40 Commercial properties for sale most recent in Setúbal, Portugal, of 150.000 € until 425.000 €

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min. Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56 Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual. #ref:1196-8788

(ref: (telefone) Trata-se de uma loja situada á entrada de Aldeia de Irmãos-Azeitão, excelente localização junto á estrada e com estacionamento para clientes. O espaço comercial amplo, tem uma área de 157 m2 com montra e cave, que faz parte de garagem com portão basculante nas traseiras. registada como fração urbana no prédio , possuindo todos os requisitos legais para funcionamento. Quanto ao preço , falamos depois, marque visita para conhecer. Até já. #ref:0739-03834

Unique Opportunity! Spacious shop of 280 m2 in downtown Setúbal, with 2 floors, 2 kitchens and 2 full bathrooms. This incredible property offers a privileged location in downtown Setúbal, ideal for establishing your business. With a generous area of 280 m2 spread over two floors, this store provides ample space for various commercial activities. On the ground floor, there are three large living rooms, a kitchen and a bathroom, perfect for catering establishments or related services. In addition, there are two full bathrooms, providing convenience for both employees and customers. On the ground floor, you will find a functional kitchen, perfect for catering to commercial needs, along with a wc. In addition, two spacious rooms with a window to the outside provide excellent visibility and make it possible to display products or services in an attractive way. This smart layout offers numerous possibilities for different types of businesses. LOCATION Historic downtown of the city of Setúbal with all the charm that history offers. Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), shops (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Easy access to the city centre, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Do you have any questions? Contact me without obligation. Have your commercial space in the centre of everything, book your visit now! #ref:CC_LOJ_17747

#ref: 117920

Store with 107.50 m2 on the ground floor located on Rua Camilo Castelo Branco, in Pinheirinhos, in Setúbal. This store with large windows currently consists of 5 rooms: 1 entrance/reception, 1 room with two entrances, 1 room with 1 attached office and 1 service bathroom. The dividing walls are made of plasterboard and can be removed to create a large space. It was recently renovated. It has air conditioning in two rooms. Ideal for activities within the scope of commerce and services, with the exception of activities that require smoke emission. It is on a street with a lot of pedestrian and car traffic. It offers all types of services and commerce nearby. Schedule your visit Vital Alves ref. 006.193, property 464 Exclusive with our network Are you looking for financing in Construction, Housing or Other Credit? Our partner handles Your process for you and free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802. #ref:006.193.464

Spacious shop (Two Fractions - M and L) with 3 parking lots (n.º 31, 32, 40) in the historic centre of Setúbal next to Largo de Jesus, business in operation with the possibility of selling equipment to continue with the same activity (Mandatory Inventory Consultation). Inserted in a building with a lift, this fraction in the RC has direct access to the Passeio da Misericórdia. Consolidated residential area, close to transport, schools, commerce and services. #Visitas conditioned to economic study #ref:BAI_2379

