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In the heart of the city of Setúbal next to Avenida Luísa Todi with all the amenities and services available namely, supermarkets, banks, municipal market (considered one of the best in Portugal), pharmacies, cafes and shops for all kinds of shopping you will find this space for remodeling. A hundred meters from the Bay of Setúbal, perhaps one of the most beautiful in the world. A few kilometers from the beaches of Arrábida and overlooking the mountains of the same name. Well located of road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); transport network of the Southern District of Setúbal. Easy access to the city center, close to ferries and catamarans to the Troia peninsula, Highway, industrial Zone (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay). A city in rapid growth, increasingly cosmopolitan, being sought after by foreigners of various nationalities, who here find an ideal place to reside. The fraction is on the 1st floor of a building with elevator where other services are in activity. Easy parking outside. It is a space, originally, dedicated to services, it can serve as a medical office, architectural or engineering office, Law Office, meeting or event room, etc. However and according to new legislation, it can be adapted for other functionality, such as housing. Excelent ratio cost per sqm. Unique opportunity, absolutely central, book your visit with us. #ref:CC_EST_17759

Apartment T2+1 for sale in Montalvão, in Setúbal Located in the central area, this property has excellent finishes in addition to having excellent areas and excellent sun exposure. The apartment has the following constitution and characteristics: - Private gross area - 84.97 m2 - Patio - 33.9 m2 - 3 Bedrooms - 1 Bathroom - 1 room - 1 Kitchen - CE: C Excellent opportunity for those looking for an apartment with patio in prime area 5 minutes from Parque do Bonfim and 5 minutes from downtown Setúbal. IAD Portugal S.A. AMI: 11220 iadportugal.pt #ref: 88906

Come and discover the charm of the historic center of Setúbal with this magnificent 2-bedroom apartment, completely renovated and ideal for both investment and living. With a modern design that highlights the high ceilings, this apartment offers two bedrooms and two complete bathrooms. Also with an equipped and modern kitchen, including fridge, induction hob, oven, microwave, washing machine, dishwasher and extractor fan. The bathrooms are elegant, equipped with a shower tray and tempered glass. The room was optimized with built-in shelves, providing a functional space for those who work from home and need a home office. A staircase leads to a spectacular mezzanine in one of the bedrooms, offering a unique additional space. The entire apartment has floating floors, built-in LED lights and air conditioning, providing comfort and modernity. With all essential services around it, such as pharmacies, market, terraces, restaurants and next to Av. Luísa Todi, public transport and just a few meters from the Sado River, with easy access to the wonderful beaches of Setúbal, Troia, Costa Vicentina and the Lisbon. Additional Details: This apartment offers a unique living experience in the heart of Setúbal, combining the charm of the historic center with modern amenities. Come and see and fall in love with this property! For more information or to schedule a visit, contact us. Setúbal is a Portuguese city, capital of the District of Setúbal, included in the Metropolitan Area of Lisbon, just 50km from the capital of Portugal. Considered the bluest corner of Portugal, Setúbal has gained prominence on the international scene thanks to its modernization. In Setúbal, visitors are in communion with the city and nature, in a city full of charm planted between sea and mountains. For over 25 years, Portugal Investe has had the mission of ensuring the satisfaction of its customers! Do you need financing? We take care of everything for you. Get informed now! We are credit intermediaries (IC 6146) certified by Banco de Portugal. We provide all the necessary support to obtain the best financing conditions for your new acquisition. Your dream home exists and we will help you find it. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0005-24

Apartamento T4 no Montalvão Este apartamento está localizado no Bairro de Montalvão, sendo uma zona bastante central e nobre da cidade de Setúbal. Ao nível do 2ºAndar, de um prédio sem elevador, O apartamento tem 2 frentes, com uma varanda para um lado e marquise do outro, tendo muita luz solar durante todo o dia. O apartamento possui 4 quartos, sala, cozinha, dispensa e casa de banho. * Vendido com Inquilino. O Bairro do Montalvão é um do principal e nobre bairro da cidade de Setúbal e um dos mais centrais da cidade, na área circundante pode encontrar diversos serviços públicos, escolas, comércio, zonas de lazer, jardins, zona histórica e até se deslocar a pé para a praia. Uma das zonas mais procuradas para morar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:13893

