28 Land plots for sale in Valongo, Oporto, Portugal, of 300.000 € until 450.000 €

Terreno Junto ao centro de Ermesinde, com PIP aprovado: * Uso-Habitação; * Número de fogos: 12; * Número de pisos: 4 (meia-cave, rés do chão e 2 andares); * Área de implantação: 498,00m2; * Área construção acima do solo: 1.494,00m2; * Área construção abaixo do solo (meia-cave): 506,00m2; * Área Total de construção: 2.000,00m2; * Estacionamento privado: 16 lugares; * Estacionamento publico: 9 lugares; * (mais detalhes serão fornecidos com reunião - cliente qualificado); ***O terreno pertence à zona ARU A 700 metros da Estação CP, com vários serviços de transportes que permitem o fácil acesso às outras cidades e localidades. Muito próximo da A4 e ao Cruzamento de Águas Santas. Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, vários serviços, escolas, clinicas etc. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1203

Valongo. Alfena. Terreno para construção. Terreno destinado à construção de edifício de cave, rés do chão, mais 5 pisos, para habitação multifamiliar. 18 Habitações de tipologia T2, com uma área bruta de construção de 3240m2. Localização central, próximo de supermercados, farmácia, jardim de infância. A 10 minutos da autoestrada. Comercial responsável: Sr José Carvalho ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos as CHAVES do teu NEGÓCIO!’ #ref:HBMR9724V

RO1841 Industrial land with 10,053 m2 and feasibility for construction of 6,000 m2 of warehouses. Extraordinary location, next to the A41, with excellent access roads. For more information contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 23 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognized by the market in which it operates, acting in a transversal way in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: Houses for sale We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Market Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Templates: Rigor and professionalism Specialists in fundraising and real estate mediation We study the market and propose to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits #ref:RO1841

Terreno para Construção em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0136-RA

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo. Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado. Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber: - 787.5m2 abaixo do solo; - 477.75 m2 do rés do chão - 2392 dos andares - 2869.75 m2 acima da cota soleira (r/c+5). REF 98519. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98519

Terreno em Valongo Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Sobre este município destacamos que venceu o prémio ’Folha Verde Europa 2022’ atribuído pela Comissão Europeia, justificado pelo facto de ter implementado inúmeras ações e atividades inovadoras de mobilidade sustentável. Alguns pontos de interesse | atrações de Valongo na reportagem fotográfica, como o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. Este terreno tem área de 477.75m2 com viabilidade de edificação de: » 787.5m2 abaixo do solo; » 2869.75m2 acima da cota soleira (r/c+5). Fica próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como Bancos, Farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A 270 mts tem linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Land in Valongo Oporto Portugal Land located in the parish and municipality of Valongo. About this municipality we highlight that it won the ’Green Leaf Europe 2022’ award given by the European Commission, justified by the fact that it has implemented numerous innovative actions and activities for sustainable mobility. Some points of interest | attractions of Valongo in the photo reportage, such as the Parque das Serras (includes 6,000 hectares of ecological, urban, agricultural and forest areas) and the Municipal Stadium of Sobrado. This land has an area of 477.75m2 with building viability of: ’ 787.5m2 below ground; ’2869.75m2 above ground level (r/c+5). The surrounding area has commercial areas such as the ’Mercadona’ of Valongo, traditional commerce and services such as the ’Hospital of São Martinho’ at 3 min. The municipality has a railway station, public transport STCP 2 min from the property and access to the A4 and A41 highways allowing for travel to the city of Porto and/or other locations. Book your visit now with one of our real estate consultants. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply the best practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all parties involved. We work with a position of rigor in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective solutions for advertising and marketing. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RZ0136RZ

Lote de terreno para construção em Alfena, Valongo Lote de terreno localizado em área habitacional muito procurada, caracterizada pela tranquilidade, mas próxima de todo o tipo de comércio e serviços tais como supermercados, comércio tradicional, bancos, correios, entre outros. A zona é muito bem servida por transportes públicos o que permite chegar com elevada facilidade a qualquer parte. Além disso, encontra-se muito próxima das principais vias de acesso à cidade do Porto, tornando-a uma das mais procuradas para fugir da agitação da cidade, mas ficar suficientemente perto para que as deslocações para o emprego, ou outras, decorram sem grandes problemas. Este terreno tem viabilidade para construção de um edifício multimafimiar composto por cave, R/C e mais 5 andares. Não tem projeto. Uma excelente oportunidade, a não perder por quem pretende investir numa zona que tradicionalmente tem rapidez no retorno do investimento. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0758-RA

Terreno perfeitamente adequado para a construção de moradias unifamiliares e bifamiliares. Localizado numa área residencial cobiçada de Alfena, junto à estrada Nacional e na proximidade do mais variado tipo de comércio e serviços. Com uma área total de 3648 m2, este terreno espaçoso oferece uma ampla margem para a criação de uma variedade de projetos residenciais, desde moradias unifamiliares de luxo até casas bifamiliares modernas e funcionais. A sua localização estratégica nesta área residencial consolidada proporciona um ambiente cômodo e seguro para os futuros moradores. Para os investidores, este terreno representa uma oportunidade emocionante de capitalizar a crescente demanda por moradias multifamiliares numa localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade única de investimento ou de construir a casa dos seus sonhos. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01081