Store to be converted into a duplex T3 apartment This commercial space has a gross area of 177 square meters distributed over the ground floor and first floor. Currently, it is equipped with movable structures and can accommodate up to six offices, in addition to having a fitted kitchen and two bathrooms. With several storage areas and large windows on three fronts, this space is equivalent to a ground floor and first floor of a residential building with three floors. It has air conditioning in all divisions. It is located at the ground floor level of a three-story residential building, in a residential area close to Setúbal’s main roads, access to the A12, the Bus Terminal, and the Alegro Shopping Center. The process of converting this space into housing has already begun, which represents an excellent investment opportunity with good profitability. IAD has a team of highly qualified and experienced professionals in the real estate sector, ready to offer the best service and advice to its clients. By using cutting-edge technology, IAD makes the process of buying or selling properties easier and more intuitive, providing tools and digital platforms. In addition to a wide range of properties for sale, including houses, apartments, land, warehouses, and other types of properties, IAD offers property valuation services, financial consultancy, legal assistance, and other services related to real estate transactions. Are you interested in scheduling a visit today?Commercial property undergoing conversion to residential use Regarding this property, currently designated for commercial use, there is a process underway with the competent authority aimed at changing its purpose to residential, thus potentially transforming it into a duplex T3 apartment. The commercial space boasts a gross area of 177 square meters spread across the ground floor and first floor. Currently equipped with movable structures, it can accommodate up to six offices. Additionally, it features a fitted kitchen and two bathrooms. With various storage areas and expansive windows on three fronts, this space is equivalent to a ground floor and first floor and is situated in a three-story residential building. It is equipped with air conditioning in all rooms. Located in a residential area close to Setúbal’s main roads, the A12 access, the Bus Terminal, and the Alegro Shopping Center. The process of converting this space into housing has already begun, presenting an excellent investment opportunity with good profitability. IAD boasts a team of highly qualified and experienced professionals in the real estate sector, ready to offer the best service and advice to their clients. Leveraging cutting-edge technology, IAD makes the process of buying or selling properties easier and more intuitive, providing tools and digital platforms. May we schedule a visit today? #ref: 116065

(ref:C (telefone) Localização: Setúbal, Zona dos 4 Caminhos Descrição: Vende-se imóvel comercial com uma localização privilegiada na zona dos 4 Caminhos em Setúbal. O espaço atualmente abriga um café/snack-bar em pleno funcionamento, com uma área bruta privativa de 127,40m2. Totalmente equipado para operar na área da restauração, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para continuar ou iniciar um negócio na área de alimentos e bebidas. Características Principais: Área bruta privativa de 127m2 Totalmente equipado para operar na área da restauração Localização privilegiada com proximidade a serviços públicos, como escolas e hospital, serviços como farmácias e bancos, e comodidades como o Centro Comercial Alegro, Ginásio Supera e supermercado Minipreço Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação Direcionado para todo o tipo de negócios, além de restauração. Potencial de Negócio: Este imóvel oferece um excelente potencial para investidores interessados em continuar a actividade de café/snack-bar ou explorar outras oportunidades de negócios na área comercial. Sua localização estratégica e instalações prontas para uso proporcionam uma base sólida para o sucesso empresarial. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada em Setúbal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:C0464-00196

In search of a unique and strategically well-positioned commercial space? We present you an unmissable opportunity in the charming Vila Fresca de Azeitão, where history mixes with modernity. This exceptional store has 2 independent entrances, it is divided into 2 fractions (including water and electricity), and can be monetized. Store 1 has a Rooms of 25 m2, a basement of 30 m2, 2 Bathrooms, space for pantry and air conditioning, totaling 66m2 Store 2 has 2 cabinets, 1 full bathroom, space for pantry and air conditioning, totaling 25m2 The space is completely renovated, ready to start your business. It is the ideal place to captivate customers and thrive in business, whether for an elegant office, an aesthetic clinic, a cozy beauty salon, a charming cafe or an authentic craft shop. There are countless opportunities. Located in the historic Vila Fresca de Azeitão, this store benefits from a privileged location in front of the popular tile factory, the Bacalhoa palace, and the Bacalhoa museum, attracting a constant influx of tourists and locals, offering a truly attractive investment potential. Whether to establish a new business or expand your brand, this is the perfect opportunity to stand out in the commercial scenario of Azeitão. Don’t miss this unique investment opportunity! Contact us today and talk directly to the consultant, to schedule a visit and transform this historic space into your next successful enterprise in Vila Fresca de Azeitão. #ref: 115113

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - Setúbal Loja comercial, arrendada ( Rendimento 1200,00€, Abril de 2024 ) excelente localização. R/Chão, zona muito movimentada, com três frentes, renovada com possibilidade de esplanada. loja c/ 1 arrecadação e 1 WC. Renovada Valor de venda - 250.000,00€ #ref:042902

