50 Land plots for sale in Madalena, Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, until 6.000.000 €

Land with approved project for construction of a 3-front house. Located in Madalena, Vila Nova de Gaia. Close to the beach and next to the main roads and transport. Tereno without slope. Approved project for 4 bedroom house on the ground floor and floor. Possibility of swimming pool. Opportunity! Book your visit! #ref:CB204

Situado na nova Avenida até ao mar (VL3), no troço entre a Rua das Bocas e o Largo da Cabine, apresento-lhe um loteamento com 2.453m2 para construção em altura. Este loteamento é composto por 5 lotes contíguos com viabilidade para construção de habitação multifamiliar. A implantação total será de 1.250m2 e terá um total de 6.176m2 de área de construção para habitação. Acima da cota soleira (Avenida Gonçalo Ribeiro Telles) são permitidos 4 pisos e abaixo da cota soleira estão previstos mais dois pisos, podendo ainda ter dois pisos de cave para garagem. A sua localização é de excelência, permitindo uma fácil mobilidade, seja pelo facto de ter bons acessos à auto-estrada, mas também pela disponibilidade de transportes públicos, bus e comboio, nomeadamente, com ligação ao centro de Gaia e ao centro do Porto. De salientar o facto de ficar a apenas 2.5km da Praia da Madalena, uma das várias praias que o Concelho tem para oferecer na sua costa marítima de cerca de 15km. Uma solução à medida do seu projeto!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631259-21

Terreno com projeto aprovado na Madalena, Vila Nova de Gaia, com 365 m². Este terreno urbano apresenta um projeto aprovado para a construção de uma Moradia unifamiliar T3, distribuída por dois pisos: No rés do chão, a área social compreende um hall, cozinha, sala comum, instalação sanitária e uma escadaria que conduz ao piso superior. No primeiro andar, destinado à área de lazer, encontramos um hall, três quartos, duas instalações sanitárias e duas varandas exteriores. Na extremidade posterior do terreno, está prevista a construção de uma garagem para dois automóveis e um agradável alpendre (churrasqueira), harmonizando-se com os anexos vizinhos. Devido ao desnível do terreno e da via pública, a construção na parte Sul será naturalmente mais elevada, tanto na estrutura principal quanto na secundária. Toda a construção projetada é assente numa sólida estrutura de betão armado, preenchida com painéis de tijolo vazado. A cobertura é composta por vigotas pré-esforçadas, revestidas com telha cerâmica e respetivos isolamentos. As paredes exteriores são revestidas com blocos térmicos de 0.25m na face interna e com o sistema de isolamento térmico ’ETICS’ de cor cinza na face externa. A garagem será rebocada e areada, com pintura cinza. Internamente, as paredes serão em tijolo vazado de 0.11m, estanhadas e pintadas em branco. As zonas de águas serão revestidas com material cerâmico nas paredes e no piso. As esquadrias exteriores são em alumínio de corte térmico lacado a cinzento, enquanto as esquadrias interiores são em madeira. Os pavimentos exteriores não ajardinados terão acabamento em lajetas pré-fabricadas. A ventilação dos compartimentos internos está garantida, com ligação à cobertura. Todos os padrões e normas regulamentares, incluindo a legislação de bombeiros, serão rigorosamente seguidos, incluindo a presença de um extintor de 2kg de CO na cozinha. Áreas: Área total do terreno: 365 m² Área total de implantação: 178,5 m² Constituídas por: Área total de construção habitação: 182,6 m² Área total de construção garagem: 72,5 m² Área total de alpendre: 14 m² Área total de varandas: 15 m² Não deixe escapar esta oportunidade única. Venha descobrir o local perfeito para construir a sua nova casa! Contacte-nos para mais informações! PREDIMED CASANOVA #ref:042536

Terreno com projeto aprovado para Moradia T4, junto à Praia. Localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este terreno tem de implantação de 662.50m2. O projeto aprovado contempla uma moradia geminada familiar T4 de 390m2 de área de construção. Destaques deste projeto: - Sala de estar e refeições com 55,40m2; - Cozinha com 27,40m2; - 4 quartos suite; - Garagem para 4 viaturas; - Amplas zonas verdes / jardim; - Piscina; ’Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!’ 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO2518AD