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Bom Apartamento T3 (4 assoalhadas) Situado em Santa Marta do Pinhal, 5º andar com elevador , composto por 1 sala, 1 cozinha , 3 quartos (1 suíte), 2 casas de banho e arrecadação com boas dimensões. Área bruta privada 104,20 m2, prédio construído em 1999. Este imóvel está situado numa zona calma, com muitos espaços verdes, facilidade de estacionamento, 5 minutos a pé da Estação Fertagus de Corroios e Quinta da Marialva, Centro de Saúde, Piscinas Municipais, próximo de cafés , ginásios, restaurantes, farmácia, Escolas Primárias e Secundárias, Esquadra de Policia , fácil acesso à Autoestrada A2 e Nacional 10. Condomínio Organizado : 28 €/mês VENHA CONHECER A SUA NOVA CASA! #ref:032372

(ref:C (telefone) Casa de Gaveto de construção anterior a 1951, com projeto aprovado com licença pronta a iniciar a sua reconstrução. Situada em pleno coração da baixa de Setúbal, no Bairro do Troino que é um dos bairros históricos mais pitorescos de Setúbal, Este bairro é conhecido pela sua rica herança cultural, arquitetura tradicional, e um ambiente comunitário vibrante. Ele representa uma parte essencial da identidade de Setúbal, refletindo tanto a história da cidade quanto o seu desenvolvimento contemporâneo. O Troino tem raízes profundas que remontam a vários séculos. Originalmente, era uma área habitada por pescadores e trabalhadores portuários, devido à proximidade com o rio Sado e o porto de Setúbal. Ao longo dos anos, o bairro cresceu e desenvolveu-se, mantendo muito da sua arquitetura original, incluindo casas tradicionais e ruas estreitas e sinuosas. O bairro é conhecido pelas suas festividades e eventos culturais. A festa de Nossa Senhora da Anunciada é um exemplo proeminente, celebrada com grande entusiasmo pelos moradores. Além disso, o Troino é famoso pelas suas tascas e restaurantes que servem especialidades locais, especialmente pratos de peixe e marisco, refletindo a sua conexão histórica com a pesca. Caminhar pelo Troino é como fazer uma viagem no tempo. A arquitetura do bairro apresenta uma mistura de estilos, desde construções mais antigas com influências mouriscas até edifícios do século XIX e XX. As ruas são tipicamente estreitas, pavimentadas com calçada portuguesa e ladeadas por casas coloridas com varandas de ferro forjado e azulejos decorativos. A Igreja de Nossa Senhora da Anunciada, é um dos marcos religiosos mais importantes do bairro, conhecida pela sua bela arquitetura e interior decorado. O Mercado do Livramento, nas proximidades do bairro, este mercado é famoso pela sua vasta seleção de produtos frescos, especialmente peixe e marisco. A Praça do Bocage, um local central e movimentado, onde os moradores se reúnem para socializar e desfrutar do ambiente urbano O Troino possui um forte espírito comunitário. Os moradores são conhecidos pela sua hospitalidade e pela manutenção das tradições locais. As tascas e cafés do bairro são pontos de encontro populares onde as pessoas se reúnem para conversar e desfrutar da gastronomia local. Como muitos bairros históricos, o Troino enfrenta desafios relacionados à preservação da sua identidade cultural e arquitetônica diante do desenvolvimento urbano. Esforços estão sendo feitos para equilibrar a modernização com a conservação do património, garantindo que o bairro mantenha o seu caráter único enquanto se adapta às necessidades contemporâneas. Enfim, poderá ter a oportunidade de vir viver para um Bairro que podemos considerar um tesouro de Setúbal, oferecendo um vislumbre da rica história e cultura da cidade. Com suas tradições vibrantes, arquitetura encantadora e uma comunidade acolhedora, o Troino continua a ser uma parte vital da vida de Setúbal, atraindo tanto moradores quanto visitantes que desejam explorar sua autenticidade e beleza histórica. Ref.ª 00860 #ref:C0410-00860

