322 Properties for sale, Homes and flats with highest price in Portimão near: Instituto Superior Manuel Teixeira Gomes, Portugal, until 1.100.000 €, of 150 m² until 350 m²

Vende-se magnifica moradia V3+1 constituída por cave, rés do chão e 1.º andar localizada na prestigiada Urbanização Vau da Rocha na Praia do Vau- Portimão a escassos minutos a pé da Praia do Vau, praia do Alemão e do Campo de golfe Alto Golf Resort. A propriedade dispõe de bons acessos estando localizada num beco, suficientemente afastada da via principal, o que lhe conjuntamente com a entrada fechada, lhe confere total privacidade. A Moradia está inserida num lote de terreno de 630 m2 com uma área bruta de construção de 505 m2 e uma área útil habitável de 280m2. Dispõe de uma bonita piscina com cerca de8mx3mde tratamento com cloro. Descrição em pormenor da moradia: CAVE: Garagem para 3 carros; Cozinha; Quarto; WC de serviço; área técnica; vários espaços de arrumos; Sala de jogos; no exterior canil para 2 cães, espaço de jardim e espaço de arrumos. RÉS DO CHÃO: Cozinha totalmente equipada e BBQ na varanda de acesso á piscina; Lavandaria; ampla sala de estar com lareira; Sala de jantar; WC de serviço; Quarto com ar condicionado; WC de apoio ao quarto. PRIMEIRO ANDAR: Suíte com varanda exposta a nascente; Grande suíte exposta a sul com closet e varanda; A casa de banho da suite além de ter áreas bastante generosas tem uma banheira tipo jacúzi e um duche; do 1.º andar pode aceder a terraço exposto a sul, com 38m2 e vista mar. A sala de estar beneficia de muita luz natural com vista para a piscina. Todos os materiais utilizados nos acabamentos são de 1ª qualidade e a moradia é vendida parcialmente mobilada e equipada como está nas fotografias. Descritivo das áreas Lote: 630 m2 Implantação: 210m2 Construção: 505 m2 Área Bruta Privativa: 280m2 Área Bruta Dependente: 225m2 IMI: 1.572,48€ (Ano) INFORMAÇÕES ADICIONAIS; Caixilharia dupla com portadas em alumínio; Pavimento em carvalho nos quartos; Pavimento em mármore nos corredores, WC, salas e cozinha; Alarme; vitrais na sala e no hall de entrada; no teto do Hall bela cúpula em meia esfera. Esta magnifica moradia está localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade e de todas as suas comodidades, a urbanização Vau da Rocha é uma zona residencial de referência para quem procura ter um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo estar próximo de tudo (serviços, comércios, escolas, hospital, restaurantes, passeios, marina, golfes, centro comercial, etc.) Para amantes de praia e de golfe, esta é a moradia ideal. O aeroporto de Faro fica apenas a 45 minutos. Portimão é a maior cidade do barlavento algarvio, situada a 50 minutos do Aeroporto de Faro, a cerca de 2,5 horas de Lisboa e da cintilante vila espanhola, Sevilha. Tradicionalmente um centro de construção naval, pesca da sardinha e transformação do pescado; a maior parte dessa indústria foi substituída pelo turismo, lazer e comércio a retalho, deixando Portimão como uma cidade grande e residencial. A cidade de Portimão foi uma preponderante vila portuária e, atualmente, tem o terceiro maior porto de mar (em passageiros) recebendo muitos navios cruzeiro, principalmente no verão. Cidade portuária na região do Algarve, no sul de Portugal. O panorama soberbo, a evocar a perfeição da paisagem grega, o belo recorte dos rochedos, o clima quente, a serra, o mar, são motivos mais do que suficientes para visitar esta cidade. É conhecida pelo centro histórico, a marina animada e a proximidade a várias praias. O Museu de Portimão fica numa fábrica de conservas restaurada do século XIX, com exposições sobre a história local. A igreja de Nossa Senhora da Conceição, de estilo gótico, possui azulejos. A sul, encontra-se a Praia da Rocha, com penhascos ocres como pano de fundo e o forte medieval de Santa Catarina de Ribamar. Está localizada a poucos quilómetros do aeroporto de Faro, Portimão, Alvor e Mexilhoeira Grande são as três freguesias de um concelho com 183 quilómetros quadrados de área e uma população fixa de mais de 50 mil pessoas. As mais belas Praias de Portimão estendem-se por oito quilómetros de uma fina areia dourada, harmoniosas falésias ocres, com um sol aconchegante, o céu azul e o mar verde cristalino, que criam cenários idílicos para as suas férias no Algarve. #ref:GS17633GC

The Elite Residence is distinguished by the modern architecture of bold design and is located in the heart of Praia da Rocha, just over 150 meters from the sea, a luxurious location between Portimão Marina and Alvor village. A unique space to live, spend holidays and enjoy the tranquility that make Your house a special home. The Elite Residence reborn with the same elegance to host a unique tourist condominium, now enhances the more than 9 thousand square meters of the property to offer 90 exclusive properties, with multiple typologies ranging from T1 to T3 with magnificent ocean views, distributed by 1 Block with 17 floors are distinguished by their large areas, ranging from 73 m2 to 202 m2 with use of 1 parking space, also has 5 shops. The development has use of a spectacular garden and swimming pool. Inside the flats the finishings are of discreet luxury and the atmosphere is seductive. The large balconies have an excellent sun exposure and sea views. The kitchens have all built-in appliances, ready to work: oven, vitroceramic hob, extractor hood, solar water heater, microwave oven, washing machine, dishwasher and combined refrigerator, stainless steel built-in dishwasher. In the bathrooms: wall-mounted sanitary ware, suspended washbasin counters, shower trays, chrome taps, wall mirrors. Fire and high security doors. Aluminium window frames, with high panoramic double glazing. INSTALLATIONS AND EQUIPMENT: - Lifts with safety system that in case of electricity failure goes down to the nearest floor and opens the doors. Telephone inside the cabin. - Video intercom. - Air conditioning in all rooms and bedrooms (pre-installation) - Under-floor heating with heat pump (pre-installation) - Solar energy for heating sanitary water. - Access gates to the condominium and garages, automatic and with individual control supply. - Basement parking with fire detection and carbon monoxide. This privileged environment allows you to fully enjoy all the charms of Praia da Rocha, where there is no shortage of excellent restaurants, inviting cafes and terraces, shops, all water sports, magnificent beach and an appealing nightlife that has among its ex-libris the Casino. #ref:AR00145-PT

Farmhouse with 13.240 sqm, 2 km from the centre of Portimão with construction viability. It has an urban area of 640 sqm with a villa to recover, the existing villa has an area of establishment of 90 sqm, located in the upper part of the plot. You can build a house up to 300 m2 of construction and a warehouse to support agriculture or build rural tourism up to 2000 m2, or a retirement home. This land was an old vegetable garden that can be recovered, with water, exists a nora and a tank for irrigation, extends to the river area. #ref:AR00188-PT

Apartamento T2+1 situado no coração de Portimão, a uma curta distância da maravilhosa zona ribeirinha de Portimão. Podendo usufruir da proximidade com cafés, restaurantes de excelência e a belíssima vista para o rio. Localizado no primeiro andar de um edifício de 4 andares, sem elevador, este apartamento destaca-se pela sua renovação completa realizada com o projeto aprovado pela Câmara Municipal. Com uma área de 78 m², o imóvel é composto por: Ao nível do 3º andar: - Open space integrado com sala de estar, jantar e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. -1 casa de banho completa. -1 quarto - 1 escritório que também pode ser utilizado como um quarto pequeno Ao nível do 4º e último andar: -1 divisão ampla -1 casa de banho completa -2 fantásticos terraços Este apartamento tem ainda um elevador privativo para acesso desde a garagem aos dois andares do apartamento. A luminosidade natural é uma característica marcante deste apartamento, que também conta com ar condicionado split, estores elétricos e vidros duplos. O apartamento não tem varandas mas tem janelas amplas com bastante luminosidade e vista para o Rio. Venda do Edifício Completo Além deste apartamento, há a possibilidade de adquirir todo o prédio, que inclui três apartamentos e uma garagem, pelo valor total de 1.425. 000 euros. A localização privilegiada e o design moderno deste apartamento certamente irão encantá-lo. Referência Interna: KT_1560 #ref:KT_1560

