32 Properties for sale, Homes and flats in Castêlo da Maia near: Bajouca, Portugal, until 800 m²

Moradia de Luxo Chave na Mão no Castêlo da Maia, Porto Localizada numa das zonas mais prestigiadas da Maia, esta nova moradia encontra-se em plena construção e estará pronta a estrear (entregue chave na mão) até ao Natal de 2024. Inserida num lote de terreno de 1 110 m2, a moradia tem uma área bruta de construção de 428 m2 e distribui-se por 2 pisos. Ao nível do R/C temos: A ampla sala de estar e de jantar com enormes janelas de acesso ao deck e jardim. A cozinha com sala de pequenos almoços em separado, também ela com uma grande janela de acesso ao jardim. A garagem onde se podem estacionar 3 ou 4 carros. A zona de tratamento de roupa e de arrumos e ainda a casa de banho social. Ao nível do 1º andar temos: A segunda sala de estar que, pela sua generosa área e pelo facto de ter várias janelas com acesso a 2 varandas, pode ser convertida numa sala e num escritório. Uma master suite com walk-in closet. Duas suites adicionais. Todos os acabamentos da moradia foram escolhidos de uma forma criteriosa e com o mais elevado padrão de qualidade: Pavimento vinílico da marca GERFLOOR nas salas, nos quartos, nos halls, nos corredores e nas casas de banho. Carpintarias e roupeiros embutidos lacados a branco. Tetos em pladur com iluminação embutida. Escada interior com degraus revestidos a madeira maciça. Móveis de cozinha com frentes lacadas a branco da marca BONACOZI, tampo e parede entre os móveis em KRION e electrodomésticos da marca DIETRICH. Bomba de calor 300L para aquecimento de aguas sanitárias da marca HTW. Nas casas de banho, as paredes serão revestidas a cerâmico de grande dimensão e as loiças sanitárias são suspensas. Caixilharia em alumínio com corte térmico da marca CORTIZO, serie Vision. Rolos de estore em todos os vãos. Sancas nos tectos para iluminação e cortinados. Guardas em vidro. Pré-instalação de ar-condicionado. Vídeo-porteiro com dois monitores. Porta pivotante na entrada principal. Fachadas revestidas a capoto de 8cm pintado com tinta acrílica. Pavimento exterior em deck IPÉ na zona de lazer. Pavimento exterior em cubo de granito azul 5x5. Na garagem, portão seccionado motorizado. No exterior, portão de correr motorizado e porta de homem. O revestimento das paredes exteriores é em pedra, reboco e ainda ripado de madeira. O imóvel situa-se numa zona privilegiada do Castêlo da Maia uma vez que tem à porta todo o tipo de serviços (escolas, supermercados, ginásios, bancos, farmácias), a estação de metro Castêlo da Maia encontra-se a 8 min a pé e as principais vias de acesso à Cidade da Maia e do Porto estão a 1min de carro. A arquitetura da moradia é contemporânea e a orientação solar é maravilhosa, permitindo a entrada de imensa luz, conferindo uma alegria especial à casa. Assim, a cozinha está orientada a nascente, ambas as salas (do piso inferior e superior) estão orientadas a nascente e a sul e as 3 suites estão orientadas a sul. Destacamos ainda as generosas áreas da moradia: - Sala de estar e de jantar - 68 m2 - Cozinha - 20 m2 - Sala de Pequenos Almoços - 13 m2 - Master suite - 20 m2 com walk-in closet - 6,5 m2 - Suite 2 - 17 m2 - Suite 3 - 17 m2 Se procura uma casa de luxo de arquitetura moderna com imensa luz e um amplo jardim numa localização de excelência, central e ao mesmo tempo serena e tranquila, esta pode vir a ser a sua casa de sonho pronta a estrear ainda antes do Natal. Moradia angariada em exclusividade. Se é consultor imobiliário devidamente licenciado, é com todo o gosto que partilhamos 50-50. #ref:KWPT-000344

