21 Commercial properties for sale with highest price/m² in Vila Franca de Xira, Lisbon, Portugal, from 375.000 €, from 800 m²

Edifício de Serviços (atualmente um stand de venda de automóveis com área para exposição de veículos). O edifício tem área reservada a oficina, escritórios, lavabos, cozinha e outras zonas de utilização comum e um, terraço impermeabilizado. Sistema de tratamento e filtragem de resíduos da atividade de reparação de veículos automóveis. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Para uma melhor avaliação estamos disponíveis para visitas de interessados. Área de implantação (coberta) do edifício 521,90 m2. Para visitar Contactar Anunciante. (WHTSP nove,um,nove,seis,seis,quatro,quatro,seis,oito) Services Building (currently a car sales stand with an area for showroom). The building has areas defined for workshop, offices, restrooms, kitchen and other areas of common use and a waterproofed terrace. Waste treatment and filtering system for motor vehicle repair wastes and activities. The property is in excellent condition. For a better evaluation we are available for visits. Deployment area (covered) of the building 521.90 m2. To visit Contact Realter. #ref:SL04

MPNA6006 - Logistics warehouse in Alverca do Ribatejo offers a large area of 915m² in Alverca Park, with ideal characteristics for logistics and storage activities. Below are the details of the property: Warehouse Features: Total Area: The warehouse has a total area of 915m² distributed in different levels and functional spaces. Main Floor: With an area of 750m² (50x15 meters), this main space offers a large storage area with racks optimised for maximum use in height. Removable Mezzanine: A 400m² mezzanine is available with a capacity of 500 kg/m², offering flexible additional space for storage or other activities. High Ceilings: The warehouse has a ceiling height of 9.5 meters, allowing for the efficient storage of large goods. Facilities: The warehouse includes 2 complete toilets (with hot and cold water) on the lower floor and 2 toilets on the upper floor. There is also a pantry that can be turned into a reception area. Office Area: On the upper floor, there is an air-conditioned office area with 150m², divided into 4 offices with aluminium profiles, in addition to a support room for the pantry. Parking: The 11 parking spaces for staff and visitors. This warehouse is ideal for businesses that require ample and well-equipped space for logistics operations, with easy access to comfortable office areas and convenient parking. If you would like more information or to schedule a viewing, please get in touch to discuss additional details about this property in Alverca do Ribatejo. #ref:MPNA6006

Excellent warehouse with offices, in front of the EN10, in Alverca Consisting of a large warehouse building with a height of up to 9.5 meters. Office Area on Mezzanine with more than 250m2. The warehouse currently has racks that allow the storage of up to 2000 pallets of goods. Consisting of a large nave with an entrance through a large gate for vehicles. It has another entrance, pedestrian, with access to the mezzanine offices, with several rooms, pantry, 4 toilets, corridors,... It features racks with a capacity of up to 2000 pallets. Inserted in a condominium with security. Excellent access, in front of the EN10, close to the A1, centre of Alverca, and a few minutes from Lisbon. Come and commit and enjoy the space you needed to develop your activity #ref:MAG_3886

Procura o espaço ideal para o seu negócio? Apresento-lhe este armazém/escritório de excelência, com localização Premium e todas as comodidades que necessita para impulsionar o seu sucesso! Localizado num parque empresarial com vigilância 24 horas, este armazém de 915m2 é um verdadeiro tesouro para o seu negócio. Situado junto à estrada nacional 10, com acessos fáceis à autoestrada A1, tanto para norte como para sul, a sua empresa estará estrategicamente posicionada para alcançar novos patamares de eficiência e produtividade. As características deste espaço são simplesmente incríveis: Piso Térreo com 750m2 de espaço amplo e versátil. Portão automático de grande dimensão para facilitar a entrada e saída de mercadorias. Pé direito com 9,5 metros, proporcionando uma amplitude impressionante. Mezanine amovível com 240m2 com capacidade para 500K m2 Racks em todo o armazém com máximo aproveitamento de altura , com capacidade de armazenamento de 2000 paletes 4 WCs com água quente e fria, 2 no piso inferior e 2 no piso superior. Copa com potencial para se transformar numa elegante receção. Porta de serviço para acesso independente pedonal aos pisos superiores, garantindo praticidade e acessibilidade. Piso intermédio com sala para arquivo, para manter a sua documentação organizada e segura. Área de escritórios no piso superior com 150m2, perfeitamente climatizada para o máximo conforto dos colaboradores. 4 gabinetes amplos, divididos em madeira com perfis de alumínio, para espaços de trabalho inspiradores. Sala de apoio à copa no piso superior, ideal para pausas revigorantes. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481238-126

