31 Commercial properties for sale with highest price/m² in Vila Franca de Xira, Lisbon, Portugal, of 150.000 € until 375.000 €

LOJA para Comércio com passagem para um Gigante espaço de GARAGEM destinado a armazém com zona de lavagem de carros. Ao todo o espaço dispõe de: LOJA + Gigante GARAGEM + 2 Wc + 2 Casinhas de arrumos + 1 extra Lavatório, + 1 Tanque + 1 excelente Armário em madeira na loja. O espaço gigante da GARAGEM dispõe de: 1 Zona de lavagem com chão antiderrapante e caleira de drenagem de elevado caudal, a zona de lavagem tem azulejos brancos nas paredes e 1 tanque. 1 Wc com base de duche grande 1 Lavatório extra 1 Tanque. 1 Termoacumulador; 1 Casinha de arrumos, 2 Portas corta-fogo de acesso à escada do edifício. - Todo o pavimento da garagem, Wc, Casinha de arrumos está em tijoleira. - Instalação eléctrica trifásica. O espaço da LOJA dispõe de: 1 Wc 1 Casinha de arrumos - Bom aproveitamento do espaço com Armário em madeira, com imensas prateleiras para arquivo, com portas de correr. - Todo o pavimento da loja, Wc e casinha de arrumos está em tijoleira Medidas do espaço da GARAGEM: Pé alto: 3,55mt Comprimento da garagem: 38mt Zona estreita até ao portão: C. 20mt X L. 2,60mt Zona larga do meio ao fundo da garagem: C.18mt X L.14mt Wc: 3mt quadrados Casinha de arrumos: 3mt quadrados Medidas do espaço da LOJA: C. 9mt X L. 3,80mt 1 Wc: 3mt quadrados 1 Casinha de arrumos: 3mt quadrados Este imóvel está à venda, mas também aceita fazer contrato de arrendamento por 1500€/mês + 3000€ de caução referente a 2 meses antecipados e devolvidos no final do contrato (substituível por garantia bancária ou seguro caução); rendas antecipadas, até dia 8 de cada mês. #ref:AL1640

Oportunidade Imperdível: Loja no Centro de Alverca do Ribatejo Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores ou empreendedores: uma loja situada no coração de Alverca do Ribatejo, com 67,70 m2. Atualmente em pleno funcionamento como uma loja de artigos de vestuário, este espaço está pronto para ser adquirido juntamente com o negócio em operação e todo o stock incluído. Localização Estratégica: Esta loja beneficia de uma localização privilegiada no centro de Alverca do Ribatejo, uma área vibrante e movimentada. Nas proximidades tem a estação de comboio de Alverca do Ribatejo e várias escolas o que garante um fluxo constante de pedestres e potenciais clientes. Ideal para Comércio: Com uma área generosa tem uma configuração em open space, o que a torna perfeita para uma variedade de atividades comerciais. Seja para manter o negócio de venda de vestuário ou para explorar novas oportunidades, o potencial deste espaço é vasto. Negócio em Funcionamento: Uma das vantagens de adquirir esta loja é a possibilidade de a adquirir com o negócio já está em pleno funcionamento. Isso significa que pode começar a gerar receita imediatamente, sem a necessidade de iniciar do zero. Além disso, todo o stock existente está incluído na venda. Esta é uma oportunidade única de investimento em um mercado dinâmico e em crescimento. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer. #ref:60856

Loja rés do chão composta por receção, copa totalmente mobilada, microondas e frigorífico, 2 WC e lavatório comum, arrecadação, 6 espaços de trabalho com possibilidade de 8 em open space, 2 gabinetes e uma sala de reunião. AC em todo o escritório. Divisões e portas de gabinetes em vidro preto, montra muito generosa, protegida com gradeamento, assim como porta de entrada. Situado na zona nobre da Malvarosa, rodeado por serviços e comércio, com entrada/saída d a A1 a poucos metros. Possibilidade de compra ou arrendamento totalmente mobilado e equipado. #ref:BAI_766

(ref:C (telefone) Vende-se pastelaria com panificação própria e muito reconhecida na zona há imensos anos. Tem fornos próprios para o fabrico do pão com duas/três fornadas por dia, assim como o serviço de pastelaria. Possui uma generosa esplanada fechada e o estabelecimento está equipado com todas as arcas frigoríficas e fornos inerentes ao negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro negócio. #ref:C0246-02959

