7 Buildings for sale in Marinha Grande, Leiria, Portugal, until 800 m²

ANG1075 Property description: Fully owned building with rooms capable of independent use, located in the center of Praia da Vieira, a few meters from the sand. The building consists of ground floor, 1st floor and 2nd floor, in which: The ground floor for commerce consists of: A large space across the entire width of the building that can be used: o For commerce o For garage o To convert into housing The 1st floor consists of: Living room 2 bedrooms Kitchen WC Large balcony The 2nd floor consists of: Living room 2 bedrooms Kitchen WC Large balcony Attic: Living room 2 bedrooms Kitchen WC The building has all the characteristics so that it can become your future source of income, the independent entrances make this building an excellent opportunity to generate income. But if your purchase is for your own home, it is also a reality, and you can also earn extra income by renting part of the property. If you use financing, this will be a good way for the investment to pay for itself! Its general state of conservation is interesting. Location and surroundings: Located in the center of Praia da Vieira, just a few meters from the sea. With good accessibility and close to the main road junctions. Main features: -Excellent location -Generous areas -Possibility of independent use - Independent entrances for each floor Other values: Value of IMI: 406.38€/year -> For faster response to your contract, we ask that you indicate the ID or Internal Reference of the property you are viewing (eg: ANG). WHY BUY WITH ANGARIAX? Just tell us what you are looking for and we will help you. + REAL ESTATE AGENTS SPECIALIZED in monitoring buyers; + DEDICATION in finding the ideal property for you; + FOCUS on the customer; + GUIDANCE for your needs; + PROVEN EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. WHY SELL WITH ANGARIAX? Just contact us and we will help you. + PROVEN RESULTS; + EFFICIENCY in the sale of properties; + DEEP KNOWLEDGE of the real estate market; + ORIENTATION for your needs; + SHARES with any valid license holder; + FOCUS on providing the best service; + Wide and multidisciplinary EXPERIENCE; + QUALITY INFORMATION at your disposal; + FOLLOW-UP at all stages of the process; + SUPPORT in bureaucracies. + FREE QUALITY TIME for you and your family. CONTACT US, WE HAVE THE RIGHT SERVICE FOR YOU! Selling or buying a house does not have to be a difficult task, find the right people in us and let the business happen. The team is made up of specialists in the promotion and sale of real estate and specialists in accompanying buyers, all trained and oriented towards customer service and to obtain the best results. #ref:ANG1075

