18 Offices for sale with highest price in Lisbon near: Carmo (Sacramento), Portugal, of 175.000 € until 4.000.000 €

Office with Services License for Sale, near Largo de Camões, Chiado, Lisbon Possibility of Golden Visa, since it has a Services license. Possibility of conversion into a Residence. Possibility to convert into a large Apartment with 6 Bedrooms or even more, with generous Areas. Possible conversion into 2 apartments, since it has 2 independent entrances. Total Area: 250 sqm 1 floor, no elevator Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. ltrealestate.pt/en-gb/properties #ref:OFI_255

Located in the heart of Lisbon’s historic downtown district, an iconic area of services and traditional shops, a 5 mins walk from the Praça do Comércio and Restauradores and 10 mins from Cais do Sodré, with easy access to public road, rail and river transport. The property is on the ground floor of a classic old building with a lift; most of the apartments in the building are used as shops or offices. With 245 sq m of gross floor area, the property has seven rooms/offices and another three small rooms for storage, one of them can be used for a scullery. It also has three toilets. All rooms facing the Rua do Ouro have French windows and small balconies, from which you can see a part of the Praça do Comércio and the River Tagus. East/South facing with large windows in all rooms providing lots of light. Having been used until the end of 2023 as an office, it is in good condition but may need modernisation work. The property is used for services, but could be converted into housing. Parking 80 m away (1 min walk) in the Baixa-Chiado car park, located in Largo da Boa Hora. Features: - Stylish building with classic design - Facing: East/south - Balconies - In the historic centre - Utilisation license allocated to services with possibility of converting into housing -- Santa Maria Maior covers the neighbourhoods of Lisbon’s historic centre such as Alfama, Bairro Alto, Baixa, Chiado and Rossio. Known for some of the city’s main tourist attractions such as Terreiro do Paço, Praça do Comércio, the Arch on Rua Augusta, Praça do Município, the Cathedral, São Jorge Castle, the Fado Museum, Santa Justa Lift and Pombaline downtown Lisbon, inviting shopping and strolls. Some of Lisbon’s best loved belvederes are found here, like Miradouro de São Pedro de Alcântara, Miradouro do Castelo de São Jorge, Miradouro das Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia and Miradouro do Adamastor. An enormous diversity of shops, services and transport network. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. -PROP-028753 #ref:PROP-028753

(ref:C (telefone) Localizado em pleno coração do Chiado encontramos este escritório de 121 metros composto por sala de reuniões, sala de escritório, zona de recepção, copa e duas casa de banho, com acabamentos de charme. O mesmo encontra-se introduzido num prédio com dois elevadores, porteiro e estacionamento, sendo que o mesmo dispõe de um lugar privativo da fracção. Há que frisar a excelente localização próxima de todo o tipo de serviço e metro a 3 minutos de distância. O mesmo é vendido já arrendado e com rentabilidade garantida. Contacte-me para mais informações #ref:C0364-01743

Fantástico Escritório, numa localização premium, em pleno Chiado. Este escritório, numa das principais ruas do Chiado, tem tudo o que precisa para montar ou alavancar o seu negócio. Composto por: Quatro amplas salas, com duas casas de banho, uma recepção e Hall , com muita luminosidade natural, este escritório é a oportunidade ideal para fixar o seu próximo espaço. Sua excelente localização permite excelentes acessos, quer de metro (próximo da estação de metro Baixa-Chiado), quer ferroviários (estação de comboios dos Restauradores), quer fluviais (Estação fluvial do Terreiro do Paço), quer ainda rodoviários, este espaço não poderia ter uma melhor localização. Não perca a oportunidade de investir neste fantástico imóvel e criar o seu próprio negócio. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:ESC002RB

Office with 81sqm with great finishes located in a charming building on Rua Garrett, one of the main streets of Chiado. This property is located on the third floor of a building with an elevator. Chiado is an area with great access to all means of transport (metro and tram), all kinds of luxury commerce, restaurants and services. It has easy access to Cais do Sodré train station and several car parks nearby. Excellent for investment. With lease agreement until 06/2024 generating a yield of 5%. Chiado is one of the most emblematic and exclusive neighborhoods of Lisbon characterized by the wide cultural offer, gastronomic and commercial dynamism. It is located on one of the hills that traces the boundaries of Baixa and is known as the modern center of the city. It is one of the areas with the highest demand in the capital. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! #ref:14057-DA-O2

