En-gb: 122 Ads

Moradia com quintal, para recuperação/reconstrução. Tem bastante área de quintal e anexos. Moradia sem Licença de Utilização. Estamos disponíveis para o tratamento de financiamento de Aquisição mais Obras. Aproveite esta oportunidade. #ref:CAS_1124

Estate to recover, the main house, with its century-old original traits intact, is composed by two floors. On the top floor, we can find a large living room and three bedrooms. On the ground floor, a cellar with the mill, and a few barrels, porch, living room, two kitchens and other compartments. Property consists of several buildings, with a gross building area of 318, 90 m 2, located in a flat terrain with about of 7,850 m2. We can still find a casa da eira and the threshing floor in reasonable condition and several House (former cattle cuts), protected by stone wall and a ’ courtyard ’ interior with a very nice area. Even abroad, the property features an agricultural land, fertile land that completes this little farm and offers, at the same time, the possibility to grow your own vegetable garden, orchard with various trees and breeding. With electricity, water from the public network, two wells and sanitation by the House. These buildings require a profound renewal, but despite this there are some parts that are structurally in a reasonable State. The farm is located in a quiet location, typically rural thus enabling to benefit from a country lifestyle. Is a farm with monetization potential for agricultural purposes with space for a farm tour for a hotel de charme, equestrian, among others. Easy access has, Commerce, pharmacy, health service, banks, public transport (4 min.) A29 (4 min.), beaches, Ria de Aveiro (20 min.), Aveiro (20 min.), port and International Airport (40 min.). #ref:ZS_2279 (2)

Majestic farm with about 7 hectares of land, situated a few meters from the national road, main passage way to the tourist bathing areas of the Costa Verde and the Ria de Aveiro, near the A29. This unforgettable property had its origin in the use of the water of the ’River Gonde’ that crosses it, being the existing buildings originating from the old mills. Composed of a secular house of housing of 2 floors, 1 annex with 2 apartments of typology T1, water mills and weir. With unique characteristics of surroundings, where freshness and shade, being bordered by the river, the wide area of land, the existing and ready-to-use housing infrastructure, this property has a very high potential for use for tourist activities, hotels, local accommodation or simply for your private housing.. #ref:AV22/081

FEIRA DAS OPORTUNIDADES REMAX VANTAGEM RIA 29 DE JUNHO DE 2024 ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 284.500 €. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, no dia 29 de junho de 2024; caso os proprietários considerem não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderão solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! VISITAS: Sábado, 29/06/2024 das 10h às 17h. Morada - Rua da Ladeira, 17 , 3865-313, Salreu, Estarreja Abertura de Propostas apresentação ao proprietário: Sábado, 29/06/2024, às 18:00 (nas instalações da RE/MAX VANTAGEM RIA, em Aveiro, situada na Alameda Silva Rocha nº (telefone) Aveiro. Venha conhecer esta moradia T5 convertida em T6, inserida num lote de 2250 m2. Esta casa sita em Salreu, com vista panorâmica para a reserva natural da BIORIA a oeste, num espaço calmo e próximo à natureza. Composta por rés-do-chão e primeiro andar, conta com: - 6 quartos - 2 casas de banho - 2 salas de estar - 2 cozinhas Conta ainda com um sótão e um anexo, estando este último munido de mais uma casa de banho, uma terceira cozinha, espaço para um sétimo quarto e um forno a lenha. O exterior, com cerca de 2000 m2, está dividido entre jardim frontal e lateral, pátio, e área agrícula. É possível usufruir do pátio para estacionar até 5 carros. A área agrícola comporta espaço para diversas atividades, como plantação de vegetais e árvores de fruto ou criação de animais. Uma vez que o jardim lateral pertence à moradia, não é possível construir na frente oeste, garantindo a vista desafogada lateral. Esta casa fica a menos de 2 km do centro de Estarreja, e menos de 20 km, tanto do centro de Aveiro como da praia. Em termos de acessos, fica a escassos metros da N109, 3 km da IC1/A29 e 7 km da A1. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta casa pessoalmente! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421340-1

