9 Commercial properties for sale in Canidelo, Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, until 360.000 €

Unique Opportunity! Café Point for Sale in front of Praia dos Lavadores in Canidelo! ️ If you’ve always dreamed of owning a business by the sea, this is your chance! We present to you ’Café Point,’ a ready-to-run establishment located on one of Vila Nova de Gaia’s most stunning beaches. Highlights of Café Point: Privileged location: This café is situated literally in front of Praia dos Lavadores, offering breathtaking views of the Atlantic Ocean. Its potential for attracting customers is unrivalled. Interior space with mezzanine and exterior with a pleasant garden to enjoy the sunset. Ready to go: Café Point is fully equipped and ready to go. You can start serving delicious drinks, snacks and meals straight away. Cosy atmosphere: The space is charming and welcoming, ideal for creating a pleasant atmosphere for your customers. It also has an outdoor area for enjoying sunny days. Growth Potential: The unique location offers countless opportunities to grow and expand your business, such as special events, live music and much more. Solid Investment: The waterfront food and beverage sector is always a solid investment choice, and this location is one of the best in Canidelo. If you’re ready to embark on an exciting entrepreneurial journey and enjoy the perks of running a café by the sea, don’t miss out on this incredible opportunity! For more information, contact us to arrange a visit to Café Point. This could be your chance to turn your dream into reality! Don’t let this unique opportunity slip away. ’Café Point’ in front of Praia dos Lavadores is waiting for a passionate new owner! #ref:GAICAB100

LOJA EM CENTRO COMERCIAL, LUGAR DE 4 CAMINHOS, CANIDELO Loja situada em centro comercial sutuado no rés-do-chão de centro comercial no lugar de 4 Caminhos, Canidelo, entre o nó do Fojo (A1) e supermcado Mercadona. Atualmente arrendado, periodo de um ano automaticamente renovável, data de fim de cotrato 2 de setembro, a funcionar como café snack-bar. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931288-47

Espaço comercial com 100 m² úteis, com boa montra, ideal para escritório ou pequeno comércio entre outros.Localização estratégica, excelente opção para abrir o seu próximo negócio. Proximidade às principais acessibilidades e serviços.Aproveite e marque a sua Visita. #ref:33173942

Identificação do imóvel: ZMPT562651 Loja comercial situada na Avenida Professor Orlando Ribeiro, Freguesia de Canidelo, Vila Nova de Gaia, para venda. Excelente oportunidade para instalar o seu próprio negócio ou para investimento com rentabilidade acima dos 6% (taxa de capitalização anual bruta) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Licença para comércio - Possibilidade de solicitar à CM de VNG a licença para serviços ou restauração - Composta por dois pisos, ao nível do rés-do-chão e -1 - Acesso ao interior realizado por escadas e rampa a partir da via pública - Acesso ao piso -1 por escadas - Dispõe de uma frente de montra com bastante visibilidade - Orientação solar a Este - Integrada em edifício habitacional do ano de 2005, com lojas no piso térreo - Prédio com boa construção e em bom estado de conservação exterior DISTRIBUIÇÃO: R/CH - Hall de entrada e recepção - Corredor de acesso a 2 salas (separadas por parede de vidro) e 2 casas de banho - Sala 1 - Sala 2 - Casa de banho de serviço - Casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida - Escada de acesso ao piso -1 Piso -1 - Hall - Corredor de acesso a arrumo e 2 zonas independentes, cada zona com corredor e 2 salas - Arrumos no vão de escada - 1ª zona independente: sala 3 e sala 4 - 2ª zona independente: sala 5 e sala 6 LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: - Localizada em zona residencial com bastante movimento de pessoas e carros - Proximidade a estabelecimentos comerciais, serviços e escolas - Lugares de estacionamento público à porta - Beneficia da proximidade a diversos pontos de acesso, nomeadamente à A1 e A44 - Existe projecto de ligação entre a marginal e as Devesas que vai beneficiar ainda mais a localização da loja, aumentando o fluxo de pessoas, de carros e facilitando os acessos (ver projecto nas imagens finais) MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janela e porta de montra com caixilharia de alumínio e vidro simples - Pavimento cerâmico nas zonas de acesso e casas de banho, salas com pavimento flutuante - Tectos-falsos com focos embutidos - Salas com divisórias em vidro no rch e em pladur no piso -1 - Sistema de alarme ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 153,80 m2 - Área bruta dependente - 153,80 m2 - Licença de utilização emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético B, válido até 10/11/2033 INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - IMI - 426,51€ (valor anual) - Condomínio - 21,99€ (valor mensal) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS (de carro): - a 3 min da A1 - a 8 min da A44 - a 1 min da Escola Básica 1º CEB - a 1 min do Pavilhão Municipal Carlos Resende - a 1 min da Conforama - a 2 min do Centro Comercial Gaia Jardim - a 4 min do Arrábida Shopping - a 5 min do Douro Marina - a 7 min do Cais de Gaia - a 7 min da Praia de Lavadores - a 4 min da Avenida de Gaia (da Via Engº Manuel Cardoso) - a 12 min da Rotunda da Boavista Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Loja, em Canidelo, Vila Nova Gaia. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562651

Passa-se Café/ Confeitaria no Centro de Canidelo Área coberta: 65m2 Descrição: Café / confeitaria a funcionar com clientela fidelizada, boa capacidade para pessoas sentadas e ao balcão, a funcionar em pleno com boa cota de faturação diária/ mensal. Local de grande passagem diária com estacionamento à porta Localização: Muito bem localizada, próximo ao Mercadona, Lidl, Pingo Doce, farmácia e outros serviços. Visitas acompanhadas com sigilo. Para mais informações e visitas contacte-nos. NOTA: Valor da Passagem - 130.000€ Valor do Aluguer - 1200€ N/REFª. 1471JC_LJ #ref:1471JC_LJ

Identificação do imóvel: ZMPT544716 Localização e envolvente: Localizado na Rua Encosta do Sol, n.º 82 e 92, na freguesia de Canidelo, concelho de Vila Nova de Gaia. Áreas (de acordo com a Caderneta Predial da fração): Área bruta privativa Fração A: 64m² Área bruta privativa Fração B: 47m² Principais características: - 1 piso ao nível do R/chão - Orientação solar a nascente - 1 WC - 1 Escritório - Alvará Utilização - 1997 Pontos de interesse: - a 500m da A1 - a 300m do Centro Comercial Gaia Jardim - Canidelo - a 100m da Conforama - Canidelo - a 600m do Arrábida Shopping - a 50m da Escola do 1.º ciclo - Canidelo Atualmente com negócio em funcionamento, mas na compra destas lojas não está vinculada a nenhum contrato de arrendamento. O espaço pode ser utilizado para qualquer outro tipo de comércio e/ou serviço. Situada em localização com elevado tráfego automóvel e pedonal, comércio e serviços. Montra com bastante visibilidade. Se procura um espaço para lançar o seu próprio negócio, aqui tem a estrutura ideal para ser bem sucedido(a). #ref:ZMPT544716