22 Properties for sale, Homes and flats in Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória near: Tribunal Criminal de São João Novo, Portugal, from 125 m²

Exclusive 4 bedroom villa with river and pool views, in the heart of Porto Discover the perfect combination of history and modernity in this unique villa with four bedrooms, interior garden, heated pool, sauna and garage, located in Ribeira. This magnificent property, enriched by the north wall of the Fernandina Wall, offers a unique living experience with the following characteristics: - *Privileged Location:* Inserted in the World Heritage area, with stunning views of the Douro River. - *Generous Space:* With a total area of 533m2, spread over a basement and seven floors. - *Charming Exteriors:* Balconies and terraces with views of Serra do Pilar/Arrábida and a patio of 11 M2 with exterior access. - *Tax Benefits:* Exemption from IMI for being a National Monument. - *Safety & Comfort:* Anti-seismic inner cage, intrusion detection system, with alarm and automatic switch-on, fire detection system, gas detection system with general cut-out, flood detection system with general cut-out, garage for 2+1 cars, heated swimming pool, sauna, panoramic lift, and advanced home automation system. - *Luxury Amenities:* Underfloor heating, internet/tv/phone in all rooms, full security system, and kitchen equipped with Siemens appliances. - *Design and Quality:* High-end finishes with luminaires from recognised designers, solid wood floors, interior garden, and wooden frames with double glazing. South/North orientation. This exclusive property is not just a house, it is a legacy, a piece of history with the comfort and technology of the 21st century. Come and see your next home! Castelhana is a Portuguese real estate agency present in the national market for more than 20 years, specialised in the prime residential market and recognised for the launch of some of the most notorious developments in the national real estate panorama. Founded in 1999, Castelhana provides a comprehensive service in business mediation. We are specialists in investment and real estate marketing. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve region next to the renowned Vilamoura Marina. We look forward to seeing you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:23920

To buy building with 9 Studio - center of Porto 200 mt Clérigos. The Victoria Studios Building, born from the rehabilitation of a typical 19th century house, is located in the center of Porto, in an area classified as world heritage. Less than 100 meters from Torre dos Clérigos and 200 meters from Livraria Lello, with the metro station and the emblematic São Bento Railway Station just a few steps away, nearby you will find trendy shops, cafes, bars and other tourist attractions where you can feel the rhythm of the city of Porto. The building does not have horizontal property, it has a single article but is divided into fractions in the finances, and the 9 fractions can be explored individually, in medium and long-term rental. It consists of ground floor and 4 floors, with the main entrance being a common hall, a leisure area, and 1 apartment in Res do Chao. In this building we do not have an elevator, the stairs give access to 8 studios, 2 per floor, with an area that varies between 16m2 and 17m2. They are all equipped with air conditioning, a private bathroom and a kitchenette with a microwave, refrigerator, stovetop and toaster. All south-facing apartments have a beautiful balcony, on the upper floors we have magnificent views over the city’s rooftops, the fantastic cathedral and the Douro River to the south, on the other hand, the north-facing superior rooms allow you to wake up looking at the famous Clérigos Tower. If you are thinking about investing in Porto, this product has a profitability of around 6% net, in full local accommodation operation (guaranteed profitability), with a high occupancy rate and a great rating on rental portals. Don’t miss this opportunity to buy a building in the center of Porto - center of Porto 200 mt Clérigos. Call now for more information! (*) Due to the recent amendment of the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 118/2013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of being assessed and developmented by the competent authorities. Entreparedes Real Estate AMI:13781 Entreparedes Real Estate is a company that is in the market of Sale and Administration of Real Estate with the intention of making a difference by its standard of seriousness, respect and ethics in the provision of real estate services. Our team of employees is made up of experienced and multilingual professionals, with a personalized approach to each client. We tirelessly seek the satisfaction of our customers, whether buyers or sellers, seeking to give our customers the highest profitability and quality, using the most diverse and current technologies to ensure a wide and quality dissemination. We take care of all the bureaucracy until after the deed with a high degree of professionalism. For Entreparedes a satisfied customer is the greatest achievement and satisfaction of mission accomplished. #ref:APA_2235

