8 Properties for sale, Homes and flats in Braga near: Pavilhão Desportivo de Lamaçães, Portugal, from 350 m²

Located in the heart of the distinguished Nogueiró area in Braga, we present this stunning independent V3+1 villa that represents the confluence between architectural sophistication and functionality. The villa, built on a generous plot of 970m2 by the renowned Architect. Fernando Jorge, and with a gross area of 503m2, exudes elegance and modernity in every corner. Inside, the noble materials stand out, harmonizing perfectly with premium line equipment. Natural flooring underlines the genuineness of the house, while large windows ensure that each room is bathed in natural light, giving it a bright and welcoming atmosphere. The 3 bedrooms, including two luxurious suites, are not just resting spaces, but personal retreats, where each bedroom provides direct access to large balconies, perfect for taking in the views. In addition to the bedrooms, the property benefits from a dedicated office, ideal for those who value working or studying in the comfort of home. For movie lovers or for those who like to celebrate life, the house has a cinema room and parties. More than just a residence, this house represents a lifestyle. We invite you to explore every detail of this property and understand the singularities that make it a rare jewel in the Braga real estate scene. ALL THE HOUSE’S TECHNICAL EQUIPMENT WAS INSTALLED IN 2020/2021: CONSTRUCTION FEATURES [+] Pool access door with thermal break [+] Window frames with ’Climalit’ brand glass for thermal break [+] Siemens home appliances [+] Lacquered furniture in the kitchen [+] Solid wood flooring [+] High security glass/guards for balconies (16mm tempered glass) [+] All motorized gates with ’Motorline’ brand motors [+] Closed garage for 2 cars with motorized gate ELECTRICAL AND SANITARY INSTALLATIONS [+] Pre-installation for photovoltaic panel batteries [+] Electrical installation of the ’Jung’ brand and LED lighting [+] Bathrooms equipped with ’Sanitana’ toilets, ’Roriz’ faucets [+] Heating in the mirrors [+] Marble cladding COMFORT AND CLIMATE CONTROL [+] Domestic hot water heating: - High performance heat pump (maximum 60ºC) outside the house - 500lt stainless steel tank with additional security system supported by solar panels on the roof for water heating and indoor pool [+] ’Daikin’ brand high energy efficiency air conditioning with ’Madoka’ controllers accessible via smartphone [+] Units with inverter for heating and cooling, divided into zones [+] Belgian ’STUV’ fireplace with motorized internal ventilation ACCESSIBILITY AND SECURITY [+] ’Schmitt’ + ’Sohn’ elevator [+] ’Schenker’ brand motorized metal blinds [+] CCTV system connected to smartphone and intrusion alarm system [+] Video intercom with multiple internal consoles HOME AUTOMATION AND CONNECTIVITY [+] ’Fibaro’ brand system that controls lights, blinds and doors via smartphone [+] Centralized vacuuming, including for the pool INDOOR POOL [+] Water heated by Heat Pump [+] Treatment with Ultraviolet light and Bromine (better to avoid smells and healthier for the skin) [+] Automatic cover and LED lighting with remote control [+] Turkish bath for six people with internal shower OTHERS [+] House equipped with a water hole for garden irrigation. #ref:CAS_121

Esta moradia de luxo localizada numa das zonas mais nobres da cidade de Braga, na freguesia de Lamaçães, destaca-se pela sua qualidade de construção com a sua singular fachada , inserida numa zona exclusiva e tranquila. Com 4 suítes e espaços amplos em que poderá usufruir de cada momento da sua vida com amigos e família. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos. Localização: Situada em Braga, na freguesia de Lamaçães. Nas imediações podemos encontrar vários tipos de comércio e serviços, tais como Escolas, Universidade, pastelarias, farmácia e os principais hipermercados da cidade. A localização desta moradia, permite ainda um rápido acesso à Circular Rodoviária de Braga, possibilitando a entrada nas diversas auto-estradas. Composta por: Cozinha principal em open space mobilada e equipada (elementos da marca Bosh); Área de Lavandaria independente; Cozinha secundária de apoio mobilada e equipada; Duas salas amplas com muita luz natural e com varanda; 2 WC sociais ; 4 Suítes amplas; Garagem para dois carros; Climatização: Bomba de Calor Ar-condicionado; Recuperador de Calor a lenha; Aquecimento Central alimentado pelo recuperador; Painéis Fotovoltaicos;Domótica: Estores Eléctricos Rega Automática Portões elétricosOutras Características: Piscina; Anexos Exteriores ( Cozinha Equipada, Churrasqueira, sala de estar, casa de banho e arrumos ); Zona Lounge. Já encontrou a sua Moradia Exclusiva na Cidade de Braga! Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url) #ref:BSLAZDWC1897

Moradia com quatro suites e escritório de luxo em Lamaçães. Localizada em uma das zonas mais nobres da cidade de Braga, na freguesia de Lamaçães, este imóvel destaca-se pela sua qualidade de acabamento e construção. Com uma arquitetura moderna insere-se em uma zona calma e exclusiva e ainda rodeada de serviços tais como Eco-pista, Minho Center, Universidade, Pastelaria, Farmácia, Etc. Espaços amplos e de múltiplas funcionalidades em que poderá usufruir de momentos únicos da sua vida nesses vários espaços que vão desde a Zona da Pisicina apoiada por um anexo com zona de cozinha, Sala de refeições e balneários a moradia dispõe ainda de espaços exterior / interior correlacionados que dão uma interação única. Ótima exposição solar, bons acessos, vistas desafogadas, comércio e diversos serviços nas proximidades, transportes públicos. Composta por: Cozinha open space mobilada e equipada (equipamentos Bosh); Lavandaria independente; Cozinha secundária de apoio mobilada e equipada; 2 WC sociais ; 4 Suítes amplas; Garagem para dois carros; Bomba de Calor Ar-condicionado; Recuperador de Calor a lenha; Aquecimento Central alimentado pelo recuperador; Painéis Fotovoltaicos; Estores Eléctricos Rega Automática Portões elétricos Piscina; Anexos Exteriores ( Cozinha Equipada, Churrasqueira, sala de estar, casa de banho e arrumos ); Zona Lounge Exterior junto a Sala de Estar Excelente Imóvel a Conhecer N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda N.Houses AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objectivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca ’N.HOUSES IMOBILIÁRIA’ #ref:NH582n

NEW T3+1 single storey house in Lamaçães, Braga! This detached house has 460 m2 of construction area and 950 m2 of plot of land. It stands out for its contemporary and innovative construction concept, where quality and comfort are not left out! In this property reigns the tranquility of the surrounding area, the excellent sun exposure and the proximity to the City Center of Braga. Localization: Located in one of the prime areas of the city of Braga, namely in the Parish of Lamaçães, this villa is located in a quiet area where tranquility prevails and favors contact with nature. The proximity of Braga’s urban ring allows easy access to any point in the city of Braga, as well as to the A3 and A11 motorways. Nearby we can find various services such as: pharmacy, hypermarkets, pastry shops, gym Main features: Large living room with fireplace and access to the outside; Open Space kitchen with island; Hall with 77m2; Service bathroom; 1 Office (possibility of converting into a bedroom); 1 Suite with dressing room and bathroom with shower; 2 Bedrooms with fitted wardrobes; Closed garage for 3 cars; poolside WC; Pre-installation of AC; Machines House; Laundry; Pool. Extra features: Construction in LSF (light steel framing); Floor insulation with 5cm XPS; Capoto (8cm in single spans and 17cm in spans with doors and/or windows); Cover with 5cm copperlan insulation + 5cm XPS; Photovoltaic panels; PVC frames; Home automation. Mark your visit! This could be your NEW T3+1 single storey house in Lamaçães, Braga! AC #ref:ZMPT548960

(ref:C (telefone) Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente única de residir, na zona mais conceituada da cidade de Braga, numa moradia de luxo T4 com piscina localizada na encosta do Bom Jesus - Património Cultural Mundial da UNESCO. Com características e acabamentos de primeira linha, esta propriedade combina elegância, conforto e conveniência para criar o lar perfeito para si e para a sua família. Ao entrar nesta moradia, será imediatamente cativado por uma sensação de requinte e exclusividade. Os espaços amplos e luminosos foram meticulosamente projetados para proporcionar uma atmosfera acolhedora e sofisticada, beneficiando de uma recente remodelação que atualizou e aprimorou todos os detalhes. A propriedade possui um sistema de ar condicionado inverter, que garante uma temperatura estável e evita picos de energia, proporcionando conforto ideal durante todo o ano. Além disso, uma piscina privativa permite momentos de relaxamento e diversão em família, enquanto a garagem espaçosa acomoda duas viaturas e oferece espaço adicional para arrumação ou mota. A segurança é uma prioridade nesta moradia, e para além do alarme, câmaras de vigilância foram instaladas para garantir tranquilidade e proteção. Uma característica especial é o recuperador de calor na sala de estar e ainda dois radiadores elétricos Climastar de design personalizado (um na sala de estar e outro no salão de estar), que oferece conforto adicional durante os meses mais frios. Os momentos de entretenimento e lazer são valorizados nesta propriedade. Um salão de jogos/ginásio proporciona diversão e atividade física, enquanto um elegante bar oferece o local perfeito para receber amigos e familiares. A piscina de água salgada, além de oferecer uma experiência refrescante, traz benefícios adicionais para a saúde e o bem-estar sendo que através de umas pequenas escadas e de forma estratégica se encontra a casa das máquinas da piscina, uma arrecadação, a horta com árvores de fruto e o canil. A moradia também dispõe de uma arrecadação/casa das máquinas, lavandaria e um acumulador de calor de 500 litros da marca Daikin, garantindo comodidades e conveniência adicionais. Três painéis solares contribuem para a sustentabilidade energética, enquanto um elevador hidráulico da marca Schmitt Sohn proporciona acessibilidade entre os diferentes níveis da propriedade. Outros recursos notáveis incluem um sistema de rega para manter o jardim exuberante e bem cuidado, um sistema de aspiração central para facilidade na limpeza, um furo de água para abastecimento independente e uma central telefónica para comunicação conveniente. Localizada na encosta do Bom Jesus, em Lamaçães, a propriedade beneficia de uma localização privilegiada. Aqui, encontrará uma atmosfera calma e residencial, enquanto desfruta da proximidade com todas as comodidades e serviços essenciais. Além disso, estar inserido na cidade de Braga significa estar perto de uma riqueza de opções culturais, gastronómicas e de lazer. Esta moradia de luxo T4 com piscina representa uma oportunidade rara de viver em grande estilo. Com todas as características e comodidades de alta qualidade mencionadas, esta propriedade oferece o máximo em conforto, privacidade e estilo de vida. Se procura investir numa moradia diferenciada não compre sem antes conhecer este imóvel ao pormenor. #ref:C0256-02711