Escritório para venda a 530 000 € Espaço comercial com localização privilegiada no Chiado! Perfeito para obras de remodelação ao seu gosto onde poderá ter o seu escritório, a sua galeria de arte ou o que o seu negócio e a sua imaginação demandarem. Os espaços amplos e com tecto alto em prédio de charme na zona mais tranquila e elegante do Chiado, com cozinha de apoio e uma casa de banho. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801447-5

Escritório/Apartamento na baixa de Lisboa. Venda de imóvel com afetação a Serviços (escritórios), localizadas no 5 andar do edifício, águas furtadas. A fração possui 6 divisões (para gabinetes, salas de reunião e salas de espera) Existem ainda duas instalações sanitárias, copa e arrumos. Varanda orientada a norte e nascente poente. A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel CONTACTO DIRETO Rui Jorge Fernandes (telefone) (email) (Chamada para rede móvel nacional) NOTA Imóvel de desinvestimento, sem condições especiais de financiamento. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Office/Apartment in downtown Lisbon. Sale of property allocated to Services (offices), located on the 5th floor of the building, attic. The fraction has 6 divisions (for offices, meeting rooms and waiting rooms). There are also two toilets, pantry and storage. Balcony facing North and East West. DIRECT CONTACT Rui Jorge Fernandes (telefone) (email) (Call to national mobile network) NOTE Divestment property, without special financing conditions. We deal with the approval of your credit! Don’t waste any more time! Get in touch with us! Choosing the RE/MAX +ADVANTAGE Group Means: Opt for the most efficient network of Real Estate Consultants on the Market, capable of advising and accompanying you in the purchase of your property. Whatever the value of your investment, you will always be sure that your new property is not a part of what we do, it is everything we do. #ref:N-25239

(ref:C (telefone) Venha conhecer este escritório para reabilitar, vendido no estado em que se encontra, localizado na Baixa Pombalina, numa rua ladeada por diversas lojas, junto ao emblemático comércio tradicional da capital, de fáceis acessos a transportes públicos. Este imóvel, para obras totais, situado na Rua Augusta, inserido num prédio habitacional de traça antiga sem elevador, com possibilidade de ser convertido em habitação, com 85 m2, atualmente composto por três divisões, casa de banho e cozinha. O prédio encontra-se em boas condições e as frações, são na sua maioria, habitacionais. Características: - Imóvel em prédio de traça antiga - Imóvel para obras totais - Pé direito alto - Chão de tábua corrida - Azulejos pombalinos Imóvel inserido do centro histórico de Lisboa tais como Alfama, o Bairro Alto, a Baixa, o Chiado e o Rossio, junto das principais atrações turísticas da cidade, tais como, o Terreiro do Paço, a Praça do Comércio, o Arco da Rua Augusta, a Praça do Município, a Sé, o Castelo de São Jorge, o Museu do Fado, o Elevador de Santa Justa e a Baixa Pombalina que convida a compras e passeios. Reúne alguns dos Miradouros mais conhecidos de Lisboa, tais como, o Miradouro do Torel, o Miradouro de São Pedro de Alcântara, o Miradouro do Castelo de São Jorge, o Miradouro das Portas do Sol, o Miradouro de Santa Luzia e o Miradouro do Adamastor, a 10 minutos do Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02733

Sobreloja dedicated to services, with 156m2, located in the heart of Chiado, in one of the most emblematic streets of Lisbon. This space, in need of refurbishment works, consists of 4 large rooms and has 2 bathrooms. With a ceiling height of 2.30m, it is an excellent space for various businesses, such as a sound studio, atelier in the most diverse areas, show room, etc. The large areas, the natural light from the charming windows, invite you to organise a differentiated space, in one of the most premium locations in Lisbon. Located in Rua Nova do Almada, one of the arteries connecting to downtown Lisbon, which was opened in the XVI century. In the seventeenth century, with the purpose of facilitating the articulation between neighbourhoods, this new and wide street was very important to encourage the development of commerce in Chiado, with the installation of tailors, hat shops, bookstores and cafes, which contributed so much to the cosmopolitanism and modernity of culture and urban life. At the top of this artery, the Convent of the Holy Spirit of Pedreira was located, a building that, in the XVI century. In the nineteenth century, it became home to the important Chiado Warehouses, which are still a symbol of the dynamics of commerce in this area. For more information, please contact us. #ref:OFI_30

