9 Properties for sale, Homes and flats in Abela near: Arredores, Portugal, from 260.000 €

HERDADE NO ALENTEJO a 40km do litoral para fins agrícolas ou turísticos Situada em pleno coração do Alentejo apenas a 40km da Costa Vicentina e da cidade de Sines, encontramos esta pitoresca Herdade alentejana. Com acesso pela EN 121 que liga a A2 a Sines, com proximidade a Ermidas Sado, e às típicas povoações alentejanas de Boticos e Cova do Gato , basta percorrer 200 m a partir da estrada pela paisagem idílica do montado alentejano para se chegar à entrada da propriedade. A Herdade: Casa de habitação: 50m2 Terreno rústico: 62.500m2 A propriedade caracteriza-se como mista composta por um prédio urbano na forma de uma casa típica alentejana com 50 m2 (entretanto expandida a 60m2) composta de cozinha com forno, 3 quartos + 1 quarto interior, hall de acesso a 2 quartos e 1 casa-de-banho, e ainda de um terreno rústico com 62500 m2 do qual foi desanexado uma parcela com cerca de 700m2 situada numa das extremidades da propriedade. Encontra-se vedada com cerca composta por postaletes de madeira tratada e arame farpado fazendo-se a entrada por um portão metálico. O terreno é na sua maior extensão plano e apresenta forma retangular estando adjacente em duas das suas frentes a estrada de terra batida. É composto por cultura arvense que por si só garante autossustentabilidade económica e caracteriza-se por: - 350 Pinheiros mansos plantados com 5 anos de idade (produção de pinha e pinhão) - 22 Oliveiras (produção de azeitona) - Vários sobreiros grande porte / dá em média 152 arrobas de cortiça por tiragem - Vários sobreiros em fase de primeira tiragem de cortiça - Várias árvores de fruto (1 figueira, 1 limoeiro, 1 ameixeira, 1 marmeleiro, 1 damasqueiro, vinha de qualidade D. Maria) - Eucaliptal Existe ainda na propriedade: - Zona de arrumos -+ com 15 mt2 - Furo de captação de água a 70 mt de profundidade - Casa para a bomba do furo 3 mt x 3 mt - 1 Poço com Ø-+4 mt por 4 mt de profundidade - 1 Poço com Ø-+2,5 mt por 8 mt de prefundidade Viabilidade de construção Na sequência de um pedido de Direito à Informação realizado à CM de Santiago do Cacém sobre a viabilidade de construção na referida propriedade foi emitido em 24-05-22 um parecer de informação prévia simples com base no PDM que possibilita o seguinte: - Uso agrícola, pecuário ou florestal: ampliação da construção existente ou reconstrução para fim habitacional do agricultor, até uma área máxima total de construção de 250 m2. Construção de dependências agrícolas até uma área máxima total de construção de 625 m2 - Empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 5.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2 com área máxima de impermeabilização de 12.500m2. As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, Venha conhecer! Quer no âmbito de atividades agrícolas ou de empreendimentos turísticos, é evidente o potencial desta propriedade. No caso do turismo são imensas as possibilidades associadas a diferentes temáticas, como é o caso da saúde, desporto, actividades cinegéticas, de natureza, educativa, social, cultural, entre outras. Excelente oportunidade! #ref:C0400-00608

Rustic land, with arable crops and cork oaks. It has an orchard and a vegetable garden. Owner has well maintained grounds. It has water, electricity exists, but through a generator. Dwelling house needs some work. Sheep, van and guard dogs, owner lets them stay. #ref:FIN_68

FARM with pool Looking for tranquility and fresh air for your life? Then we have the ideal home available for you! In the countryside, on the outskirts of the parish of Abela, there is a farm with approximately 1750 m2 of land. This consists of a house with two bedrooms, a complete bathroom with shower, living room and kitchen in open space and use of the attic. In the same construction as the house, but with independent access, we will find a bedroom with kitchenette and bathroom with shower. In the outside area we can enjoy moments of leisure by the pool. It has air conditioning in all divisions, double glazed windows and ceramic flooring, in the living room there is a wood burning stove. The farm is fully fenced and easily accessible, the water supply is through a borehole and the water heating is through a thermoaccumulator, the energy is mains energy and the sanitation is done through two septic tanks. For more information or to schedule a visit, you can contact us by email or telephone indicating the property reference NS 586 Location: Abel Total land area: 1750 m2 Net Area: 65 m2 Private Gross Area: 75 m2 EC: E REF. PROPERTY: NS 586 AMI 14540 License Schedule your visit today and learn more about this opportunity! Count on our commitment, support and dedication when marketing your property! Consult us for a simulation, all our credit intermediation and insurance services are free of charge. Contact us now, schedule your visit! Translated by Google #ref:NS586

Farm with 37ha located in Abela. It has ruin with 140m2, with possibility to build 4000m2 for tourism, of 6000m2 for rural hotel and about 500m2 for housing. It does not exempt from consultation with the competent authorities. Unobstructed view. Terrain with little swell, with cork mounted with two shots. It confines with a stream. With a well. There is no connection to the mains. Access in about 3km on dirt road. #ref:PT03Q-0049

Farm with 37ha located in Abela. It has ruin with 140m2, with possibility to build 4000m2 for tourism, of 6000m2 for rural hotel and about 500m2 for housing. It does not exempt from consultation with the competent authorities. Unobstructed view. Terrain with little swell, with cork mounted with two shots. It confines with a stream. With a well. There is no connection to the mains. Access in about 3km on dirt road. #ref:PT03Q-0049

Propriedade com 37,47ha. Composta de sobreiros, com duas tiradas. azinheiras e pastagem. Tem uma pequena charca e um poço em pedra. Confina com uma ribeira. Tem uma ruína, monte tipicamente alentejano. Viabilidade para habitação própria até 500m2, para apoios agrícolas de 749,2m2. Para turismo 4000m2 e Hotel Rural 6000m2. Não dispensa a consulta às entidades competentes. #ref:PAR/08/23

House T3, traces Alentejo, already rehabilitated, with land of 7500m2 Outer porch with 22, 60 It is developed on a single floor ABT - 150m2 3 Suites 4 bathrooms Large living and dining room Porch outdoor seating area UATHOME is a real estate agent that supports the client in all stages of the sale, purchase and lease processes. To those who want to sell, we offer a strong capacity for promotion and dissemination, in the national and international market, through the digital means of dissemination with greater prominence, social networks and direct marketing campaigns with our contacts. On the other hand, we care about using the best practices and using the most effective techniques and tools because... Each case is a case. To those who want to buy, we provide a very motivated team, with a proactive attitude and inserted in a structure that favors sharing, factors that contribute to the success of the search. #ref:HAB_844 (2)