2+1 bedroom duplex flat located in the historic centre of Portimão Ideal for housing or for renting out, due to its location, very close to the riverside area, a multi-family area. Easily accessible by car, foot or sea. The interior is spread over two floors. The first floor consists of a corridor, a bathroom, a living room, an open-plan kitchen and two bedrooms. The kitchen is fully equipped with a hob, extractor hood, oven, microwave and fridge. Floor two consists of a bedroom, bathroom and two terraces. This flat has a garage for two cars and a lift with exclusive access to the flat. Don’t miss out on this opportunity and book your visit now REF APT-3120 #ref:APT-3120

#ref: 59149

Moradia com piscina, composta por 3 pisos, 6 quartos, e um fantástico espaço exterior, localizada em zona privilegiada, a 2 minutos a pé do centro e a 5 minutos da praia da Rocha, em Portimão. A cave é composta por uma cozinha e sala para convívios, totalmente equipada, casa de banho, zona de lavandaria e espaço para estacionamento de 2 viaturas. Ao nível do RC localiza se a sala e casa de jantar comum, com muita luz natural, lareira/recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, 3 quartos, sendo 1 em suite e uma casa de banho social. Ao nível do 1º piso, 3 quartos, 1 em suite e 1 casa de banho de apoio. Os quartos estão equipados com roupeiros e maleiros em madeira maciça, embutidos. A zona da piscina está ladeada de um fantástico espaço verde, zona de Barbecue e forno a lenha. Informação adicional; O imóvel foi construído em 1985, e agora totalmente remodelado, caixilharia, electricidade, canalização e construção da Piscina. - O imóvel esta equipado com caixilharia com gás argon. - Ar condicionado em todas as divisões. - Painéis solares- Portões eléctricos. A KW Flash tem ao seu dispor um Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar! Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI. Acreditamos que juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes! Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:KWPT-000276

Novo Praia da Rocha! Apartamento T2 no coração da Praia da Rocha, com localização privilegiada, excelentes acessos, próximo de todas as facilidades, Bares, Restaurantes, Casino, espaços de diversão e a poucos minutos a pé da praia. Este apartamento em condomínio fechado destaca-se pela arquitetura moderna e requinte, em plena Praia da Rocha, uma das praias mais famosas do Algarve e da Europa. É composto por hall de entrada, cozinha equipada com eletrodomésticos topo de gama, sala espaçosa com acesso à um terraço de 90m2, quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suíte), três casas de banho e três espaços de estacionamento. Pode ver todos os imóvies que estão disponíveis no Empreendimento com a referência EMP0014. Características diferenciadoras: -Piscina coberta aquecida; - SPA e Banho Turco; - Ginásio; - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo; - Piso radiante elétrico nas casas de banho e cozinha; - Toalheiro elétrico nos WC’s; - Domótica com Controlo central da iluminação e dos estores elétricos; - Ar condicionado marca BOSCH ou equivalente; - Casas de banho com toalheiros aquecidos; - Portas e roupeiros pintado cor Blanco Perla ou equivalente; - Móveis de Cozinha com acabamento em Poli laminado em uma ou duas cores; - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente incluindo a placa de indução; - Sanitários Roca ou equivalente; - Cerâmicos Pameza ou equivalente; - Chão flutuante Tarkket ou equivalente; - Porta de alta segurança; - Elevadores ORONA capacidade 8 pessoas; - Paredes, tetos e cortinas das varandas rebocadas e pintado com tinta CIN ou equivalente a cor definida pelo projeto; - O prédio está equipado com painel solar. O apartamento dispõe de Painel Solar Termo Sifão marca Junkers com reservatório de 200/300 L para aquecimento de águas; - Vídeo porteiro a cores; * Uma vez que o prédio está em construção pode haver alterações nos materiais, consoante a disponibilidade dos fornecedores. * Forma de Pagamento: 10% no ato da reserva 10% na assinatura do CPCV 10% com a estrutura concluída 10% com o reboco concluído 10% com os alumínios 50% no ato da escritura. Fotografias meramente ilustrativas. A previsão para conclusão das obras é 2025. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria do Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria do Alvor. Praias espetaculares transformaram Portimão na cidade acolhedora e dinâmica que é hoje. Praias de área fina e dourada, emolduradas por falésias esculpidas, formam a paisagem natural desta costa, proporcionando dias soalheiros sem fim e a prática de um grande número de desportos aquáticos. Vela, windsurf, esqui aquático, mergulho e pesca em alto mar complementam os passeios de barco que exploram as grutas e os túneis naturais ou que navegam até ao rio Arade até à cidade de Silves. Os amantes do golfe têm vários campos à disposição, incluindo o Alto Golf e Country Club, o campo do Morgado e os famosos campos do Penina Championship. Em Portimão, nunca faltará nada para fazer. Se o sol e as praias não forem suficientes, muita diversão espera por si ao virar da esquina. Marque já a sua visita! #ref:PTM0823

Apresentamos este encantador apartamento T2 (duplex), transformado em T3 +1, com 132 m2 de área bruta privativa + 84,5 m2 de área bruta dependente, inserido num condomínio fechado, ’Alto da Foz’, na Estrada da Rocha, em Portimão e a 10 minutos da Praia da Rocha. No piso inferior, ao nível do r/c, o imóvel é constituído por: . Hall de entrada e escadas que fazem a ligação ao piso superior. . Cozinha totalmente equipada. . Casa de banho social. . Sala, lareira com recuperador de calor. . Escritório. . Terraço de dimensões generosas que inclui uma zona de barbecue. Ao nível do primeiro andar: . 3 quartos (um deles em suite). . 2 casas de banho completas. . Varanda espaçosa, ideal para desfrutar de uma vista para o rio Arade. . Apartamento equipado com Ar condicionado. . Piscina, rodeada de espaços verdes. . Estacionamento para 2 viaturas ao nível do piso 0. Portimão está muito bem servida de vias de acesso. O aeroporto de Faro fica a cerca de 70 km. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #ref:KWPT-000156

