64 Land plots for sale in Matosinhos, Oporto, Portugal, from 700.000 €, until 5000 m²

Matosinhos. Leça do Balio. Terreno com projeto aprovado para 28 fogos e 44 lugares de estacionamento. Pronto a levantar licença e iniciar a obra. Área total do terreno afeto à operação urbanística (CRP): 1 684,40m2 Área de cedência ao domínio público: 110,40m2 Área da parcela após cedência afeta à operação urbanística: 1 574,00m2 Área total de implantação do edifício: 703,60m2 Área total de impermeabilização: 1 099,40m2 Área total de construção: 6 079,10m2 Área de construção acima do solo: 4 221,30m2 Área de construção abaixo do solo: 1 858,00m2 Número de Pisos Acima da cota de soleira: 6 Número de Pisos abaixo da cota de soleira: 2 Índice de ocupação do solo: 0,45 Índice de impermeabilização: 0,70 Índice de utilização acima do solo: 2,68 Altura máxima da fachada: 21,06m Volume de construção: 14 817,82m3 Excelente oportunidade de negócio. Localização privilegiada, próximo de grandes superfícies empresariais. Servida de Comércio e Serviços: Escolas, Correios, Farmácia, Supermercados e Transportes. Proximidades: - A 9 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. - A 3.4 km da Estação de Metro. - A 1 Km da Estrada da Via Norte. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8386V

RESUMO Lote de terreno com duas frentes de rua, para a Rua de Silva Brinco, nº 57, 61 e 63 e Rua da Fonte, nº 99, próximo do Polo Universitário e do futuro Parque Central da Asprela (1.300m), circundado de variados serviços, incluindo um Continente Bom Dia e um Pingo Doce a 450m, com excelentes acessos à Via Norte (850m) e à Via de Cintura Interna (1.600m) e paragens de autocarro a menos de 100m. Lote inserido em zona ARU, com IVA reduzido para construção, reabilitação e ampliação. Área de Terreno: 1.625,50 m2 Área de Implantação: 1.130,00 m2 Área Bruta de Construção Aprovada: 2.805,45 m2 Nº de frações: 21 apartamentos e 5 pequenas moradias Garagens: piso de cave com ligação a todos os edifícios O LOTE Aproveitando um lote de terreno com acesso a dois arruamentos distintos, foi desenvolvido um Ante Projeto de Arquitetura para a construção de um empreendimento de pequenas tipologias, onde se misturam os espaços verdes com apartamentos e pequenas moradias, num núcleo global que vive para dentro do espaço. O terreno tem um PIP aprovado na Camara Municipal de Matosinhos, com as principais volumetrias do empreendimento. Área de Terreno: 1.625,50 m2 Área de Implantação: 1.130,00 m2 Área Bruta de Construção Aprovada: 2.805,45 m2 Próximo do Polo Universitário e do futuro Parque Central da Asprela (1300m), circundado de variados serviços, incluindo um Continente Bom Dia e um Pingo Doce a 450m, com excelentes acessos à Via Norte (850m) e à Via de Cintura Interna (1600m) e paragens de autocarro a menos de 100m.. O PROJECTO A ocupação do espaço privilegiou a recuperação e optimização do Bloco E1, na frente de Silva Brinco, bem como a edificação do Bloco E2, na frente da Rua da Fonte, ambas com arruamentos presentes e independentes. No espaço interior, e numa expansão do Bloco 1, nasceu o Bloco E3, com um conjunto de pequenas moradias, viradas para os jardins do interior do empreendimento. No projecto desenvolvido, todas as moradias e apartamentos de rés do chão viram nascer jardins privados, enquanto que vários dos apartamentos acima do rés do chão têm previstas varandas ou amplos terraços, optimizando assim a boa vivência do espaço interior do empreendimento. Edifícios Principais: 3 - de apartamentos: 2 (com um total de 21 apartamentos) - de moradias: 1 (com um total de 5 pequenas moradias) - garagens no piso de cave com ligação a todos os edifícios O TEASER O Teaser Oficial está disponível para envio por pedido. #ref:T00108-JD