Procura um lote de terreno para construir a sua moradia de sonho? Temos o lote perfeito para si! Este lote de terreno com 633 m2 encontra-se a apenas 3 minutos da Praia de Valadares, numa zona residencial tranquila e de grande procura. O lote faz parte de um loteamento que conta com todas as infraestruturas necessárias, como água, luz, esgotos e telecomunicações, permitindo assim uma construção mais rápida e eficiente. A localização é privilegiada, pois está próximo do centro de Valadares, onde pode encontrar uma vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e escolas. Além disso, tem fácil acesso à A44 e à Estação de Comboios de Valadares, que tem ligação à linha de metro, permitindo assim uma deslocação rápida para a cidade do Porto e arredores. Mas o melhor ainda está para vir! Este lote de terreno inclui um projeto aprovado para a construção de uma moradia T4 com 2 suites + escritório. O quarto principal conta com um closet, e o último piso da moradia tem um solário, permitindo desfrutar de vistas privilegiadas da zona envolvente. A sala comum e cozinha com copa têm bastante luz natural e acesso direto ao jardim e terraços com mais de 500 m2, ideais para momentos de lazer em família e com amigos. A garagem com espaço para 3 viaturas é mais uma das vantagens desta moradia. Mas não é tudo! Somos intermediários de crédito e podemos ajudá-lo em todo o processo de financiamento da sua moradia. Fale connosco e descubra todas as condições que temos para lhe oferecer. Estamos aqui para ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Marque já a sua visita e venha conhecer este lote de terreno com projeto aprovado em Valadares. Não perca esta oportunidade única! Link do vídeo (url) #ref:801223145

Land in Madalena with improvements, single storey villa with swimming pool under construction The value corresponds to the sale in its current state. Images are in 3D For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! #ref:098/24

Land in Madalena Construction feasibility For more information about this or another property, visit our website and talk to us! We are a company with 25 years of experience, recognized for its personalized service, where professionalism, rigor and monitoring prevail in all phases of the business. We have more than 300 properties at your disposal and a team of multidisciplinary professionals, experienced and motivated to provide you with the best possible accompaniment. Contact us! SIGLADE, your real estate! #ref:116/23

Project approved for R / c housing, Floor and Retreat with Swimming Pool in Madalena The photographs are in 3D of the project For more information about this property, please contact us. We are a company with almost 25 years of experience in the real estate sector and more than 300 properties at your disposal. We look forward to your contact! #ref:074/21

Terreno urbano de declive plano, inserido numa zona habitacional tranquila na freguesia de Madalena concelho de Vila Nova de Gaia. Provido de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29 e da EN109. O terreno conta com uma área total de 1.305 m2 e com uma frente de 28 metros virado a sul, com acesso pavimentado, iluminação pública, ligação à rede de água, elétrica e de saneamento, conforme indica o levantamento topográfico. Este terreno permite uma área de implantação até 225 m2 e uma área de construção de 450 m2, sendo possível a edificação de moradias unifamiliares ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda com ou sem cave comum. Atualmente já existem construções edificadas que circundam este terreno. Próximo do mar, encontra-se inserido numa zona designada pelo traçado adotado para a ’Avenida até ao Mar’ resultante do PDM em vigor que prevê a futura ligação da Avenida da República até à marginal marítima com passeios e ciclovia. #ref:F24/030

Land in Madalena with feasibility of construction For more information about this property, please contact us. We are a company with almost 25 years of experience in the real estate sector and more than 300 properties at your disposal. We look forward to your contact! #ref:097/21

For those looking to live close to the beach, in a residential area, this is the right opportunity! Land with 1,000 m² located in Madalena, Vila Nova de Gaia, close to the beach. This land fronts two streets and is viable for housing construction. For those looking for land with these characteristics, it should be noted that it has a flat topology, with an excellent area and located in a privileged area. You can choose to build more than one house or just a dream house, with excellent outdoor space. Schedule your visit now! #ref:179210179

Plot of land, for construction of a house very close to Madalena beach, in Vila Nova de Gaia. It has an area of 535 m2 and is intended for the construction of a house with an implantation area of 120 m2 per floor, two of which are mandatory construction floors, to which is added a dependent gross area of 20 m2. This lot benefits from the existence of the existing infrastructures on the walled land: -electricity -Communications -sanitation -water -gas -stroll This future single-family house has 3 best fronts for sun exposure: East/west/south. The location of a plot of land is an asset for those looking for peace: It is an area of organised single-family construction and the construction of a middle/upper class, removed from the busiest main road. To live in Madalena is to have: Madalena Beach, 500 metres away Madalena Health Centre, 1,500 metres away Three pharmacies within 1,000 metres Kindergarten, Primary Schools (Maninho, Pena), Preparatory Schools (Pena, Canidelo and Valadares) and Secondary Schools (Canidelo and Valadares) very close Supermarkets (Pingo Doce; Belpreço) very close Access to the 44 and A29 (Porto/Aveiro) at 1,500 meters Buses with metro connection every 20 minutes #ref:240507

