4 Land plots for sale in Odivelas, Lisbon, Portugal, from 800.000 €, from 20000 m²

Industrial Land with construction feasibility of 14.940 sqm for sale in Frielas, Loures Land Area: 56.752 sqm (5,6 Hectares) Potential construction area: 14.940 sqm (approved in the past by the Loures Chamber) The images attached are from a project already approved in the past. Land next to IKEA Loures, ideal for Logistic projects. In short the land has 5.6 hectares where approximately 23.900 m2 is in classified soil ’urban soil/spaces of economic activities/consolidated industry and tertiary’: - 11,950 m2 of maximum implantation area considering the occupation index = 0.50, - 119.500 m3 of maximum volumetric index considering the volumetric index 5 m3/m2, if we consider 8 meters of right foot we get a maximum construction area of 14.940 m2. If we consider a right foot of 7 meters, we increase the maximum construction area to 17.071 m2. - permeability index = 0,25 1) These calculations apply to the dominant uses of industrial, logistics or micro logistics and waste management operations. 2) If total allocation to tertiary use is foreseen, the Buildability Index increases to 0.80. Article 77 of the PDM, in the consolidated industrial and tertiary areas the following uses are considered dominant (a) Industry; b) Tertiary; c) Logistics and micrologistics; d) Waste management operations. ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:SÒL_663

Set of buildings that correspond to the previous subdivision operation that is intended to be reactivated, with permit no. 01/DLOP/2009, consisting of one rustic and ten urban articles, totaling 60,432.5 m2. Located next to the Serra da Amoreira viewpoint, Odivelas, an elevation of 315 meters high at the gates of Lisbon, with magnificent views of the region and even the Tagus estuary, where a country experience is still possible, even next to the Capital . The assets are essentially classified as URBAN LAND, CONSOLIDATED URBANIZED SPACE, Level 2 residential space. In the subdivision operation, removing the non-developable protection and framing area (REN), 50,142.50 m2 remain for index allocation. A maximum housing construction area of 22,564 m2 is estimated, a maximum economic activity construction area of 5,014 m2, implementation of 17,549.88 m2 and a maximum number of 226 dwellings. In addition to the excellent location, 10 minutes from the Odivelas metro, the future urban developer will benefit from the advanced state of the subdivision process: the streets are built, the sidewalks and parking lots are also generally built, with only the need for maintenance over time. elapsed time, as well as the technical infrastructures in their different specialties The information provided, although accurate, does not require confirmation nor can it be considered binding. For more information, do not hesitate to contact us. Pay a no-obligation visit. We are credit intermediaries. Also consult us to obtain the best financing solution. License No. 1963. #ref:SÒL_4232

Allotment operation that is intended to be reactivated, located by Serra da Amoreira viewpoint, in Odivelas. At an elevation of 315 meters above Lisbon, with magnificent views of the region and even the Tagus estuary, where it is still possible to experience the countryside, even though next to the Capital. Consisting of a rustic article and ten urban ones, totaling 60,432.5 m2. They are essentially classified as urban space, consolidated urbanized space and level 2 residential space. In the allotment operation, removing the non-urbanisable protection and framing area (REN), 50,142.50 m2 remain for index allocation. It is estimated a maximum housing construction area of 22,564 m2, a maximum construction area for economic activities of 5,014 m2, deployment of 17,549.88 m2 and a maximum number of 226 homes. In addition to the excellent location, 10 minutes from the Odivelas metro, the future investor will benefit from the advanced state of the subdivision process: the streets are completed, the sidewalks and parking lots are also generally completed, with only the need for maintenance over time. elapsed, as well as the technical infrastructures in its different specialties. #ref:BL864

Oportunidade Única de Desenvolvimento Imobiliário em OdivelasExplore o potencial deste conjunto de prédios, localizado nas encostas da majestosa Serra da Amoreira, Odivelas, um verdadeiro refúgio a apenas 10 minutos do centro de Lisboa. Este empreendimento representa uma oportunidade única para reviver um loteamento anteriormente aprovado, com o alvará nº 01/DLOP/2009, que abrange um vasto terreno de 60.432,5 m².Localização Privilegiada:Situado junto ao miradouro da Serra da Amoreira, com uma elevação de 315 metros de altitude, oferecendo vistas deslumbrantes da região e até do estuário do Tejo.Uma rara combinação de ambiente campestre e proximidade à Capital, permitindo uma experiência única de vida.Apenas a 10 minutos a pé da estação de metro de Odivelas, facilitando o acesso a Lisboa e arredores.Classificação dos Ativos:Os ativos são essencialmente classificados como SOLO URBANO, ESPAÇO URBANIZADO CONSOLIDADO, e Espaço residencial nível 2.Após a exclusão da área não urbanizável de proteção e enquadramento (REN), permanecem 50.142,50 m² para alocação de índice.Potencial de Desenvolvimento:Estima-se uma área máxima de construção residencial de 22.564 m².Além disso, há a possibilidade de construir atividades econômicas com uma área máxima de 5.014 m².A implantação máxima permitida é de 17.549,88 m².Um total de até 226 unidades residenciais pode ser construído neste empreendimento.Infraestrutura Avançada:O processo de loteamento está em estado avançado, com arruamentos já executados.Passeios e estacionamentos estão em geralmente bom estado, exigindo apenas manutenção devido ao tempo decorrido.As infraestruturas técnicas em diversas especialidades também estão prontas para uso.Este terreno com 6 hectares oferece a oportunidade de criar um projeto imobiliário notável, tirando partido da sua localização única e da infraestrutura já existente. Não perca a chance de transformar esta propriedade em um empreendimento de sucesso que combina a tranquilidade da natureza com a conveniência da vida urbana. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações e iniciar o seu próximo grande projeto imobiliário.Venha apaixonar-se pela localização deste terreno! Angariada pela KW Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações visite o nosso site KW Portugal Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; #ref:1217-3058