141 Commercial properties for sale in Viseu, Portugal, until 1.300.000 €

Loja de R/C com 587m², possuindo 3 frentes no centro de Viseu.Fração destinada a comércio composta por 5 divisões e casa de banho. A frente de loja apresenta boa exposição comercial e em bom estado de conservação. Prédio constituído por 8 pisos, com cave para estacionamento, r/c para comércio e 6 andares para habitação. O edifício dispõe de elevador. Imóvel situado em zona residencial junto ao centro da cidade de Viseu numa rua com fluxo pedonal e fluxo rodoviário. Com comércio e serviços na envolvente. Possui boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. #ref:DCOM1206

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€ Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial: ’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’ A fração um pé-direito médio de 2,90 m2 Área do terreno integrante: 27,0000 m² Área bruta privativa: 197,0000 m² Área bruta dependente: 322,1000m² Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m. Envolvência: -Parque Aquilino Ribeiro -Escola Secundária Alves Martins -Escola Básica João de Barros -Hotéis -Farmácia -Hipermercados -Restauração -Clínicas -... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV65

Shops/offices/housing for sale in the heart of the city in Viseu. Located in Santa Cristina, close to schools, shops and all kinds of services, with parking and transport at the door. At the moment, according to the new law, it will be possible to transform this store into a home. Consisting of ground floor and 1st floor in one of the main arteries of the city with a lot of public movement. Joint area of about 70 m2. Ceramic flooring and installation of air conditioning. CHECK OUT OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:10087

Shop under construction in Viseu -With 99m2 area, basement with 97m2 and terrace with 90m2.Located in one of the main accesses to the city, with excellent storefronts and visibility, lots of natural light.SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:9761-4

Stores for sale already with business setting up and with license for bakery / pastry / pizzeria and snack in Viseu. Located in Quinta de Santo Estevão, with an area of 116+114 m2. They are sold along with the business and permits, with hours from 07 to 23 hours. Terrace with capacity for 40 chairs. Inside it has capacity for 72 people seated. Fully equipped and ready to work. SEE OUR PROPERTIES IN (url hidden) #ref:5730-1

Armazém inserido em zona industrial com cerca de 269 m2. Composto por cinco camaras frigoríficas para várias temperaturas e congelação. Zona de embalamento e zona de escritórios. Balneários e instalações sanitárias independentes. Elevador para cargas e descargas. Zona exterior de estacionamento. Localiza-se próximo de uma das principais vias de acesso à cidade. Visite e Identifique-se! #ref:VM2013

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m². Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu. VENHA VISITAR! Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais. Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano. A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal. #ref:LOJ-17

Imóvel localizado em Viseu, numa localização privilegiada, zona recheada de serviços e comércio, nomeadamente bancos, padarias, posto de combustível, hospital, cafés, restaurantes, entre outros. Inserido num prédio novo, este imóvel, com 2 pisos apresenta uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Características Ano de construção 2022 Área bruta 345,21 m2 Área útil 120 m2 2 pisos Garagem fechada para 2 carros Portão automatizado Ar condicionado Sistema de deteção de fumos Alarme Luzes embutidas Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia oscilobatente Vidros duplos Louças suspensas Piso 0 Espaço amplo 2 casas de banho Acesso direto ao exterior Garagem Piso 1 Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos, ambos com roupeiro embutido Todas as divisões com acesso a uma varanda 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa Zona de arrumos/lavandaria Com uma construção feita em betão armado, este imóvel pode ser a oportunidade de investimento que tem procurado. Não perca tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1694.15002

Loja comercial para venda no Campo/ Viseu. Excelente oportunidade de investimento Espaço comercial com autorização para converter em um T3, já devidamente marcado. Duas casas de banho Chão com piso radiante Aspiração Central Possui ainda uma garagem para 4 carros, devidamente dividida e fechada com portão independente. Escadas interiores da garagem para a loja devidamente seguras com corrimão em alumínio. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1884

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:B2_Loja_DL

Identificação do imóvel: ZMPT567290 Loja comercial no Empreendimento Quinta da Alagoa, nas proximidades do Palácio do Gelo, com 158,20 m2, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e estacionamento coberto. Ref. 223 Piso0_B 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567290