2 bedroom apartment with 126 sq m, terrace of 18 sq m and 1 parking place, inserted in a new development located in the riverside area of Porto. Located in a picturesque setting, surrounded by historic buildings, typical houses, cultural spaces, restoration, leisure and commerce, the building consists of six modern apartments and a commercial space, with a great sun exposure and a breathtaking view over the Douro River. The riverside area of Porto offers a mix of experiences that leave no one indifferent. From terraces overlooking the Douro, which illuminates the city and invites you to walks, to lively shopping streets and bars, ancient monuments, places of culture and restaurants, it is impossible to resist the charm of Porto. Composed of six apartments that combine contemporary architectural elements with traces of the original language of the building. Distributed over four floors, from 1 to 2-bedroom duplex apartment, the ground floor retains its original use as a commercial area. The apartments, with areas between 54 and 125 sq m, have a functional layout, excellent sun exposure, and some have balconies and river views. We highlight the high quality finishes with multilayer floors of ecological pine wood Estremoz marble, solid wood frames complements the historical and surrounding character of the building the kitchen with AEG equipment, HAGER switchgear, VRV air conditioning system, automatic intrusion detection and alarm system and video intercom. Individual storage box in all fractions. Located in the heart of the city, with a privileged view of the most beautiful places of Porto, by merit of the Douro River, the D. Luís I Bridge, the old D. Maria II Suspension Bridge, the Serra do Pilar and the Guindais Funicular, its typical houses and the monuments that ennoble the landscape. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:22545

Apartamento T3 (convertido em T5) com varanda na Ribeira do Porto Conhecida por ser Património Mundial da Unesco, a Ribeira do Porto é uma das zonas mais antigas e típicas da cidade do Porto. Na envolvência da zona ribeirinha encontra vários monumentos e pontos de interesse como o Palácio da Bolsa , o Mercado Ferreira Borges, a Torre dos Clérigos, a Avenida dos Aliados, a Estação de S. Bento e a ilustre Ponte D. Luís - algumas imagens na nossa reportagem fotográfica. Beneficia também de variados serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarro e metro. Este apartamento está inserido num edifício típico desta zona, em que a fachada foi totalmente recuperada mantendo a traça antiga, assim como a escadaria do interior do prédio. Com duas frentes viradas a sul e poente e 2 entradas independentes, este apartamento tem uma excelente exposição solar, a sul e poente e tem 126m2. Excelente oportunidade de negócio quer na rentabilidade, ou para habitação própria. * Prédio classificado - Isento de IMI. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0722RZ

Apartamento T3 com varanda na Ribeira do Porto Conhecida por ser Património Mundial da Unesco, a Ribeira do Porto é uma das zonas mais antigas e típicas da cidade do Porto. Caracterizada por ruas estreitas em calçada Portuguesa e edifícios coloridos, a Ribeira beneficia de variados bares e restaurantes de gastronomia típica portuguesa. Na envolvência da zona ribeirinha encontra vários monumentos e pontos de interesse como o Palácio da Bolsa , o Mercado Ferreira Borges, a Torre dos Clérigos, a Avenida dos Aliados, a Estação de S. Bento e a ilustre Ponte D. Luís. Beneficia também de variados serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarro e metro. Este apartamento está inserido num edifício típico desta zona, em que a fachada foi totalmente recuperada mantendo a traça antiga, assim como a escadaria do interior do prédio. Com duas frentes viradas a Sul e Poente e duas entradas independentes, este apartamento tem uma excelente exposição solar, a Sul e Poente e tem 126m2. Neste momento foi convertido em T5. Excelente oportunidade de negócio quer na rentabilidade, ou para habitação própria. * Prédio classificado - Isento de IMI. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0722-RB

