5 Properties for sale, Homes and flats in Vila Nova de Gaia near: Igreja, Portugal, of 120.000 € until 700.000 €

Inserido num empreendimento composto por 12 frações, este apartamento destaca-se pela arquitetura funcional de muito bom gosto que simplifica a vida de cada família no seu dia a dia. Localizado numa zona calma, oferece vários tipos de serviços na área envolvente e de fácil acesso. Composto por: Sala com varanda em formato open space Cozinha totalmente equipada Lavandaria Duas casas de banho uma delas suite Hall da entrada com uma divisão para um mini escritório ou arrumos 3 quartos com armários embutidos TODAS AS DIVISÕES COM PRE INSTALAÇÃO DE AR CONDICIONADO 1 LUGAR DE GARAGEM PARTICULAR PARQUEAMENTO EM FRENTE AO PREDIO Obra concluída em Janeiro 2025 Agenda já a tua visita e surpreende-te! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0247

Moradia T3 totalmente remodelada, transformada em Tipologia T4 inserida num loteamento de 1600m2 em que a área bruta de construção é de 295m2. Rés do Chão: Cozinha totalmente equipada em formato open space, sala de jantar e sala de estar com salamandra e ar condicionado Quarto suite com base de chuveiro e roupeiro embutido. Acesso à garagem fechada e lavandaria muito espaçosa com arrumos. Primeiro piso: 2 Quartos Casa e banho com base de chuveiro que serve os dois quartos 1 Quarto com suite e walk in closet Este piso tem acesso a um ótimo terraço. Zona Exterior da Casa: Armazém com cerca de 200m2, pé direito bastante alto 2 Anexos com janelas, um deles com casa de banho e lareira (área de lazer) Área de cultivo e animais com cerca de 140m2. Remodelações e Equipamentos: ´ Eletricidade e canalização totalmente alteradas Chão flutuante Tetos falsos Focos Capoto Aquecimento de águas com bomba de calor Salamandra e ar condicionado. Tem opção de Gás canalizado Localização: A 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e de fáceis acessos a autoestrada Agenda já a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIPC-0224

Are you looking for a spacious and comfortable flat in Canidelo? We present you this 156m2 3-bedroom flat, located on the 2nd floor of a well-located building and ready to move into. With a large living room, three cosy bedrooms, an equipped kitchen and two full bathrooms, this flat is the ideal place for those looking for comfort and quality of life. In addition, the flat has a garage with capacity for two cars, thus ensuring the safety and convenience of the residents. Don’t miss out on the opportunity to purchase this unique property in Canidelo. Contact us today for more information and to arrange a viewing. This is your chance to live in a modern and cosy space, don’t miss out! Book your visit now! #ref: 117103

Fantástico Apartamento T1 ,em Vilar de Andorinho, localizado numa zona habitacional tranquila e com excelentes acessos a Transportes públicos, centro de saúde, hospital e escolas Boas acessibilidades e futuramente com a estação de metro próxima a esta posição. Apartamento no último piso de um prédio de 3 andares , com elevador e lugar de garagem, este imóvel dispõe de um fantástico terraço com vistas desafogadas. Está de momento com contrato de arrendamento válido até maio de 2024 , com um rendimento de 650€ mensais , Uma excelente oportunidade para desenvolver um excelente investimento no imobiliário Venha conhecer #ref:CC-APA_539

Identificação do imóvel: ZMPT567935 Moradia T3 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, a 2km do Hospital Santos Silva. A moradia conta com 2 pisos e 117m2 de área útil. É composta ainda com um logradouro de 439,00m2 com área de alpendre e zona jardinada, totalmente voltado a poente. Localizada perto do centro de Vilar de Andorinho, numa zona calma e predominantemente habitacional. A escassos metros encontram-se os acessos às principais autoestradas de Vila Nova de Gaia (A1, A29 e A20), colocando o Porto à distância de uma curta viagem de carro. Na zona envolvente é possível encontrar supermercados, farmácias, escolas, assim como o Hospital Santos Silva. O imóvel organiza-se da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada com acesso à garagem, cozinha e escadas para 1º piso - 9,00 m2; - Cozinha ampla com acesso ao logradouro - 28,30 m2; - WC completo com base de chuveiro - 3,90 m2; - Garagem fechada (box) - 37,80 m2. 1º ANDAR: - Corredor de distribuição com escadas exteriores para logradouro; - Sala ampla com lareira e acesso à varanda - 25,27 m2; - Varanda com exposição solar a nascente - 5,40 m2; - Quarto - 10,10 m2; - Quarto - 11,00 m2; - WC completo com base de chuveiro - 5,10 m2; - Quarto com roupeiro embutido - 13,40 m2. EXTERIOR: - Zona exterior com 439,00 m2; - Alpendre coberto com banca, churrasqueira e balcão de apoio; - Zona ampla de Jardim. Equipamentos incluídos na venda: forno, placa e exaustor. Exposição solar: - Nascente (frente) - Sul (lateral) - Poente (traseiras e logradouro) Áreas: - Útil: 117,50 m2 - Dependente: 43,20 m2 - Logradouro: 439,00 m2 - Bruta de Construção: 194,40 m2 - Total Terreno: 535,00 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €335 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Gaia; - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Gaia; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2034; Localização: Rua Água da Sombra, 238 4430-296 Vila Nova de Gaia (url) Pontos de Interesse: - 500 m da Igreja Paroquial de Vilar de Andorinho - 800 m do Minipreço de Vilar de Andorinho - 850 m da Av. Vasco da Gama (Nacional N222) - 850 m Farmácia Tavares da Silva - 900 m da Farmácia Marques - 1.300 m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de São Lourenço - 1.300 m do Foco Saúde -1.900 m do Continente Bom Dia do Monte da Virgem - 2.000 m do Burger King do Monte da Virgem - 2.000 m do Hospital Santos Silva - 2.000 m do Lidl do Monte da Virgem - 2.100 m da Farmácia da Misericórdia de Gaia - 2.600 m das Piscinas Municipais de Vila D’Este - 3.300 m do Continente Modelo Gaia (Rechousa) - 3.400 m do futuro Mercadona de Canelas Acessos: - 1.5 km (2 minutos) da Autoestrada A20 (acesso à Ponte do Freixo e VCI) - 2.9 km (5 minutos) da Autoestrada A29 (Albergaria-a-Velha V. N. Gaia) - 3.5 km (5 minutos) da Autoestrada A1 (acesso à Ponte da Arrábida Lisboa) - 4.6 km (6 minutos) de Vilar do Paraíso - 3.7 km (6 minutos) de Avintes - 5.6 km (9 minutos) de Canelas - 6.5 km (6 minutos) do Porto - 6.9 km (10 minutos) do Centro de Vila Nova de Gaia - 8.5 km (9 minutos) de Valadares Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, perto de tudo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567935