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MAGNÍFICO TERRAÇO | ENQUADRAMENTO DE RIO E SERRA | 4MIN DO CENTRO Esta moradia T4 em São Gonçalo oferece uma vista desafogada, em excelente estado de conservação e com amplo espaço exterior. Localizada a apenas 2km do centro da cidade, esta casa oferece aquecimento a lenha através de recuperador de calor, garantindo conforto. O aquecimento das águas é realizado através de bomba de calor garantindo eficiência energética. O Outeiro é considerada uma zona diferenciada pela tranquilidade e facilidade de chegar a diferentes serviços.O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTPFM680

AMARANTE Fantastic villa in Amarante Located in one of the noblest areas of Amarante, in a 605m2 plot, with 240m2 of construction area and 100m2 of gross dependent area, this villa has the following characteristics Ground floor composed by: - Garage - Laundry -- Storage - Office - Complete bathroom 1st Floor composed by - Hall - Fully furnished and equipped kitchen - Large living room and dining room - WC 2nd Floor composed by - 1 suite with built-in closet - 2 bedrooms with built-in closets, one of them with balcony overlooking the garden - Complete bathroom -Central heating - Central vacuum -Ceilings with Led spotlights -Flooring of the living room, bedrooms, hall’s in floating parquet, interior stairs in solid wood, kitchen, office, WC’s, laundry and storage in high quality ceramic - Electric blinds - Double glass windows - Automatic gate - Solar panel for sanitary water - City gas - Alarm This villa is prepared for people with reduced mobility. At IAD we share business with any consultant or real estate agency. We promote our properties on more than 250 international real estate portals #ref: 73917

TOTALMENTE FUNCIONAL NO PISO TÉRREO. Moradia T3 mais escritório em Cepelos com de 517m2 de lote e 230m2 de área construída, situada numa das zonas mais procuradas para viver em Amarante. Aquecimento central a lenha. Tem excelentes acessos, boa exposição solar, espaço exterior muito agradável para passar com a família nos finais de tarde. Terraço com vistas desafogadas garagem e coberto para um carro. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação onde a certificação energética é a letra A. O seu sonho começa aqui. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 #ref:AMTST440

Moradia individual em pedra, com 3 quartos e um escritório, inserida num lote de terreno de 2201 m2 de terreno. Esta moradia além dos 3 quartos é constituída por 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa, cozinha mobilada e equipada, vidros duplos. Tem ainda dois sistemas de aquecimento, a lenha e a gás. Na parte exterior podemos apreciar um espaço muito agradável com um fantástico jardim, com rega automática e várias árvores de fruto e poço. Podemos ainda usufruir de uma magnifica piscina com umas vistas desafogadas para as montanha. Dentro da mesma área de terreno temos uma outra moradia T1 constituida por cozinha mobilada e equipada, quarto, sala e casa de banho completa. Na parte exterior tem ainda uma churrasqueira e um espaço de lazer ideal para momentos em familia e com amigos. Decisão e Variáveis Mediação Imobiliária, Lda Lic AMI 9581 O seu sonho começa aqui!! #ref:AMTRM600

T3 INFINITY | DUPLEX | 167m2 DE TERRAÇO | 3 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Assumimos que este apartamento é o mais singular no edifício, a parte social é servida por um deslumbrante terraço que vai dar a possibilidade de ver com clareza o centro da cidade. O facto de ser duplex, distingue por pisos a parte privativa aquando da chegada ao imóvel e subindo cerca de uma dúzia de escadas depara-se com a cozinha e sala em open space com mais de 50m2. A cobertura do edifício destina-se a quem procura exclusividade, na cave tem três lugares de estacionamento à disposição e arrumos. *As imagens 3D são meramente ilustrativas , não tendo caráter contratual. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581 #ref:AMTPFM582_9

T3 INFINITY | DUPLEX | 183m2 DE TERRAÇO | 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Este apartamento acompanha a diferenciação que quisemos atribuir à cobertura do prédio, a parte social é servida por um deslumbrante terraço que vai dar a possibilidade de ver com clareza o centro da cidade. O facto de ser duplex, distingue por pisos a parte privativa aquando da chegada ao imóvel e subindo cerca de uma dúzia de escadas depara-se com a cozinha e sala em open space com mais de 50m2. A cobertura do edifício destina-se a quem procura exclusividade, na cave dois lugares de estacionamento à disposição e arrumos.*As imagens 3D são meramente ilustrativas , não tendo caráter contratual. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581 #ref:AMTPFM582_11