Moradia com 7 quartos, inserida num terreno com 1.057 m2, situado numa zona residencial tranquila da freguesia da Pardilhó, concelho de Estarreja. Ficando a apenas 10 minutos do centro da sede do município e a 12 minutos do centro de Ovar, cidades onde tem à sua disposição todo o tipo de comércio e serviços e os acessos da A29 e da N109. Com uma área total de 657 m2, distribuída por 3 pisos e um anexo, dispõe de 4 frentes, que lhe conferem uma excelente exposição solar. Ao entrar na habitação pelo rés-do-chão, deparamo-nos do lado direito com a área social, composta pela generosa sala comum com 60 m2 munida de recuperador de calor e a cozinha com 25 m2, que possui acesso ao pátio voltado a nascente. Do lado esquerdo, encontramos a zona privada que contempla 4 generosos quartos e dois banhos completos. Subindo ao 1º andar, dispomos de uma 2ª cozinha equipada, 2 quartos e 1 banho completo. E no aproveitamento de sótão contamos com um quarto, 1 banho completo e 1 sala comum servida de terraço, virado a sul. A cave é composta pela garagem com capacidade para 6 viaturas, um escritório, um banho completo e a casa das máquinas. Para assegurar um maior conforto e comodidade, o imóvel usufrui de caixilharia em alumínio com vidros duplos e aquecimento central a lenha. No exterior desfruta de um anexo com 18 m2, churrasqueira e poço. Se procura uma moradia que lhe proporciona toda a qualidade de vida que procura, sem perder a centralidade, esta é a solução ideal para si. Marque já a sua visita, estamos aqui para ajudá-lo em todo o processo de aquisição. #ref:V23/044

Moradia com fantásticas áreas interiores e exteriores totalmente renovada em Estarreja. Esta moradia encontra-se perto de todos os serviços, tais como escolas, farmácia, centro de saúde, piscina e superfícies comerciais diversas. Perto da N109 e a cerca de 15 minutos dos acessos da A29 e A1. Este imóvel com 2 pisos, dispõe ao nível do rés do chão uma ampla cozinha com ilha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico, arca vertical e máquina de lavar roupa em open space com sala comum de 42m2. Tem ainda 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo que um deles é suíte e um banho completo com janela de apoio a toda esta área. Ao subirmos ao 1º andar deparamo-nos com 2 suítes, uma zona de arrumos, um escritório que poderá ser usado também como quarto ou sala de cinema e uma sala ampla com acesso a uma varanda generosa. Toda esta área poderá ser usada em função das suas necessidades e da sua família para o que desejar. Toda a casa possuí focos embutidos, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico, vídeo porteiro, portões automatizados e vídeo vigilância com ligação ao seu telemóvel. Dispõe ainda de painéis solares com baterias, bomba de calor e um sistema inovador de retorno de águas frias para zero desperdício. No exterior temos um anexo equipado pronto a habitar com um quarto, banho completo, cozinha equipada em open space com uma sala ampla. Poderá ser usado para casa de visitas ou para fonte de rendimento. E ainda uma garagem fechada para 2 carros. Inserida num lote de 2000 m2, murado e iluminado, tem aqui espaço para dar asas à imaginação, desde piscina, campo desportivo, para ter animais ou horta, visto que já tem árvores de frutos. #ref:V22/070

*6-bedroom three-family villa in Salreu - ready to move into* with 1000 metres of land. We present this fantastic three-family villa, ideal for three families or one large family. Located close to Bioria in Salreu, this property is perfect for both permanent living and family weekends. *Property features:* - 6 Bedrooms:* Large and versatile space to accommodate everyone. - First Floor:* Independent entrance via the front staircase. - Ground Floor:* Access via the main gate. - One-bedroom annexe:* Includes garage, offering even more convenience and additional space. - Rehabilitated:* The property has recently been rehabilitated and is in excellent condition. - Capoto:* The entire villa is clad in capoto, guaranteeing excellent thermal and acoustic insulation. *Advantages:* - Great Location:* Close to Bioria in Salreu, providing a peaceful and natural environment. - Ready to move into:* Property in excellent condition, ready to welcome your family. - Versatility:* Ideal for large families or three independent households. With an excellent orchard Don’t miss out on this unique opportunity to acquire a versatile property, well located and ready to move into. Book your visit now and discover all the potential of this villa in Salreu! #ref: 120556

Terreno rústico com viabilidade de construção e ruína em Pardilhó, concelho de Estarreja, com uma área total de 617.25 m2. O terreno plano encontra-se todo murado e localiza-se numa zona habitacional com acesso pavimentado e ligação ao saneamento. Possui uma pequena ruína com uma área privativa de 27.50 m2 e dependente de 4.50 m2. Encontra-se a 5 minutos de distância do centro da Vila de Pardilhó e a 10 minutos da cidade de Estarreja, onde encontrará os vários tipos de comércio e serviços. Agende já a sua visita. Pardilhó é uma vila pertencente ao concelho de Estarreja, onde encontrará repouso e tranquilidade. Dotada de uma grande beleza por caminhar de braço dado com a ria, com várias ribeiras e paisagens naturais que inspiram tranquilidade. Com uma comunidade acessível e trabalhadora nos seus campos agrícolas, os caminhos desta localidade são planos e convidam a descobrir as tradições aqui preservadas, através caminhada ou um passeio de bicicleta. Com atividades ligadas à ria, é um lugar também muito apropriado para a observação de aves e vários outros animais. Fica a 5 minutos de Avanca onde encontra a EN109, e a 10 minutos dos centros das principais cidades circundantes, ou seja, do centro da Cidade de Estarreja onde encontra o nó da A1 e da A29, bem como da Cidade de Ovar. #ref:V24/010