Excelente terreno em São Mamede de Infesta. Existem três casas de rés do chão na propriedade. Permite construção em altura. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:RG2992

Terreno para construção de prédio multi-familiar r/c + 5 pisos numa área total de 2700 m2 em São Mamede de Infesta ao Monte dos Burgos, junto ao Continente Bom dia do Padrão da Légua . A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-1206

(ref:C0406-01292)Excelente oportunidade de Investimento Habitacional em nova urbanização mista de edifícios em altura e moradias, no centro de Guifões, ao lado do Pingo Doce e das Piscinas Municipais. Loteamento Aprovado definido em urbanização com mais de 8000m2 de áreas verdes, parqueamento e arruamentos. Projecto de Arquitectura customizado pelo cliente. Estudo de Rentabilidade disponível para consulta. LOTE nr.º 4 Área do Lote: 1062,85m2 Área de Implantação: 736,98m2 Área Bruta Construção: 4747,75m2 N.º Fogos: 39 Pisos: CV+RC+4 Pisos OUTROS LOTES DISPONÍVEIS: LOTE n.º 1 Área do Lote: 2.380,88m2 Área de Implantação: 598,40m2 Área Bruta Construção: 3.842,00m2 Área de Comércio: 598.40m2 N.º Fogos: 26 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 31 lugares Preço de Venda: 1.100.000€ LOTE nr.º 2 Área do Lote: 2007,64m2 Área de Implantação: 671,31m2 Área Bruta Construção: 4326,07m2 Área de Comércio: 671,31 N.º Fogos: 29 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 23 lugares Preço de Venda: 1.200.000€ LOTE nr.º 3 Área do Lote: 1873,29 Área de Implantação: 856,84 Área Bruta Construção: 5517,29 N.º Fogos: 43 Pisos: CV+RC+4 Pisos Preço de Venda: 1.450.000€ LOTE nr.º 5 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 588,49m2 Área Bruta Construção: 3778,42m2 N.º Fogos: 30 Pisos: CV+RC+4 Pisos Preço de Venda: 1.050.000€ LOTE nr.º 8 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 599,79m2 Área Bruta Construção: 3834,92m2 N.º Fogos: 32 Pisos: CV+RC+4 Pisos Preço de Venda: 1.070.000€ LOTEAMENTO Área Total de Construção: 38.852,00m2 Área Total de Construção Disponível: 26.046,00m2 Nr.º Total de Lotes: 8 Nr.º Lotes Disponíveis: 6 Nr.º Total de Fogos: 278 Nr.º Fogos Disponíveis: 199 ACESSOS - A4 e A28 a 5 minutos. TRANSPORTES: - Estação de Metro de Custóias a 5 min. - Estação de Metro Vasco da Gama a 5 min - Estação de Metro Senhora da Hora a 10 min - Paragem STCP carreira 503 e 505 a 1 min FACILIDADES: - Farmácia a 2 min - Entrada/Saída A4 a 5 min - Centro de Saúde a 5 min - Supermercado a 1 min - Escolas de vários níveis e Jardim de Infância a 5 min - MarShopping, Norte Shoping e outras Zonas Comerciais a 10 min. - Piscinas Municipais a 1 min - Centro de Matosinhos a 10 min - Aeroporto a 10 min - Centro do Porto a 15 min Próximo de grandes centros urbanos como o Porto, esta freguesia de Matosinhos tem para lhe oferecer a oportunidade de um projecto de construção de enorme potencial com rentabilidade garantida. Excelente Oportunidade de Investimento para construção de edifício, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, perto da cidade e da praia. Marque já a sua visita e veja o seu próximo investimento residencial. Custóias e Guifões são duas freguesias localizadas no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. Custóias é uma freguesia que combina áreas residenciais e industriais. É conhecida por abrigar algumas indústrias e empresas, contribuindo para a economia local. Possui também uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura para atender às necessidades da população. Guifões, é uma freguesia predominantemente residencial. É conhecida por ser uma área tranquila e familiar, com uma atmosfera acolhedora. Tem uma oferta de habitação diversificada, com uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos. Ambas as freguesias têm acesso a diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, parques e espaços verdes. Além disso, estão bem servidas por transportes públicos, incluindo autocarros e a rede de metro, o que facilita a deslocação para outras partes do concelho e da região. #ref:C0406-01292