Projecto aprovado e com licenças pagas, pode nesta data dar inicio à construção de moradia duas frentes com dois pisos + aproveitamento do vão de telhado com 40m2. Piso 0 - 98m2: Entrada com hall e escadaria de acesso ao piso1, garagem para 2 carros e lavandaria + logradouro traseiras. Piso 1- 98m2: Cozinha e Sala (Open Spaic) WC, 2 quartos em que 1 é suite. Piso 2 - 40m2: Aproveitamento vão do telhado, onde poderá optar por quarto ou salão. #ref:SÒL_40

Terreno com projeto e licenças pagas para moradia, tipologia T3 em Madalena a 3 km do mar (2,5 km a pé) Vende-se terreno de 365 m², com projeto aprovado, licença de construção e taxas pagas, para a construção de uma moradia, tipologia T3 com 3 frentes, sito na freguesia da Madalena (V. N. Gaia), com dois pisos, pequeno jardim e garagem para 3 carros, com seguintes áreas: PAV interior RC, com...... 92,40 m² PAV interior Piso 1 com... 90,00 m² PAV Garagem, com......... 86,16 m² Localizado perto do campo de Valadares a 2 km das praias, numa zona de moradias, a 200 metros da paragem de autocarro STCP, a 1 km da Estação de comboio de Valadares, a pouco mais de 1 km dos acessos às estradas A41 e A29, perto de vários supermercados, CTT, bancos, escolas, etc. A 400 metros está a ser construída a VL3 Via Atlântico, que irá ligar a orla marítima, da zona da Madalena ao novo nó de Santo Ovídio. No valor de venda, já inclui o alvará e respectiva licença de obras de construção, com todas as taxas pagas, mapa de quantidades, etc., estando tudo pronto para dar início à construção da moradia sem necessidade de mais burocracias ou tempo de espera por aprovação do município. O terreno ainda está classificado nas finanças como casa (em ruínas), permitindo ao comprador não pagar IMT pela aquisição. No valor solicitado está incluído o projeto completo da arquitetura, com o detalhe da memória descritiva, exteriores, estabilidade, térmico, águas residuais, águas pluviais, abastecimento de água, gás, acústico, ITED, ficha eletrotécnica, ficha de incêndio, etc. Também está incluído no preço o mapa de quantidades que discrimina todos os materiais e serviços por especialidades permitindo poupar dinheiro na construção, podendo pedir orçamentos por cada uma das especialidades, tais como, trolha, pedreiro, saneamento e abastecimento de água, águas pluviais, abastecimento de gás, eletricidade ITED, serralharia, estores, carpinteiro, taqueiro, cozinha e eletrodomésticos, pintura, vidraceiro, jardim (pequeno), etc., #ref:043476

Terreno localizado na Madalena, próximo da praia de Lavadores, com cerca de 7.000 m2. Possibilidade de construção de 12 moradias geminadas. Todas as infraestruturas criadas. Marque já a sua visita! #ref:2021-167

Terreno com alvará para construção de Moradia. Área total de terreno: 588,30m2 Área bruta de construção: 340, 45m2 Localizado em Madalena, V. N. Gaia a 1km de distância da praia e poucos minutos dos principais acessos às principais auto estradas do Norte. Zona premium só com habitação por moradias. Projeto 3D exemplificativo do tipo de construção possível na área total do terreno. #ref:870

Um lote com 389,09m2 de área total, destinado a construção de uma moradia com 3 pisos, com uma área útil de 288,80, com área de implantação de de 138m2. Terreno com 27mts de frente, profundidade de 18mts e 15 metros de largura nas traseiras. Já existe um levantamento topográfico do terreno. Este lote tem um poço de água o que pode trazer mais valias futuras. Está localizado numa área com excelentes acessos a A29, A1, estação do comboio e praias. Zona habitacional calma e tranquila, próxima de transportes públicos, farmácia, escolas e serviços Qualquer informação adicional, contacte.nos. #ref:CC-PAR_217