#ref: 67091

Land / Urban plot, in the historic area of Portimão, with 172 m2, with approved project for single-family housing. The designed villa develops on two floors, leaving the social area on the ground floor and on the upper floor the rooms and leisure area. On the ground floor is a garage with about 57.45m2, storage and laundry area with about 15m2, common room with 50m2, service bathroom with 2.5m2, kitchen with about 16.5m2. The kitchen and living room have access to the patio area located at the back of the villa to be built. On the upper floor are the bedrooms, both suite, with 22m2 and bathroom with 6.85m2, one and the other with 35.50m2 and bathroom with 10.60m2. Access to the rooms is through a corridor with about 10m2 from where you can access an uncovered terrace with 46m2. The larger room also has access to this wonderful, west-facing terrace. Surrounding region: Stretching for about 70 km, the coast of the Western Algarve with its mild climate is a very pleasant tourist destination. The municipality of Portimão is always a pleasant alternative to spend your rest periods with excellent leisure options, rich in its gastronomy, with friendly people and stunning natural landscapes that attract residents and tourists almost all year round. Here the sun shines brightly about 300 days a year on the eight kilometers of the most beautiful and welcoming Algarve beaches. The beaches of the municipality with fine white sands, transparent, calm and refreshing waters extend between the Ria de Alvor a Westente and the estuary of The East Air. To visit the municipality of Portimão is to know a wide variety of beaches of different characteristics and available to enjoy at any time of the year: Praia da Rocha; Marina Beach; Beach of the 3 Castles; Careanos Beach; Vau Beach; Alemão Beach; João de Aréns Beach, Prainha; Beach of the 3 brothers; Torralta Beach; Alvor Beach. Be asurprise with the wide sands of Alvor Beach and Praia da Rocha with its unique beauty and its wide wooden walkways that run along the sand along which several bars and restaurants multiply; with the most hidden little coves, cliffs and caves along the coast; with rocky beaches such as Alemão beach or with the animation of the most familiar beaches. Leisure and culture In the municipality of Portimão there is no shortage of what to do and there is a wide offer in the sea on land and in the air because its mild climate makes it an option of choice for those who neither on vacation or leisure like to be still and enjoy steamy outdoor weather: sailing, canoeing, surfing, surfing, sport fishing, diving, underwater hunting, boat trips in the sea to caves and the River Arade, equestrian activities in the equestrian center, motor sports at the racetrack and international kartódromo of the Algarve, golf in the various existing courses, hiking or mountain biking, casino, shows in the municipal theater or in the center of shows, paradiving and jumps in free fall, etc. Mark your visit now! For more information contact us by phone or through our website using our reference no. 2874-22. #ref:2874-22

Villa with 5 bedrooms with 180m2 of area, set in a plot of 2250 m2, completely renovated in terms of plumbing, sewers, electricity, piping, piped music throughout the house and with speakers also outside (swimming pool area), solar panels, alarm, with high quality finishes. In a privileged area, on the way to the Serra de Monchique, becomes the ideal investment for local accommodation, Guest House or rural tourism. The villa comprises of: *Pool *Garden and terraces *5 bedrooms (3 en suite) *4 independent entrances *2 bathrooms with shower *multipurpose room (dance, gym) *Living room with fireplace *2 equipped kitchens (one on the ground floor and another on the first floor to support the pool) *Lounge on the first floor *Barbecue area with dishwasher *Garage/storage room *double glazed windows *Video surveillance *Land with 2250m2, with well and water deposit *alarm *Sound columns outside (in the pool area) Year 1991 Cerfificado energy C Do not miss this opportunity and book your visit. #ref:026/2022

Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio. With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators. All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage. The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city. Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification. With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125. CHARACTERISTICS: Area: 311 m2 | 3 352 sq ft Useful area: 174 m2 | 1 873 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: 4 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool in the Rooftop Balcony Garage Air conditioner Electric shutters Solar panels for water heating Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-12-H

Este apartamento de tipologia T4, com cerca de 211.95m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 8 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio e com dois lugares de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, um espaço de arrumação e quatro quartos todos em suite com duas varandas. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN1007

4 bedroom flat for sale in luxury development, Portimão Come and discover these magnificent 2, 3 or 4 bedroom apartments, located in the centre of Portimão, with parking and barbecue, inserted in a luxury condominium with garden. Be dazzled by the opportunity to live in one of the most coveted destinations in Portugal. We present the latest development in the centre of Portimão, where luxury meets serenity. Unrivaled Location: Enjoy the proximity to Portimão’s stunning beaches, with easy access to a plethora of seaside activities. As well as the best traditional Algarve restaurants and the nightlife that this city offers. Exceptional Design: Every detail has been carefully thought out to provide maximum comfort and elegance. From the contemporary interiors to the spacious terraces and balconies overlooking the ocean, every aspect has been designed to create a truly extraordinary living experience. Value Investment: With the increasing demand for property in Portimão, this is an investment that offers both lifestyle and financial return. Join us to discover a life of luxury in the heart of Portimão. Schedule your visit today! #ref:ALC 1083_S