(ref:C0406-01289)Excelente oportunidade de Investimento Habitacional em nova urbanização mista de edifícios em altura e moradias, no centro de Guifões, ao lado do Pingo Doce e das Piscinas Municipais. Loteamento Aprovado definido em urbanização com mais de 8000m2 de áreas verdes, parqueamento e arruamentos. Projecto de Arquitectura customizado pelo cliente. Estudo de Rentabilidade disponível para consulta. LOTE 1 Área do Lote: 2.380,88m2 Área de Implantação: 598,40m2 Área Bruta Construção: 3.842,00m2 Área de Comércio: 598.40m2 N.º Fogos: 26 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento na Cave: Estacionamento Exterior Privado: 31 lugares OUTROS LOTES DISPONÍVEIS: LOTE nr.º 2 Área do Lote: 2007,64m2 Área de Implantação: 671,31m2 Área Bruta Construção: 4326,07m2 Área de Comércio: 671,31 N.º Fogos: 29 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 23 lugares Valor de Venda: 1.200.000 € LOTE nr.º 3 Área do Lote: 1873,29 Área de Implantação: 856,84 Área Bruta Construção: 5517,29 N.º Fogos: 43 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.450.000 € LOTE nr.º 4 Área do Lote: 1062,85m2 Área de Implantação: 736,98m2 Área Bruta Construção: 4747,75m2 N.º Fogos: 39 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.280.000 € LOTE nr.º 5 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 588,49m2 Área Bruta Construção: 3778,42m2 N.º Fogos: 30 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.050.000 € LOTE nr.º 8 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 599,79m2 Área Bruta Construção: 3834,92m2 N.º Fogos: 32 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.070.000 € LOTEAMENTO Área Total de Construção: 38.852,00m2 Área Total de Construção Disponível: 26.046,00m2 Nr.º Total de Lotes: 8 Nr.º Lotes Disponíveis: 6 Nr.º Total de Fogos: 278 Nr.º Fogos Disponíveis: 199 ACESSOS - A4 e A28 a 5 minutos. TRANSPORTES: - Estação de Metro de Custóias a 5 min. - Estação de Metro Vasco da Gama a 5 min - Estação de Metro Senhora da Hora a 10 min - Paragem STCP carreira 503 e 505 a 1 min FACILIDADES: - Farmácia a 2 min - Entrada/Saída A4 a 5 min - Centro de Saúde a 5 min - Supermercado a 1 min - Escolas de vários níveis e Jardim de Infância a 5 min - MarShopping, Norte Shoping e outras Zonas Comerciais a 10 min. - Piscinas Municipais a 1 min - Centro de Matosinhos a 10 min - Aeroporto a 10 min - Centro do Porto a 15 min Próximo de grandes centros urbanos como o Porto, esta freguesia de Matosinhos tem para lhe oferecer a oportunidade de um projecto de construção de enorme potencial com rentabilidade garantida. Excelente Oportunidade de Investimento para construção de edifício, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, perto da cidade e da praia. Marque já a sua visita e veja o seu próximo investimento residencial. Custóias e Guifões são duas freguesias localizadas no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. Custóias é uma freguesia que combina áreas residenciais e industriais. É conhecida por abrigar algumas indústrias e empresas, contribuindo para a economia local. Possui também uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura para atender às necessidades da população. Guifões, é uma freguesia predominantemente residencial. É conhecida por ser uma área tranquila e familiar, com uma atmosfera acolhedora. Tem uma oferta de habitação diversificada, com uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos. Ambas as freguesias têm acesso a diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, parques e espaços verdes. Além disso, estão bem servidas por transportes públicos, incluindo autocarros e a rede de metro, o que facilita a deslocação para outras partes do concelho e da região. #ref:C0406-01289