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com vários armazéns, muito bem localizadas em Alverca. O edifício está em excelentes condições. Espaço com aproximadamente 965m2, com um generoso pé direito de 9.5 m2, composto por por nave aberta com mezanine metálica de 440 m2 debaixo da qual se pode movimentar um trator e respetiva galera. Entrada independente para os pisos intermédio e superior piso intermédio temos a sala de servidores. No piso superior com com entrada independente tem um escritório com 3 salas, sala de reuniões, salão de exposição A nave tem 4 Wc dois em cada piso Porta de entrada e portão elétrico de grandes dimensões, permitindo a descarga de contentores e camiões. Zona de fáceis acessos rodoviários, com 11 lugares de estacionamento. Com frente para a estrada nacional 10, este armazém implantado num condomínio com segurança noturna, alem de fáceis acessos á A1, tem a dois passos vários serviços, tais como, correios, finanças, Pingo Doce, postos de abastecimento e comércio em geral. Se quer um local para instalar sua empresa, não deixe de nos ligar. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! VF94722 #ref:VF94722

Armazens e Instalações Comerciais em Localização Privilegiada Dê visibilidade à sua empresa nestas fantásticas instalações comerciais com varios armazens, muito bem localizadas em Alverca. A escasos 10 Kms de Lisboa, ao lado do Auto Estada A1 e adjacente às portagens de Alverca. Trata-se de 17,604 m2 de terreno, com o edifício principal de 4 pisos com um total de 8,885 m2 de área interior, dividido em vários espaços distintos, onde se inclui uma loja com espaços amplos de exposição, vários armazéns, escritórios, casa de habitação de tipologia T2 e muito mais. O edifício está em excelentes condições necessitando apenas de obras de melhoramento adequadas para o ramo futuro dos novos proprietários. A propriedade conta ainda com um furo para o abastecimento de todas as necessidades da mesma. Traga a sua empresa para esta localização fantástica perto de Lisboa e tenha a máxima visibilidade possível. Para marcação de reunião e todas as informações contacte-nos. Warehouse and Commercial Facilities in Privileged Location Give the maximum visibility to your company on these fantastic commercial premises very well located in Alverca, Portugal. The property is just 10 Kms from Lisbon, next to the A1 Highway, adjacent to the Alverca highway tolls. The property consists of 17,604 m2 of land, with the main building having 4 floors with a total of 8,885 m2 of interior area, divided into several different and distinct spaces, including a large store area with ample exhibition space, several warehouses, offices, a 2 bedroom house for security and control purposes and much more. The Showroom and Office areas have an abundance of natural lighting as the front of the building is south and east facing. The easy access to the property make it simple for heavy truck traffic as well as normal traffic to enter the property. There is a large parking lot for customer parking as well as a large private lot making it easy for transport trucks to manouver freely to load and unload merchandise. The building is in excellent condition, needing just minor improvements for the future business of the new company. The property also has a well with pump system to supply all needs. Bring your company to this fantastic location near Lisbon and enjoy the maximum visibility possible. Easy access to all major highways to the north and south of the country. For appointments and complete information contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-534

Edificio com 3 pisos, neste momento a funcionar como stand de automóveis, com 6 casas de banho, copa, inserido num complexo com logradouro comum a mais 2 armazéns, com 1000 m2 de área , distribuída em 3 pisos, pode funcionar como loja ou armazém, localizado na Estrada Nacional 10, perto do Pingo Doce do Sobralinho/Alverca, ao lado da Mercedes. As instalações estão num excelente estado de conservação. #ref:2023.078

