Identificação do imóvel: ZMPT567875 Excelente Apartamento T2 em Fânzeres, Gondomar - Oportunidade Imperdível! Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado na Rua Marquesa de Cadaval, em Fânzeres, Gondomar. Com uma localização privilegiada e todas as comodidades ao seu redor, este é o lar perfeito para quem procura conforto e conveniência. Características do Imóvel: - Tipologia: T2 - Área Bruta Privativa: 97,7 m² - Área Bruta Dependente: 16,8 m² - Localização: 1º Andar - Construção: Prédio Urbano em Regime de Propriedade Horizontal, com 96 fracções destinadas a habitação e comércio, distribuídas por sub-cave, cave, rés-do-chão e 4 andares. Destaques da Zona Envolvente: - Transportes Públicos: Paragem de autocarros a poucos metros e fácil acesso à rede de metro, facilitando a mobilidade para o Porto e outras áreas adjacentes. - Comodidades: Supermercados, farmácias, bancos e uma variedade de lojas e serviços estão a uma curta distância, proporcionando praticidade no dia a dia. - Educação: Escolas e centros de educação infantil nas proximidades, garantindo conforto para famílias com crianças. - Lazer: Parques, zonas verdes e espaços de lazer próximos, perfeitos para momentos de relaxamento e actividades ao ar livre. - Acessos: Excelente ligação rodoviária, com acessos rápidos às principais vias que ligam Gondomar ao Porto e outras regiões. Descrição do Prédio: Este apartamento faz parte de um edifício moderno com 7 pisos, oferecendo uma estrutura robusta e segura. A fracção é destinada a habitação e está em ótimo estado de conservação, pronta para receber novos proprietários. Supermercados Próximos 1. Minipreço - Localizado na Rua Doutor Severiano, a cerca de 610 metros da Rua Marquesa do Cadaval. 2. Mercadona - Situado na Rua Joaquim Ribeiro, a aproximadamente 953 metros da Rua Marquesa do Cadaval. Escolas Próximas Escola Básica do Alto do Soutelo - Localizada na Rua do Professor Moreira, a cerca de 393 metros da Rua Marquesa do Cadaval. Hospitais e Farmácias Próximos 1. Farmácia de Fânzeres - Localizada na Rua de Santa Cruz, a cerca de 615 metros da Rua Marquesa do Cadaval. 2. Centro de Saúde de Gondomar - A cerca de 5 minutos de carro da Rua Marquesa do Cadaval, fornecendo serviços de saúde abrangentes para a comunidade. Estas localizações oferecem uma excelente conveniência para os residentes da Rua Marquesa do Cadaval, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais e comodidades diárias. Não Perca Esta Oportunidade! Entre em contacto connosco para agendar uma visita e conhecer de perto este incrível apartamento. Seja o próximo a desfrutar do conforto e da praticidade de viver em Fânzeres, uma das melhores regiões de Gondomar. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567875