16 Commercial premises for sale with highest price/m² in Vila Franca de Xira, Lisbon, Portugal, from 375.000 €

(ref:C (telefone) Se procura um excelente investimento no setor de alimentos, e deseja aproveitar uma oportunidade única, esta churrasqueira localizada na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa é a escolha certa. Com uma clientela já estabelecida e uma localização privilegiada, essa churrasqueira oferece uma série de vantagens para quem deseja empreender no ramo da gastronomia. Uma das maiores vantagens dessa churrasqueira é a clientela já formada. Ao adquirir o negócio, está a assumir um empreendimento que já conquistou a confiança e fidelidade dos clientes locais. Isso significa que não terá que começar do zero, investindo tempo e recursos para atrair público. A clientela fiel já está garantida, proporcionando uma base sólida para o sucesso contínuo do negócio. Além disso, a localização da churrasqueira é excelente. A Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa são áreas com um grande fluxo de pessoas, tanto moradores locais quanto visitantes. Essas regiões são conhecidas por suas atividades comerciais e residenciais, o que significa que há um público diversificado e em constante movimento. Estar situado num local estratégico permite que a churrasqueira atraia uma ampla variedade de clientes em potencial. Outro ponto a destacar é a popularidade da culinária de churrasco. No contexto português, o churrasco é uma tradição gastronômica amada pela maioria das pessoas. Com a churrasqueira já estabelecida na Póvoa de Santa Iria e Forte da Casa, estará oferecendo um produto que já possui um apelo cultural e uma demanda constante. Isso contribui para a estabilidade e rentabilidade do negócio. Marque a sua visita! Casas São Paixões! Auto-Estrada - 5000m - A1 Bombeiros - 450m - Bombeiros Voluntários de Póvoa de Santa Iria Espaços Verdes - 1000m - Quinta Municipal da Piedade Estação Ferroviária - 1000m - Estação de Comboios da Póvoa Farmácia - 550m - Farmácia Madragoa Hospital - 550m - Centro de Saúde Póvoa de Santa Iria Polícia - 270m - PSP Supermercado - 300m - Aldi #ref:C0405-02012

Procura um imóvel para desenvolver o se negócio? Não procure mais, aceite o convite e venha conhecer esta fantástica e polivalente loja, sita na Urbanização Malvarosa, a Não perca mais tempo, agende já a sua visita. urbanização mais valorizada e com maior requinte de Alverca. Com comércio local, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, transportes públicos e excelentes acessos às auto-estradas A1, A9, A10, imensos espaços verdes e zonas de lazer, esta loja encontra-se na principal praça da urbanização, ponte de encontro de famílias, diariamente. Com 116 m2 e box para uma viatura, esta loja pode ser vendida completamente equipada (para a área de restauração - equipamento de cozinha e balcão, mobiliário interior e exterior), conta com a possibilidade de duas esplanadas, uma virada para a praça (área preferida de lazer dos habitantes da urbanização), a outra numa varanda que pertence ao imóvel. Desfrute das suas férias, nós encontramos o imóvel dos seus sonhos ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-817

Loja para todo o tipo de comercio muito bem situada numa das ruas mais movimentadas de Alverca perto de muito comercio, bancos ,restauração e finanças. Não hesite em agendar a sua visita com Rui Jorge (telefone) #ref:AL1622

Edifício de Serviços (atualmente um stand de venda de automóveis com área para exposição de veículos). O edifício tem área reservada a oficina, escritórios, lavabos, cozinha e outras zonas de utilização comum e um, terraço impermeabilizado. Sistema de tratamento e filtragem de resíduos da atividade de reparação de veículos automóveis. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Para uma melhor avaliação estamos disponíveis para visitas de interessados. Área de implantação (coberta) do edifício 521,90 m2. Para visitar Contactar Anunciante. (WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito) Services Building (currently a car sales stand with an area for showroom). The building has areas defined for workshop, offices, restrooms, kitchen and other areas of common use and a waterproofed terrace. Waste treatment and filtering system for motor vehicle repair wastes and activities. The property is in excellent condition. For a better evaluation we are available for visits. Deployment area (covered) of the building 521.90 m2. To visit Contact Realter. #ref:SL04

Excelente oportunidade de negócio, bar/restaurante referência em funcionamento em pleno centro histórico de Alverca constituído por 2 salas, a primeira como bar e a segunda como restaurante e ainda um anexo como armazém com cerca de 40m2. Unidade completamente equipada, em pleno funcionamento, com leque de clientes fidelizado, situada junto a todo o tipo de comércio e transportes bem como piscina municipal. Possibilidade de concretização do negócio por cedência das quotas da empresa proprietária do imóvel bem como cedência da posição contratual de leasing em curso com correspondente correção do valor de venda. Local com facilidade de estacionamento gratuito, ideal para quem pretende continuar negócio já estabelecido, conhecido pela qualidade da comida. #ref:GC32202310PS