Estamos perante uma magnífica oportunidade de negócio. Loja implantada em dois pisos. -ao nível de R/C com 112 m2. -ao nível do piso -1 com área de 130 m2 A ligação entre pisos é estabelecida através de escada interior. No interior da loja podemos usufruir de; -3 espaços dedicados a escritórios -sala de exposição/showroom -sala de formação -armazém -sala de manutenção/oficina -2 casas de banho -copa Estabeleça o seu negócio neste amplo espaço. Venha conhecer, marque já a sua visita. This is a magnificent business opportunity. Store located on two floors. -on the ground floor with 112 m2. -at floor level -1 with an area of 130 m2 The connection between floors is established through an interior staircase. Inside the store we can enjoy; -3 dedicated office spaces - Showroom/showroom - Training room -warehouse - Maintenance room/workshop -2 bathrooms -crown Establish your business in this wide space. Come and see, book your visit now. #ref:IMO1257

Loja em Setúbal, muito bem situada junto á praça do Brasil, com um total de 290m2, sendo toda a área de implantação do prédio onde está inserida. Excelentes condições para clínica de estética, clínica de fisioterapia, clínica médica, centro de estudos, entre outros ramos, possui vários e diversos gabinetes de várias dimensões, água, luz, Wc para pacientes, wc para pessoal de serviço assim como um pequeno balneário. A loja é composta por duas salas de espera com uma área de cerca de 40m2 cada uma , gabinetes individuais, instalações sanitárias independentes. Tem a particularidade de poder ser divida em dois, e se fazer duas lojas distintas visto ter também duas entradas separadas, a frente de toda a loja é constituída toda ela de montras de alto a baixo o que possibilita a entrada de bastante luz natural. Trata se da parte debaixo inteira de um prédio de 9 andares, dá para fazer dois apartamentos agora com o facilitismo da conversão para habitação, está em propriedade total pode ser desfracionada 95 mil cada. Localizada em zona comercial e habitacional, junto a outro tipo de serviços tais como bancos, farmácias, etc. Junto á estação dos comboios de Setúbal, com fácil acessibilidade de estacionamento. Excelente oportunidade, marque já a sua visita! #ref:2765

|| COMPANY SALE | ASSIGNMENT OF QUOTAS | RESTAURANT IN SETÚBAL || In operation for about 20 years, a restaurant in Setúbal with enormous prestige, is located near Av. Luisa Todi. Sale of 100% shares of the company, fully solvent and debt-free. || Noble City Area || || Solid Client Portfolio || || Includes all Filling || || Restaurant & Company Features || - Capacity for 50 seats in the living room + 80 seats on the terrace; - Approximate total area: 120 m2; - Permanent staff: 2 cooks, 2 waiters and 2 managing partners; - TOP Scoring Award 5% in 2022; - Property rent: €1,120.00/month. || Living Room + Terrace || - Living Room and Terrace Furniture (3 large fixed hats, with lighting and windbreaker); - Crockery + glasses + cutlery for 130 seats; - 1 Tumbler washing machine; - 1 dessert chest; - 1 vertical beverage chest; - 1 small chest for glasses; - 2 air conditioners; - 1 LED TV 120’; - Sound system. || Kitchen + Grill || - Wood Furnace + smoke extraction motor; - Several stainless steel countertops; - 1 vertical refrigerator 200L; - 2 Refrigerated horizontal countertops; - 1 Refrigerated wall countertop for cuvettes; - 1 30 LT Mixer; - 1 6-burner gas stove; - 2 microwaves; - 1 Vacuum machine; - 1 cold room; - 1 Fridge with freezer; - 1 Upright freezer; - 1 dishwasher; - 1 ice machine; - All kinds of work utensils; - 1 Fume extraction system with 2 motors; - 6 photovoltaic solar panels + 1 thermosiphon solar panel; - 1 Stainless steel stove; - 1 fume extraction motor; - 1 Fish cooler; - 1 stainless steel countertop. || Other Assets || - 3 POS with Licensed Management Program + 6 Tablets; - 1 electric bicycle; - 1 Renault Kangoo Commercial Car from 09/2017 with 78,000km, equipped with fibered and refrigerated box. Schedule a meeting for more information!! We look forward to your visit! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE is a Portuguese registered trademark, with an exclusive portfolio of assets and a personalized service. In an era where every minute counts, we provide each client with a range of personalized Concierge and Lifestyle Management services. Anything you might need to elevate your experience. With an experienced and highly qualified team, facilitating and advising on the various projects associated with real estate investment, makes SWAN REAL ESTATE the ideal partner for those who demand speed, professionalism, knowledge, excellence and business solutions suited to their goals. EVERYTHING YOU NEED TO ELEVATE YOUR EXPERIENCE With a focus on innovation, and a solution-oriented mindset, SWAN REAL ESTATE has been developing a real estate platform, which unites the main talents from various areas of activity, with the most advanced digital tools, allowing to make the management, research and sales process a simple, intelligent and efficient experience. INNOVATIVE TECHNOLOGY Developing an analysis platform that optimizes the management process to the second, allows us not only to evaluate prices and constraints more accurately; how to best determine the strategy to adopt, business by business. A global technology that allows us to connect our portfolio in real time to an international network of elite professionals, in order to reach potential investors wherever they are. SOPHISTICATED MARKETING Working with dedicated marketing strategies to segment the target audience, we can assertively advise the most effective channels for each business. A PR team exclusively dedicated to the development of campaigns that convey the portfolio to potential investors in a creative and original way. CONCIERGE & RELOCATION In a culture where every minute counts, we know our customers don’t have a moment to lose. That is why SWAN REAL ESTATE offers you a lifestyle management and Real Estate Concierge service, with personalized support to facilitate your installation and/or advise on the various projects associated with your investment. #ref:swan204stb