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Brand new 2-bedroom duplex apartment, with a private gross area of 144 sqm, a total outdoor area of 52 sqm, river view, and parking, located in the Bandeirinha 38 development, next to the Douro River waterfront, in Porto. The Bandeirinha 38 project resulted in the restoration of an 18th-century building, now transformed into five charming apartments ranging from 2 to 4 bedrooms, all with parking facilities. With the Douro River as a backdrop, residents of Bandeirinha 38 can enjoy a common area of 375 sqm, consisting of gardens and a fantastic infinity pool, where tranquility prevails alongside all the conveniences of living in the city center. With magnificent river views and a privileged location in Porto’s riverside area, next to the Customs Building, the Bandeirinha 38 development benefits from proximity to the historic center and excellent access, making it ideal for those who value bucolic serenity in the city center. #ref:78386

Apartamento T3 para venda Magnífico Apartamento T3 no Coração do Porto Apresentamos este apartamento T3, uma verdadeira joia no coração da cidade do Porto, localizado na famosa Rua dos Mercadores. Com uma área generosa de 150 m², este apartamento oferece um espaço de vida excecionalmente amplo, perfeito para quem procura conforto e qualidade. Principais Características: - 3 Quartos: Todos com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de armazenamento. - 2 Casas de Banho Completas: Espaçosas, garantindo o máximo de conforto. - Suite Principal: Um retiro privado com casa de banho própria. - Área Externa: Dois espaços exteriores únicos - um logradouro e uma varanda que se estende ao longo da sala, cozinha e suite, totalizando 25 m². Perfeito para desfrutar de vistas magníficas, refeições ao ar livre ou relaxar em família. - Localização Privilegiada: A poucos metros da emblemática Ribeira do Porto, da Ponte D. Luís e do Rio Douro. Rodeado por comércio e serviços essenciais, oferecendo conveniência incomparável. Benefícios Adicionais: - Ambiente: Apesar de ser um apartamento, a sensação é de uma moradia devido aos espaços exteriores generosos. - Potencial de Investimento: Ideal tanto para habitação própria como para investimento. O Porto foi considerado uma das melhores cidades do mundo, com um enorme potencial de crescimento. - Segurança: Portugal é reconhecido pela sua segurança exemplar, tornando este imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento, onde a qualidade de vida é elevada ao máximo. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar no Porto! Stunning 3-Bedroom Apartment in the Heart of Porto We proudly present this 3-bedroom apartment, a true gem in the heart of Porto, located on the famous Rua dos Mercadores. With a generous area of 150 m², this apartment offers exceptionally spacious living quarters, perfect for those seeking comfort and quality. Main Features: - 3 Bedrooms: All with built-in wardrobes, providing ample storage space. - 2 Full Bathrooms: Modern and spacious, ensuring maximum comfort. - Master Suite: A private retreat with its own bathroom. - Outdoor Areas: Two unique outdoor spaces - a courtyard and a balcony that spans the length of the living room, kitchen, and master suite, totaling 25 m². Perfect for enjoying stunning views, outdoor dining, or relaxing with family in Porto’s mild climate. - Prime Location: Just a few meters from the iconic Ribeira of Porto, the D. Luís Bridge, and the Douro River. Surrounded by essential shops and services, offering unparalleled convenience. Additional Benefits: - Atmosphere: Although an apartment, it feels like a house due to the generous outdoor spaces. - Investment Potential: Ideal for both permanent residence and investment. Porto has been recognized as one of the best cities in the world, with enormous growth potential. - Safety: Portugal is known for its exemplary safety, making this property even more attractive. Don’t miss the opportunity to acquire this incredible apartment, where quality of life is at its peak. Schedule your visit now and come discover your future home in Porto! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931383-36

Freshly renovated flat in Miragaia, situated in a structure that provides convenient access to the entire riverside district of Porto. In addition to its well-designed interior spaces, this magnificent apartment features a 60-square-meter, two-level outdoor space that is completely private and ideal for unwinding. The building, which is the culmination of an extraordinary rehabilitation endeavour, comprises five apartments: studios, one-bedroom apartments and this exclusive three-bedroom apartment. Spatial dimensions vary between 30 m2 and 120 m2. The architectural design of these apartments is both innovative and functional, with careful consideration given to every aspect to guarantee optimal comfort and convenience. In a tranquil location near the riverfront, with ample sun exposure. Located in a privileged district of Porto, close to a variety of transportation options, services, and retail establishments. CHARACTERISTICS: Area: 151 m2 | 1 625 sq ft Useful area: 151 m2 | 1 625 sq ft Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Energy efficiency: C FEATURES: - Three bedroom duplex apartment - Terrace: 21 m2 - Rooftop: 43 m2 - Storage Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04549-E

3-bedroom duplex, 151 sqm, brand new, with 60 sqm garden and 43 and 21 sqm balconies, in the Miragaia Gardens, located in Miragaia, Porto. 3-minute walking distance from Alfândega do Porto and 6-minute walking distance from Passeio das Virtudes. Near the World of Discoveries, Museum of Transport and Communications, shops and services and 20 metres form the new Hotel Boutique, a luxury project that will guarantee the consolidation of this area of the city. Resulting from an extraordinary rehabilitation work of an old residential building, the Miragaia Gardens comprises 5 units: studio and T1 apartments and an exclusive T3. The apartments feature an innovative and functional architectural design, and everything has been thought out in detail. #ref:58625

Villa to rebuild in Miragaia close to the the stairs of Virtudes, with architecture project and specialties approved, for 3 T1, close to Alfandega do Porto, parish council, school, public transports on the door, pedestrian and historic area of Porto, Rio Douro Private access to properties. #ref:289 P/18

Located in a picturesque setting, surrounded by historic buildings, typical houses, cultural spaces, restaurants, leisure and commerce, Alfândega 80 consists of six modern apartments and a commercial space, with a great sun exposure and a stunning view over the Douro.Located in the heart of the city, Alfândega 80 has a privileged view to the most beautiful live postcards of Porto, on the merits of the Douro River, the D. Luís I Bridge, the former D. Maria II, the Serra do Pilar and the Funicular dos Guindais, its typical houses and the monuments that ennoble the landscape. #ref:APA_13601_G

New apartment, under construction, for sale, of type T2 duplex, in downtown Porto. Modernapartment , on the first floor consists of living room, bedroom, closet and bathroom, on the upper floor is the living room in open space with kitchen, bedroom and bathroom. Inserted in the new venture Alfândega 80, with 6 exclusive apartments, it highlights the high quality finishes with multilayer pine wood floors and ecological marble Estremoz and the equipped kitchen. The frames in solid wood complements the historical and emblematic character of the building. Located in downtown Porto, it is an architectural project with unique materials and design details, where charm and modernity complement each other with quality, refinement and sophistication. Next to the riverfront, full of restaurants, terraces and traditional commerce. CHARACTERISTICS: Area: 126 m2 | 1 352 sq ft Useful area: 126 m2 | 1 356 sq ft Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage: 1 Energy efficiency: Free FEATURES: - 2 Bedroom Duplex Apartment - Balconies: 18.3m2 Excluded from the SCE, under alinea f) of article 4 of Decree Law No. 118/2013, of August 20, as amended. Internationally awarded, LUXIMOS Christie’s presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie’s is the exclusive affiliate of Christie´s International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 #ref:LS04497-G