RO2244 If you are looking for a single-storey villa, such as new, modern, elegant and sophisticated, this is the perfect option for you. With a contemporary design, high quality finishes, huge garden and heated swimming pool, this property offers all the comfort and refinement you are looking for in a home. This one-of-a-kind residence consists of 4 bedrooms, 2 luxurious suites, and features a number of features that make living here extraordinarily comfortable, such as: - Heated outdoor pool, with salt maintenance - Solar panels -Air conditioning - Stove - Electric blinds and curtains - Oscillating double glazing and thermal cut frames - Heat pump - Alarm system - Indoor and outdoor sound system The villa consists of kitchen, large living room of two environments (53m2), office, toilet service and support to the social area, hall of the bedrooms, 4 bedrooms of which, two suites and a master suite with 45m2 with a magnificent closet, full bathroom to support the outside, laundry, storage, gym and large room. Outside you will find a beautiful natural garden with a generous area, porch with barbecue, perfect for enjoying fun moments with family and friends. Schedule a visit now and get to know all the details of this incredible villa up close! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Market Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate recruitment and mediation We study the market and set out to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits #ref:RO2244

Castêlo da Maia. Moradia V4. Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta moradia, localizada numa zona nobre da Maia, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características principais: Moradia destinada a habitação com 2 varandas, logradouro na parte frontal e posterior e anexo para garagem. PiSO 0: Átrio de entrada com armário técnico. Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família, com ligação a uma varanda. 1 Casa de banho de apoio às visitas para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, ideal para os amantes da culinária. Área de lavandaria. Despensa para armazenamento adicional. Escadaria de acesso ao piso superior. PISO 1: Átrio. 3 Quartos com armário embutido. Suite com armário embutido, instalação sanitária com sanita, lavatório e banheira. 1 Casa de banho completa para atender às necessidades da família. Sótão. Outras características e valências: Zona social e privada em pavimento de madeira (taco). Cozinha com pavimento de revestimento cerâmico. Instalações sanitárias com iluminação e ventilação. Caixilharias com vidros duplos. Escadaria com degraus em madeira. Acesso pedonal e para automóveis. EXTERIOR: Ampla garagem para estacionamento. Jardim para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Localização privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Maia oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, ISMAI, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos sonhos! ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ Comercial responsável: Elvira Augusto. HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9805V

RO2227 This spacious 2 bedroom flat transformed into 3 bedroom flat is located in the heart of Castêlo da Maia, providing easy access to all the amenities and services necessary on a daily basis. With a floor area of 91.6 m2, the flat features a well-thought-out distribution and generous spaces. It features a bright living and dining room, a kitchen equipped with appliances, three bedrooms and two full bathrooms. In addition, the flat has excellent finishes, such as double glazing, central heating, video intercom, and a privileged solar orientation to the west, ensuring plenty of natural light throughout the day. For added convenience, the property also includes a parking space for 2 cars and additional storage, providing extra storage space. This flat is an excellent option for those looking for a property that is well located, comfortable and with all the necessary amenities to enjoy a quiet and practical life. Come and meet us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2227

RO2197 Novo edifício localizado no Castêlo da Maia, composto por apartamentos de várias tipologias, desde T0+1 até T3, satisfazendo assim as necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos. Uma das principais vantagens deste edifício é a sua localização central, próxima de importantes infraestruturas, incluindo estação de metro. Apesar disso, o ambiente ao redor do edifício é calmo e agradável, contemplando espaços verdes. Os materiais e acabamentos utilizados na construção dos apartamentos são de excelente qualidade, garantindo durabilidade e conforto aos seus residentes. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - Portas de segurança - Isolamento térmico e acústico - Pavimentos de hall, sala e quartos em flutuante de vinil de Carvalho - Carpintarias de Carvalho - Roupeiros com portas de abrir - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Armários de cozinha em termo laminado - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Balay’ (exaustor, placa indução, forno, microondas e máquina louça) - Sistema de exaustão mecânico - Louças sanitárias suspensas - Misturadoras monocomando - Focos LED embutidos nos tetos falsos - Sistema de vídeo porteiro - Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrico - Bomba de calor para AQS - Pré instalação de painéis solares - Ar condicionado Aproveite esta combinação única de localização conveniente, tranquilidade e qualidade de construção. Contacte-nos para saber mais! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2197 (2) (2)

RO2197 Novo edifício localizado no Castêlo da Maia, composto por apartamentos de várias tipologias, desde T1 até T3, satisfazendo assim as necessidades de diferentes tipos de famílias e indivíduos. Uma das principais vantagens deste edifício é a sua localização central, próxima de importantes infraestruturas, incluindo estação de metro. Apesar disso, o ambiente ao redor do edifício é calmo e agradável, contemplando espaços verdes. Os materiais e acabamentos utilizados na construção dos apartamentos são de excelente qualidade, garantindo durabilidade e conforto aos seus residentes. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - Portas de segurança - Isolamento térmico e acústico - Pavimentos de hall, sala e quartos em flutuante de vinil de Carvalho - Carpintarias de Carvalho - Roupeiros com portas de abrir - Estores elétricos com isolamento térmico e acústico - Armários de cozinha em termo laminado - Cozinha equipada com eletrodomésticos ’Balay’ (exaustor, placa indução, forno, microondas e máquina louça) - Sistema de exaustão mecânico - Louças sanitárias suspensas - Misturadoras monocomando - Focos LED embutidos nos tetos falsos - Sistema de vídeo porteiro - Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrico - Bomba de calor para AQS - Pré instalação de painéis solares - Ar condicionado Aproveite esta combinação única de localização conveniente, tranquilidade e qualidade de construção. Contacte-nos para saber mais! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2197

RO2236 Come and discover your new home in the heart of Castêlo da Maia, in a unique development that excels in quality and comfort. With modern and high quality T1, T2 and T3 apartments, this development is located in a very noble and privileged residential location, very close to ISMAI. Don’t miss the opportunity to live in comfort and convenience. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability~ Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2236

RO2236 Come and discover your new home in the heart of Castêlo da Maia, in a unique development that excels in quality and comfort. With modern and high quality T1, T2 and T3 apartments, this development is located in a very noble and privileged residential location, very close to ISMAI. Don’t miss the opportunity to live in comfort and convenience. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability~ Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2236 (2)