Moradia T3 em Cepelos com área total de terreno de 440m2, área de implantação do edifício 130m2, área bruta de construção 352.8m2, área bruta dependente 133.2m2, área bruta privativa 219.6m2. Estado de conservação muito bom. Excelente localização, sendo Cepelos uma das zonas mais procuradas para habitar. O imóvel está distribuído da seguinte forma: Cave, rés do chão e andar. Cave com lavandaria e garagem para 4 carros com portão elétrico. Rés do chão com escritório, cozinha mobilada e equipada, sala de estar e jantar, WC. Andar com 3 quartos todos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, com closet, tendo mais um wc de apoio aos quartos. Todas as divisões são apresentadas com excelentes áreas O aquecimento é feito através de ar condicionado, aquecimento central a gás natural, tem recuperador de calor na sala e painéis solares para o aquecimento das águas. Presenteia-nos ainda com uma churrasqueira e um espaço exterior onde pode colocar uma piscina. Tem espaço exterior com jardim e algumas árvores. Não perca esta oportunidade. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho começa aqui!!! #ref:AMTST557

Farm for sale with 2 villas and land with an area of 40 142 m2. The farm has a villa typology V2 with conditions of habitability and a V4 in need of some works. According to the Municipal Master Plan, much of the land is in the construction zone. It has several water mines, fruit trees and unobstructed views. It is located in a quiet place, with good access and excellent sun exposure. It is located 10 minutes from the center of the city of Amarante and 45 minutes from Porto. Ideal for tourism investment. Schedule your visit! Lomba, Amarante Ref: MC09299 CHARACTERISTICS: Plot Area: 40 142 m2 | 432 085 sq ft Useful area: 192 m2 | 2 067 sq ft Deployment Area: 192 m2 | 2 067 sq ft Building Area: 576 m2 | 6 200 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 2 Energy efficiency: F ENTREPORTAS Founded in 2004, the ENTREPORTAS Group, with more then 15 years, is the real estate leader within its market, offering an innovative and quality service. ENTREPORTAS has a very strong presence within northern Portugal, with 7 offices in the cities of Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde and Marco de Canaveses. ENTREPORTAS is currently a market leader within real estate in the north of the country, which makes us the natural choice for those planning to buy or sell a property. OUR HOME IS YOUR HOME LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09299

APENAS DOIS T3! T3 | VARANDAS | 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO | OPEN SPACE | DUAS FRENTES A beleza acompanha a subida de pisos do empreendimento, com uma vista mais desafogada podemos igualmente usufruir de duas incomuns varandas que somam mais de 25m2. Um fator comum a todos os T3, a existência de três casas de banho permite uma clara separação dos espaços comuns da parte privativa. As cozinhas são mobiladas e equipadas, a lavandaria também existe com excelente área. Os quartos apresentam excelentes áreas, com o benefício dos armários embutidos. *As imagens 3D são meramente ilustrativas , não tendo caráter contratual. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581 #ref:AMTPFM582_5

APENAS DOIS T3! T3 | VARANDAS | 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO | OPEN SPACE | DUAS FRENTES A beleza acompanha a subida de pisos do empreendimento, com uma vista mais desafogada podemos igualmente usufruir de duas incomuns varandas que somam mais de 25m2. Um fator comum a todos os T3, a existência de três casas de banho permite uma clara separação dos espaços comuns da parte privativa. As cozinhas são mobiladas e equipadas, a lavandaria também existe com excelente área. Os quartos apresentam excelentes áreas, com o benefício dos armários embutidos.*As imagens 3D são meramente ilustrativas , não tendo caráter contratual. O SEU FUTURO ESTÁ NOS MEUS PLANOS! Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic. AMI 9581 #ref:AMTPFM582_13

Apartamento T2+1 totalmente remodelado com área bruta privativa de 116.5m2. Cozinha renovada e equipada. Caixilharia PVC e vidro duplo em todo o apartamento. Chão em flutuante, Portas lacadas a branco, wc e suite renovado, tetos falsos com focos. Terraço e excelente exposição solar. Localizado no centro da cidade. O prédio vai ter intervenção no exterior com colocação de capoto e intervenção no interior. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O SEU SONHO,MEU PROPÓSITO!!! #ref:AMTST605

Moradia Geminada T3 em condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão. Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2. O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem. O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço. O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala. Cozinha mobilada e equipada. Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos. Boa exposição solar. Bons acessos e próxima do centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu propósito!!! #ref:AMTST664

Moradia Geminada T3 em condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão. Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2. O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem. O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço. O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala. Cozinha mobilada e equipada. Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos. Boa exposição solar. Bons acessos e próxima do centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu propósito!!! #ref:AMTST663