Este apartamento foi alvo de um amplo trabalho de estudo, sendo totalmente redesenhado para se adaptar as necessidades dos nossos dias. Foi reconstruido com materiais e solucoes de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possivel na sua utilizacao. A sua localizacao e excecional, mesmo junto a Praca Mouzinho de Albuquerque (Rotunda da Boavista). Na envolvente existe oferta de comercio e servicos, tais como farmacias, cafes, padarias, supermercados, hospitais, bancos e universidades, bem como equipamentos culturais, desde a Casa da Musica, Casa das Artes, Casa Museu Marta Ortigao Sampaio, entre outros. Zona de facil acesso as principais vias de comunicacao, com transportes de todo tipo a porta, a 2 minutos do interface do Bom Sucesso e interface da Casa da Musica (metro, autocarros urbanos, regionais e nacionais). Descricao da Habitacao Apartamento T4 Duplex: - Cozinha equipada (placa de inducao, forno, exaustor, maquina lavar loica e micro ondas), em open space para a sala; - Lavandaria; - Dispensa; - Duas Suites com wc completo e com roupeiro; - Dois quartos com roupeiro; - Casa de banho completa com base de duche. Descricao de Acabamentos Gerais: - Porta de seguranca blindada; - Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Sucupira; - Portas interiores, rodapes e frentes de roupeiros em MDF lacado; - Tetos falsos desnivelados com focos de iluminacao LED; - Sanca de iluminacao LED na sala e corredor; - Casas de banho revestidas com material ceramico Grupo Porcelanosa; - Sanita suspensa e lavatorios de pousar Roca; - Lavatorio da casa de banho principal moldado no tampo em Krion; - Torneiras Grohe; - Estores eletricos em aluminio c/ isolamento termico; - Monitor Video porteiro com 7’ a cores. - 3 Casas de banho no total - 2 sao Suites - Predio com elevador - Moveis de cozinha com frentes em MDF hidrofugo lacado, com tampo em Corian c/ pio moldado; - Cozinha totalmente equipada com Placa de inducao, Combinado, Forno, Microondas, MLL e exaustor de ilha; - Aquecimento atraves de pavimento radiante com comando individual (sonda de pavimento e termostato ambiente); *Para informacoes mais pormenorizadas apresentaremos Memoria descritiva. #ref:4707

House for reconstruction located in Rua do Comércio do Porto with 5 floors (ground floor, 1st, 2nd and 3rd floors and attic). #ref:FS518

T2 duplex R/chão e piso 1 Fração A Apartamento T2 novo duplex c/ Pátio na zona da Constituição Piso 0 - Cozinha equipada em open space - Sala ampla - WC serviço - Pátio - Escadaria de acesso ao piso superior Piso 1 - 2 Suite c/roupeiro e WC completo Localização - 100mts piscinas da Constituição - 200mts supermercados - 50mts autocarros - Metro da Casa da Musica Fantástica oportunidade de negócio! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Oriente #ref:PRTOR/00629

Excellent 2 bedroom duplex with river views, in the historic area of Porto. - Lower floor: 1 suite with a patio over the river; - Upper floor: Entrance hall, 1 guest bathroom, kitchen, laundry, 1 lounge with access to a terrace overlooking the river, 1 suite; - 1 parking space; - Solar orientation: East/West Flat in Bandeirinha 38, a beautiful 18th century building converted into a modern private condominium, with large green spaces and a swimming pool, with unique views over the river and the city. The excellent finishes include Estremoz and white Ibiza marble, Duravit sanitary ware, lacquered wood, double glazing, Gaggenau and Miele appliances, underfloor heating in the bathrooms and a Daikin air-to-water heat pump. Flat located on Rua da Bandeirinha, in the heart of Porto’s Historic Centre, classified as a UNESCO World Heritage Site. Close to traditional shops, supermarkets, hospitals, pharmacies, bars, restaurants and public and private schools. Located in a tourist area, in a typical environment, close to monuments and cultural and leisure venues such as the Porto Cathedral, the Rivoli Theatre, the World of Discoveries and the riverside area. Translated with DeepL.com (free version) #ref:APA_7073