT