**Escritório Moderno em Linda-a-Velha** Apresentamos um escritório de 187m² localizado na principal avenida de Linda-a-Velha, ideal para empresas que buscam um espaço moderno e sustentável. Situado no 2º andar de um edifício com energia 100% zero emissões, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que valorizam a sustentabilidade. Com uma localização privilegiada, o escritório está próximo ao acesso à autoestrada e em frente ao Centro Comercial Central Park, garantindo fácil acesso e conveniência para colaboradores e clientes. A malha urbana consolidada ao redor proporciona todos os serviços e comércio necessários para o dia a dia. Além do espaço generoso, o imóvel inclui 10 lugares de garagem no piso -4, facilitando o estacionamento para a sua equipe. O edifício conta ainda com zonas comuns sustentáveis e 12 escritórios destinados a pequenas empresas, distribuídos entre o rés-do-chão e o 3º piso. No local, encontra-se também o ginásio Fitness Hut, perfeito para quem deseja manter a forma sem sair do prédio. O valor de arrendamento é de 2600€+IVA, com condomínio no valor de 606.68€+IVA. Não perca esta oportunidade única de instalar o seu negócio num espaço moderno e bem localizado. Marque já a sua visita! **Características:** - Área bruta: 187 m² - Escritório no 2º andar - 10 lugares de garagem incluídos - Edifício com energia 100% zero emissões - Localização privilegiada em Linda-a-Velha - Próximo ao Centro Comercial Central Park e acesso à autoestrada - Valor de arrendamento: 2600€+IVA - Valor do condomínio: 606.68€+IVA #ref:11142M
Localizado em zona consolidada de serviços e em edifício de prestígio. Escritórios com elevada polivalência de utilização. A 300mts do acesso A5. Ar condicionado, calhas técnicas, serviço de portaria/receção. Disponibilidade de estacionamentos. Marque uma visita ou peça-nos mais informações Consultor responsável: Ricardo Reis #ref:BPR3013-5ºA
Office in Linda-a-Velha for rent with 313 m2, in the Central Park development, Building 2 (4th floor, fraction C), located at Av. 25 April 1974. Possibility of renting another fraction in the same development with 475 m2. This office building is part of an emblematic development with a commercial area on the ground floor, next to the accesses to the A5, close to CRIL, CREL and Lisbon. Next to long-distance public transport.’ General features: Office in Linda-a-Velha with 313 sqm; Zoned air conditioning; Raised floor; False ceiling; Built-in lighting; Built-in cabinets; Partitions; Modern and functional toilets inside the fraction; Concierge and 24-hour security; Unique luminosity and panoramic views; Contemporary space in good condition; Good location; Excellent access, namely to the A5, Ponte 25 de Abril, IC19, Lisboa-Centro, CRIL and CREL. Parking: There are parking spaces available in the basement for a monthly fee of €70/each. Condominium: The monthly value of the condominium is €2.56/sqm (€801.66 + VAT). VAT: VAT is added to the value of the condominium. #ref:OFI_93
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