(ref:C0406-01290)Excelente oportunidade de Investimento Habitacional em nova urbanização mista de edifícios em altura e moradias, no centro de Guifões, ao lado do Pingo Doce e das Piscinas Municipais. Loteamento Aprovado definido em urbanização com mais de 8000m2 de áreas verdes, parqueamento e arruamentos. Projecto de Arquitectura customizado pelo cliente. Estudo de Rentabilidade disponível para consulta. LOTE nr.º 2 Área do Lote: 2007,64m2 Área de Implantação: 671,31m2 Área Bruta Construção: 4326,07m2 Área de Comércio: 671,31 N.º Fogos: 29 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 23 lugares OUTROS LOTES DISPONÍVEIS: LOTE n.º 1 Área do Lote: 2.380,88m2 Área de Implantação: 598,40m2 Área Bruta Construção: 3.842,00m2 Área de Comércio: 598.40m2 N.º Fogos: 26 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 31 lugares Valor de Venda: 1.100.000 € LOTE nr.º 3 Área do Lote: 1873,29 Área de Implantação: 856,84 Área Bruta Construção: 5517,29 N.º Fogos: 43 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.450.000 € LOTE nr.º 4 Área do Lote: 1062,85m2 Área de Implantação: 736,98m2 Área Bruta Construção: 4747,75m2 N.º Fogos: 39 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.280.000 € LOTE nr.º 5 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 588,49m2 Área Bruta Construção: 3778,42m2 N.º Fogos: 30 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.050.000 € LOTE nr.º 8 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 599,79m2 Área Bruta Construção: 3834,92m2 N.º Fogos: 32 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.070.000 € LOTEAMENTO Área Total de Construção: 38.852,00m2 Área Total de Construção Disponível: 26.046,00m2 Nr.º Total de Lotes: 8 Nr.º Lotes Disponíveis: 6 Nr.º Total de Fogos: 278 Nr.º Fogos Disponíveis: 199 ACESSOS - A4 e A28 a 5 minutos. TRANSPORTES: - Estação de Metro de Custóias a 5 min. - Estação de Metro Vasco da Gama a 5 min - Estação de Metro Senhora da Hora a 10 min - Paragem STCP carreira 503 e 505 a 1 min FACILIDADES: - Farmácia a 2 min - Entrada/Saída A4 a 5 min - Centro de Saúde a 5 min - Supermercado a 1 min - Escolas de vários níveis e Jardim de Infância a 5 min - MarShopping, Norte Shoping e outras Zonas Comerciais a 10 min. - Piscinas Municipais a 1 min - Centro de Matosinhos a 10 min - Aeroporto a 10 min - Centro do Porto a 15 min Próximo de grandes centros urbanos como o Porto, esta freguesia de Matosinhos tem para lhe oferecer a oportunidade de um projecto de construção de enorme potencial com rentabilidade garantida. Excelente Oportunidade de Investimento para construção de edifício, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, perto da cidade e da praia. Marque já a sua visita e veja o seu próximo investimento residencial. Custóias e Guifões são duas freguesias localizadas no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. Custóias é uma freguesia que combina áreas residenciais e industriais. É conhecida por abrigar algumas indústrias e empresas, contribuindo para a economia local. Possui também uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura para atender às necessidades da população. Guifões, é uma freguesia predominantemente residencial. É conhecida por ser uma área tranquila e familiar, com uma atmosfera acolhedora. Tem uma oferta de habitação diversificada, com uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos. Ambas as freguesias têm acesso a diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, parques e espaços verdes. Além disso, estão bem servidas por transportes públicos, incluindo autocarros e a rede de metro, o que facilita a deslocação para outras partes do concelho e da região. #ref:C0406-01290

