2 Properties for sale, Homes and flats in Vila Real near: Praça da Igreja, Portugal, of 700.000 € until 3.200.000 €, of 75 m² until 250 m²

Estamos perante uma excelente moradia com muita área exterior, em terreno de 1382,70m2, existindo também uma moradia com entrada independente que poderá ser utilizada como casa para investimento. O imóvel desenvolve-se da seguinte forma: Entrado pela porta principal situada no rés do chão deparamos com um espaçoso hall de entrada que faz a distribuição para toda a área social, começando por uma generosa sala comum com uma portada rasgada que dá acesso a uma grande varanda e uma convidativa sala de estar marquisada, uma generosa cozinha completamente equipada e muito funcional e com uma vista maravilhosa sobre o Marão. No andar de cima entramos num corredor que nos conduz a três bons quartos com varanda. No piso inferior, tem ainda uma outra habitação do tipo T3. Entrando pela traseira da moradia contém uma garagem para várias viaturas, lavandaria, wc de serviço e uma arrecadação. Tem um grande terreno de cultivo com árvores de fruto. Trata-se de um excelente negócio tendo em conta as potencialidades do imóvel, a proximidade (5 Km) da cidade de Vila Real, a tranquilidade do local e a possibilidade de rentabilizar a pequena moradia contígua. Seja para habitação própria ou para férias esta é sem dúvida a sua melhor opção. Áreas: Área útil- 132.34m2 Área bruta privativa- 175.40m2 Área bruta dependente- 87.70m2 Área bruta construção- 263.10m2 Área total de terreno- 1382.70m2 Valor m2 (útil)- 5667€ Certificado Energético- A+ Valor: 750.000€ #ref:1366

Moradia no centro da cidade de Vila Real. Localização privilegiada permitindo estar, a pé, a dois minutos do mercado municipal, três minutos da estação de camionagem e pavilhão multiusos, cinco minutos do hospital da luz, Câmara Municipal e demais locais estratégicos. A moradia é composta por cave, r/chão e 1º andar, com a seguinte distribuição interior: No 1º andar existem quatro quartos, uma casa de banho, um closet e um hall de distribuição. Dois dos quartos englobam duas varandas, sendo uma delas vocacionada para solário. No r/chão existe um hall de entrada, três salas, que se podem articular numa só, escritório, cozinha, despensa e casa de banho. Na cave existe um compartimento de arrumos, duas salas, garrafeira e sala de música. Da cave pode aceder-se ao jardim que contempla a maior magnólia de Vila Real, além de três japoneiras, bem como várias árvores de fruto, e um lago. Fazem também parte do lote duas garagens. Ocupando uma frente de 28 metros, trata-se de uma mpradia sui generis no contexto Vilarealense. Tendo sido das primeiras a ser construída na então Rua do Carvalho, em meados dos anos cinquenta, foi construída integralmente em granito, dentro de um estilo arquitetónico então designado por Português Suave. Este estilo que tinha num dos seus mentores o arquiteto Raul Lino, visou criar uma arquitetura genuinamente portuguesa, sendo esta moradia um exemplo dessa corrente. Na conceção da mesma foram contemplados vários pormenores decorativos, de que se pode salientar o revestimento das paredes do alpendre de entrada, com azulejaria da Faiança Battistini, de Maria de Portugal. O estado de conservação do imóvel é ótimo, tendo sofrido obras de beneficiação e conservação há dez anos, de que resultaram uma nova cozinha, novas casas de banho, aquecimento central a partir de um recuperador instalado numa das salas, caixilharia nova com vidro duplo e proteção solar pelo exterior, rede de águas nova, bomba de calor, a que corresponde a classificação energética de A Possui um jardim de grandes dimensões, voltado a Sul, que permite, estando no coração da cidade, usufruir simultaneamente da calma e das sensações de um ambiente mais bucólico. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371074-9