*Charming Property with Tourist Potential in a Quiet Area Located in the beautiful area of Salreu near Bioria, this property offers a unique opportunity for those looking to invest in local tourism or housing in a quiet and serene environment. With stunning views and a peaceful atmosphere, this property is ideal for those wishing to renovate and transform into tourist or residential accommodation. Located close to services and commerce, it offers convenience without compromising privacy and serenity. One of the highlights of this property is the presence of a water well and a mine that runs through the property, providing a valuable resource and a connection with nature that is unrivalled. If you are looking for a place to invest and create a charming haven for holidaymakers or yourself, this property is the ideal choice. Don’t miss this opportunity to acquire a piece of tranquillity and natural beauty. For more information and viewings, contact us today. Translated with DeepL.com (free version) #ref: 115279

Venha visitar esta encantadora moradia em Avanca! Moradia T3 em banda, em construção, situada em Avanca, exibindo um design contemporâneo e prático. Ao entrar, o rés do chão recebe-o com um hall de entrada convidativo, seguido por uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar de conceito aberto, integrada com a cozinha, proporcionando um ambiente fluido e acolhedor. Adicionalmente, no rés do chão, encontra-se um quarto que pode ser adaptado para servir como escritório ou qualquer outra necessidade versátil. No primeiro andar, o destaque vai para as duas suites, uma das quais com acesso direto a um espaçoso terraço, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a paisagem circundante. Externamente, a propriedade é igualmente cativante, com um alpendre convidativo, uma garagem fechada com espaço para até 24m2 e uma área destinada à lavandaria, já com as instalações preparadas para maior conveniência. Entre as características notáveis desta moradia, incluem-se: Ar condicionado: Assegurando conforto térmico durante todas as estações do ano. Eletrodomésticos incluídos: Equipada com os principais aparelhos necessários, desde placa, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, bomba de calor e até à máquina de lavar louça, simplificando as tarefas diárias dos moradores. Pavimento em soalho vinílico: Um material duradouro e de fácil manutenção, que adiciona um toque de elegância aos espaços interiores. Estores elétricos: Proporcionando controle na gestão da entrada de luz natural. Caixilharia termolacada com vidro duplo: Oferecendo isolamento térmico e acústico, criando uma atmosfera tranquila e confortável dentro de casa. Revestimento a capoto: Uma solução que melhora o isolamento térmico e a durabilidade da fachada, garantindo eficiência energética. Esta moradia encontra-se estrategicamente localizada, próximo a importantes vias de comunicação, como a A1 e a A29, bem como à estação de comboios, facilitando o acesso a outras áreas da região. Além disso, está próxima de todo o comércio e serviços, tornando-a uma opção ideal para quem procura um equilíbrio entre comodidade, conforto e modernidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todos os detalhes desta maravilhosa moradia que poderá ser o seu novo lar! #ref:PP05042024

Restaurant and 3-bedroom house! Ground floor and first floor, with chapel and patio, with a total area of 708m2! Excellent location and solar orientation. The ground floor of the villa is home to a restaurant with a large dining room, a guest toilet, an office, a barbecue, an equipped kitchen (wood-burning oven), a shed, a warehouse and a car park. The first floor has an entrance hall, a living room, a suite and two bedrooms, a kitchen, a balcony and a terrace. Outside there is a patio on the ground floor and a closed garage. You could explore the restaurant business and monetise the first floor with a rental or make it your own home. Book your visit now! Access to the A29 motorway - 10 minutes Access to main services - 5 minutes Oporto - 40 minutes Aveiro - 20 minutes Porto Airport - 45 minutes #ref: 119098

Magnificent luxury 3 bedroom villa, isolated and new in Avanca, municipality of Estarreja. Functionality, quality and good taste go hand in hand in this house with unique characteristics, excellent construction and finishes. With a useful area of 240m2, it is located on a plot of land measuring 2150 m2. Consisting of 2 floors: Ground floor: - Furnished and equipped kitchen with appliances in an open space system with living room; - Large common room with access to the outside and double-sided fireplace. - Office with shelves/closet; - Service toilet; - 2 suites with wardrobe and complete bathroom; - Garage for 2 cars; - Storage; - Kitchen porch for barbecue, engine room, outdoor toilet and laundry room. 1st floor - Master suite with living room, complete bathroom with hydromassage bathtub and shower tray, closet and balcony; - Hall. Important Features: - Underfloor heating; - Ducted air conditioning; - Heat pump; - Central vacuum; - Alarm and video surveillance; - Electric solar windshield; - Thermo-lacquered frames and double thermal break glass; - Marble flooring in the kitchen, baths and entrance; - Wooden floor; - Pit. - Pleasant outdoor space spread across a garden, patio, porch with barbecue and decked terrace just outside the living room. - Construction of a new swimming pool, included in the price. Located in a residential area just a few minutes from the center of the village, close to commercial and industrial areas, train, schools and various services. 30 minutes by car from the city of Aveiro and the city of Porto. #ref: 106005