Terreno composto por 4 pequenas casas para demolir, com a área de 714,85 m2 e 24 metros de frente, inserido em zona ARU. Terreno nas proximidades do Hospital de São João, Polo Universitário, Finanças e Bombeiros Voluntários de S. Mamede. Segundo informação camarária, existe a possibilidade de construir um edifício de habitação, com cave + rés-do-chão + 3 pisos + recuado. Foi feito um estudo não vinculativo, para a construção de cerca de 46 estúdios, divididos entre os pisos 1º, 2º, 3º e recuado, ficando o rés-do-chão como piso técnico e receção, podendo ainda contemplar mais 4 estúdios, sendo prevista uma área de construção acima do solo de 2.100 m2. Este estudo não substitui uma consulta junto da C. M. Matosinhos ou a realização de um PIP. Terreno com bons acessos, perto da Estrada da Circunvalação. REF 100116. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100116

(ref:C0406-01291)Excelente oportunidade de Investimento Habitacional em nova urbanização mista de edifícios em altura e moradias, no centro de Guifões, ao lado do Pingo Doce e das Piscinas Municipais. Loteamento Aprovado definido em urbanização com mais de 8000m2 de áreas verdes, parqueamento e arruamentos. Projecto de Arquitectura customizado pelo cliente. Estudo de Rentabilidade disponível para consulta. LOTE nr.º 3 Área do Lote: 1873,29 Área de Implantação: 856,84 Área Bruta Construção: 5517,29 N.º Fogos: 43 Pisos: CV+RC+4 Pisos OUTROS LOTES DISPONÍVEIS: LOTE n.º 1 Área do Lote: 2.380,88m2 Área de Implantação: 598,40m2 Área Bruta Construção: 3.842,00m2 Área de Comércio: 598.40m2 N.º Fogos: 26 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 31 lugares Valor de Venda: 1.100.000€ LOTE nr.º 2 Área do Lote: 2007,64m2 Área de Implantação: 671,31m2 Área Bruta Construção: 4326,07m2 Área de Comércio: 671,31 N.º Fogos: 29 Pisos: CV+RC+4 Pisos Estacionamento Exterior Privado: 23 lugares Valor de Venda: 1.200.000€ LOTE nr.º 4 Área do Lote: 1062,85m2 Área de Implantação: 736,98m2 Área Bruta Construção: 4747,75m2 N.º Fogos: 39 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.280.000€ LOTE nr.º 5 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 588,49m2 Área Bruta Construção: 3778,42m2 N.º Fogos: 30 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.050.000€ LOTE nr.º 8 Área do Lote: 835,97m2 Área de Implantação: 599,79m2 Área Bruta Construção: 3834,92m2 N.º Fogos: 32 Pisos: CV+RC+4 Pisos Valor de Venda: 1.070.000€ LOTEAMENTO Área Total de Construção: 38.852,00m2 Área Total de Construção Disponível: 26.046,00m2 Nr.º Total de Lotes: 8 Nr.º Lotes Disponíveis: 6 Nr.º Total de Fogos: 278 Nr.º Fogos Disponíveis: 199 ACESSOS - A4 e A28 a 5 minutos. TRANSPORTES: - Estação de Metro de Custóias a 5 min. - Estação de Metro Vasco da Gama a 5 min - Estação de Metro Senhora da Hora a 10 min - Paragem STCP carreira 503 e 505 a 1 min FACILIDADES: - Farmácia a 2 min - Entrada/Saída A4 a 5 min - Centro de Saúde a 5 min - Supermercado a 1 min - Escolas de vários níveis e Jardim de Infância a 5 min - MarShopping, Norte Shoping e outras Zonas Comerciais a 10 min. - Piscinas Municipais a 1 min - Centro de Matosinhos a 10 min - Aeroporto a 10 min - Centro do Porto a 15 min Próximo de grandes centros urbanos como o Porto, esta freguesia de Matosinhos tem para lhe oferecer a oportunidade de um projecto de construção de enorme potencial com rentabilidade garantida. Excelente Oportunidade de Investimento para construção de edifício, próximo de todo o tipo de comércio e serviços, perto da cidade e da praia. Marque já a sua visita e veja o seu próximo investimento residencial. Custóias e Guifões são duas freguesias localizadas no concelho de Matosinhos, no distrito do Porto, em Portugal. Custóias é uma freguesia que combina áreas residenciais e industriais. É conhecida por abrigar algumas indústrias e empresas, contribuindo para a economia local. Possui também uma variedade de serviços, comércio e infraestrutura para atender às necessidades da população. Guifões, é uma freguesia predominantemente residencial. É conhecida por ser uma área tranquila e familiar, com uma atmosfera acolhedora. Tem uma oferta de habitação diversificada, com uma mistura de moradias e edifícios de apartamentos. Ambas as freguesias têm acesso a diversas comodidades, como escolas, centros de saúde, parques e espaços verdes. Além disso, estão bem servidas por transportes públicos, incluindo autocarros e a rede de metro, o que facilita a deslocação para outras partes do concelho e da região. #ref:C0406-01291