MAKE US THE BEST DEAL Café, snack bar situated on the main street of Arcena, close to transport, next to the sports venue, museum, great location. It is closed due to the owner’s health problem, but while in business it had fixed clientele and good environment. It is ready to use, and it has all the filling. gaveto property with 3 fronts, direct showcase to the main street. Two sanitary facilities intended for customers and one for employees use. with a capacity for 41 seats, this establishment is mixed, with a license to use for catering or beverage services issued by the municipal chamber of vila franca de xira. It has a hand-painted painting representing the chapel of Arcena, whose patron saint is St. Clement. come and see this space that may be your future success. We take care of your credit process, without bureaucracies presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will contact you as soon as possible! VF88839 #ref:VF88839

Loja nova, QUINTA DA FLAMENGA, c/ 2 frentes, 2 wc’s, várias montras, muita luz solar e terraço privativo de 82m2! Ainda está em construção e por isso pode ser preparada para diferentes tipos de comércio ou indústria. #ref:ANG 5885 LOJA

OPORTUNIDADE DE NEGÒCIO EM ZONA NOBRE REILAR convida a visitar, esta loja que é uma oportunidade única na zona central do Casal da Serra. Construída no final dos anos 90, esta loja oferece uma localização privilegiada, bem servida de transportes, escolas, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais. Além disso, está inserida numa zona residencial com excelentes acessos à autoestrada A1 e ao IC2, proporcionando conveniência e mobilidade para os residentes e clientes. O espaço da loja é notável, com três amplas montras que proporcionam visibilidade e luminosidade. A loja está distribuída por três áreas distintas: 1. Uma área de atendimento ao público, que é ampla e convidativa, ideal para o seu negócio. 2. Uma zona de copa, que oferece espaço para preparação e serviço de alimentos ou bebidas. 3. Um gabinete em vidro, que permite um atendimento personalizado se for necessário no seu negócio. A loja possui um pé direito com teto falso de 2,8 metros, mas sem o teto falso, chega a 3,4 metros de altura, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil. Além disso, conta com um sistema de ar condicionado central, com um gabinete de máquinas independente, que garante o conforto térmico e climático ideal para o seu negócio. A loja tem uma entrada ampla e acolhedora, com um parque de estacionamento à frente, o que facilita o acesso dos clientes. A localização central torna-a ideal para diversos tipos de negócios, desde comércio a serviços, devido à proximidade a uma variedade de comodidades. Se está à procura de um espaço comercial bem localizado e versátil para o seu negócio, esta loja é uma excelente opção. A sua configuração espaçosa, visibilidade e sistemas de conforto tornam-no pronto para receber a sua atividade comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja que oferece todas as condições para o sucesso do seu negócio. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/02997

(ref:C (telefone) Café / Restaurante em Arcena. Este espaço tem duas frentes (montras diretas para a rua), está localizado na estrada principal de Arcena, zona de passagem e com paragem de autocarro à porta. Na mesma rua conta com a Casa do Povo, o pavilhão desportivo, lojas tradicionais incluindo mini mercado e farmácia. Fica a 3 min da entrada da A1 e A9 (CREL) Com área total de 93,40m² e capacidade máxima de 41 lugares sentados, este espaço tem imenso potencial. Será vendido totalmente equipado e pronto a funcionar. Para além da atividade de café / bar, tem equipamentos que permitem a confeção de refeições, conforme descrito abaixo. Equipado com ar condicionado, alarme, porta corta vento e exaustor com extração para o exterior com 7 filtros electroestáticos; Duas televisões, uma aparelhagem com colunas e máquina registadora com POS; 3 WC´s (H/M e Staff) e bastante espaço para arrumos e suporte à atividade; Forno Industrial, Fogão, Grelhador, Fritadeira elétrica, Torradeira, Frigorífico, Máquina de Café com moínho, Máquina de imperial, Arca, Balança, Fiambreira, Bancada de apoio, Bancada de frio e Extintores. #ref:C0453-00340

Armazém com 156 metros quadrados no Forte da Casa. Este espaço tem afetação de armazém e atividade industrial é ideal para armazenamento, logística ou outras atividades. A sua localização permite fácil acesso à nacional 10 bem como a A1, A8, A9, A10. Perfeito para empresas que buscam expandir as suas operações ou armazenar mercadorias. Entre em contato connosco hoje para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este espaço tem a oferecer!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-938

Excelente espaço comercial, anteriormente ocupado por entidade bancária, situado numa das artérias principais do Forte da Casa, com muito comércio nas redondezas. Loja com 204 m2 de área bruta. divide-se por 2 pisos r/c e cave. Possibilidade de venda mediante oferta. Excelente oportunidade de negócio. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:12703

(ref:C (telefone) Excelente espaço para qualquer ramo comercial, amplo e com 6 montras e bastante luminosidade. Trata-se de um imóvel, em bom estado de conservação, inserido num prédio de habitação e comércio no r/c, com uma casa de banho. Localizado numa zona residencial com comércio, supermercado, farmácia, escolas, jardins de infância e Igreja dos Pastorinhos. NOTA: Loja arrendada com contrato de 5 anos até 2028, com um valor de renda de 1.100€, com aumentos anuais de 100€. Venha conhecer este estabelecimento e iniciar o seu negócio! #ref:C0246-02995

