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For sale land with warehouse and offices, with a total area of 4200 m2 plot, with 673 m2 warehouse and offices with 159 m2. Possibility of expanding the area of warehouse or offices. Good access, next to node Leça do Balio/Via North. #ref:Armazém Leça do Balio

Loja com 120 m2 de área útil distribuídos por 2 pisos, sendo o segundo uma Mezzanine. Localizada na Alameda dos Oceanos, na Expo Norte em Lisboa, este espaço comercial está integrado no edifício PORTUCALLE , o qual é um projeto de uso misto. Existe a opção de aluguer de lugar de estacionamento em parque subterrâneo com espaço para 2 carros no valor adicional de 150€/mês. A sua generosa área útil total e localização, complementada com a possibilidade de 2 lugares privativos de parqueamento constituem uma excelente oferta comercial nesta zona, com muita procura para investimentos em diversas atividades comerciais. Uma das grandes vantagens é a sua proximidade ao aeroporto de Lisboa e às principais vias rodoviárias e a transportes públicos, tais como a estação ferroviária do Oriente. A escassos minutos do Colégio Pedro Arrupe e do Colégio Oriente. Próximo de restauração, comércio e zona de lazer, do Pavilhão Altice Arena, Pavilhão do Conhecimento, Oceanário de Lisboa e Casino de Lisboa. Não perca esta ótima oportunidade de investir num espaço de charme numa das mais exclusivas e procuradas zonas do Parque das Nações. Visualizar Virtual Tour. #ref:60794

Ref. Interna: TC1390-1 Armazém para atividade industrial de duas frentes localizado a 200 metros da N104, a 4 minutos da Estação de Comboio da Trofa e a 2.6 Km do centro da Trofa. Pavilhão composto por área de armazém, escritórios e sanitários (2 wc´s). Principais características: - Área do piso 0 (armazém): 1180m2; - Área do piso intermédio: 43m2; - Área do piso 1 (escritórios): 134m2; - Área total: 1357m2; - Pé direito: 7,3m2. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref: TC1390-1 Warehouse for industrial activity on two fronts located 200 meters from the N104, 4 minutes from Trofa Train Station and 2.6 km from the center of Trofa. Pavilion comprising warehouse area, offices and toilets (2 bathrooms). Main features: - Floor area 0 (warehouse): 1180m2; - Intermediate floor area: 43m2; - 1st floor area (offices): 134m2; - Total area: 1357m2; - Ceiling height: 7.3m2. Don’t worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, creating impact from the first click! #ref:TC1390-1

Armazém com 1200m2,Castelo da Maia, no coração da Zona Industrial Maia, talvez o maior núcleo empresarial no norte de Portugal. O armazém na Zona Industrial da Maia tem facilidade de estacionamento, espaço no exterior, para chefias, funcionários e clientes, tornando-se igualmente simples a manobra de cargas e descargas de camiões Tir, simplificadas pelo facto de a rua que dá acesso ao armazém ser consideravelmente larga. Todo um conjunto de serviços e comércio na proximidade tais como ; banco, CTT, restaurantes, cafés e outros serviços de retalho no centro comercial Maia. Como armazém possui uma configuração retilinea com dimensão de 60*20 ( alertamos para que 200 metros quadrados são logradouro que se encontram fechados e devidamente isolados, paredes e teto. O pé direito é interessante tem sensivelmente 6 m, a potência elétrica deste armazém na Maia é de 41.5Kvs, tem também um escritório de apoio com 4 divisões ( três com 15 m 2 e outra com 20m2), balneário com chuveiro e dois wcs .´ De salientar a proximidade à estação de metro que deve ser sensivelmente a pé de 10m. Área totais: - Área terreno - 1200m2 - Área armazém ( r/c) - 1200m2 - Área de escritórios - 65m2 ESPECIFICAÇÕES : - 2 Frentes . - Pé direito com 6m - Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras, bem como no r/c. - Pé direito 6 metros -Estacionamento chefias ( exterior) - Estacionamento Funcionários (exterior) - Estacionamento clientes ( exterior) ESCRITÓRIOS - - Zona de escritórios, wc´s LOCALIZAÇÃO - 1500 m do nó de acesso A41 ( junto ao Leroy Merlin) - 15 minutos centro do Porto. - 12 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 6 Km do Aeroporto. Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6031

Campervan Park (1273, 000sf): 32 Seats; with lawn area, electricity, drinking water and internet. Hostel (36.21 m2): 14 beds; in double bunks, all with your respective locker and curtain, keeping the privacy in the common dormitory, as well as a central resting lounge. Place the Guard (35, 88m2) T0. Lounge/Bar (50.39 m2): this space serves as reception of backpackers, as well as for gathering of autocaravanistas. sanitary installations (16, 56m2)/disabled sanitary facilities (5.5 m2): Although the motorhomes are equipped with bathroom, will be a way to promote the comfort in giving the possibility to the occupants, if something does not run as expected, you can use the bathroom on the Park. This facility will serve also in support of the hostel. They are divided by gender, with a unisex bathroom for disabled guests. Will be equipped with showers and washbasins, separate from the toilets, which will have their respective washbasins, as there will be restrooms outside/entry of their premises, to expedite the uses of each person according to their needs. convenience store (16.13 m2): Place thought to supply of some essential goods, for a last minute need, not intending to a grocery store, but only in support of the ’residents’. This area abuts the Park reception and the visual space is shared between the two functions, being the public service made by the receptionist. reception (8.85 m2): as has been mentioned the sharing space with the convenience store, although as the counter limit. Has a window on the South front to attend to the public at the entrance and exit of caravans. Engineering (3.40 m2): will be installed, boiler and hot water tank using solar-thermal panels. #ref:ALB_223

Parque empresarial ’PATAMAR Business Campus’, inserido em zona industrial de grande dinamismo no concelho de Vila Nova de Famalicão. Imóvel dispõe de acessos rápidos à autoestrada e principais vias, com excelente visibilidade para A7. Armazém de construção nova, possui uma área de 1074,5 m2 e um pé direito de 7 metros. Venha conhecer... #ref:3111-2_C8

Loja comercial inserida em edifício destinado a comércio e serviços situado no gaveto formado pelas ruas mais comerciais de V. N. de Famalicão. A sua localização privilegiada pela sua centralidade e o destaque que lhe confere a belíssima fachada tornaram-no desde sempre um edifício de referência na cidade. Construido de raiz em meados do século passado para albergar a sede local da CGD, e depois de um longo período de abandono, foi totalmente reabilitado e dotado de todas as infraestruturas modernas. Localização estratégica para a instalação de comércio de rua ou serviços de grande valor acrescentado. Venha visitar. #ref:3262

Armazém para alugar junto à Efacec, Leça do balio, completamente amplo, situado em zona empresarial com empresas de referência como a Efacec. Área totais: - Área armazém - 800m - Área exterior - 550m2 ESPECIFICAÇÕES : - 2 Frentes . - Pé direito com 7m - Portão de acesso a camiões pesados de mercadorias. - Estacionamento chefias - Estacionamento clientes ZONA EXTERIOR : -Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas. LOCALIZAÇÃO - 900 m do nó de acesso EN 14 - 15 minutos centro do Porto. - 10 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 15 Km do Aeroporto. Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) 11 dicas importantes antes de arrendar um armazém ( atenção à 8ª ) Seja um Armazém para armazenamento, espaço industrial, fabricação ou distribuição cada propriedade terá os próprios requisitos e obrigações. 1. Pense em termos de Metros quadrados e/ou cúbicos - Os metros quadrados são calculados com base no comprimento e largura do espaço de armazém e informa o tamanho da implantação de um edifício. Alguns proprietários poderão calcular os metros quadrados de forma diferente. Certifique-se de saber como eles fazem os cálculos e o que estão a incluir. O ideal é que você só queira pagar pela metragem quadrada utilizável, que é o espaço real que você ocupa. A forma mais correta de verificar áreas é através do documento do imóvel que atesta as áreas reais, trata-se da caderneta predial urbana. 2. Altura do teto - Certifique-se de perguntar a altura do teto do armazém que pretende alugar. Se pretende empilhar produtos ou equipamentos, ou operar equipamentos grandes, certifique-se de saber a que altura pode chegar. O facto do armazém não ter a altura suficiente pode acarretar custos, isto é posso precisar de mais área de metros quadrados para colocar as paletes que não consigo colocar em altura e terei de pagar um valor superior pela renda mensal. 3. Custos (incluídos ou não) - Antes de assinar um contrato de arrendamento de um armazém, certifique-se de ter uma ideia clara de todas as despesas inerentes a esse contrato para ocupação do espaço. Certifique-se de entender o que está e o que não está incluído nos custos do contrato e o que pode ser excluído. Normalmente o que está incluído no valor e no acordo são os impostos e o seguro multirriscos do imóvel, a manutenção pela experiência que temos é da responsabilidade do inquilino, mas todas as questões têm de ser clarificadas logo antes de assinar qualquer documento 4. Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado (AVAC) - A maioria dos edifícios industriais não são entregues com o sistema de AVAC . Se optar por tê-lo, cada inquilino é responsável pela instalação de sua própria unidade. Acorde com o Senhorio que ficará responsável por manter o sistema de AVAC em boas condições de utilização, no entanto, se a unidade precisar de uma grande reparação ou substituição, o proprietário deve ser responsável. Antes de assinar o contrato de arrendamento exija sempre que o Senhorio tenha as unidades AVAC inspecionadas e reparadas (se necessário) e certificadas por escrito que estão em boas condições de funcionamento por um técnico certificado. 5. Localização - Faça uma pesquisa sobre a área circundante antes de prosseguir com um aluguer do armazém. É facilmente acessível pelos principais eixos rodovias? Há algum restaurante ou empresa de comércio e/ou serviços nas proximidades para beneficiar os seus funcionários? A zona onde se insere o armazém permite desenvolver a sua atividade sem qualquer limitação de ordem legal? 6. Estacionamento, não se esqueça do lado de fora - Considere a parte externa do armazém da perspetiva dos seus funcionários, motoristas de camião e porque não dos seus clientes e fornecedores. Há espaço suficiente para carros e camiões estacionarem e fazerem as manobras de cargas e descargas com relativa facilidade? O estacionamento está em boas condições e bem iluminado? Há espaço livre suficiente em redor do cais de carga e descarga para os camiões manobrarem com facilidade? Durante a noite precisa de estacionar veículos da empresa? Nesse caso verifique se tem logradouro suficiente para o fazer. 7. Licenciamento - Certifique-se que a propriedade industrial ou de armazenamento está licenciada para o desenvolvimento da sua atividade. Alguns inquilinos de desporto (por exemplo ginásios) gostam da ideia de alugar um armazém em detrimento de uma loja (estabelecimento comercial) porque as rendas são mais baratas, no entanto, se a propriedade não for licenciada para uso de serviços, eles não poderão alugá-la a menos que eles ou o proprietário estejam dispostos a solicitar uma mudança de uso. 8. Potência elétrica - Certifique-se de perguntar ao proprietário que o armazém tem energia elétrica suficiente para suas necessidades. Antes de entrar para o espaço deve considerar se ele tem tomadas elétricas suficientes. Você precisa de energia trifásica? 9.Opções de expansão - Pergunte ao proprietário se algum inquilino adjacente tem opção de renovação. Se você planeia expandir a sua atividade mais tarde, seria bom saber se tem a capacidade de o fazer. 10. Carga do piso - Qual é a carga do piso por cada metro quadrado? Movimenta mercadorias pesadas ou empilha em altura? Tem de perguntar para saber quantos quilos por metro quadrado é que o piso suporta. Se o Senhorio não souber pergunte pelas especificações técnicas do armazém ou fale com o Arquiteto ou Engenheiro responsável pela construção. Hoje em dia nas construções mais recentes os pisos são contruídos com uma camada reforçada, mas mesmo assim não dispensa consulta técnica. 11. Um agente imobiliário especializado em imóveis comerciais como seu representante podem ajudá-lo a encontrar o armazém certo para suas necessidades e auxiliá-lo em todo o processo de negociação para garantir que você termine com um contrato de arrendamento justo. RESUMO Antes de começar a procurar um espaço de armazém, faça um inventário do equipamento que você usará para mover mercadorias. Descubra quais são as dimensões, se houver alguma necessidade elétrica, qual é a voltagem necessária. Ter essas informações em mãos ajudará a garantir que seleciona um armazém certo, para acomodar seu equipamento e os seus funcionários. Além disso, verifique se o peso total do seu equipamento e mercadorias não excede a capacidade de carga do piso Se tiver dúvidas ou se precisar de ajuda para comprar, vender ou alugar armazém, contacte-nos, a MEDISPACE é uma agência imobiliária especializada em imóveis comerciais. FONTE : Medispace #ref:1127

Trespasse 145.000€ Excelente Restaurante situado numa Praceta em São João do Estoril, em pleno funcionamento, composto por: Esplanada Fechada, Duas Salas de Refeições, Cozinha Totalmente equipada, Bar, dois espaços de arrecadação, e duas casas de banho, uma masculina e uma feminina. Este restaurante encontra-se em pleno funcionamento, com uma clientela estabelecida e fidelizada. No Trespasse está incluído todo o equipamento do Restaurante. Com uma zona de estacionamento à porta, situado junto ao Pingo Doce e ao Centro de Saúdo do Estoril, a Alguns passos da Estação de Comboios de São João do Estoril e do Liceu. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu futuro negócio. Na IMOJOY Real Estate fazemos Negócios com Sorrisos. #ref:RESCG001.1

Shop for Rent - Faro Shop for sale for commerce and other services with 400 m2, in Faro. Shop with 2 rooms, 2 bathrooms, and 6 air conditioners. It can adapt to any type of business, services or office. It is located in one of the main streets of Faro. Great location. Excellent opportunity. We are waiting for you. Come and see! License of use No.: 229 of 20/08/2002 issued by the Municipality of Faro Bank Financing: Habita is a partner of several financial entities enabling all its customers free simulations of Housing Credit Leisure and Culture: One of the main attractions of Faro is the famous Chapel of Bones. The chapel attracts thousands of people every year, built from the bones and skulls of the monks, in order to convey the warning that all are mortal. Faro is a city that is known walking through the streets of the center having some museums and churches to visit and diverse commerce. The walks in the natural park of Ria Formosa are splendid, as well as the beaches of fine sand and with a beautiful sunset. Education: It is in Faro that the University of Algarve is located, which means that the streets are always full of students. This university is very prestigious and sought after by students from all over the world due to its wide range of courses and the excellent quality of teaching. #ref:UK062304

Apresentamos um magnífico imóvel localizado no coração do centro histórico de Ponta Delgada, ideal para alojamento local ou escritórios. Este espaçoso imóvel ocupa o 2.º e 3.º piso de um edifício histórico e oferece um total de 11 divisões bem distribuídas e funcionalmente adaptáveis. Características do Imóvel: Localização: Situado no centro histórico de Ponta Delgada, com fácil acesso a todas as comodidades e pontos de interesse da cidade. Divisões: 11 divisões, que incluem salas amplas, quartos e espaços para escritórios ou áreas de estar. Pisos: 2.º e 3.º piso de um edifício histórico, preservando características arquitectónicas únicas e de valor patrimonial. Versatilidade: Espaço ideal tanto para alojamento local, oferecendo uma experiência autêntica e confortável aos hóspedes, como para escritórios, proporcionando um ambiente de trabalho inspirador e central. Infraestruturas: Pronto a ser adaptado conforme as necessidades específicas do arrendatário, com possibilidade de modulação dos espaços para diferentes usos. Benefícios: Proximidade: Localização privilegiada, próxima de restaurantes, cafés, lojas e pontos turísticos. Acessibilidade: Excelente acesso a transportes públicos e principais vias de comunicação. Ambiente: Inserido numa zona tranquila e segura, com um charme histórico inigualável. Este imóvel é uma oportunidade única para estabelecer o seu negócio ou para criar um espaço de alojamento local diferenciado no centro de Ponta Delgada. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto connosco. #ref:052024478

Pavilhão destinado a armazéns de atividade industrial situado na ZI de Barrô, em zona muito movimentada, a 2 minutos do acesso ao IC2 e com muita visibilidade. Este pavilhão dispõe de zona de fabrico e zona administrativa (distribuída por 2 pisos), Wc´s, arrumos na cave que é ampla e divisão com instalação elétrica, pontos de água e esgoto onde poderá instalar um laboratório ou um refeitório. A zona de fabrico é de 1 piso com portões seccionados automáticos, alpendre com 350 m2 e um cais para cargas e descargas. Zona exterior toda pavimentada com bons acessos e estacionamento. #ref:AG 4016

