Terreno para Construção - Estrada Principal de São Bernardo, Aveiro Apresentamos um terreno com 815 m² na Estrada Principal de São Bernardo, Aveiro, com um grande potencial para investimento e desenvolvimento. Oportunidade de Construção em Altura: Conforme o Plano Diretor Municipal, o terreno permite construções em altura, oferecendo uma vasta gama de possibilidades para projectos residenciais, maximizando o retorno do investimento. Localização Privilegiada: Situado na principal via de São Bernardo, este terreno garante visibilidade máxima e acesso directo às principais infraestruturas da região. Ideal para atrair futuros moradores devido à proximidade de serviços, escolas e áreas comerciais. Área Ampla: Os 815 m² oferecem espaço suficiente para projectos de grande escala, permitindo um planeamento versátil e eficiente que pode acomodar múltiplas unidades. Crescimento e Valorização: Aveiro é uma cidade em expansão, com um mercado imobiliário em constante valorização. Investir aqui significa aproveitar o crescimento económico e o aumento da procura por novos espaços residenciais. Nota: O terreno é constituído por 2 artigos, sendo comercializados em conjunto e sem projecto. Para mais informações ou agendar uma visita, contacte-nos! Na Unique Invest trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que em conjunto consigamos o melhor negócio possível para si. A nossa equipa de gestores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo(a) #ref:GF2729
Are you looking for the perfect location to build the house of your dreams? We present an exceptional plot of land, located in the vicinity of the center of Aveiro, with a total area of 2490m2. Key Features: Prime Location: Just 7km from the center of Aveiro, this plot of land offers the perfect blend of tranquility and urban convenience. Building Feasibility: Despite being currently classified as rustic land, it holds significant potential. With the necessary approvals, it is possible to construct Type I houses, providing a cozy residential environment. Possible Subdivision: Enjoy the flexibility of subdividing the land according to your needs and future plans. Generous Area: With a total area of 2490m2, you´ll have plenty of space to create a unique and personalized environment for your future home. Don´t miss this opportunity to turn your dreams into reality! Schedule a visit and discover firsthand the potential of this land. Contact us now for more information and details on how to make this location the foundation for your new life. Become a part of Aveiro´s future - Invest in your new home today! At Unique Invest, we will work with you personally to achieve the best possible deal. Our team of real estate managers is experienced, trained, and committed to delivering results and excellent customer service. We understand that having an excellent portfolio of properties is not enough to meet the needs of those seeking a home. We take the time to study the local market so that we can provide you with the best recommendations. Tell us what you´re looking for, and we will assist you. #ref:GF2663
Unique Opportunity! Urban Land near the University of Aveiro with Approved Project for Student/Professor Residence This is an unmissable investment opportunity in the prestigious University of Aveiro! This spacious urban land of 592m2 is strategically located in the vicinity of the university and already has an approved construction project for a modern student or professor residence with a generous living area of 370m2. Highlighted Features: pproved Project: All necessary permits are in order, ready for immediate construction. We have meticulously designed architectural and specialty plans to efficiently meet the demands of students and faculty. Ample Capacity: The residence offers 11 spacious suites and 2 studios, providing maximum comfort and privacy for residents. rivate Parking: For your convenience, we offer a secure space for 10 vehicles, providing peace of mind for residents. Rental Opportunity: The lack of options for renting rooms to students and professors is a reality. This is your chance to invest in a highly attractive potential return opportunity. Project Layout: Ground Floor: - Living room and kitchen; - Bathroom; - Storage spaces; - 2 Suites with built-in wardrobes.Annexes: - Laundry room; - Bathroom; - 2 Studios with built-in wardrobes and bathrooms.1st Floor: - 5 Suites with built-in wardrobes (3 with balconies).2nd Floor: - 4 Suites with built-in wardrobes and a terrace.This is a unique opportunity to invest in a strategically located property, ready for immediate