Exclusivo | Moradia V3 NOVA em Amarante - Porto Moradia 3- Fração C - área total: 242.814 m2 - 330.000€ Descrição: Na cidade de Amarante nasce um conjunto de 5 moradias em banda geminadas, de tipologia T3. Estas destacam-se pelas amplas divisões, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto. Rés-do-chão: - Pátio; - Hall de entrada; - Cozinha Mobilada e Equipada - Casa de banho de serviço; - Sala de Estar e Jantar com acesso à área exterior; - Lavandaria; - Garagem para dois carros; 1º andar: - Quarto com armários embutidos e acesso à varanda; - Suite com armário embutido e acesso à varanda; - Quarto com armário embutido; - Casa de banho Em relação a climatização, acabamentos e conforto as moradias dispõem de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõe de localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta, situam-se próximas de: - a 6 minutos da entrada da autoestrada; - a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro; - a 45 minutos da cidade do Porto; Venha conhecer a sua moradia de sonho!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-330-3127

Moradia Geminada T3 em condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão. Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2. O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem. O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço. O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala. Cozinha mobilada e equipada. Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos. Boa exposição solar. Bons acessos e próxima do centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu propósito!!! #ref:AMTST662

Exclusivo | Moradia V3 NOVA em Amarante - Porto Moradia 1- Fração A - área total: 242.814 m2 - 330.000€ Descrição: Na cidade de Amarante nasce um conjunto de 5 moradias em banda geminadas, de tipologia T3. Estas destacam-se pelas amplas divisões, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto. Rés-do-chão: - Pátio; - Hall de entrada; - Cozinha Mobilada e Equipada - Casa de banho de serviço; - Sala de Estar e Jantar com acesso à área exterior; - Lavandaria; - Garagem para dois carros; 1º andar: - Quarto com armários embutidos e acesso à varanda; - Suite com armário embutido e acesso à varanda; - Quarto com armário embutido; - Casa de banho Em relação a climatização, acabamentos e conforto as moradias dispõem de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõe de localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta, situam-se próximas de: - a 6 minutos da entrada da autoestrada; - a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro; - a 45 minutos da cidade do Porto; Venha conhecer a sua moradia de sonho!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-330-3125

Exclusivo | Moradia V3 NOVA em Amarante - Porto Moradia 5- Fração E - área total: 242.814 m2 - 330.000€ Descrição: Na cidade de Amarante nasce um conjunto de 5 moradias em banda geminadas, de tipologia T3. Estas destacam-se pelas amplas divisões, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto. Rés-do-chão: - Pátio; - Hall de entrada; - Cozinha Mobilada e Equipada - Casa de banho de serviço; - Sala de Estar e Jantar com acesso à área exterior; - Lavandaria; - Garagem para dois carros; 1º andar: - Quarto com armários embutidos e acesso à varanda; - Suite com armário embutido e acesso à varanda; - Quarto com armário embutido; - Casa de banho Em relação a climatização, acabamentos e conforto as moradias dispõem de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõe de localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta, situam-se próximas de: - a 6 minutos da entrada da autoestrada; - a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro; - a 45 minutos da cidade do Porto; Venha conhecer a sua moradia de sonho!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-330-3129

Exclusivo | Moradia V3 NOVA em Amarante - Porto Moradia 4- Fração D - área total: 242.814 m2 - 330.000€ Descrição: Na cidade de Amarante nasce um conjunto de 5 moradias em banda geminadas, de tipologia T3. Estas destacam-se pelas amplas divisões, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto. Rés-do-chão: - Pátio; - Hall de entrada; - Cozinha Mobilada e Equipada - Casa de banho de serviço; - Sala de Estar e Jantar com acesso à área exterior; - Lavandaria; - Garagem para dois carros; 1º andar: - Quarto com armários embutidos e acesso à varanda; - Suite com armário embutido e acesso à varanda; - Quarto com armário embutido; - Casa de banho Em relação a climatização, acabamentos e conforto as moradias dispõem de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõe de localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta, situam-se próximas de: - a 6 minutos da entrada da autoestrada; - a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro; - a 45 minutos da cidade do Porto; Venha conhecer a sua moradia de sonho!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-330-3128