INVESTIMENTO - RENTABILIDADE 4,8% REILAR convida a visitar Loja atualmente arrendada pelo valor mensal de 600€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade de 4,8%. Excelente relação qualidade preço. , tornando-a uma escolha sólida para investidores. A sua excelente relação qualidade-preço faz dela um ativo comercial atrativo. Localizada numa zona central, esta loja oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio tradicional e grandes superfícies comerciais. A localização estratégica é um ponto forte para atrair clientes e garantir a conveniência no quotidiano. O espaço da loja foi dividido em 3 gabinetes com paredes de pladur, mas estas divisórias podem ser retiradas para criar um ambiente amplo e versátil, adaptável a diversas atividades comerciais. A flexibilidade do espaço é uma vantagem significativa que permite ao futuro proprietário personalizar o layout de acordo com as necessidades do seu negócio. O WC foi remodelado, proporcionando um ambiente moderno e confortável. Além disso, todos os tetos possuem acabamentos em pladur independentes das paredes, o que torna possível manter o mesmo teto sem danificar as paredes durante qualquer renovação futura. Isso simplifica quaisquer modificações de design ou atualizações no espaço. Se procura um investimento com rentabilidade sólida e espaço versátil, esta loja é uma opção interessante. A sua localização conveniente e potencial de personalização fazem dela uma escolha atrativa para empresários e investidores. Não perca a oportunidade de adquirir este ativo comercial que oferece flexibilidade e potencial de crescimento. Para marcação de Visita, ligue-me! José Branco, o seu Consultor Imobiliário. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/02798

(ref:C (telefone) Numa das mais recentes urbanizações, no Centro de Vialonga, encontra este café, semi equipado e pronto a funcionar. Esta urbanização tem privilégio de ter um Parque Urbano, onde encontramos espaços verdes bastante agradáveis e zona também para os mas virados ao exercício físico, o que a torna a zona deste café, ainda mais apelativo a pessoas. Um café de design moderno, com atualmente, 30 lugares sentados no seu interior e ainda uma zona de esplanada na frente e um terraço nas suas traseiras, espaços bastante simpáticos, principalmente nas tardes e noites de Verão. Este café tem ainda dois Wc’s distintos (Homem e Senhora) e uma zona de lavabos. Encontra também no seu interior, equipamento de Ar Condicionado, várias montras com e sem frio e outros espaços de refrigeração e de apoio à atividade de Café / Pastelaria ou Padaria. Se a sua ideia, é investir num espaço comercial como este e desenvolver uma atividade destas ou outra facilmente adaptável ao espaço, não hesite e contacte-me para agilizarmos uma visita!! #ref:C0364-03070

Loja com 110 m2, situada no centro de Vila Franca de Xira, numa das ruas principais, funcionou como lavandaria, tem energia trifásico, montra com aproximadamente 3 metros, a área total, contempla a área de garagem que é continua á loja. Edifício recente. Tem divisão em pladur que pode ser removida sem danificar o pavimento. Pode ser utilizada para qualquer ramo. #ref:2021.065

Espaço Industrial/armazém inserido em edifício, situado na Póvoa de Santa Iria a 15 minutos de Lisboa. É constituído por armazém/espaço Industrial, gabinetes e casas de banho. O imóvel tem uma área de 158m2,com um pé direito Alto. Tem uma excelente localização, com acessos às principais vias rodoviárias como as autoestradas A1, A8, A10 e A2, bem como a Nacional 10 Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981142-958

UNIQUE OPPORTUNITY! Commercial Space with 199m² in Prime Zone This is your opportunity to acquire an exceptional commercial space, inserted in a 3-storey building, with 199m² of gross private area and excellent location. With an intelligent distribution of space, the environment has 2 different rooms, perfect for various business possibilities. Whether it’s for a stylish showroom, a fashion boutique, or even a high-end coworking space, the options are endless. With a versatile layout, the space is divided practically in half between the store area and the warehouse, in addition to having a bathroom. This property has been operated as a ready-to-wear store, remaining under the same management. However, its excellent condition and modern design offers a blank canvas for the realisation of your entrepreneurial vision. Take advantage of this opportunity to establish your brand in an environment that exudes success and prosperity. Don’t waste time, schedule a visit and discover all the possibilities that this space has to offer! #ref:120992163-175