Unmissable opportunity to acquire this recently refurbished commercial property (about 1 year ago). This modern and functional space is ready to meet all the needs of your business. Located in the historic centre of Alverca consisting of 1 large space with 224m2, on the ground floor and a terrace of 166 m2. Complete air conditioning system, ensuring a pleasant environment in any season. Equipped with video alarm and 24-hour surveillance system for maximum protection. Three-Phase Power: Ideal for supporting high-demand industrial and commercial equipment. The property has two entrances, one with an automatic gate and the other entrance to the commercial space. With 4.5 meters in height, providing a large and versatile environment. Easy access to the main roads (A1, CREL), close to various types of commerce, services, public transport and schools. It has 4 private parking spaces. This commercial store is the perfect choice for business owners seeking a safe, modern, and well-located space to expand or start their operations. Don’t miss this opportunity! Contact me. Pedro Lopes (phone hidden) #ref:LOC_3905

Shop with a floor area of 251m2 for commerce or services in the centre of Povoa de Santa Iria. The property has two floors, is on the ground floor and basement of the building and comprises several rooms, a kitchen, pantry, three bathrooms and storage. It was previously used as an old bank branch. Very well located, next to the national road and in an area with lots of pedestrian crossings, close to transport, shops and services. If you’re looking for the ideal space for your business, book your visit now. BANK INVESTMENT PROPERTY. #ref:N-25098

Oportunidade única de negócio! Venha conhecer este restaurante / pastelaria situado a menos de meia hora da capital! Trata-se de um imóvel de dois pisos sendo o piso inferior destinado a pastelaria e snack-bar e o piso superior destina-se exclusivamente a restauração, ambos com lavabos próprios e individuais. O imóvel encontra-se actualmente arrendado por 1600€, contudo o inquilino poderá vagar após a venda do mesmo, caso seja o interesse do futuro comprador. Situa-se a cerca de 5 minutos a pé da estação ferroviária de Vila Franca de Xira, encontrando-se apenas a 25 minutos de comboio de Lisboa ou 20 minutos de transporte próprio através da autoestrada A1. É vendido com todo o recheio actual, nomeadamente toda a mobília e equipamentos que se encontram no espaço. Agende já a sua visita! #ref:51628

Loja com uma área útil de 251m2 destinada a comércio ou serviços no centro de Povoa de Santa Iria. O imóvel tem dois pisos, está inserido no R/C e cave do edifício e é composto por várias salas, cozinha, despensa, três casas de banho e arrumos. Anteriormente servia como antigo balcão de um banco. Muito bem localizada, junto a nacional e está numa zona de muita passagem pedonal, próxima de transportes, comércio e serviços. Se procura o espaço ideal para o seu negócio, marque já a sua visita! IMOVEL DE DESENVESTIMENTO BANCÁRIO Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123221145-57

Shop with 791m2 for sale or rent in Alverca. EC: D + (phone hidden) + (phone hidden) #ref:18-IV-00062

Antigo Centro Comercial com 650m2 que poderão ficar amplos. Excelente espaço para vários ramos, especialmente indicado para atividade de supermercado. Localizado em área com grande densidade residencial, ótimo para dinamização do seu negócio. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:12378

Centro Comercial, 5.549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circul. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. # Possibilidade de projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações). Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo. Chamada para rede móvel nacional A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Rui Correia l (telefone) l (email) EN Shopping Center, 5,549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away. Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces. . Use License valid and issued in 1994 . Total ABC of 30,344m2 . ABP of 19,524m2 . AB Circul. of 10,820m2 . Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space. # Possibility of alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others. The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold. For more information contact us today. Call to national mobile network. Remax + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. Rui Correia l (telefone) l (email) #ref:N-26691

Loja no centro de Alverca Area Bruta Privativa - 855m2 Area Bruta Dependente: 103m2 Licenciada para supermercado/loja Loja com frente para a Estrada Nacional 10, situada na zona comercial da localidade, junto a parque de estacionamento gratuito. Loja Completamente Recuperada. #ref:LOC_36

Lote urbano com 1118 m2 , estando implantado um pavilhão novo com 228 m2, situado á entrada de Vila Franca de Xira Norte e junto a superfícies comerciais e acesso á A1. O Pavilhão está equipado com central de incendio, sistema de video-vigillâçia,alarme,2 AC e 1 WC, estando neste momento com negócio de Stand de automóveis , sendo que poderá ser convertido noutro negócio pois a sua afetação é de comércio. Nas traseiras do pavilhão e devidamente pavimentado podemos contar com uma área de estacionamento de cerca de 50 viaturas o que torna este espaço e tendo em conta o negócio implantado de extrema importância. VENHA VISITAR. #ref:COM_511