Prédio Urbano composto por casa de rés do chão para habitação, dependência e logradouro. Prédio em propriedade total com 2 pisos, correspondendo a 2 apartamentos independentes: Apartamento no Rés do Chão totalmente remodelado e pronto a habitar, com entrada pelo portão e acesso ao exterior (jardim), composto por 1 Quarto, 1 Casa de Banho completa (WC) e Cozinha americana (em open space) equipada.Apartamento no Primeiro piso, em ruína, com entrada pela porta de acesso à via pública. Área total do terreno: 269,50m2Área de implantação do edifício: 152,70m2Área Bruta de Construção: 203,20m2Área Bruta Dependente: 102,20m2Área Bruta Privativa: 101m2 No espaço exterior (ABD), existe à data uma ruína com aprox. 60m2. Possibilidade de estacionamento privativo no corredor de acesso ao R/C. Escolha investir num imóvel que lhe permite rendimento no centro da Marinha Grande, recupere o piso superior por menos de 30k e arrende ambos os apartamentos. A Marinha Grande é uma cidade portuguesa no distrito de Leiria (a 15 km), na província da Estremadura, região Centro de Portugal, e fica entre as cidades de Lisboa (a 120 km) e Porto (a 180 km). A Norte e Este faz fronteira com o município de Leiria, a Sul com o de Alcobaça e a Oeste com o Oceano Atlântico. Em 2018, a Marinha Grande foi mais uma vez o município líder distrital de exportações e, apesar de haver 72 municípios em Portugal com mais população, a Marinha Grande tornou-se o segundo município do País que mais contribui para o crescimento das exportações em todo o país. Desde o princípio do século XX que a evolução demográfica da Marinha Grande tem sido positiva e tem hoje aprox. 32.000 habitantes. Nos últimos anos tem apresentado taxas de crescimento superiores à sua área envolvente, tomando como referência o distrito de Leiria ou a antiga subregião do Pinhal Litoral. O desenvolvimento do sector industrial na Marinha Grande, está na base de tal crescimento populacional. Aquando do Recenseamento da População em 1991, a freguesia da cidade da Marinha Grande tinha 26 628 habitantes, sendo 13 000 homens e 13 628 mulheres.De acordo com os censos preliminares, referentes a 2001, a freguesia da Marinha Grande registou um aumento populacional na ordem dos 6,4%, contando a mesma com um total de 28 329 habitantes. A superioridade numérica do sexo feminino mantém-se, tendo em conta que foram contabilizados 13 842 homens e 14 487 mulheres. Há a registar, desde a realização do último recenseamento, um aumento quer da população masculina, quer da população feminina. Próximo da cidade é possível visitar a Praia da Nazaré, Mosteiro de Alcobaça, Castelo de Leiria, Mosteiro da Batalha, Castelo de Porto de Mós, Castelo de Ourém e Castelo de Pombal. A Marinha Grande é uma ocupação humana recente, se comparada com cidades vizinhas como Leiria e Alcobaça. É datado de 1776 o marco de pedra, que hoje pode ser visitado no Museu do Vidro, com a inscrição: ’Por ordem de Sua Majestade todas as lenhas do Pinhal que estão em huma légua o redor deste marco pertencem à Fábrica de Vidros’. Nasce com a iniciativa industrial de Guilherme Stephens, patrocinada pelo Marquês de Pombal, que associou a abundância de madeira e areia para aqui criar a indústria vidreira de que fez a força da vila; e que, mais tarde, veio a dar origem à indústria de plásticos e moldes. A ’Marinha’, como é localmente designada, de modo informal, é, juntamente com Oliveira de Azeméis, o motor da indústria de moldes nacional, adaptado de Wikipedia Imóvel inscrito na matriz antes de 7 Agosto de 1951 #ref:1208-4756

PROJECTO APROVADO para construção de empreendimento de alojamento local, dois edifícios interligados por pátio interior. Edifício 1 com 6 quartos, sendo 4 suites e 2 quartos mistos com 6 camas cada. Recepção, escritório, sala de refeições e esplanada no pátio. Edifício 2 com T1 ao nível do primeiro andar e sala multiusos no rés-do-chão. Proximidade de comércio e serviços no centro histórico da Marinha Grande. Ref.: IMDAV1000 #ref:IMDAV1000

Prédio em propriedade total composto por 3 apartamentos de entradas independentes, licenciado para alojamento turístico na Praia da Vieira, a 100 metros do areal. É composto por cave (equivalente a R/C) com apartamento com 3 quartos, sala, cozinha e wc, R/C com apartamento T2 totalmente remodelado composto por sala, cozinha, quarto e varanda virada a poente, e 1º andar com apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, wc e varanda. O prédio encontra-se em bom estado de conservação, tendo sido uma das fracções (R/C) totalmente remodelada em 2022 com bons acabamentos e os outros dois apartamentos em estado original. Boa rentabilidade pela sua alta taxa de ocupação. #ref:373230060

Ótimo para investimento. Localizado em pleno centro da cidade da Marinha Grande, perto de comércio, serviços e transportes públicos, este imóvel encontra-se em bom estado de conservação sendo uma ótima oportunidade de negócio. Composto por 14 quartos, 6 casas de banho e 3 dispensas distribuídos pelos 3 pisos. No que toca ao exterior, este prédio conta com exposição solar nascente / poente. Tem alguma dúvida quanto a este excelente prédio? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita! Pedro Ferrinho da Imobiliária Praças e Jardins. (telefone) #ref:flP1989

Prédio composto por 6 frações, tendo 2 T1 com 50m2 ( Arrendados) cada, 3 T2 com 100m2 cada ( arrendados) e uma loja que se encontra vazia. Excelente investimento e com boa rentabilidade.