(ref:C (telefone) Loja actualmente com um arrendatário mas que sairá com o fecho do negócio de venda da loja para o novo proprietário. Está muito bem localizada em zona de muito comércio e serviços, bem servida de transportes públicos. Tem passagem pedonal intensa e é um local de referência comercial. Esta loja tem um espaço amplo que alarga a possibilidade de aqui se poder ter todo o tipo de negócio. Marque já a sua visita e venha conhecer o local do seu novo negócio. #ref:C0246-02930

ÓTIMOS ACESSOS REILAR convida a visitar Loja actualmente arrendada pelo valor mensal de 1.850€, permitindo ter uma Taxa Bruta de Rentabilidade próxima dos 6,52%. Loja recente, construção datada de 2003, em zona central de Vila Franca de Xira. Loja em open space, com cerca de 279m2 de área bruta, com 2 WC`s e uma excelente montra. Garagem fechada com cerca de 43m2. Situada em zona central, perto dos bombeiros, do comércio local, de diversos transportes públicos e com ótimo acesso à autoestrada (A1). Para marcação de Visita, ligue-me! Sofia Cardigos, a sua Consultora Imobiliária. »» «« NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA ? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. #ref:L5/02854

Excelente loja com 279m² localizada no centro de Vila Franca de Xira, com duas montras para o exterior, garagem fechada e zona de armazém. Dispõe de instalações sanitárias. Situa-se numa zona bons acessos e com facilidade de estacionamento Actualmente transformada em loja/escritório e centro de formação, encontra-se arrendada pelo valor de 1850€ / mês, pelo que representa uma excelente oportunidade de investimento. #ref:38922

Loja/escritório com 140 m2 localizada na zona da Quinta da Grinja em Vila Franca de Xira, próxima do Centro de Saúde, da Escola Secundária Alves Redol e de transportes públicos. Boas Acessibilidades rodoviárias à EN10 e a 3min de carro do nó da A! de VFXira. Composta por 4 gabinetes, um espaço para receção e outro para reuniões. O espaço está como novo, nunca foi utilizado, pelo que se encontra em bom estado de conservação. Destinado a comércio ou serviços. #ref:LOJ-2716

Loja de 227m2 com 3 montras com grande luminosidade, inserida com 1 wc e uma sala de convívio no piso superior Garagem de 214m2 inserida no piso inferior com acesso interior da loja ou exterior. Com acessos a EN1, A1/CREL de Alverca, estação de comboios de Alverca e comercio local. O investimento poderá ser individual, a garagem pode servir para estacionamento privado ou para aluguer da mesma (6 viaturas). A loja esta preparada para vários tipos de negócios! O valor anunciado é das 2 frações em conjunto! Não perca esta oportunidade! Venha visitar #ref:56422

Espaços na sua vida...!!! Armazém c/ pé direito alto, é constituído por 2 gabinetes preparado para zona de escritório, com entrada independente e 2 WC´s. Com excelentes acessos para A1, IC2. Não hesite e marque a sua visita através do (telefone) , (telefone) #ref:3154/MQ

Loja C/ 375 m2 Imóvel c/ rendimento Excelente localização em Vialonga, Montra, 2 instalações sanitárias, sala ampla, mais 2 salas. Comércio em pleno funcionamento. Ótimo investimento Consulte a nossa carteira de imóveis para venda. #ref:Imp2371

Warehouse located in Póvoa Sta. Iria, with 437m2. Description: - Open Space - 2 Offices - Wc Area: - Calm - Housing - Easy access Access: - 5 minutes from the A1 - 2 minutes from the N10 Profitability: - Possible Profitability - At the moment it is rented for 1000€, it becomes 1250€ in June 2022. Equipment: - Warehouse is equipped with rackets - Automatic gate Other: - Financing facilities - Exempt from Energy Certification under point C of Article 4 of Decree-Law No. 118/2013 of 20 August About H Consulting: H Consulting provides dedicated Real Estate Consultants in all processes of buying and selling real estate. We have at our disposal several tools where we can permanently search for a property tailored to your needs. We do the face-to-face monitoring in the visits and negotiations of all the properties. We have the most advantageous financial solutions for your home loan, where we support you throughout the process. We offer legal support in all stages of the sale and lease processes of real estate, such as marking and execution of the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), we mark or support in the execution of Public Deeds of Purchase and Sale. We share all our properties with real estate agencies with AMI 50 / 50 license. For more information contact us at: HConsulting.Pt We await the scheduling of your visit! #ref:HC380

Armazém no Centro de Vila Franca de Xira Próximo de todos os serviços e comércio local A 100 metros da Estação de Comboios e Autocarros Próximo do Jardim Municipal e Passeio Ribeirinho Área de implantação de 275 m2 Área Bruta de construção de 490 m2 Divisão de Gestão Urbanística da CMVFX: Avaliação Inicial Favorável a Nova Construção até 3 andares Excelente oportunidade de investimento para Comércio ou Habitação Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu armazém. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120681271-14