Loja com 7 divisões para venda a 310 000 € Possui cozinha, 7 divisões, 2 casas de banho e um quintal. Situado em zona tranquila, central, próximo de comércio e serviços. Todos os serviços e facilidades disponíveis a menos de 5 minutos a pé. Farmácia, supermercado, restaurantes, pet care, clínicas, espaços desportivos e ginásio, jardins públicos, escolas entre enumeras outras. Também a 10 minutos de transportes das melhores praias de Setúbal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581038-5

Loja na Nova Azeda, antigo Multigym. Loja com diversas divisões entre elas, zona de bar, recepção, zona de máquinas, dois balneários (masculino e feminino), sauna e banho turco, piscina, escritório e mais duas divisões, podendo estas ser usadas para qualquer finalidade. Perfeito para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal. Rodeado de todo o tipo de facilidades e serviços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581038-14

(ref:C (telefone) Este amplo armazém, com generosos 210 metros quadrados, oferece um espaço versátil e funcional para diversas finalidades comerciais ou de armazenamento. Localizado em uma área de fácil acesso, este espaço é ideal para empresas que buscam um local estratégico e bem distribuído para suas operações. Este espaço versátil pode ser utilizado para uma ampla gama de atividades, tais como: Armazenamento e distribuição de mercadorias, Oficina ou espaço de produção, Showroom ou exposição de produtos, Área de logística ou operações comerciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:C0237-02999

Industrial warehouse with 301.80 m2 for sale, with easy access and well located on the outskirts of the city of Setúbal, in the parish of S. Julião, in the Baixa de Palmela area (Quinta do Hilário). The roof is covered with polyurethane and completely insulated. It has a ceiling height of around 7 meters. It has an office area with access both from inside the warehouse and from outside via direct entrance. It also has a bathroom and changing room area. Access to the warehouse is via a folding door allowing easy access for TIR vehicles. Surrounding area with plenty of parking. Warehouse area. On the corner, with plenty of natural light on all 3 fronts, it receives lighting throughout the day. Schedule your visit, Vital Alves ref: 006.193, property 448 Are you looking for credit financing? Our partner handles the entire credit process for you and free of charge. Versatile Hall in Setúbal, real estate agency with AMI 14802 #ref:006.193.448