House for investment If you are looking for an investment in Setúbal, here you have the possibility of 2 rentals, or your own house and income from the upper area. Building in total ownership with 3 floors. Location: Parish of Setúbal. Plot: 151m² Construction area: 148, of which: Gross private area of 138 m², Gross dependent area of 10 m², The villa comprises on the ground floor: Kitchen (7m2) equipped with gas cooker, extractor fan, fridge, pantry 15m2 lounge 1 bedroom (6.50m2); 1 bedroom (9.30m2); Bathroom with shared shower (3.75m2) On the 1st floor we have: 1 bedroom (12m2) 1 bedroom (12m2) Balcony (10.40m2) Lounge and bathroom with shower. On the same floor, with an independent area, we have : 1 bedroom Kitchen 1 WC Patio (7.60m2) We went up another level and there is also an annex for storage and a patio. The villa is semi-detached on one side and has a corridor/staircase connecting all the levels with an independent entrance from the road, allowing total privacy for all parts of the house. It is less than 50 minutes from Lisbon, with access to the A2 (25 de Abril bridge) or A12 (Vasco da Gama bridge) which is 8 minutes away. Algarve is 2h20min away. There is currently a project being approved by the town hall for renovation, and these are the plans that are in the advert, which is why they don’t match the description. Energy certification: E My name is Sandra MARCELINO and I am an independent property consultant for iad Portugal. My main area of work is Santarém, which I know very well and am perfectly comfortable working with. Are you looking to buy or rent a property and haven’t found what you’re looking for? You can find my property portfolio on my website. I’d be delighted to accompany you on a visit. If you can’t find what you’re looking for here, I’m more than happy to help you at this important stage in your life. If you’re planning to sell your home, I can also help you by giving you an estimate of its value and advertising your property on more than 200 property portals around the world free of charge. iad is a real estate brokerage company that has no physical shops, which allows me to come to you and provide you with the best service wherever you are, based on professionalism and transparency. As an independent real estate agent, I have the autonomy to manage my schedule and negotiate my commission with you, guaranteeing you personalised support at every stage of the process and a quality service at the best price. AMI 11220 Remember, the key to realising your dream is in your hands. I look forward to hearing from you! #ref: 119629

Apartamento T4 no Montalvão Este apartamento está localizado no Bairro de Montalvão, sendo uma zona bastante central e nobre da cidade de Setúbal. O apartamento tem 2 frentes, localizado ao nível do 3º e último andar, varanda para um lado e marquise para o outro, tendo muita luz solar durante todo o dia. O apartamento possui 4 quartos, sala, cozinha, despensa e casa de banho. *VENDIDO COM INQUILINO O Bairro do Montalvão é um do principal e nobre bairro da cidade de Setúbal e um dos mais centrais da cidade, na área circundante pode encontrar diversos serviços públicos, escolas, comércio, zonas de lazer, jardins, zona histórica e até se deslocar a pé para a praia. Uma das zonas mais procuradas para morar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:13896

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(ref:C (telefone) Quinta Alves Da Silva. Zona nobre e tranquila da cidade de Setúbal, a 400m da Luisa Todi, a 500mdo Rio Sado e do inicio das fantásticas praias que banham a Serra da Arrábida. Centralidade e segurança prevalecem nesta zona de excelência. Aqui encontra este apartamento T3 , convertido em T2 , com muita luz e boas áreas. Inserido num terceiro andar de um prédio sem elevador, mas com uma exposição solar fantástica, que privilegiam o usufruto das duas varandas que tem. Apartamento com bons acabamentos, conta com caixilharia em PVC, basculante e vidros duplos. Aqui encontra as seguintes comodidades: Dois quartos com roupeiros, virados a nascente, um deles com acesso a varanda fechada em marquise, casa de banho remodelada com base de duche e modernizada, dispensa ( era a segunda casa de banho, tem toda a canalização preparada para voltar á origem em caso de interesse).Sala de estar e jantar com ambientes bem divididos tendo a parte de estar acesso á outra varanda. Cozinha bem equipada, com dispensa e marquise. Parecem lhe argumentos suficientes para marcar uma visita ??? Na Century21 Contacto Directo somos intermediários de crédito, ajudamos em todo o processo bancário , e seguramente teremos para si as melhores soluções de financiamento. #ref:C0237-03084