Este terreno com área de 7.200m2 situado em Campo, junto ao hipermercado Santa Justa, é uma zona industrial, comercial e residencial dentro dos seguintes parâmetros: a) O Índice de utilização do solo máximo de 1.20; b) O Índice de impermeabilização do solo máximo é de 80%. Validades de construção: - Construção em altura - Construção de condomínio de moradias - Construção de armazém industrial - Construção de armazém comercial. Garanta de imediato que não perde esta oportunidade e agende já a sua visita de forma a começar a construção da sua casa de sonho ou do seu negócio! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00913

Este terreno abrangente de 1952m², situado em Ermesinde, é mais do que uma simples propriedade. É uma promessa de oportunidades ilimitadas. Com duas moradias já erguidas e um armazém à espera de reabilitação, este espaço oferece uma tela em branco para transformação. Localizado a meros 50 metros do movimentado Pingo Doce e a uma distância pedestre confortável de 600 metros da estação de comboios, a conveniência é um dos pontos fortes deste investimento. A cereja no topo do bolo é o estudo de construção que delineia um projeto para 22 apartamentos, meticulosamente planeados para atender às necessidades do mercado atual. Com uma mistura equilibrada de apartamentos T1, T2 e T3, este plano promete maximizar a utilidade do espaço e o retorno do investimento. No entanto, vale a pena considerar todas as possibilidades. A requalificação das moradias existentes e a criação de um condomínio fechado de moradias é também uma alternativa viável. Além disso, o estudo de custo da construção, com a opção chave na mão, proporciona uma visão detalhada dos custos envolvidos, oferecendo transparência e clareza para investidores que procuram previsibilidade. Com sua localização imbatível, potencial de desenvolvimento e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos imobiliários, representa uma chance única de fazer parte de um movimento ascendente numa cidade em pleno crescimento. #ref:SÒL_56

Plot of land with an area of 14,717 m2, approved for allotment of 6 lots. Gross construction area: 7,481.57 m2. Total area of implantation of the buildings: 6 303.25m², with respective parking spaces. It is necessary to carry out the infrastructures that are already budgeted. The parcel of land is sold in the legal and material state in which it is. It has a street front, with excellent accessibility and all public infrastructures on site, namely, water, electricity, telecommunications, etc. To sell, buy or rent your property, count on a Predial Parque consultant, you will be accompanied throughout the process, from financing to the deed, at no additional cost. Our consultants can offer all their experience and knowledge to guide you. * Predial Parque, holder of AMI License: 726, on the market since 1987 * #ref:20582

Land for sale in Campo e Sobrado in Valongo with an area of 7,200 m2, next to a hypermarket and with excellent accessibility. It has feasibility for the Construction of: - Construction of houses; - Construction at height; - Construction of a commercial warehouse; - Construction of an industrial warehouse. There is currently a project for a commercial warehouse that has been approved. Don’t waste any more time and book a visit no #ref:3071

Land with 3780m2 in Valongo, near the roundabout of Fonte da Senhora with quick access to the nearest cities, such as Ermesinde, Gondomar and Porto. With feasibility of construction of building of 4 floors overlooking the city of Valongo, and with maximum land use index of 0.80. #ref:326220037

Terreno com 583 m2 para construção de edifício multi-habitacional; Área de implantação do edifício com a área de 225 m2; Área bruta de construção de 675 m2; Construção autorizada de 18 frações; Excelente localização; Situado junto ao E Lecrec de Valongo; Zona habitacional; Fabulosa exposição solar; Trânsito de acesso fácil. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-230

Lote de gaveto com com 822 metros. Localizado próximo do Alto da Maia, em zona nobre. Possui moradia para demolir. Tem PIP aprovado que permite construção acima do solo de 1.297,00m2, e 420,00 m2 abaixo do solo, com o numero maximo de 14 fogos e 2 unidades comerciais. #ref:041786

Terreno com viabilidade para construção de edifício com cave, r/chão + 5 pisos, Tipologias T1, T2 e T3, em local já infraestruturado com jardins públicos, iluminação, parque infantil, etc... Muito bem localizado, bem servido de transportes públicos, escolas, comércios, hipermercados e serviços públicos. Marque já a sua visita! A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM2-0002-21

Terreno Industrial Valongo na Zona Industrial e Empresarial de Campo, Luriz Oportunidade única: Terreno industrial em Luriz, Valongo, com 14 717 m. Localizado na Zona Industrial e Empresarial de Campo (UOPG 11), próximo a autoestradas. Projeto de loteamento realizado, mas não submetido. Características Área Total: 14 717 m Área Bruta Construção: 7 482 m Área Implantação: 6 303 m Lotes: Dividido em 6 lotes Lote: A - 2.496.02m2 B- 1.586.68m2 C- 1.781.36m2 D-1.783.23m2 E- 1.846.94m2 F- 2.268.84m2 Estacionamento: Disponível Possibilidade de aceitar Permuta #ref:11209

Grande terreno com situação privilegiada junto a autoestrada nº 41 I Terreno para armazém industrial ou Possibilidade de Construção de 4 pisos. #ref:PC0550

Land for construction in height of 18 apartments, is located in an area of easy access, transport, services and all kinds of commerce. Opportunity for investors. #ref:TER_2121

Terreno 32.400m2 - Sobrado - Valongo Frente a Fundicao Ferreira Lino. Zona verde envolvente, bons acessos. Oportunidade! Ref 1318 #ref:1318