6 Land plots for sale in Santa Maria da Feira, Aveiro, Portugal, of 700.000 € until 1.000.000 €

Terreno com possibilidade de construção de duas naves industriais, inserido em Zona Industrial, no limite da freguesia de Nogueira da Regedoura, no concelho de Santa Maria da Feira, com 12.760 m2 de área total, estando a apenas 10 min da cidade de Espinho. Encontra-se com atual afetação como ’Outros’, com uma frente superior a 100 metros e ainda uma profundidade máxima de quase 140 metros, sendo a sua frente virada diretamente para a A1, a Autoestrada do Norte que liga Lisboa ao Porto, beneficiando assim de grande visibilidade. A sua capacidade construtiva, de acordo com projeto em fase de estudo prévio, permitiria a edificação de 2 armazéns/naves implantados numa área de 3.300 m2, com uma área de construção total semelhante e com uma altura máxima de até 12 metros. Contudo o seu potencial máximo é significativamente maior, pois este terreno tem uma capacidade máxima de construção superior a 8.000 m2, o que permite edificar mais do que as 2 naves que estão hoje pensadas. De acordo com o Plano Diretor Municipal, revisto em 2021, este terreno insere-se em Espaços de Atividades Económicas - Urbanizável, e apresenta as seguintes limitações: a) um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 80 %, b) um recuo mínimo de 10 metros ao limite frontal do lote, e c) uma altura máxima das fachadas confinantes com a via pública, ou com o espaço público, de 12 metros.Situado em área ainda a consolidar, ficando perto de outras indústrias e comércios, nomeadamente a poucos metros dos Grupos CorkRibas e CorkSupply, este terreno conta ainda com acesso parcialmente pavimentado. Está próximo de boas vias de acesso, nomeadamente a A41, A29 e ainda a A1 a apenas 3 km. A cidade do Porto fica a 20 minutos de distância. A oferta deste tipo de imóveis é diminuta, sendo esta uma ótima oportunidade para quem pretenda construir um ou dois pavilhões, usufruindo de uma boa localização. Se é investidor ou empresário, a sua frente e a área total possível de edificar permitiria tornar esta propriedade um bom veículo de investimento.Excluído do Sistema de Certificação Energético dos Edifícios (SCE) ao abrigo do artigo 4º. Do Decreto-Lei nº. 118/2013 de 20 de agosto. #ref:E23/092

Gostaria de investir no coração da cidade de Santa Maria da Feira? Apresento-lhe esta oportunidade única! Projeto aprovado para Hotel ou Habitação Coletiva Sénior, inserido num terreno com 3.421,60M2, para uma construção contemplada com 5 pisos, com uma área construtiva de 4.253,60m2. O projeto aprovado para Hotel viabiliza a construção em altura de 6 pisos, com 64 quartos, zonas de lazer e zonas verdes com a privilegiada vista para o Castelo de Santa Maria da Feira. Existe também um projeto aprovado para Habitação Coletiva Sénior, projectado um condomínio onde a tranquilidade e a natureza serão com todo o conforto para quem quer viver no centro da cidade, com vistas privilegiadas para o Castelo de Santa Maria da Feira. Este projeto de Habitação Coletiva Sénior é composto por 17 apartamentos: - 5 apartamentos de tipologia T1 (desde 87,80m2 até 100m2); - 10 apartamentos de tipologia T2 (desde 113,40m2 até 122,50m2); - 2 apartamentos de tipologia T3 (187m2 e 194,60m2) Ficamos ao dispor para lhe dar informações mais específicas sobre os projetos apresentados. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3591

Excelente terreno muito próximo ao hospital de Santa Maria da Feira. Terreno em bruto para lotear, possibilidade de construção de blocos habitacionais, para apartamentos. Terreno que possibilita a construção de 5 casas em banda mais 14 casas geminadas. Terá de ser feita todas as infraestruturas no sentido de fazer o loteamento, já que o terreno se encontra em estado bruto sem lotear. #ref:TER_1175

Terreno industrial no Lusopark com 4723m2 com projeto submetido para 2 armazéns para venda no Lusopark em Santa Maria da Feira. Área total do terreno:4723m 2 Área de implementação do edificio:3778m2 Área bruta de construção:8652m2 Características do terreno: -possui casa térrea para construção com poço natural -capacidade construtiva até 80% da área total -Laterais com 90m2 de comprimento e 67m de fundo -viabilidade para construção industrial; -situa-se nos nós de acesso à A1 e A29; -situa-se a 5 minutos do centro de Santa Maria da Feira; -próximo de comércio, serviços, hospital; -vias com acesso a Espanha; -situa-se a 2 minutos dos acessos à A29, A1. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931373-49

Excelente terreno com 3 frentes para construção de prédio, casas ou outro uso. Fica localizada junto ao Pingo Doce, A1 e perto do centro da cidade. Peça já mais informações. #ref:TER_1161

Warehouse with an urban item and two rustic, which are only sold together, with a total area of about 19,000m2, with good accessibility and about 10 minutes from the A1 and A29 motorways. #ref:TER_1540