Charming farm in Gatão, Amarante! Discover this magnificent farm in Gatão, located just 2 km from the Amarante Secondary School, cycle and stadium. With great access and public transport on the doorstep, the property is 5 km from the city centre, where you will find all essential services. In addition, the proximity to the Tâmega River and the river beach of Gatão offers a charming natural environment, ideal for leisure time and outdoor activities such as swimming, picnics and hiking. Spacious and Comfortable Spaces Terrain: - Composed of two urban articles, one of 6812 m² and the other of 1254 m²; Main House: - Gross construction area: 324 m²; - Dependent gross area: 104 m²; - Gross private area: 219 m²; - 3 spacious bedrooms; - 3 bathrooms; - Large living room; - Rustic kitchen, recently renovated and equipped with high quality appliances; - Balconies with stunning views and multiple accesses to the outside; - Garage with high ceilings, ideal to transform into a mezzanine; - Wine cellar with three floors; Gardens and Leisure Areas - Well-kept gardens, with regular gardening services; - Fruit trees and decorative flowers; - Stone water tank; - Pergola and barbecue for leisure time; - Space for swimming pool and playground; History and Renovation - Historic house, once owned by an influential family and major producer of white wine in the region; - Recently renovated, with replacement of part of the aluminum and new doors with access to the outside; Modern Infrastructure - High-quality fiber optic connection; - Connection to the water and sanitation network; - Cobblestone entrance with space for more than 5 cars; - Pet-friendly environment; Tranquil Surroundings & Privacy - Proximity to the trails of Azelhas and walkways of the Tâmega River; - Detached property offering total privacy; - Inserted in an urban environment, but with the tranquility of a rural environment; - Panoramic views of the city and the mountains, with sunlight throughout the day; Wine Production - More than 4000 m² of mechanized and productive vineyard; - Irrigation system installed; - Facilities for the production of wine; - Production of high quality white vinho verde that is highly sought after in the market; This is your opportunity to acquire a unique property, with a perfect combination of history, modern comfort and a privileged location in Gatão, Amarante. Come and meet and fall in love! #ref:DSPAMARLAF8

Exclusivo | Moradia V3 NOVA em Amarante - Porto Moradia 2- Fração B - área total: 242.814 m2 - 330.000€ Descrição: Na cidade de Amarante nasce um conjunto de 5 moradias em banda geminadas, de tipologia T3. Estas destacam-se pelas amplas divisões, com excelente exposição solar, que lhe irão proporcionar o máximo conforto. Rés-do-chão: - Pátio; - Hall de entrada; - Cozinha Mobilada e Equipada - Casa de banho de serviço; - Sala de Estar e Jantar com acesso à área exterior; - Lavandaria; - Garagem para dois carros; 1º andar: - Quarto com armários embutidos e acesso à varanda; - Suite com armário embutido e acesso à varanda; - Quarto com armário embutido; - Casa de banho Em relação a climatização, acabamentos e conforto as moradias dispõem de ar condicionado, caixilharia metálica com corte térmico e vidro duplo, aquecimento das águas sanitárias, recuperador de calor, isolamento térmico, estores elétricos, tetos falsos com focos, pré-instalação do sistema de rega entre outros. As moradias dispõe de localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comércio, com a mais variada oferta, situam-se próximas de: - a 6 minutos da entrada da autoestrada; - a 40 minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro; - a 45 minutos da cidade do Porto; Venha conhecer a sua moradia de sonho!! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-330-3126

Moradia Geminada T3 em condomínio fechado em construção, Vale de Infante ,Gatão. Com área total de terreno 242.81m2, área útil de 149m2 e área bruta privativa de 195m2. O rés do chão é constituída por cozinha e sala em Open space, wc de serviço, lavandaria, garagem. O 1º andar é constituído por três quartos sendo todos suite, hall de distribuição dos quartos e um terraço. O aquecimento será feito através de ar condicionado e recuperador na sala. Cozinha mobilada e equipada. Bomba de calor e pré instalação para o sistema de fotovoltaicos. Boa exposição solar. Bons acessos e próxima do centro da cidade. Aproveite esta oportunidade de comprar um imóvel em construção, onde tem a vantagem de o poder personalizar a seu gosto. Decisões & Variáveis - Mediação Imobiliária, Lda | Lic AMI 9581 O seu sonho, meu propósito!!! #ref:AMTST661

Morada composta por: - Rés-do-chão - garagem e arrumos; 1º andar - Sala; cozinha e casa de banho; 2º andar - 3 quartos e 2 casas de banho; 3º andar - 1 quarto e casa de banho (2 quartos são suite e um tem ar condicionado) 2 lareiras 1 com recuperador de calor e aquecimento central Aquecimento central com caldeira a gás 2 entradas independentes para a moradia Lavandaria exterior no logradouro Churrasqueira Perto de comercio, serviços e transportes públicos #ref:HAB_518