Apartamento T4 ’Genuíno Cerca do Colégio’ , este imóvel oferece uma combinação perfeita de estilo moderno, conforto e funcionalidade, mesmo no coração de Portimão. Principais Características: - Área Espaçosa: Este apartamento proporciona amplos espaços para cada momento do seu dia. - Design Contemporâneo: Cada detalhe é cuidadosamente projetado para refletir um estilo de vida moderno e sofisticado. - Cozinha Equipada: Uma cozinha totalmente equipada. - Área ’Open-Space’: A sala de estar integrada à cozinha cria uma atmosfera acolhedora e versátil. - Varanda Privativa com Churrasqueira: Desfrute de momentos ao ar livre com uma varanda generosa, perfeita para refeições e lazer. - Pré Instalação de Ar Condicionado: Garanta conforto térmico durante todas as estações do ano. - Estores serão elétricos. Comando centralizado para fechar todos os estores em simultâneo. - Lugar de Garagem Incluído. - Eficiência Energética: Painéis solares para aquecimento de águas e isolamentos de alta qualidade, promovendo uma vida sustentável. Este Apartamento oferece a oportunidade de viver com qualidade, desfrutando de um lar que combina estilo e funcionalidade. Este é o momento de adquirir um apartamento de qualidade no Empreendimento ’Genuíno Cerca do Colégio’. Entre em contacto para obter mais informações e explorar todas as vantagens que esta residência exclusiva tem para oferecer! #ref:ACA237_A

Este apartamento de tipologia T4, com cerca de 213.60m2 de área útil, num prédio de 8 andares com 8 apartamentos, com piscina comum na cobertura do prédio e com dois lugares de estacionamento. É composto por uma sala com cozinha em open space, uma casa de banho de serviço, um espaço de arrumação e quatro quartos todos em suite com duas varandas. Os interiores privilegiam o conforto e a funcionalidade, apresentando acabamentos e equipamentos de qualidade, onde todos os pormenores foram cuidadosamente pensados para promover uma experiência única e com todas as comodidades. O projeto verdadeiramente excecional que, se posiciona com um incontornável e atrativo investimento residencial na sempre e dinâmica cidade de Portimão. Não perca mais tempo e agende já uma visita. #ref:APTN0515

Apartment located in the city center next to all services and commerce, with all the comfort that Obra Nova ERA offers, this property has an open space living room and kitchen, with island, air conditioning system and balconies with barbecue. Its east and west exposure provides the best environment for your home. Highlight for the swimming pool and parking space. #ref:359230134

Located in the heart of the city of Portimão, with all services and amenities found within a walking distance, and the beach less than 3 km away, there is a new private condominium called Cerca do Colégio. With a modern design to meet both comfort and functional needs, the development is comprised 4 buildings with 10 floors, and features 2, 3, and 4-bedroom apartments. In each building there are 2 elevators. All apartments have with fully equipped kitchen in open plan style with a living room, air conditioning throughout, and spacious balcony with a barbecue. Each apartment also includes parking spaces in the closed private garage. The condominium further offers a rooftop with a swimming pool and views over the city. Built to a high standard, with solar panels for water heating, water tank from 150 liters (depending on the type of apartment) and high-quality insulation, can guarantee an efficient and economically beneficial energy certification. With a perfect location for families or as an investment property, is only 50 minutes away from Faro International Airport with good access to highway A22 and national road EN125. CHARACTERISTICS: Area: 285 m2 | 3 069 sq ft Useful area: 174 m2 | 1 873 sq ft Bedrooms: 4 Bathrooms: 5 Garage: 2 Energy efficiency: A FEATURES: 4 Bedrooms Fully equipped kitchen Pool in the Rooftop Balcony Garage Air conditioner Electric shutters Solar panels for water heating Gated community Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:2LS00104-15-H