Localizada numa das artérias mais movimentadas da localidade de Brejos de Azeitão, apresento-vos esta loja com saída direta para a rua. O imóvel necessita de alguma intervenção, no entanto, tendo em conta a sua localização, aliado à sua dimensão, visto que estamos a falar de um espaço comercial com cerca de 210 m2, creio que estamos perante uma excelente oportunidade de negócio. A loja tem duas instalações sanitárias, permitindo a abertura de vários tipos de negócios. Não perca tempo, marque connosco a sua visita e venha conhecer este interessante espaço. #ref:IMO1226

Espaço todo projetado de novo para Clinica Médica, já com equipamento básico ao nível de mobiliário. Composto por Receção para apoio aos clientes, 3 Gabinetes, 1 Arrecadação com janela para o exterior que pode ser utilizado como outro gabinete ou sala para tratamentos, 2 Wc´s um dos quais adaptado para utentes com cadeira de rodas. Todo o espaço interior está abrangido com sistema de ar condicionado e sistema de alarme. Tem um terraço bastante amplo. Está ainda equipado com uma Cadeira/Elevador nas escadas de acesso da porta principal. Localização de excelência mesmo no centro da cidade de Setúbal com transportes públicos, escolas e todo o tipo de comércio nas imediações. Oportunidade única para um negócio inserido na área da saúde. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. #ref:LB_291

(ref:C (telefone) Vende-se conhecido espaço comercial cheio de requinte e charme, em Azeitão. Há mais de 15 anos a funcionar como casa de chá, a ’Terra de Sabores’ é, simultaneamente, uma loja de produtos gourmet com uma oferta diferenciada (e.g. vinho, mel, azeite, chás) e local de exposição e venda de artigos de decoração artesanal e tradicional (e.g. loiças, atoalhados). Se uma visita a Azeitão requer degustar os excelentes produtos da região (como os queijos, as famosas tortas e os vinhos), é nesta casa de chá que convidamos a conhecer estes magníficos produtos regionais e, porque não, aproveitar a oportunidade para provar os famosos vinhos de mesa da casta Periquita e o Moscatel de Setúbal, sem esquecer dos bolos caseiros e scones sempre acabadinhos de sair do forno! Com recomendações top para viajantes (5 estrelas no Tripadvisor.pt) este salão de chá conta com clientes fidelizados há vários anos e é um ponto de encontro de moradores e visitantes que se deslocam à região. Este espaço comercial é constituído por uma sala ampla com cerca de 100m2, 1 lugar de estacionamento coberto e uma arrecadação. Embora com entrada direcionada para a rua, esta casa de chá localiza-se num condomínio fechado de luxo com acesso privado a um harmonioso jardim e piscina. A envolvência é caracterizada por um ambiente típico da região, calmo e tranquilo, com facilidade de estacionamento. A loja é vendida com todo o recheio apresentado nas fotografias (mesas e cadeiras interiores e exteriores, vitrines com refrigeração, máquina de café, micro-ondas, forno, etc.) e com transferência de titularidade das licenças, autorizações e normas de segurança exigidas. Venha visitar e conhecer este espaço de eleição em Azeitão, contíguo ao Parque Natural da Serra da Arrábida onde, conta a história, diversas famílias nobres fundaram Quintas e Palacetes dignos de nota como a Quinta das Torres (hoje transformada em Estalagem) e o Palácio dos Duques de Aveiro, edificado em estilo renascença puro. Esperamos por si aqui na Terra de Sabores! #ref:C0464-00113

Store located residential area, recent construction, near the Cotton Park and Stadium and Bonfim Garden. With 166 m2 of area and exclusive terrace with 414 m2. These are 2 interconnected fractions | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] in Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value, are merely informative, are non-binding and are subject to constant change. | + (phone hidden) | We do not accept Partnerships #ref:5.777-LJ