Moradia Individual T4 Lamaçães , sala de jantar e estar com lareira , aquecimento central , quartos com roupeiro , suite lavandaria , logradouro , jardim , espaço para construção de piscina , garagem para 3 carros , excelente exposição solar . Vistas sobre a Cidade !!!! #ref:SON_35

Moradia T4 de Luxo em Fraião. Apresentamos uma moradia de luxo na freguesia de Fraião, localizada em zona PRIME da cidade de Braga. O imóvel encontra-se, neste momento, em fase final de acabamentos podendo ainda ser personalizada ao gosto do cliente. A moradia oferece, ainda, uma incrível piscina. Este imóvel é composto por: - Sala comum em open Space - 3 Suites no piso 1 - 1 suíte/ escritório no R/C - 5 Wcs - Piscina - Terraços - Garagem para 4 carros - Jardim O imóvel conta com uma área de construção de 475m2, num lote com 310m2. Marque já a sua visita com a Decisões e Soluções Braga Centro! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediários de Crédito, Lda., está, desde janeiro de 2019, registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 926, verificável em (url) Luxury T4 villa in Fraiao. We present a luxury villa in the parish of Fraião, located in a PRIME area of the city of Braga. The property is currently in the final stages of finishing and can also be customized to the customer’s taste. The villa also offers an incredible swimming pool. This property consists of: - Common room in open space - 4 rooms - 5 toilets - Pool - Terraces - Garage for 4 cars - Garden The property has a gross area of 355m2, a private gross area of 275 m2 and a useful area of 247 m2. Book your visit now with Decisions and Solutions Braga Centro! You can also count on our help in Credit Intermediation, since DECISÕES E SOLUÇÕES - Intermediarios de Crédito, Lda., is, since January 2019, registered with the Bank of Portugal, as a Linked Credit Intermediary, under no. 926, verifiable at (url) #ref:BSLAZEV1905

Identificação do imóvel: ZMPT548960 Moradia Térrea T3+1 NOVA em Lamaçães, Braga! Esta moradia individual contempla 460 m2 de área construtiva e com 950 m2 de lote de terreno. Destaca-se pelo seu conceito contemporâneo e inovador de construção, onde a qualidade e o conforto não são deixados à parte! Neste imóvel impera a tranquilidade da zona envolvente, a excelente exposição solar e a proximidade ao Centro da Cidade de Braga. Localização: Situada numa das zonas nobres da cidade de Braga, nomeadamente na Freguesia de Lamaçães, esta moradia insere-se numa zona calma onde impera a tranquilidade e privilegia o contacto com a natureza. A proximidade da circular urbana de Braga, permite facilmente o acesso a qualquer ponto da Cidade de Braga, bem como às auto-estradas A3 e A11. Nas proximidades podemos encontrar serviços vários tais como: farmácia, hipermercados, pastelarias, ginásio Principais características: - Sala ampla com recuperador de calor e acesso ao exterior; - Cozinha em Open Space com ilha; - Salão com 77m2; - Casa de banho de serviço; - 1 Escritório (possibilidade de conversão em quarto); - 1 Suite com closet e casa de banho com base de chuveiro; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Garagem fechada para 3 viaturas; - WC de apoio à piscina; - Pré-instalação de AC; - Casa das Máquinas; - Lavandaria; - Piscina. Características extra: - Construção em LSF (light steel framing); - Isolamento no chão com XPS de 5cm; - Capoto (8cm nos vãos simples e de 17cm nos vãos com portas e/ou janelas); - Cobertura com isolamento de coberlan de 5cm + XPS de 5 cm; - Painéis Fotovoltaicos; - Caixilharia em PVC; - Domótica. Marque já a sua visita! Este pode ser a sua Moradia Térrea T3+1 NOVA em Lamaçães, Braga! AC 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT548960