(nota: venda por particular, apto a tratar, integralmente, do processo contratual de compra e venda. Não desejo ser contactado por Imobiliárias) Moradia V4 + 1 (escritório, com luz natural, no piso -1)_Castêlo da Maia / C.E.: B Moradia V4+1, nova, em Castêlo da Maia, com jardim e barbecue ENQUADRAMENTO: Moradia V4 + 1, com 3 pisos + sotão, em banda, nova, com acabamentos modernos, materiais de qualidade e áreas bastante generosas, localizada a 1km do ISMAI, 1.4 km da estação de metro do ISMAI, a 1km do Parque de Avioso (parque da cidade), a 7Km do Aeroporto e a 5 min do centro da Maia, com acesso às principais vias rodoviárias (Norte e Sul). Excelente exposição solar (sol todo o dia) e luz natural todo o dia, até mesmo no Inverno, com recurso a clarabóia no sotão e “túneis de luz” VELUX nas casas-de-banho, com impacto na eficiência energética e consumo de energia. Excelente insonorização. Garagem para 3 carros, com aspiração central e 3 tomadas, para eventual carregamento de viaturas elétricas. Zona tranquila (situa-se numa Vereda, sem saída, apenas destinada aos moradores das 9 moradias) com jardim público à frente. PRINCIPAIS DESTAQUES: _ Luminosidade natural _ Dimensão das divisões e critério de divisão dos vários espaços _ Conjugação de materiais (onde predomina o branco lacado) e acabamentos _ Exposição solar _ Harmonia entre “zona social” e “zona íntima” _ Imagem (exterior e interior) _ Zona envolvente e proximidade de vias de acesso e serviços PRINCIPAIS ACABAMENTOS: _ COBERTURA COM TELHA, onde está instalado o painél solar com termocifão de 300 lts. _ FACHADAS REVISTAS A CAPOTO E GRANITO BEJE E APONTAMENTOS EM CONTRAPLACADO MARÍTIMO (tom: chocolate). _ ESCADARIA PRINCIPAL (exterior) em granito beje. _ PAVIMENTO EXTERIOR (calçada) e rampa de acesso à garagem com cubos de granito mosaico amarelo. _ ALUMÍNIOS E ESTORES PRETOS, com corte térmico. _ DIVISÓRIAS DE ESCADARIA (interior e exterior) bem como delimitação exterior da moradia em vidro transparente e temperado, com acabamentos em inox. _ PAVIMENTO INTERIOR EM MADEIRA MACIÇA NO PISO 1 E ESCADAS (de acesso aos pisos -1 e 1). No R/c (incluindo zona de refeições, na cozinha) tem soalho flutuante AC5 (resistência ao desgaste: muito alta) com espessura de 12mm. _ CARPINTARIA (rodapés, portas, guarnições de janelas e painelados e portas dos roupeiros): lacado branco mate em todos os pisos. _ ILUMINAÇÃO: Tecnologia PowerLED em todas as divisões. A moradia tem tectos falsos e sancas com luz indirecta (estas, nas salas de estar e de jantar, na cozinha (zona de refeições) e nos hall´s (de entrada e íntimo) e iluminação de parede (LED) optimizada nas escadas de acesso ao piso 1. Iluminação e tectos projectados para máximo conforto do ambiente. _ COM 2 FRENTES E JARDIM PRIVADO NAS TRASEIRAS (com barbecue, novo), já com relva artificial de alta qualidade e resistência, conta também com uma oliveira à entrada. _ COM PAINEL SOLAR (termocifão de 300 lts) e CALDEIRA (para o aquecimento central), ASPIRAÇÃO CENTRAL (incluindo garagem), VENTILAÇÃO MECÂNICA, TOALHEIROS (aquecidos) nos WC´s, PERSIANAS ELÉTRICAS (em preto, com corte térmico), VÍDEO PORTEIRO (a cores e multifunções) de alta precisão no R/c e piso 1 (ainda protegido com os plásticos originais) e PORTÕES AUTOMÁTICOS. _ COM ALARME EM TODAS AS DIVISÕES, programável por áreas e/ou piso(s). _ SOM AMBIENTE SURROND da marca EFAPEL (série Jazz Light) com sintonias independentes, nas divisões do R/c e do Piso 1. _ ELETRODOMÉSTICOS WHIRPOOL (tecnologia 6th sense) _ VÍDEOPORTEIRO FERMAX instalado no R/c e no piso 1 (ecrã TFT a cores, comunicação mãos livres, formato extraplano e excelente qualidade de som e imagem), ambos ainda protegidos com os plásticos originais _ RECUPERADOR DE CALOR NA SALA DE ESTAR (ainda por estrear) _ ASPIRAÇÃO CENTRAL NOS 3 PISOS (inclui garagem) _ SOTÃO JÁ COM TECTOS FALSOS E CLARABÓIA (pelo que com luz natural todo o dia) com área total livre DESCRIÇÃO, por divisão: a) PISO - 1: garagem para 3 carros (53,30m2), revestida a cerâmica e tijoleira, com aspiração central e 3 tomadas (para eventual carregamento de viaturas elétricas), lavandaria (com 14,95m2, revestida com material cerâmico retificado e acesso directo ao jardim privado da casa), escritório (com 8,40m2, luz natural e soalho flutuante AC5) e aproveitamento do vão de escadas para arrumos. A garagem beneficia de luz natural através de janela superior (fixa) da lavandaria; b) RÉS-DO-CHÃO: Generoso hall de entrada com 19,35m2 bem iluminado quer por luz natural (da clarabóia do piso 1), quer por sanca com luz indirecta. Tem um armário embutido lacado a branco para arrumo de casacos, carteiras, etc). Sala de estar e de jantar (com 45m2, recuperador de calor (por estrear) com ventilação mecânica e parede do recuperador forrada com toras de xisto oxidado negro). WC visitas (zona íntima separada da zona de lavatório, aquela com parede frontal revestida a madeira e esta com torneira monocomando (sistema cascata) e espelho LED). Ventilação mecânica. Cozinha com copa com 19,50m2 (zona de confecção com janela e zona de refeições com ampla portada e varanda com acesso directo ao jardim privado da moradia. Bancada e península com tampo em granito “preto angola” e parede da zona da placa com vidro preto temperado alto brilho). Equipada com eletrodomésticos Whirpool última geração, classe A+ (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor/chaminé e máquina de lavar louça). Armários em branco alto brilho e com muita arrumação. Cerâmica retificada. Despensa (com prateleiras em 2 paredes e zona para colocação de arca frigorífica). Som ambiente e pontos de luz para colocação de candeeiros de quadros. c) PISO 1: Generoso hall íntimo (com 12,20m2 e imensa luz natural oriunda de clarabóia colocada no sotão). 4 quartos amplos (Q1: suíte com 16,95m2 + wc completo com 4,50 m2 e luz natural e 2 roupeiros embutidos | Q2 com 15,80m2 e 1 roupeiro embutido | Q3 com 13m2 e 1 roupeiro embutido | Q4 com 11,50m2 e 1 roupeiro embutido) sendo o Q1 e Q3 virados para a frente e o Q2 e Q4 virados para as traseiras (estes, com varanda), todos com iluminação de tecto, iluminação de parede e som ambiente independente. WC de apoio aos 3 quartos, de dimensões muito generosas (6,80m2), com acabamentos marmorizados e luz natural. Ventilação mecânica. Todos os roupeiros são embutidos, lacados a branco, com portas de correr (calhas em alumínio branco), gavetas e 60 cm de profundidade. Quartos Q1 e Q3 com janelas panorâmicas e Q2 e Q4 com varanda. Som ambiente e pontos de luz para colocação de candeeiros de quadros. Clarabóia que oferece luz natural todo o dia. d) SOTÃO: com pé-direito livre que permite a sua utilização para qualquer fim [ex.: quarto(s), escritório, biblioteca ou ginásio. Tem tectos falsos e clarabóia. e) LOGRADOURO (nas traseiras) ajardinado, com barbecue (novo), com acesso pela lavandaria ou cozinha. Veja as fotografias e respectivas legendas. RESUMO: 1. Zona urbanizada e muito próxima de supermercados (Continente, Pingo Doce, Lidl). 2. Padaria (Pão quente) em frente. 3. Com acesso rápido à Via Norte e principais eixos de acesso a Norte e a Sul. 4. Garagem fechada para 3 carros (com 53,3m2 e largura para abertura total de portas) e arrumos. 5. 3 wc´s (2 banhos completos com luz natural e 1 de serviço) com cerâmica retificada e acabamentos marmorizados. Móvel da suíte em pau santo e móveis do WC visitas e WC de apoio aos quartos em branco alto brilho, todos com arrumação (fechada) e com tampo em vidro temperado para protecção do móvel 6. Lavandaria (com 14,95 m2, com janela e ampla portada com luz directa e acesso ao jardim privado). 7. Despensa, independente da cozinha. 8. Varandas a todo o comprimento do imóvel (no lado poente, no R/c e no piso [--] Som ambiente em todas as divisões. 10. Iluminação de quadros na sala de jantar, hall de entrada e hall íntimo. 11. Iluminação de parede, de apoio às camas, nos 4 quartos. 12. Suíte com pequeno hall de entrada, para acesso ao WC e um dos roupeiros. 13. Zona habitacional com muito pouco trânsito, muito próxima do Parque de Avioso (parque da cidade). 14. Próxima de escolas (básica e secundária de Castêlo da Maia). 15. Próxima de Bancos, restauração, bomba de gasolina (zona da rotunda de Castêlo da Maia) e Farmácia. 16. Próxima de Escola de Futebol