Apresentamos-lhe o ’Projeto Viela +’, localizado na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, junto ao Norte Shopping e ao acesso da A28, permitindo chegar em 6 minutos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e em 10 minutos ao centro da cidade do Porto. Considerada como uma das melhores zonas para viver, fica em franca proximidade com os principais centros comerciais do Norte, como o Mar Shopping e o Norte Shopping, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui decidem viver. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias etc. A zona da Senhora da Hora dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso direto à praia de Matosinhos e à estação de metro da Senhora da Hora, assim como das principais vias de acesso à cidade. Num raio de 5 minutos de distância, encontramos os diversos estabelecimentos de ensino público e privado, desde o berçário ao nível universitário. Esta propriedade conta com uma área total de terreno de 655 m2 e mediante o PIP já aprovado, possui uma capacidade construtiva para uso habitacional plurifamiliar (23 apartamentos T0’s) e um estabelecimento comercial, formando um prédio de 5 pisos constituído por cave, rés-do-chão e 3 andares. A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários. Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspectiva de rentabilidade futura. #ref:F23/025

Apresentamos-lhe o ’Projeto Gulbenkian Square’, localizado na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, junto ao Norte Shopping e ao acesso da A28, permitindo chegar em 6 minutos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e em 10 minutos ao centro da cidade do Porto. Considerada como uma das melhores zonas para viver, fica em franca proximidade com os principais centros comerciais do Norte, como o Mar Shopping e o Norte Shopping, escolas, restaurantes, múltiplos serviços e hospitais de referência da zona Norte. Os excelentes acessos rodoviários, assim como a presença do metro, acrescentam qualidade de vida e comodidade a todos que aqui decidem viver. Não falta também o comércio tradicional, como talhos, frutarias, retrosarias, cabeleireiros, padarias etc. A zona da Senhora da Hora dispõe de um vasto leque de infraestruturas desportivas e lúdicas, como parques e campos de jogos, acesso direto à praia de Matosinhos e à estação de metro da Senhora da Hora, assim como das principais vias de acesso à cidade. Num raio de 5 minutos de distância, encontramos os diversos estabelecimentos de ensino público e privado, desde o berçário ao nível universitário. Esta propriedade conta com uma área total de 1.027 m2 e mediante o PIP já aprovado, possui uma capacidade construtiva para uso habitacional plurifamiliar (15 fogos) e um estabelecimento comercial, formando um prédio de 6 pisos constituído por cave, rés-do-chão e 4 andares. A aquisição desta propriedade inclui o projeto de arquitetura, das especialidades e ainda dos respetivos aditamentos que sejam necessários. Por todas estas vantagens, esta é uma excelente oportunidade de investimento numa zona nobre, onde poderá ter uma elevada perspectiva de rentabilidade futura. #ref:F23/024