Logistics Warehouses, Sale, Alverca, Set 5 Warehouses Built with 21.642m2 on a plot of land with 39.353m2, and 2 lots 72.150m2 for construction of 40,612 m2 and large private patio 36,138 m2 | Warehouses free height of 10 meters high, Provided over 46 Pier Levelers, we have built: Plot 4, Land with 17,674m2, construction of 10,260m2, being 8,820m2 of warehouse, plus offices on mezzanine with 1,440m2, consisting of 6 interconnected autonomous fractions, 8 uneven piers and 6 ramp entrances, free right-foot of 9.5m2; Plot 3, Land with 7.909m2, construction of 4.050m2, being 3.791m2 of warehouse, plus offices in mezzanine with 518m2, composed of 3 interconnected autonomous fractions, and 3 uneven piers and 3 ramp entrances, free right foot of 9.5m2; Plot 7, Land with 5.595m2, construction of 3.038m2, being 2.766m2 of warehouse, plus offices in mezzanine with 544m2, composed of 2 interconnected autonomous fractions, and 2 uneven piers and 2 ramp entrances, free right-foot of 9.5m2 and 2 Pier; Plot 6, Land with 4.221m2, construction of 2.372m2, being 2.107m2 of warehouse, plus offices in mezzanine with 530m2, composed of 2 interconnected autonomous fractions, and 2 uneven piers and 2 ramp entrances, free right foot of 9.5m2; Plot 5, Land with 3.954m2, construction of 1.922m2, being 1.660m2 of warehouse, more offices in mezzanine with 524m2, composed of 2 interconnected autonomous fractions, and 2 entrances ramp, free right foot of 9.5m2 and 2 piers; . Plot Land Construction Logistics or Industrial Warehouses, Project approved | Plot 1+2 has 72,150 m2 urban land, with infrastructure built, for construction, Deployment 36,012 m2 Naves, plus Offices Mezzanine 4,600 m2, Total to build 40,612 m2 and large private patio 36,138 m2 | Near Lisbon, less than 16 km , Access: Near exit of the future Nó da A1 in Sobralinho, Front for N10 and A1 | Access AREAS-ANP where you will find the largest offer of Warehouses [Logistics or Industrial] of Greater Lisbon, Setúbal and Santarém or Portugal in a single Real Estate. | This presentation, areas, photographs and value are purely informative, are not binding and are subject to constant change. We do not accept Partnerships. #ref:2.042-ALV1

Vende-se ou arrenda-se armazém industrial com 2.000m2 de área coberta em open space. Armazém com licença Industrial, localizado a 10 min do nó de Alverca na A1. Dois cais de carga de topo e ainda um cais de carga lateral. Cobertura com isolamento térmico. Corrente eléctrica trifásica. 2 wcs + base de duche. Muita luz natural. Logradouro com 1.500m2. Dimensões: - Largura, 25 metros; - Comprimento, 80 metros; - Pé direito, ao centro 8,5 metros e na lateral 7 metros. Morada: Rua de Santiago 1 (à esquerda) 2630-528 Santiago dos Velhos Marque já a sua visita - Grupo Farinha #ref:ARMAZÉM com LICENÇA de UTILIZAÇÃO INDUSTRIAL

The building is located 15 minutes from the centre of Lisbon, in an area with great commercial potential. It is an excellent location for Fast-food restaurants, such as; Mcdonald’s, KFC, Burger King, Starbucks among others. Close to the motorway, which leads directly to the centre of Lisbon. It is located in a family neighborhood, with lots of commercial activity around, including the Lidl supermarket, cafes and restaurants. There is ample parking space right in front of the building. The ground floor is currently available for long term rental and is perfectly suitable for Fast-food franchises. The building consists of 4 fractions: - Fraction A - Ground floor -1,457 m2 - Unit B - Middle Level - 266 m2 mezzanine. - Unit C - 1st Floor - gym - 1457 m2 - Unit D - 2nd Floor - 1.457 m2 #ref:23-IV-0055