construction, meeting the growing demand for quality housing near the University of Aveiro. Don´t miss this opportunity for a smart investment. Contact us today for more information and to schedule a visit! At Unique Invest, we will work with you on a personalized basis to achieve the best possible deal for you. Our team of real estate managers is experienced, trained, and committed to delivering results and customer service. We understand that having an excellent property portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a home. We take the time to study the local market so we can provide you with the best recommendations. Tell us what you´re looking for, and we will assist you. #ref:GF2651
*Industrial land in the Loureiro Industrial Zone. *Total area:* 8130m² *Location:* Loureiro, next to Herculano *Features:* - Privileged location:* Situated in one of the most strategic industrial areas of Loureiro, next to Herculano, this plot offers an excellent opportunity for companies looking for a central location with easy access. - Excellent Road Access:* With direct access to major roads, it facilitates the logistics of transporting goods and the movement of employees, optimising daily operations. - Drawer Land:* It has two fronts, providing greater flexibility in the planning and construction of facilities, as well as improving the flow of vehicles in and out. - Ample space The 8130m² available allows for the construction of various infrastructures, such as warehouses, production areas, offices and logistics zones, making it suitable for different types of industries. *Investment Opportunity:* This land represents an excellent opportunity for companies wishing to expand their operations or establish a new unit in a strategic location, with all the facilities necessary for the growth and success of their business. For more information and to book a viewing, please contact us. #ref: 122263
Excellent opportunity for investors! 20,493 m2 plot with 8 ruined houses, located in an area with great potential for development. Ideal for those looking to develop real estate projects or revitalise the area. Contact me and find out more about this incredible investment opportunity. #ref: 122463
Land in Albergaria-a-Velha with feasibility of construction in height with an area of 7700 m2 , The land is considered a category A urban space, it is located in a flat and pleasant area, contiguous to the roundabout to be built and which will be the main access to the City Park, with the start expected in a few months. Excellent investment opportunity in a plot of land perfectly located for the construction of a development with 37 dwellings but with the possibility of changing to more than 50 dwellings, by replacing part of the planned T3 typology, for T2 and T1 apartments. With a privileged location, this land offers the possibility of creating a modern and attractive space for future residents. Plenty of potential for innovative projects, this land is an ideal choice for investors looking for a solid and long-lasting return. Don’t miss out on this unique opportunity to create a new luxury and successful development! Come and visit and schedule your visit! SKU: 1012066/24 GL #ref:1012066/24 GL
Atenção construtores/investidores isto é para vocês!!! Apresentamos um terreno situado numa das principais ruas de Ílhavo, com projeto aprovado para a construção de um edifício residencial de alta qualidade. Este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, sendo ideal para construtores e investidores que procuram um projeto pronto para iniciar. Projeto do Edifício O projeto aprovado prevê a construção de um edifício de três andares, distribuído da seguinte forma: Piso Térreo: 1 Apartamento T1 1 Apartamento T2 Primeiro Andar: 1 Apartamento T0 1 Apartamento T1 1 Apartamento T2 Segundo Andar (Duplex): 1 Apartamento T1 Duplex 1 Apartamento T2 Duplex 1 Apartamento T3 Duplex Estimativas Financeiras Valor Estimado da Obra: €1.200.000 Estimativa de Preço Total de Vendas: €2.082.000 Localização Este terreno encontra-se numa localização privilegiada de Ílhavo, com fácil acesso a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados, centros de saúde e transportes públicos, proximidade a diversas áreas comerciais e de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida para futuros residentes. Considerações Finais Com um projeto bem delineado e uma localização estratégica, este terreno representa uma oportunidade de investimento com um potencial de retorno significativo. A estimativa de vendas demonstra uma margem de lucro atrativa, o que faz deste empreendimento uma opção imperdível para quem deseja investir no mercado imobiliário de Ílhavo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e apoiar no desenvolvimento deste excelente projeto imobiliário. #ref:PP29062024