(ref:C (telefone) #ref:C0464-00145

Excelente oportunidade Centro do Barreiro Zona nobre do Barreiro com todos os serviços á porta 4 assoalhadas Muito soalheira elevador prédio impecável e familiar Negociável #ref:041604

(ref:C (telefone) Descubra o conforto e a tranquilidade neste encantador apartamento T3 localizado na Quinta Alves da Silva, em Setúbal. Com uma disposição clássica e generosas áreas, esta é uma oportunidade única para quem procura um lar acolhedor e bem localizado. Ao entrar neste apartamento, será recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, conectada a uma varanda perfeita para relaxar ao ar livre ou desfrutar de refeições ao ar livre em dias ensolarados. A cozinha, equipada com uma marquise adjacente, oferece espaço e funcionalidade para as suas necessidades culinárias diárias. Os armários amplos e a disposição prática garantem uma experiência gastronômica agradável. Com três quartos bem dimensionados, este apartamento proporciona conforto e privacidade para toda a família. Os acabamentos originais mantêm o charme e a qualidade deste espaço. Localizado no terceiro andar, este apartamento oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila. É importante notar que não há elevador, o que confere a este apartamento uma sensação de exclusividade e privacidade. Situado na Quinta Alves da Silva, uma área residencial conveniente e bem estabelecida, este apartamento oferece acesso fácil a lojas locais, escolas e transporte público. Se procura um apartamento T3 com boas áreas e um ambiente confortável em Setúbal, esta é a oportunidade ideal para si. Marque já uma visita e descubra o potencial deste adorável apartamento na Quinta Alves da Silva. #ref:C0237-03131

Apartamento T3 no Montalvão Este apartamento está localizado no Bairro de Montalvão, sendo uma zona bastante central e nobre da cidade de Setúbal. O apartamento tem 2 frentes, tendo muita luz solar durante todo o dia. O apartamento possui 3 quartos, uma sala, cozinha e casa de banho. *Vendido com inquilino. Temos outras opções de venda no mesmo prédio, sendo eles os seguintes: - Rc Esq - T3 - 187.500€ (c/inquilino) - 1E - T4 - 197.500€ (c/inquilino) - 2D - T4 - 197.500€ (c/inquilino) - 2E - T4 - 190.000€ (DEVOLUTO) - 3D - T4 - 175.000€ (c/inquilino) - 3E - T4 - 197.500€ (c/inquilino) O Bairro do Montalvão é um do principal e nobre bairro da cidade de Setúbal e um dos mais centrais da cidade, na área circundante pode encontrar diversos serviços públicos, escolas, comércio, zonas de lazer, jardins, zona histórica e até se deslocar a pé para a praia. Uma das zonas mais procuradas para morar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:13889

Apartamento T3 no Montalvão Este apartamento está localizado no Bairro de Montalvão, sendo uma zona bastante central e nobre da cidade de Setúbal. O apartamento tem 2 frentes, tendo muita luz solar durante todo o dia. *Vendido com Inquilino. O Bairro do Montalvão é um do principal e nobre bairro da cidade de Setúbal e um dos mais centrais da cidade, na área circundante pode encontrar diversos serviços públicos, escolas, comércio, zonas de lazer, jardins, zona histórica e até se deslocar a pé para a praia. Uma das zonas mais procuradas para morar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:13890

Excelente apartamento T3 bem no centro Setúbal a escassos minutos da praia, restaurantes, comercio local. composto por: 3 - quartos 1 - Sala de estar/jantar 1 - Cozinha 1 - Dispensas 2 - Casas de Banho 1 - Arrecadação Não perca esta oportunidade e agende ja a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124771129-4

Apartamento com 4 assoalhadas, 2 varandas fechadas, remodelado recentemente. 3 quartos amplos, duas casas de banho, cozinha com marquise e despensa, roupeiro no hall de entrada. As duas frentes do apartamento garantem uma luminosidade natural durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. Com uma localização muito central a exposição solar é um ponto forte, banhando o apartamento com luz natural e calor, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Inserido num prédio calmo remodelado a nível de pintura das fachadas e impermeabilização do telhado. Uma oportunidade única para quem busca um lar que alia conforto, e localização estratégica, com vários serviços, escolas, perto da A2 e ainda das praias da Serra da Arrábida. Venha conhecer este apartamento e desfrutar do melhor que Setúbal tem para oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122221251-1