Armazém para venda em Alverca com 2000m2 em zona central. CE: D 21842395 (telefone) EN Warehouse for sale in Alverca with 2000sqm in central area. FR Entrepôt à vendre à Alverca avec 2000m2 dans la zone centrale. #ref:19-IV-00086

Centro Comercial, 5.549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Oportunidade de Investimento localizada em Vila Franca de Xira, a 20 minutos de comboio ou carro do centro de Lisboa. A Estação Ferroviária, mesmo em frente (1 minuto a pé) tem partidas muito frequentes para Lisboa, tanto para o Parque das Nações como para Santa Apolónia. Existe também uma estação rodoviária regional no rés-do-chão do edifício, com autocarros diretos para o Campo Grande em Lisboa. A propriedade localiza-se junto à Estrada Nacional 10, no coração de Vila Franca, e a autoestrada A1 fica a 1 km. Edifício comercial com impressionante vista do rio nos pisos superiores, construído em 1994 de forma irregular, em pleno centro histórico de Vila Franca de Xira. O imóvel hoje está devoluto e encerrado desde 2014. O imóvel é constituído por 163 frações comerciais e de serviços, 50 arrecadações, 2 pisos de estacionamentos (-1 e 3º), e ainda um Terminal de Autocarros (no exterior, à Av. 25 de Abril e à R. Serpa Pinto, ambas à Estação da CP). Os restantes pisos (0, 1, 2 e 4) são comerciais. No total a propriedade dispõe de 229 lugares de estacionamento . Licença de Utilização válida e emitida em 1994 . ABC total de 30.344m2 . ABP de 19.524m2 . AB Circul. de 10.820m2 . Possibilidade de usos alternativos/ alterações à configuração do atual espaço. # Possibilidade de projeto alternativo com uma componente comercial, hoteleira e residencial, sendo possível a adaptação a outros usos, tais como uma Residência de Estudantes, Apartamentos turísticos, Escritórios, entre outros. Em comercialização está o equivalente a 40,14% da permilagem do edifício (76 frações). Para mais informações entre em contacto connosco hoje mesmo. Chamada para rede móvel nacional A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Rui Correia l (telefone) l (email) EN Shopping Center, 5,549 m2 Av. 25 de Abril 39-15, 2600-274 Vila Franca de Xira Rui Correia l (telefone) l (email) Investment opportunity located in Vila Franca de Xira, 20 minutes by train or car from the center of Lisbon. The Railway Station, right in front (1 minute walk) has very frequent departures to Lisbon, both to Parque das Nações and Santa Apolónia. There is also a regional bus station on the ground floor of the building, with direct buses to Campo Grande in Lisbon. The property is located next to Estrada Nacional 10, in the heart of Vila Franca, and the A1 motorway is 1 km away. Commercial building with impressive views of the river on the upper floors, built irregularly in 1994, in the heart of the historic center of Vila Franca de Xira. The property is now vacant and closed since 2014. The property consists of 163 commercial and service units, 50 storage rooms, 2 parking floors (-1st and 3rd), and also a Bus Terminal (outside, at Av. 25 de Abril and R. Serpa Pinto, both at CP Station). The remaining floors (0, 1, 2 and 4) are commercial. In total, the property has 229 parking spaces. . Use License valid and issued in 1994 . Total ABC of 30,344m2 . ABP of 19,524m2 . AB Circul. of 10,820m2 . Possibility of alternative uses/changes to the configuration of the current space. # Possibility of alternative project with a commercial, hotel and residential component, making it possible to adapt to other uses, such as a Student Residence, Tourist Apartments, Offices, among others. The equivalent of 40.14% of the building’s permillage (76 fractions) is being sold. For more information contact us today. Call to national mobile network. Remax + Grupo Vantagem exists to help you make your dreams come true, whether in the purchase or sale of your property. Rui Correia l (telefone) l (email) #ref:N-26691