Fantastic farm in Salreu, in a very quiet area, close to the Bio Ria and the main road links. It consists of two urban articles and two rustic articles. The building has enormous potential, but needs to be completely refurbished. The land has an unobstructed view, with a well and a water mine that crosses part of the land. The farm has fantastic potential to develop a local accommodation activity or for own housing. If you want a property in a quiet area and close to fantastic places, look no further.... We have the right solution for you. #ref:451

This magnificent house is located in Salreu, just 2 minutes from the center of Estarreja, offering a privileged location that combines comfort and tranquility. Inside, on floor -1, this elegant villa unfolds in a carefully planned space, comprising: A spacious living room, which stands out for the presence of a cozy fireplace and a stove, served by a kitchen support. An elegant service bathroom. A spacious garage, with capacity to accommodate up to 3 vehicles, providing security and practicality. A laundry equipped with an efficient water pump. Spacious storage for organizing your belongings. A charming outdoor patio, where you can enjoy moments of relaxation outdoors. A barbecue area, perfect for entertaining friends and family. On the ground floor (ground floor), this luxury refuge reveals even more: A living room combined with an open kitchen, equipped with everything you need for cooking and entertaining. This space is open in design with a ’removable’ partition that adds flexibility to its design. An office, providing a quiet place for work or study. Two stunning suites, each with a complete bathroom and a generous closet. Comfort and privacy are guaranteed. A hall and a corridor that harmoniously connect the different spaces of the house. An inviting balcony where you can enjoy picturesque views and relax outdoors. This home is equipped with the best amenities to make your life more comfortable and efficient, including: Underfloor heating, which offers effective heating in all areas of the house. A central vacuum system to keep your home spotless. A high-performance water pump to ensure a constant supply. Double glazing that provides thermal and acoustic insulation. Air conditioning and general ventilation for perfect climate control. Gas pre-installation for greater versatility. Automatic gates for greater security and convenience. Thermal and photovoltaic solar panels, contributing to a reduced environmental footprint. Solar breeze and automatic reed blinds. This home is truly an oasis of comfort and elegance, where every detail has been thought of to provide an exceptional quality of life. Come and discover your new home, where luxury, functionality and comfort merge in perfect harmony! For me, the most important thing is people, and that’s why I care about providing an excellent and innovative service to my clients. Buying a property is always one of the most important decisions throughout your life. The entire process of purchasing a property is quite complex and involves a varied set of bureaucracies that must be handled with due care and attention from a professional with skills in the area, so you can count on me to accompany, support and guide you through the various stages of the purchase, so that it is a process without setbacks and so that the final deal is the most advantageous for everyone involved. #ref: 112612

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3 bedroom villa in Beduído, municipality of Estarreja, district of Aveiro This 3 bedroom villa has an area of 327 m2 and a total land area of 920 m2. The residence is distributed over a ground floor, ground floor, outdoor area and consists of: - Entrance hall; - Two common rooms; -Kitchen; - Sanitary Facilities; - Three bedrooms; -Wardrobes. Outside you can find: -Garage; -Swimming pool; - Barbecue area. The property enjoys a prime location with easy access to major roads, including National Road 224 and the A1 Motorway. It is located in a quiet and residential area, just a few minutes from Estarreja, where you will find a variety of shops and services for your convenience. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries authorised by Banco de Portugal and are available to assist throughout the bank financing process, ensuring a simplified shopping experience. #ref:7836

Moradia centenária em Canelas. Imóvel com 6 quartos, escritório e duas salas, entre outras divisões. A 150 metros da EN 109 e na principal rua de Canelas, encontra-se esta casa centenária, plena de história, que pertenceu ao médico de Canelas. A moradia é constituída por dois pisos: Rés do chão: Sala; Cozinha; Sala de jantar; Quarto, Casa de banho; Outras divisões de apoio. No primeiro andar: 6 quartos; Escritório/ quarto; Casa de banho Moradia possui um logradouro, anexos onde funcionou o consultório médico, garagem fechada generosa, telheiro, e zona de armazenagem com amplo espaço. A frente do imóvel tem aproximadamente 34 metros. Ideal para quem deseja disfrutar da natureza a poucos minutos da cidade e habitar uma casa cheia de história. Venha conhecer esta proposta que temos para si. Marque já a sua visita. Ref: 1030509/21BL #ref:1030509/21BL