370.000 €Gross area 170 m²Ref: SuperCasa-126401038-95
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Descrição do imóvel:
MORADIA T4 com 3 frentes, 2 varandas, garagem fechada e logradouro, em Campanhã, Porto
Localização e envolvente:
Localização na Rua Navas de Tolosa n.º 112, Campanhã, Porto, em zona de habitação unifamiliar.
Na envolvente existe oferta de serviços e transportes públicos (metro, comboio e autocarros).
Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. N.º de Pisos: 3. Afectação: Habitação.
Principais características:
- 3 pisos
- 3 frentes (orientação nascente/sul/poente)
- suite
- logradouro
Piso 0 (zona social):
- átrio de entrada com distribuição para a garagem, sala comum, escritório e escadaria de acesso ao piso 1
- sala comum com salamandra, em open space com a cozinha, com escadaria de acesso ao piso -1
- cozinha equipada com placa de indução (AEG), microondas (BOSCH), forno (BOSCH), exaustor (BEKO) e máquina de lavar louça (WHIRLPOOL), com acesso ao logradouro
- escritório/quarto com armário embutido
- escadaria de acesso ao Piso 1
- garagem fechada
- instalação sanitária de serviço com lavatório, sanita e duche
Piso 1 (zona privada):
- átrio de distribuição dos quartos
- quarto 1 com acesso a uma varanda
- varanda
- quarto 2
- quarto 3
- instalação sanitária de apoio aos quartos com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche
- suite com acesso a uma varanda panorâmica e instalação sanitária com lavatório com móvel inferior, sanita e base de duche
- varanda panorâmica
Piso -1:
- cave com sala polivalente e divisão para arrumos
Exterior:
- logradouro
- zona coberta com churrasqueira, forno a lenha e lavatório em pedra natural
Outras características e valências:
- zona social com pavimento cerâmico
- zona privada e escritório com pavimento em madeira maciça
- cave com pavimento cerâmico
- zona privada com tecto falso com focos embutidos
- cozinha com balcão em pedra natural (Granito)
- caixilharias em PVC oscilobatentes com vidros duplos
- instalação sanitária de apoio aos quartos com iluminação e ventilação natural
- cave com iluminação e ventilação natural
- aquecimento de águas do piso 0 por termoacumulador (30L)
- aquecimento de águas do piso 1 pro termoacumulador (80L)
- garagem fechada com portão automático
- intercomunicador
Pontos de interesse:
- a 400m do Continente
- a 850m do Shopping Parque Nascente
- a 900m do Mercadona
- a 1,1km do Mercado Abastecedor
- a 1,3km do Fitness Hut Antas
- a 1,3km do Estádio do Dragão
- a 1,4km do Shopping Alameda
- a 1,4km do Parque Urbano de Rio Tinto
- a 1,6km da Escola Nicolau Nasoni
- a 1,6km do Parque Oriental da Cidade do Porto
Transportes e acessos:
- a 50m do autocarro/bus
- a 120m da N12 (Estrada da Circunvalação)
- a 850m do metro (Estação Contumil)
- a 1,1km do acesso à A20/VCI
- a 1,6km do acesso à A43
- a 1,6m do metro (Estação Nasoni)
- a 2,3km do comboio (Estação Contumil)
- a 2,6km do acesso à A3
- a 2,9km do metro (Estação Campanhã)
- a 3,1km do comboio (Estação Campanhã)
- a 4,1km da Ponte do Freixo
- a 4,8km da N14 (Via Norte)
- a 6,7km do acesso à A28
- a 15,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
- Área total do terreno: 115,0000 m²
- Área de implantação do edifício: 90,0000 m²
- Área bruta de construção: 190,0000 m²
- Área bruta dependente: 20,0000 m²
- Área bruta privativa: 170,0000 m²
Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.
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