UNIDADE INDUSTRIAL COMPOSTA DE VÁRIOS EDIFÍCIOS EM PROPRIEDADE PLENA, COM ÁREA DE CONSTRUÇÃO BRUTA PRIVATIVA DE 36.696 m2 E A ÁREA DO LOTE DE TERRENO 58.312 m2. O IMÓVEL ESTÁ SITUADO NA ZONA INDUSTRIAL DE ALVERCA, JUNTO Á LINHA FERROVIÁRIA DO NORTE. ZONA SERVIDA POR TRANSPORTES URBANOS RODOVIÁRIOS E FERROVIÁRIOS NA ESTAÇÃO DE COMBOIOS DE ALVERCA. NOTA: AS INFORMAÇÕES AQUI PRESTADAS CARECEM DE CONFIRMAÇÃO E NÃO SÃO CONSIDERADAS VINCULATIVAS. Não aceitamos parcerias. #ref:ARM_0433

Excelente Armazém em Vialonga, com área total de 877,50m2. Inserido em Complexo Industrial. Armazém amplo, sem pilares, e com PD: 8m. Área de armazém 682,50m2 + área de escritórios de 200m2. WC para armazém e para escritório. Tem um Portão na frente com 5m altura e cais nas traseiras para TIR. Logradouro coletivo, com lugares privativos. Muito bem localizado, acessos A8 e A1, e com bons acessos rodoviários. Contacte-nos, venha visitar. Aguardamos por si. #ref:NGI2019-0041

Armazém situado em Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira. Áreas : - 950m2 de armazém amplo ao nivel do rés do chão - 300m2 no piso intermédio para arrumos e 1º piso para escritórios, arrumos + 2 sanitários Medidas armazém: 50,7x15,6m2 Pé direito aproximado de 8,5 a 9 metros. Acesso por portão 5x4,8m, para cargas e descargas. Direito ao uso exclusivo de 9 estacionamentos. Situado em zona com dinâmica industrial e com boas acessibilidades à E.N.10; A1 e A9. Bons acessos às vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si #ref:NGI2019-899

Vendem-se 2 Armazens situadosem Alverca do Ribatejo, Vila Franca de Xira. Áreas : - 1900m2 de armazém amplo ao nivel do rés do chão - 600m2 no piso intermédio para arrumos e 1º piso para escritórios, arrumos + 4 sanitários Medidas de cada armazém: 50,7x15,6m2 Pé direito aproximado de 8,5 a 9 metros. Acesso por 2 portões 5x4,8m, para cargas e descargas. Direito ao uso exclusivo de 18 estacionamentos. Situado em zona com dinâmica industrial e com boas acessibilidades à E.N.10; A1 e A9. Bons acessos às vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si #ref:NGI2019-900

Loja no centro de Alverca Area Bruta Privativa - 855m2 Area Bruta Dependente: 103m2 Licenciada para supermercado/loja Loja com frente para a Estrada Nacional 10, situada na zona comercial da localidade, junto a parque de estacionamento gratuito. Loja Completamente Recuperada. #ref:LOC_36

Prédio urbano, PARA INVESTIMENTO, destinado a armazéns, escritórios, serviços e estacionamento. Constituido por 4 frações: - Rés do chão, com área de 1457m2 afeto a armazem, instalações sanitárias e área de escritórios. Pé direito: 5,60 metros. - Piso intermédio com 265m2, afeto a escritórios e serviços. Pé direito: 2,75 metros - Piso 1 com 1.457,20 m2 afeto a serviços Pé direito: 3,81 metros - Piso 2 com 1.457,20 m2 afeto a serviços Pé direito: 3,81 metros NOTA: As Frações A e B, encontram-se arrendadas até julho de 2030 - renda mensal: 6.500,00€. As Frações C e D, do 1º e 2º pisos encontram-se arrendadas até setembro de 2030 - renda mensal: 8.742,00€. As frações C e D foram totalmente remodelados em 2020, eletricidade e canalização , chão e tecto. Zona de estacionamento em frente ao imóvel. Muito bem localizado em Alverca, em zona residencial e comercial. Dista cerca de 10 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 1 km do nó da A1/CREL de Alverca. Tem uma excelente visibilidade e acessibilidade à EN10, A1. Venha visitar, contacte-nos. Aguardamos por si. #ref:NGI2020-1644 (2)