Property located 2 minutes from the center of Viseu, in an area surrounded by services and shops, namely hypermarket, pharmacy, restaurants, banks, schools, among others. With a wide area, this store has three fronts, and several windows to the outside, which offers plenty of use of natural lighting. Features Useful area of 142 m2 Entrance from the outside Three fronts Bathroom Ideal for implementing any type of service or trade, this property can offer you the profitability you are looking for. Do not waste time and book your visit now. Why buy with UNU Real Estate Network? Because UNU has the best service to offer you when selling, buying or renting a house! Integrity, credibility and professionalism UNU real estate agencies base their work on these 3 premises. In this way, we guarantee all our customers an excellent, highly personalized service. We believe that the moment of buying a house has to be a pleasant moment and that is why we are here to offer you the best service! Professional and experienced Real Estate Consultants UNU Rede Imobiliária believes that it is by investing in the training of its real estate consultants that it can provide a service of excellence. Therefore, we provide the best training and the most sophisticated systems on the market so that our real estate consultants can focus on what is most important: our Clients! Vast property portfolio UNU real estate agencies have the advantage of having a unique view of the real estate market. Every day new business opportunities to sell, buy or rent a home are registered on the UNU real estate portal. Our real estate consultants carry out several market studies every month, with a deep knowledge of the real estate market where they operate, in order to advise you. Sharing At UNU Rede Imobiliária we work on a sharing basis, so when you work with us, you have the guarantee that we will look for your ideal property in the entire offer available on the market, with full assistance from us. 100% national UNU is a 100% national real estate network that makes the difference in the attractive real estate market in Portugal, and whose position in the market is conquered on a daily basis, due to its differentiated service, commitment to customers and markedly national culture. UNU Real Estate Network The best real estate service for those looking to buy a house, sell a house or rent a house. unu.pt #ref:UNU.I.1522.15002

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos #ref:148Piso 1A N

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:B1_Loja_CN

Este espaço licenciado para comércio e serviços em construção tipo industrial, oferecendo uma localização privilegiada para diversas atividades. Com uma área de 252 metros quadrados, o armazém apresenta um layout flexível, composto por espaço amplo, ideais para diferentes finalidades, como uma oficina ou até mesmo para armazenagem. Além disso, conta com uma casa de banho de serviço e todas as infraestruturas necessárias, incluindo abastecimento de água canalizada, eletricidade e fibra óptica. A sua localização estratégica numa rua movimentada, com estacionamento gratuito nas redondezas, proporciona fácil acesso. Nas proximidades, encontram-se diversas clínicas, restaurantes, cafés, pastelarias e uma variedade de estabelecimentos comerciais e serviços. Esta é uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou para o desenvolvimento de um negócio próprio. Marque já a sua visita! Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do mesmo. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD), não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:MAG_36

Loja comercial nova com 342m2 em dois pisos. Localização privilegiada, desafogada e com estacionamento. O Lugar ideal para o seu negócio! Visite e Identifique-se! #ref:VM2107

Shop for sale next to the center of Viseu. Area of 46m2, with toilet and good storefront. Can be rented for 400€ SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:10946-1

Shop for sale/rental in Viseu - With about 460 m2, 2 garages. Licensed for trade and services. The store is raw. TAKE PROPOSALS. SEE OUR PROPERTIES IN WWW.ANADVISE.COM #ref:2899

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, com pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:222_Piso0_A

New store to sell in Viseu. Composed of 2 floors - ground floor and on floor, 3 fronts with window, 4 mts of right foot, 2 wc ́s, ceramic floor and garage. Located on one of the exits of Viseu with lots of passage of cars. With outdoor space for parking, services and catering proximos. Ideal for services or commerce where you need quick stop by customers. SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:4401-7

Warehouse for sale located in the center of Viseu. With a gross construction area of 624 m². Located in a consolidated area with a wide range of commerce and services, namely schools. It is 250 metres from Alves Martins Secondary School and 450 metres from João de Barros. It is 450 metres from Aquilino Ribeiro Park, 550 metres from Pingo Doce hypermarket and 600 metres from Viseu. It is 250 meters from Alves Martins Secondary School and 950 meters from The City Pavilion of Viseu. Its good access to public transport stands out, with several bus stops in the vicinity, the closest to only 220 meters and is also 800 meters from viseu. It has good road accessibility, being close to the N2, N16 and IP5 and has as advantage the outdoor parking facility. It is located at the basement level of a 7-storey housing and commerce/services building. It is a large warehouse with a storefront of about 50 m². SEE OUR PROPERTIES in (url hidden) #ref:11337

Shop for sale in the center of Viseu - With 158m2 of area, 2 wc´s of service, inserted in the Ground floor of a building of 4 floors. Closed garage of 24m2. SEE OUR REAL ESTATE IN (url hidden) #ref:10621

Restaurante no centro de Viseu para trespasse. Pronto a funcionar, com 92 lugares sentados, e com uma parte do negócio assente no takeaway, cerca de 300m2 de área bruta, totalmente equipado e pronto a funcionar, churrasqueira elétrica de alto rendimento, cozinha espaçosa e funcional, arrumos com arca frigorífica, climatização através de ar condicionado, restaurante em excelente estado de conservação e com uma localização privilegiada no centro de Viseu numa avenida muito movimentada, próximo a um parque da cidade com muito estacionamento, rentável e com clientes diários, pode comprovar a faturação. Este é o negócio que procura. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV516