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A Inicial J convida-o a visitar este Estabelecimento Comercial com utilização de restauração sito em Lisboa em Rua bem servida de transportes e serviços. A comissão de mediação do arrendamento será paga pelo arrendatário no valor de uma renda mais IVA. Marque já a sua visita. Obrigado! #ref:BOT_357

Transfer €45,000 Spread over that Café-snack bar ideal for you! Renowned café-snack bar Porta 17 located in the heart of Penha de França with 36.13 m2, with all the equipment and furniture for transfer for €45,000. Awning, 20 indoor chairs, 2 outdoor tables, 5 indoor tables, counter top fridge, rear fridge, cash register with touch screen, 58’ led TV, coil for sagres and orchard bandit, coffee machine, toaster, smoke extractor, 3-burner gas stove, 2-burner fryer, bread cooker, 3 barrels of 50L sagres, Microwave, crockery, Sony Xe200 speaker, internal video surveillance, Instagram porta17 with a thousand followers. Schedule a Visit: Don’t miss the opportunity to own this establishment! Schedule a visit to meet in person and discover all the possibilities that this incredible offer provides. #ref:CAFMAB001

**Loja em Santa Apolónia - Cruz da Pedra: Oportunidade Única!** Descubra esta fantástica loja localizada na tranquila zona de Santa Apolónia - Cruz da Pedra, inserida num prédio moderno e construído em 2009. Com uma área bruta de 50 m² e 37 m² úteis, este espaço comercial oferece uma excelente oportunidade para quem busca rentabilidade mensal ou deseja transformar o local num apartamento T0 ou T1. O imóvel está no rés do chão e possui 8 metros lineais de fachada, proporcionando grande visibilidade com a sua montra. Além disso, conta com ar condicionado para garantir o conforto dos seus clientes ou futuros inquilinos. A loja dispõe ainda de um lugar de parqueamento, facilitando o acesso e a conveniência. Com duas divisões e uma casa de banho, este espaço é versátil e pode ser adaptado às suas necessidades. Pode ser seu por 135.000€ ou arrendado por apenas 1.000€ por mês. Não perca esta oportunidade única de investimento numa das zonas mais calmas e promissoras de Lisboa. Agende já a sua visita! ’A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.’ #ref:IMOPP-00239

Let’s imagine a twenty-seven square meter store in the Lumiar shopping center in Lisbon. This shopping center houses a total of seventy-six stores, creating a vibrant and busy environment. The store in question is located in an excellent area, surrounded by a wide range of services, and is easily accessible by public transport, such as the metro and other means of transportation. The parish of Lumiar, in Lisbon, is known for offering an exceptional quality of life. The area is full of essential services, such as schools, hospitals and markets, providing convenience for residents and visitors. In addition, the presence of parks in the area offers green spaces for relaxation and leisure. The shopping center is a focal point of the community, making it an ideal place for entrepreneurs to set up their businesses. With a diversity of stores, customers have access to a wide range of products and services, contributing to the economic vitality of the region. Store with 27 m² of floor space, with store window, located in Lumiar Shopping Center Close to all types of commerce and services. If you want to start or expand your business, this space is a good option. Investment opportunity! Take advantage of this opportunity to start your business now! #ref: 112261

The institution of ’marriage’ continues to be talked about... The new space that we now present to you aims to give support to those who believe in the magic of such an institute and who, as such, wish to improve themselves at the highest level for the great day of the signing of such a commitment. The south-facing window and a filling of more than 400 dresses, make this an excellent investment opportunity for your new business or the eventual expansion of the existing one. Don’t miss the opportunity to get to know this property. Contact us now and schedule your visit. If you need to apply for your mortgage, count on our help. We take care of all the procedural management, since we are an entity accredited by the regulator and supervisor Banco de Portugal, as a Linked Credit Intermediary, with registration no. 7549. Did you like the way we presented this property? We can do the same for yours! We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Call us for more information. We are at your complete service. #ref:SL AG 87/2023

Loja muito versátil com bastante luz natural e Wc completo com poliban, localizada em prédio habitacional numa praceta muito sossegada na Penha de França, perto do Beato, em prédio de 2009. Tem uma área em open-space de 37,5 m2, montra ampla que permite a entrada de luz natural durante todo o dia, este espaço apresenta uma grande versatilidade para o mais diverso tipo de negócios ou serviços, ou mesmo para a conversão em habitação. A aquisição deste espaço incluí também um lugar de parqueamento em garagem, com entrada pela porta de acesso ao edifício e acesso através de elevador. Nas proximidades temos transportes públicos, supermercado, cafés e restaurantes e fica apenas a 4 minutos de carro da estação de Santa Apolónia. Na sua envolvência temos todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes, supermercados, comércio local, serviços diversos e escolas e fica apenas a 4 minutos de carro da estação de Santa Apolónia. Contacte-nos para agendar uma visita. 5 RAZÕES PARA COMPRAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo e burocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção são características dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que pode esperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fase do processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas as operações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missão é ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMI válida. Transformamos Sonhos em Realidade! #ref:045542

Arrendamendo da Loja 27mts² vazia: 800 Let’s imagine a twenty-seven square meter store in the Lumiar shopping center in Lisbon. This shopping center houses a total of seventy-six stores, creating a vibrant and busy environment. The store in question is located in an excellent area, surrounded by a wide range of services, and is easily accessible by public transport, such as the metro and other means of transportation. The parish of Lumiar, in Lisbon, is known for offering an exceptional quality of life. The area is full of essential services, such as schools, hospitals and markets, providing convenience for residents and visitors. In addition, the presence of parks in the area offers green spaces for relaxation and leisure. The shopping center is a focal point of the community, making it an ideal place for entrepreneurs to set up their businesses. With a diversity of stores, customers have access to a wide range of products and services, contributing to the economic vitality of the region. Store with 27 m² of floor space, with store window, located in Lumiar Shopping Center Close to all types of commerce and services. If you want to start or expand your business, this space is a good option. Investment opportunity! Take advantage of this opportunity to start your business now! #ref: 120288

Decoration, scents and gifts store with 120 sqm in total area, consisting of main floor, mezzanine and basement, in one of the best spots of Alcântara, a neighborhood on the rise. Not only a commercial store, but its mezzanine has already hosted exhibitions, plays and intimate concerts. Excellent location in a housing building with 3 more apartments, in front of MiniPreço and MeuSuper markets, on the same street as Ave Maria School and the Michelin-starred restaurant Solar dos Nunes. The pedestrian flow is intense, with affluence also from Avenida Luís de Camões and a wide range of buses and trams. With more than 15 years of tradition, the store is often defined by customers as the most charming in the neighborhood. In the last year, even with the pandemic, it had a 30% growth in its invoicing, and it shows potential for several implementation possibilities, from restaurant to commercial store and space for cultural events. Alcântara is a borough on the rise, today with the LX Factory and an intense real estate investment attracting the development of accommodation rental and the arrival of buyers of various nationalities for fixed housing, developing a young and consumer flow. In the last year, numerous businesses have defined Alcântara as a perfect neighborhood to invest in. Overlooking the Tagus River, Alcântara is now a parish with a population of 13,911 people. Place with hills and valleys, which from the eighteenth century had an urban occupation. Alcântara offers a neighborhood experience that provides security, gardens, transport, shops and restaurants, schools and many more services, also harboring various points of historic and tourist interest, such as the Flemish Convent, the Alcântara Bridge, Calvário Convent and the Chapel of Santo Amaro. #ref:W-02QJ5S

Shop for rent in the Pedralvas shopping center, in Benfica. If you are looking for an ideal space for your business, do not hesitate to contact us, we have this and other stores to show you. Benfica is one of the most important parishes in Lisbon, as it borders the City of Amadora, the largest municipality in the district. Benfica is an area very rich in services, commerce, schools, colleges, gyms, gardens, churches, with a very cosmopolitan population and enormous diversity. Here you can develop your own business. Come visit. #ref:ELL-5078 BB

Shop for rent in the Pedralvas shopping center, in Benfica. If you are looking for an ideal space for your business, do not hesitate to contact us, we have this and other stores to show you. Benfica is one of the most important parishes in Lisbon, as it borders the City of Amadora, the largest municipality in the district. Benfica is an area very rich in services, commerce, schools, colleges, gyms, gardens, churches, with a very cosmopolitan population and enormous diversity. Here you can develop your own business. Illustrative photos. Come visit. #ref:ELL-5078 Z

Shop for rent in the Pedralvas shopping center, in Benfica. If you are looking for an ideal space for your business, do not hesitate to contact us, we have this and other stores to show you. Benfica is one of the most important parishes in Lisbon, as it borders the City of Amadora, the largest municipality in the district. Benfica is an area very rich in services, commerce, schools, colleges, gyms, gardens, churches, with a very cosmopolitan population and enormous diversity. Here you can develop your own business. Come visit. #ref:ELL-5078 AL

Shop with 22m2 in the Mouras Shopping Center, which can be used for offices, beauty studios and various items. Already with local customers at their disposal and with a window for the street. Great location with visibility to the outside! Do you need a mortgage? As we are credit intermediaries duly authorised by Banco de Portugal Nº 0001320, we take care of your entire financing process, always with the best solutions on the market, without bureaucracy and without costs. When do you want to start your moves? The information provided, although accurate, is for informational purposes only and therefore cannot be considered binding and is subject to change. #ref:M43LX

Store with Private Garage for 3 Spots The store is located in a 1995 building in Prazeres with a private garage that gives direct access to the store. The store was operating as an office for a former construction company for many years and is now available for your business!!! Location and Surroundings: Within a 1km radius there are several supermarkets such as the iconic Mercado de Campo de Ourique and of course a variety of local shops, services and also several restaurants and gyms. As for educational establishments nearby, we have EB 2,3 Manuel da Maia just a 2-minute walk away or 5 minutes from Salesianos de Lisboa. Public Transportation: There are several buses in this location, which take you to various neighborhoods in Lisbon such as Lapa, Santos, Santo António, Campolide, Amoreiras and more. Bearing in mind that over a period of years we will have the Campo de Ourique Metro station, which will belong to the red line, allowing the journey to Lisbon Airport in a short space of time. Freeways: It is just a few minutes from the A5 and Eixo Norte Sul, which means it can be in Oeiras, Cascais or the North of Lisbon quite easily. Use License: 21 / AMI 9513 #ref:CB03-0846

Shop for rent in the Pedralvas shopping center, in Benfica. If you are looking for an ideal space for your business, do not hesitate to contact us, we have this and other stores to show you. Benfica is one of the most important parishes in Lisbon, as it borders the City of Amadora, the largest municipality in the district. Benfica is an area very rich in services, commerce, schools, colleges, gyms, gardens, churches, with a very cosmopolitan population and enormous diversity. Here you can develop your own business. Illustrative photos. Come visit. #ref:ELL-5078 BO

Transfer of business in the restaurant sector in Lisbon Description: Company in the Catering sector operating in Lisbon. This property consists of two floors, basement and ground floor located in a 5-storey building, full of simplicity, using timeless materials such as marble stone that covers almost all the spaces in the search for the reinvention of the architectural memory of the past. In the basement, we find two bathrooms (male and female), a changing room with shower base and a toilet for employees, then we have the kitchen On the ground floor, we have the entrance to the establishment with a window and plenty of visibility, a reception area with a customer service area and a dining area. Possibility of having esplanada. Business: Transfer in the amount of 95 000 euros where it includes all the existing filling in the space. Lease agreement valid for 5 years. Business with guaranteed return on investment! Zone: Located in the city centre of Lisbon next to Calouste Gulbenkian and El Corte Inglés, it has a privileged location with all services and shops. About H Consulting: H Consulting provides dedicated Real Estate Consultants in all processes of buying and selling properties. We have at our disposal several tools where we can permanently search for a property tailored to your needs. We provide face-to-face follow-up in the visits and negotiations of all properties. We have the most advantageous financial solutions for your mortgage, where we support you throughout the process. We offer legal support in all stages of the property sale and lease processes, such as marking and execution of the CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale), we mark or support in the execution of Public Deeds of Purchase and Sale. We share all our properties with the real estate agencies with AMI 50 / 50 license. For more information contact us at: HConsulting.Pt We look forward to scheduling your visit! #ref:HC546

Loja , bem situada em Benfica, para arrendamento, com cedência de cotas para uso do terminal de jogos da Santa Casa, ( 100 000 € ), (valores mensais de jogo sob consulta). #ref:AP0411

Espaço loja/escritório para arrendamento, com cerca de 20m2, localizado entre as Amoreiras e o Marquês de Pombal. Com WC e Ar Condicionado . Perto das estações de metro no Marquês de Pombal/São Sebastião e de todos os restantes transportes de forma a facilitar deslocações. Perto Palácio da Justiça. Condições: Apresentação de provas de rendimentos Apresentação de fiadores 2 rendas + 1 renda de caução NOTA: O proprietário não tem interesse em restauração, nem mini-mercado. Disponível para visita, entrada imediata. #ref:938 SM

(ref:C (telefone) Pequena loja para arrendar na melhor rua do Bairro do Rego, na Rua de Beneficência. Pronta a arrenda com 1 casa de banho. Rua de comércio tradicional, com bastante passagem de pessoas e trânsito Á porta passa o autocarro 731 Ideal para cabeleireiro/barbearia. Sem saída de fumos. Venha visitar! Espero por si #ref:C0409-01270

Loja com 35,06 m2, inserida no renovado espaço 7 Rios, localizado no Edifício Twin Towers, no final da Av. José Malhoa, no centro da cidade de Lisboa.O Edifício Twin Towers contempla um elevado número de fracções habitacionais, bem como um centro de escritórios com diversas empresas já em funcionamento, que poderão agora usufruir também do comércio do Espaço 7 Rios e desta forma criar a dinâmica necessária ao desenvolvimento do seu negócio.Nas proximidades funcionam diversos hotéis e empresas, bem como todo o tipo de transportes.Se procura o espaço ideal para o seu negócio, não deixe de conhecer o Espaço 7 Rios.Lojas disponíveis com áreas entre os 35 e os 287 m2, veja aqui a que mais se adequa ao seu negócio: (url) NOTA 1: De acordo com a planificação do Espaço 7 Rios, será dada preferência a negócios e serviços que possam ser uma mais valia para as frações habitacionais e de escritórios que já integram o Edifício Twin Towers:Cabeleireiros/ sapateiros/ chaves/ saúde/ decoração/ vestuário/ calçado/ tabacarias/ ourivesarias, entre outros...NOTA 2: As intervenções que venham a ser efectuadas no interior das lojas, serão sujeitas a aprovação pela entidade proprietária do Espaço 7 Rios. NOTA 3: Aos valores de renda apresentados, acresce IVA á taxa de 23%, bem como o valor de 2,70 + iva por m2, para a manutenção dos espaços comuns do Espaço 7 Rios.Nota 4: A exploração das lojas, será efectuada através de contratos de utilização do espaço. Características: Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-2634

Excelente Loja/Armazem com area ampla em ’Open Space’ incerido em predio de betão armado em bom estado de conservação Zona de acessibilidades de excelencia as principais vias rapidas A2;A5;IC19;CRIL, etc. Possui sala destacada do Armazem. Disponivel para arrendamento de longa duração #ref:BOT_5

RESTAURANTE ARRENDAMENTO situa-se a cerca de 200 metros do novo hospital da CUF em Alcântara na Rua Vieira da Silva 16 junto ao novo hospital da Cuf em Alcântara. Conta com um logradouro localizado nas traseiras do imóvel! A necessitar de atualização que ficará ao cargo do inquilino. O restaurante situa-se a cerca de 150 metros do novo hospital da CUF em Alcântara! Dispõe ainda de um logradouro localizado nas traseiras do imóvel Dispensado da apresentação de Alvará de Licença de utilização, por se tratar de construção anterior a 7 de agosto de 1951. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511386-43

Descubra a loja perfeita para o seu negócio no Largo do Rio Seco Procura o local perfeito para o seu negócio? Apresentamos uma loja idealmente localizada no Largo do Rio Seco, a apenas dez minutos de Belém. Esta loja é perfeita para pequenos serviços, como salão de cabeleireiro, esteticista, florista, papelaria, tabacaria, entre outros. A loja dispõe de uma casa de banho, um lugar de estacionamento para estacionar a sua viatura e uma arrecadação, oferecendo todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar. Além disso, a loja é acessível a pessoas com mobilidade reduzida, garantindo que todos os seus clientes podem visitar o seu estabelecimento sem dificuldades. A localização é um dos pontos fortes desta loja. Situada perto das faculdades, escolas e transportes públicos, esta loja está no coração de uma área movimentada, garantindo uma grande visibilidade para a sua atividade. Não perca esta oportunidade única de se estabelecer numa localização privilegiada. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta loja para o seu negócio. Venha conhecer! #ref:13884

Excelente loja para arrendar em estrada principal em Alcântara. Com uma área de 80m2 e totalmente remodelada, a estrear. Luz Led embutida e muita luz natural. Um pequeno armazém no exterior e uma pequena copa com lava louça e termoacumulador. Ramos não permitidos: Funerárias, Restauração e Drogarias Não perca aoportunidade para impulsionar o seu negócio...marque já a sua visita. #ref:044798

Trespasse 80.000€ Investimento sólido e com potencial de crescimento. Esta é a oportunidade de adquirir uma lavandaria bem estabelecida, localizada no coração do Lumiar, com espaço para expansão. Características Principais: Localização privilegiada com grande fluxo de clientes. Área espaçosa de 60.70m², com espaço para mais uma máquina de lavar e engomadoria. Renda atrativa até renda 700€ até Janeiro. Em 2025 a renda será de 720€ e 2026 será 740€ Próximo a múltiplos estabelecimentos comerciais e residenciais. Potencial de crescimento com a adição de uma máquina de lavar extra e serviços de engomadoria. ? Oportunidades de Crescimento: Espaço disponível para expandir os serviços de engomadoria, atendendo a demanda crescente na área. Proximidade a diversos prédios residenciais, garantindo um fluxo constante de clientes em busca de serviços de lavanderia. Novos prêmios já prontos a menos de 100m, facilitando parcerias e atração de clientes. ? Investimento Lucrativo: Este trespasse oferece uma oportunidade única de investimento com retorno garantido. Com uma base sólida e potencial de crescimento, você estará entrando em um mercado próspero e em constante demanda. Entre em contato agora mesmo para mais informações e garanta o seu futuro empresarial neste promissor empreendimento no Lumiar. ENG Solid investment with growth potential. This is the opportunity to acquire a well-established laundrette, located in the heart of Lumiar, with room for expansion. ? Main features: Privileged location with a large flow of customers. Spacious area of 60.70m², with room for another washing machine and ironing. Attractive rent up to 700€ until January. In 2025 the rent will be 720€ and in 2026 it will be 740€.Potential for growth with the addition of an extra washing machine and ironing services. ?Growth opportunities: Space available to expand ironing services, meeting growing demand in the area. Proximity to several residential buildings, ensuring a constant flow of customers looking for laundry services. New awards already ready less than 100m away, facilitating partnerships and attracting customers. ? Profitable investment: This leaseback offers a unique investment opportunity with a guaranteed return. With a solid base and potential for growth, you will be entering a thriving market that is in constant demand. Contact us now for more information and secure your business future in this promising venture in Lumiar. FR Un investissement solide avec un potentiel de croissance. C’est l’occasion d’acquérir une laverie bien établie, située au cœur de Lumiar, avec une marge d’expansion. ? Caractéristiques principales : Emplacement privilégié avec un flux important de clients. Surface spacieuse de 60,70m², avec de la place pour une autre machine à laver et un repassage. Loyer attractif jusqu’à 700 € jusqu’en janvier. En 2025, le loyer sera de 720€ et en 2026 de 740€.Proche de plusieurs établissements commerciaux et résidentiels. Potentiel de croissance avec l’ajout d’une machine à laver supplémentaire et de services de repassage. ?Possibilités de croissance : Espace disponible pour développer les services de repassage et répondre à la demande croissante dans la région. Proximité de plusieurs immeubles résidentiels, assurant un flux constant de clients à la recherche de services de blanchisserie. Nouveaux prix de prêt-à-porter à moins de 100 mètres, facilitant les partenariats et attirant les clients. ? Investissement rentable : Ce leaseback offre une opportunité d’investissement unique avec un rendement garanti. Avec une base solide et un potentiel de croissance, vous entrerez sur un marché florissant qui est en demande constante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et assurez l’avenir de votre entreprise dans cette entreprise prometteuse à Lumiar. ES Sólida inversión con potencial de crecimiento. Esta es la oportunidad de adquirir una lavandería bien establecida, situada en el corazón de Lumiar, con espacio para la expansión. ? Características principales: Ubicación privilegiada con gran afluencia de clientes. Amplia superficie de 60,70m², con espacio para otra lavadora y plancha. Alquiler atractivo hasta 700€ hasta enero. En 2025 el alquiler será de 720€ y en 2026 de 740€.Cercano a múltiples establecimientos comerciales y residenciales. Potencial de crecimiento con la adición de una lavadora adicional y servicios de planchado. ?Oportunidades de crecimiento: Espacio disponible para ampliar los servicios de planchado, satisfaciendo la creciente demanda de la zona. Proximidad a varios edificios residenciales, lo que garantiza un flujo constante de clientes que buscan servicios de lavandería. Nuevas adjudicaciones a menos de 100 metros, facilitando las asociaciones y atrayendo clientes. ? Inversión rentable: Este leaseback ofrece una oportunidad de inversión única con una rentabilidad garantizada. Con una base sólida y potencial de crecimiento, entrará en un mercado próspero y en constante demanda. Contáctenos ahora para más información y asegure el futuro de su negocio en este prometedor emprendimiento en Lumiar. #ref:BUG_2197

Cabeleireiro equipado, localizado em Benfica Lisboa para trespasse. Para mais informações, aguradamos o seu contacto. #MagnificatRealestate #Trespasse #Cabeleireiro #ref:LOC_1434