(ref:C (telefone) Prédio Urbano para construção em altura, actualmente com moradia devoluta, localizado no início Nascente da Avª da República em Matosinhos, junto à Rotunda da Estação de Metro da Câmara de Matosinhos. Permite a edificação de Aparthotel (apartamentos turísticos), com ofício da Camara Municipal de Matosinhos de deferimento que prevê: ’Edifício com uso de estabelecimento hoteleiro - Hotel de 23 apartamentos de 3 estrelas’, distribuídos por r/c +7 e por 1 piso de cave. De acordo com a informação do proprietário será possível a construção de aparthotel ou em alternativa de edifício habitacional nas mesmas volumetrias. Projecto apresentado prevê uma área de construção acima da cota da soleira de 1435,69m2. Lote situado em zona central da cidade de Matosinhos, com todo o tipo de transportes públicos nas proximidades, todo o tipo de serviços, supermercados e comércio diverso nas redondezas A uma distância pedonal de apenas 10 minutos da praia de Matosinhos, com acesso rápido aos principais eixos viários do grande Porto e a 10 minutos do Aeroporto Internacional do Porto. Venha conhecer em pormenor! #ref:C0406-01847

Land with PIP approved for construction of a private condominium of 10 villas with swimming pool in Lavra, about 300m from funtão beach, in Lavra. In a total of 5 groups of 2 semi-detached houses, these are composed of basement, ground floor and first floor, each floor with 100m2, and also a retreated with 28m2 and a terrace overlooking the sea. The circulation of the cars will be private and will have a separate entrance from the exit. The condominium has currently approved the construction of a swimming pool and also submitted an application for the construction of a paddle field. - Total area of the land subject to the urban operation:4.074,00m2 This land is located in a noble area of construction of villas, and close to services and commerce, namely: - 53m from a restaurant; - 200m from a supermarket; - 300m from Funtão beach; - 350m from a pharmacy; - 350m from u.d. lavrense field; - 400m from the Church of Lavra; - 550m from the Parish Council of Lavra; If you are an urban construction investor this may be the ideal deal for you! Come and see all the details. #ref:7343

Terreno ao Hosp. S. João c/ PIP em aprovação Terreno junto a Polo universitário e próximo ao Hospital São João, junto ao ISCAP com PIP em aprovação para remodelação/ampliação. O terreno apresenta uma área total de 1680.80m2. A área bruta de construção acima do solo prevista é de 1440,00m2, abaixo do solo 585.00m2. Distribuídos por 4 pisos, sendo um abaixo solo. Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de actuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Actuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa actividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB0702RZ

Terreno urbano com a área de 2.259 m2, com frente para duas ruas, tendo uma delas 49,5 metros. Viabilidade de construção para edifício habitacional, com cerca de 2.800 m2 de construção acima do solo, e com a cércea de cave, rés-do-chão e quatro andares. O terreno tem um pequeno declive devido à diferença de cota de uma das ruas, o que facilita a construção da cave. Localiza-se na Rua de Santana, na Ponte da Pedra, em zona habitacional, com comércio de rua e muitas zonas verdes, tendo nas proximidades o supermercado Continente, Aki, Quinta do Mosteiro-Atividades Turísticas e também o Rio Leça, totalmente despoluído. REF 100117. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. frente para duas ruas #ref:100117

RO1710 Terreno com 3.500 m2, moradia para reconstruir e armazém, ideal para construção, localizado no Padrão da Légua, freguesia de Leça do Balio. A moradia é composta por dois pisos, terreno e quintal, com 3 dependências, uma das quais para garagem. Rés do chão composto por 4 divisões e casa de banho; 1º Andar composto por 5 divisões e casa de banho. Local com excelente visibilidade e muito bem servido de importantes infraestruturas de comércio, serviços e transportes. Beneficia de rápido e fácil acesso à EN13, EN14 e à autoestrada A4/A28/A41. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1710