Building land - São Bernardo Excellent Investment Opportunity in São Bernardo! Sale of Land for Construction of Apartment and House Building. Terrain Features: - Location: São Bernardo, one of the most valued and desired areas of the city. Total Area: 2,669.68m², ideal for modern and high-end residential project. Setting: Land with two independent fronts, one for multifamily building and the other for single-family. In the multi-family area, there is approximately 2000m2 of construction, in the single-family area approx. 600m2. Development Potential: - Versatility: The land is perfect for the construction of an apartment and villa building. Infrastructure: The region is well served by urban infrastructure, with easy access to schools, hospitals, shopping centers, public transportation, and recreational areas.Advantages of Location: - Proximity to Main Roads: Easy access to major highways and avenues, ensuring mobility and convenience. Urban Growth: São Bernardo is an area in constant growth and appreciation, ensuring an excellent return on investment. Quality of Life: Quiet, safe place with excellent quality of life, ideal for families and investors.If you are an investor or builder, don’t miss this unique opportunity to acquire a plot of land with great potential for appreciation and development. São Bernardo is an area on the rise, offering all the facilities and amenities for the construction of a successful enterprise. Newimo Realtors We are a real estate agency that is not only concerned with satisfying the needs of clients. We intend to exceed them ! Whether you want to buy or sell, or even rent a property, we will work with you in a personalized way to achieve the ideal solution together. Our team is experienced, qualified and oriented to the success of the operation. We understand that a good real estate portfolio is not enough to meet the needs of those looking for a real estate solution. Therefore, our concern is to study the market and offer the best recommendation. Tell us what you’re looking for, and we’ll be ready to help you. #ref:24028
Quinta com excelentes acessos localizada na freguesia de Cedrim e Paradela em Sever do Vouga. Terreno com uma maravilhosa exposição solar e bastante frente de estrada. Se procura uma quinta com 27 000 m2, não perca esta oportunidade. #ref:TER_1689
Terreno à Venda na Principal Avenida do Furadouro Área Total: 9.112 m² Frente: +-62m Localização: Principal Avenida do Furadouro Distância da Praia: A apenas alguns minutos Descrição Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento, terreno com 9.112 m² localizado na principal avenida do Furadouro. Este terreno oferece um enorme potencial de desenvolvimento, ideal para construtores e investidores que procuram um local privilegiado para novas moradias. Principais Vantagens: Localização Premium: Situado na principal avenida do Furadouro, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Proximidade da Praia: A poucos minutos da praia, uma das mais procuradas da região, atraindo tanto moradores quanto turistas. Possibilidade de Loteamento: O terreno pode ser loteado para a construção de várias moradias, tornando-se um projeto versátil e atrativo. Bom Investimento: A área apresenta grande potencial de valorização, especialmente para projetos residenciais. Ideal Para: Construtores: Com a possibilidade de desenvolver um projeto residencial de grande escala, aproveitando a localização estratégica e a proximidade com a praia. Investidores: Um investimento seguro em uma área com alto potencial de retorno, beneficiando-se da valorização imobiliária na região. Não perca esta oportunidade única de investir num terreno com características tão promissoras. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Invista no futuro, invista no Furadouro! #ref:PP27062024
Terreno para construção em altura em S Salvador Ilhavo Na zona da Vista Alegre, junto a EN109 este terreno com 4000M2 urbanizável com um ou dois edificios ate 3 pisos. Com uma frente de 118 metros e outr de 34 metros. Para mais informações, contacte nos #ref:KWPT-001986
TERRENO PARA CONSTRUÇÃO Terreno com projeto de arquitetura para habitação multifamiliar sito na Av. José Estevão - Gafanha da Nazaré, próximo do Jardim Oudinot. Neste projeto, estão previstos 8 apartamentos desde T0 até T3 Duplex. #ref:2540
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