Características do Espaço: Dimensão: 180 m² Localização: Laranjeiras, junto à Loja do Cidadão Configuração: 2 salas com postos de trabalho 1 sala de reuniões Sala de espera Zona de convívio 3 casas de banho Garagem Inclui: Mobiliário e decoração Eletricidade, água e internet Segurança e limpeza Ar condicionado Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Benefícios Adicionais: Acesso aos eventos do Speakeasy lounge Descontos para tratamentos no local de trabalho com a massagista residente Acesso a jardins com 400 m² Acessos: Linha azul do metro a 5 minutos Linha amarela do metro a 15 minutos Para mais informações e visitas, entre em contato connosco. #ref:T055

Pavilhão para Industria/Comércio ou Armazém para ARRENDAMENTO sito em Gândara dos Olivais (próximo à rotunda do aeródromo). Descrição: - R/chão com 1450m2, composto por 2 divisões amplas de 1200m2 e 250m2 respetivamente, tendo a primeira 2WC e 2 vestiários e a segunda com 2Wc, 1 arrecadação com um cilindro. - 1ºandar tem a área de 250m2, composto por 3 divisões amplas para serviços administrativos e mais 2 Wc. O Pavilhão possui um pé direito com cerca de 9m, 60m de comprimento, 20m de largura e portões com cerca de 5m de altura. Possui detetores de incêndio. Somos uma empresa sólida existindo desde 1985, que aliando o conhecimento do mercado imobiliário ao rigor e à capacidade de inovação, tudo faremos para lhe oferecer as melhores soluções. Venha pela nossa mão, conhecer os imóveis que temos para si! #ref:MR -462

The two-storey warehouse with private elevator, with access to the garage common to the other warehouses as well as the outdoor parking. Inside, there are internal stairs leading to the two floors with one toilet per floor. It is in very good condition and points of light in all parts of the warehouse. The warehouse includes a warehouse, trade and services license. Schedule your visit. #ref:MAG_3209

Building for services. It is located in Largo da Saúde, Arrifes, right in the center of the parish, close to schools, cafes, locksmith, pharmacy, church, hypermarket, inn and local commerce. The information available does not require confirmation. #ref:OP 1165

Ground floor warehouse with 1190.04 m2, it has a reception, sanitary facilities and several compartments where you can make offices or warehouse. It has a gate with an approximate height of 4 m for truck loading and unloading. This warehouse has a private shared car park and a closed garage. Its location allows access to the various arteries of the City of Barcelos and Braga. Schedule your visit #ref:MAG_3210

Pavilhão Industrial com excelentes acessos e a cerca de 900 metros do nó da auto-estrada A32. Encontra-se em muito bom estado de conservaçãp. Equipado com: o ar condicionado, o várias salas de reuniões e escritórios, o totalmente mobilados e equipados para qualquer atividade industrial, comercial ou serviços. oo Armazém com ponte para 5 toneladas e alto pé direito (7metros). o Acesso a camiões TIR. o Paineis fotovoltaicos A 30 minutos do Porto #ref:1315-PAV

LOJA 135m2 úteis Open Space + 52m2 TERRAÇO + BOX 45M2 SOLVILLAS :: ODIVELAS :: NOVO Loja nova com total de 200m2, oportunidade única na nova urbanização Solvillas, a 2min do IC22 (acesso Ramada e Póvoa de Santo Adrião), que liga diretamente à CRIL e à CREL. A loja tem escada com ligação direta à box de 45m2 com luz natural; tem 2 WC, montras totais em 3 frentes, uma das quais liga ao terraço ao nível do 1º andar, as outras 2 fachadas são R/C. Excelente para restauração: restaurante ou grande pastelaria, ou para outra atividade. O terraço é virado a poente com excelentes vistas para a Quinta do Barruncho, ótima esplanada apenas com acesso através da loja. Tem saída de fumos. Facilidade de estacionamento. Excelentes acessos. Ótima visibilidade, localizada numa rotunda. A Rua 19 de novembro irá ligar o acesso ao metro de Odivelas e Lisboa. Excelentes isolamentos, boas montras com 3 frentes. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. Próximo dos novos pontos logísticos de Loures - acesso à CREL. Agendamos visitas por email ou telefone. #ref:AC1024LG_Ea