RO2236 Come and discover your new home in the heart of Castêlo da Maia, in a unique development that excels in quality and comfort. With modern and high quality T1, T2 and T3 apartments, this development is located in a very noble and privileged residential location, very close to ISMAI. Don’t miss the opportunity to live in comfort and convenience. Contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: - We sell houses - We sell warehouses, offices, shops and land - Real estate market experts Principles of Action: -Competence -Confidentiality -Suitability -Availability~ Action Models: - Rigor and professionalism - Specialists in real estate recruitment and mediation - We study the market and set out to find suitable solutions - Rigorous evaluations and detailed study - Extreme care in visits #ref:RO2236 (2) (2)

Villa in Guemonde - Maia, large garden with heated water pool, plot area 1.500m2, 550m2 covered area, year 2004, 3 floors, 4 fronts, 4 suites + office, barbecue, air conditioning, diesel central heating, alarm, surveillance cameras. House divided as follows: Half-basement: games room - multipurpose room / hall / wc / laundry / storage / garage for 2 cars Rc: uneven room / toilet / office / kitchen / pantry / balcony 1st floor: hall / 4 suites - one with a balcony Energy class B. Ref 2020-136 #ref:2020-136

Se está à procura de investir num local de grande potencial, a Maia é uma escolha que não pode ignorar. Este apartamento, com características ideais para quem procura conforto e praticidade, é uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais promissoras da região. Com amplas varandas que se estendem pelas áreas sociais e quartos, este apartamento de dois quartos proporciona um espaço arejado e luminoso, perfeito para desfrutar do clima ameno da Maia. A casa de banho, equipada com uma banheira, oferece momentos relaxantes após um dia de trabalho. A cozinha, funcional e prática, inclui uma marquise que serve de zona de lavandaria, garantindo assim uma organização eficiente do espaço. O hall de entrada delimita os espaços, proporcionando uma sensação de fluidez e harmonia. Uma característica notável deste apartamento é a separação entre o espaço noturno e o social, proporcionando maior privacidade e conforto aos seus residentes. As amplas janelas permitem a entrada de luz natural em todos os cantos do apartamento, criando um ambiente acolhedor e convidativo. O prédio está equipado com elevador e inclui uma garagem e uma arrecadação, oferecendo comodidade aos moradores, especialmente nos dias de chuva. Além disso, a zona dispõe de ecoponto e estacionamento exterior gratuito, tornando-a ainda mais atrativa. Localizado próximo de cafés, pastelarias e uma variedade de comércios e serviços essenciais, este apartamento oferece conveniência e facilidade no quotidiano. Faça deste lugar a sua morada e beneficie de todos estes privilégios com a sua família. Investir na Maia é investir num futuro de conforto e qualidade de vida. NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais. #ref:AM - 57824

Moradias T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades Moradias, integradas em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço. O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são amplos, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades. Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas. Data de conclusão: 4ºTrimestre 2023 Preço 485 000,00€ chave-na-mão. Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto. #ref:IMM-1138-19

Vende-se 6 Moradias T2 em Ilha, com pátio, no Castêlo da Maia, com as seguintes características: 5 moradias com 25m² de área útil interior recuadas da rua e 1 moradia com 50m² à face da rua; 320m² de área exterior; Frações independentes; Estacionamento; Anexos independentes para cada moradia; 5 moradias arrendadas, 1 vazia; Excelente taxa de rentabilidade; 1,8km do ISMAI; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio. - Castêlo da Maia, Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-118 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia. #ref:CAS_270

Moradia T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades Moradias geminadas T4, integradas em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço. O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades. Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas. Possibilidade de aquisição dos lotes, a partir de 65.000 €, ou em alternativa, das moradias chave na mão, a partir de 485.000 € e com a garantia de uma construção de excelência e materiais de acabamento de altíssima qualidade. Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto. #ref:IMM-1138-19

Moradias T4 na Maia em loteamento reservado e com excelentes acessibilidades Moradias geminadas T4, integradas em loteamento reservado e envolvido por paisagem natural, localizados a apenas 7 min da estação de metro do ISMAI, a 12 min do centro da Maia e a 13 min do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Os lotes, com áreas entre os 232m2 e os 584m2, têm projeto aprovado para a construção de moradias geminadas com cave, rés-do-chão, 1.º piso e recuado com áreas de construção entre os 326m2 e os 369m2, garagem privativa para 3 viaturas e áreas exteriores de pátio, jardim e terraço. O projeto das moradias apresenta uma imagem moderna, com um ótimo equilíbrio entre espaços interiores e exteriores e enfâse na garantia de privacidade para os seus habitantes. Os espaços são confortáveis, bem dimensionados e luminosos, permitindo um estilo de vida à medida das suas necessidades. Na cave, apenas meio piso abaixo da cota de entrada, localiza-se a garagem com capacidade para 3 viaturas e a lavandaria, com luz natural e acesso direto a um pátio/jardim privativo. No piso de entrada organizam-se a sala de estar e jantar, com mais de 50m2 e duas frentes envidraçadas (uma delas em continuidade com um terraço exterior), a espaçosa cozinha, com cerca de 15m2 (incluindo espaço para a instalação de uma mesa de copa/refeições ligeiras) e dois generosos envidraçados, e ainda um wc social junto à entrada. No piso superior distribuem-se três suites, uma delas com closet e as restantes com roupeiros e todas com acesso a uma varanda coberta. Por último, no piso recuado, fica localizada a quarta suite, que poderá ser também utilizada como sala de estar, escritório, biblioteca ou sala de cinema, com casa de banho completa, um roupeiro e o acesso a um enorme terraço com quase 60m2 e vistas desafogadas. Possibilidade de aquisição dos lotes, a partir de 65.000 €, ou em alternativa, das moradias chave na mão, a partir de 485.000 € e com a garantia de uma construção de excelência e materiais de acabamento de altíssima qualidade. Contacte-nos para mais detalhes e para uma apresentação detalhada do projeto. #ref:IMM-1138-19

Apartamento T1 Novo no Castêlo da Maia, num edifício que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Composto por 61 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3. Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior. Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar. Descubra como esta pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades. A sua excelente conectividade, com acesso ao Metro do Porto, autoestrada e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e realização pessoal. #ref:5778/24

Apartamento T2 Novo, no Castêlo da Maia, num edifício que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Composto por 61 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3. Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior. Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar. Descubra como esta pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades. A sua excelente conectividade, com acesso ao Metro do Porto, autoestrada e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e realização pessoal. #ref:5779/24

Apartamento T3 Novo, no Castêlo da Maia, num edifício que se destaca na paisagem urbana pela sua leveza e modernidade. A combinação de alumínio e vidro cria uma estrutura que parece flutuar no ar, refletindo a luz e o ambiente ao seu redor. Composto por 61 apartamentos open space, amplos e funcionais, com opções de T1 a T3. Os 14 terraços e 20 varandas disponíveis, criam um espaço de conexão com o exterior. Os apartamentos do ALUM, com cozinhas equipadas, foram idealizados para quem procura praticidade e conforto. O ambiente acolhedor, inundado de luz natural, garante uma vida mais leve e eficiente repleta de bem-estar. Descubra como esta pode ser mais prática, agradável e cheia de possibilidades. A sua excelente conectividade, com acesso ao Metro do Porto, autoestrada e uma ampla rede de transportes públicos, torna a Maia o lar ideal para quem procura conciliar a praticidade urbana com o conforto e #ref:5780/24