(ref:C (telefone) No coração da vibrante cidade de Setúbal, encontra-se um encantador apartamento T3 recentemente renovado, oferecendo uma combinação perfeita de estilo contemporâneo e conforto. Localizado no centro da cidade, este apartamento proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, restaurantes e comércio local, tornando-o ideal para quem valoriza a conveniência e a proximidade de todas as comodidades urbanas. Este apartamento T3 destaca-se pelo seu design moderno e funcional. A sala em open space cria um ambiente amplo e luminoso, perfeito para momentos de convívio em família ou com amigos. A integração fluida entre a sala de estar e a cozinha maximiza o espaço disponível, proporcionando uma sensação de liberdade e conexão entre os ambientes. A renovação total do apartamento é evidente em cada detalhe. As janelas com vidro duplo térmico garantem uma excelente eficiência energética e conforto térmico durante todo o ano, além de isolarem eficazmente o ruído exterior. A cozinha, completamente remodelada, está equipada com eletrodomésticos modernos e acabamentos de alta qualidade, pronta para inspirar o chef que há em si. Não foram poupados esforços na atualização das infraestruturas essenciais. A canalização e a instalação elétrica são completamente novas, assegurando a funcionalidade e a segurança do apartamento para os próximos anos. Cada quarto é um refúgio de tranquilidade, oferecendo o espaço necessário para um descanso revitalizante após um dia agitado na cidade. Este apartamento é uma oportunidade única para quem procura um lar moderno, prático e bem localizado. A sua renovação completa e a localização central em Setúbal fazem dele a escolha perfeita para famílias, profissionais ou investidores que procuram qualidade de vida e proximidade a tudo o que a cidade tem para oferecer. #ref:C0237-03176

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NEW CONSTRUCTION - 2 bedroom apartments in a building with lift located in the city centre in a historic area located in the heart of the Fonte Nova neighbourhood, close to Avenida Luísa Todi, beaches and city centre. Exemption from payment of IMT and tax benefits for IMI. With a solar layout, south/north, in which the bedrooms are to the south and the living room/kitchen to the north. FULL DESCRIPTION - Hall with plasterboard ceiling and built-in lighting spots; - Open plan kitchen with living room, balcony, fully equipped with Teka appliances - Two bedrooms with wardrobes; - Living room connecting with the kitchen with dining area; - Bathroom with sliding door and adapted for people with reduced mobility; - Storage room on the top floor of the building EQUIPMENT - Air conditioning in all rooms (Mitsubishi) - Living room connecting to the kitchen - Bedrooms with fitted wardrobes with sun exposure to the south. - Accessible bathroom with shower base - Heat Pump; In the final stages of finishes, deed forecast August / September 2024 LOCATION: Very central area, close to schools (EB dos Arcos, EB Nº 3 do Montalvão, Sebastião da Gama Secondary School), shops (Minipreço supermarket, Pingo Doce and small local shops), access to the Highway, well served by public transport. Next to Jardim do Bonfim and Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim. Easy access to the city centre, Motorway, Railway Station (Fertagus) and Bus Station, Ferry and Catamaran to the Tróia peninsula. Riverside area and industrial area (Portucel, Sapec Bay and Mitrena). #ref:CC_APA_T2_17772 (3)

House for sale with tenant (right of first refusal already submitted for appraisal and available for departure) consisting of ground floor and 1st floor. In the historic centre of Setúbal, in the parochial heart of the former fishing village, you will find this small building that, very well located, will allow you to build, or take advantage of the existing one and remodel, the home of your dreams. The current tenant will leave freeing up the commercial space, thus enabling him to rebuild, remodel and make his new home from the property or, who knows, taking advantage of the existing commercial valence and taking advantage of the centralisation of logistics, starting to have a two-in-one... Do you want to know more information and/or schedule your visit? Contact us now! If you need to apply for your mortgage, count on our help. We take care of all the procedural management, since we are an entity accredited by the regulator and supervisor Banco de Portugal, as a Linked Credit Intermediary, with registration no. 7549. Did you like the way we presented this property? We can do the same for yours! We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Call us for more information. We are at your complete service. #ref:SL AG 11/2024