Office needing refurbishment, sold in as-is condition, located in Baixa Pombalina, which has a high concentration of stores, on a street lined with various shops. A 5 min walk from Praça do Comércio, 10 min from Cais do Sodré, next to the emblematic traditional commerce, with easy access to public transport. This property, which needs to be fully refurbished, is on Rua Augusta in an old-style residential building without a lift. It could be converted into 85 sq m of housing. It is currently composed of three rooms, a bathroom and a kitchen. The building is in good condition and the units are mostly residential. The layout of the property and its location mean it receives sunlight from the west. Features: - Period building - In need of complete renovation - High ceilings - Wooden floorboards - Pombaline glazed tiles -PROP-026667 -- Santa Maria Maior covers the neighbourhoods of Lisbon’s historic centre such as Alfama, Bairro Alto, Baixa, Chiado and Rossio. Known for some of the city’s main tourist attractions such as Terreiro do Paço, Praça do Comércio, the Arch on Rua Augusta, Praça do Município, the Cathedral, São Jorge Castle, the Fado Museum, Santa Justa Lift and Pombaline downtown Lisbon, inviting shopping and strolls. Some of Lisbon’s best loved belvederes are found here, like Miradouro de São Pedro de Alcântara, Miradouro do Castelo de São Jorge, Miradouro das Portas do Sol, Miradouro de Santa Luzia and Miradouro do Adamastor. An enormous diversity of shops, services and transport network. Excellent access to Humberto Delgado International Airport and 25 minutes from Cascais train line. #ref:PROP-026667

Imóvel composto por uma divisão ampla, instalação sanitária e duas mansardas localizado no coração de Lisboa. Notas: - As visitas poderão ser feitas até dia 02 de Maio 2024 - As propostas serão rececionadas até dia 06 de Maio 2024 nas seguintes condições: Carta em envelope fechado, com menção ’Confidencial’ e a remeter em Correio Registado com Aviso de Receção. A carta deverá conter obrigatoriamente as seguintes informações: - Valor da oferta - obrigatoriamente vinculativa - expressa em euros; - Forma de Pagamento, com indicação do montante de capitais próprios e financiamento, se existir; - Declarar conhecer o estado registral, matricial, de licenciamento e conservação do ativo, aceitando a aquisição do imóvel no estado em que este se encontra. #ref:LTOFI_2480

IMÓVEL DA BANCA com condições especiais de financiamento Escritório com vista para o rio Tejo e para a cidade de Lisboa, localizado no Chiado, em Lisboa, com 44 m². Localizado na Rua da Misericórdia , junto ao Largo de Camões, no Edifício Espaço Chiado, em zona histórica bem servida por variadíssimo comércio desde restaurantes, cafés, bares, teatro, zonas comerciais, dispõe de vista de rio e cidade e está bem servida a nível de transportes públicos. O imóvel é composto por: - 1 divisão ampla - 1 instalação sanitária, com a possibilidade de converter a utilização em habitação. NOTA: - Realização de visitas até ao dia 02 de maio 2024; Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2404085/W1/DVD

Escritório localizado em pleno Martim Moniz | Lisboa. Espaço amplo com janelas grandes virado para a rua principal, com ótima exposição solar, com casa de banho e arrecadação. Conta também com um lugar de estacionamento coberto, no piso -2 com portão automático. Localização privilegiada no centro de Lisboa junto a transportes públicos e comércio local. Acesso interior por elevador. Disponível a partir do 1 de Agosto de 2024. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Office located in the heart of Martim Moniz | Lisbon. Large space with large windows facing the main street with excellent sun exposure, with a bathroom and storage room. There’s also a covered parking space on level -2 with an automatic gate. Privileged location in the center of Lisbon, close to public transport and local shops. Interior access by elevator. Available from August 1, 2024. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071158-47

Great office with 59 m2 of floor space, with plenty of natural light, located in a highly prestigious office building in the heart of Chiado. Designed for companies or professionals who need an office in a central and prestigious area, with easy access by public transport and also to the city’s access roads. With plenty of natural light that enters through two glass doors that open onto a small balcony overlooking the Tagus River. With a small remodelling there is the possibility of increasing the ceiling height and consequently the entry of light (window area), as well as the B- energy rating, described here, will be achieved only with the replacement of the lighting - with the old/current lighting the certification is ’E’. The two bathrooms (Men’s/Women’s) are shared and are on the office floor. Its daily and regular cleaning is the responsibility of the condominium. The building has 24-hour concierge/security throughout the week (Monday to Saturday). Surveillance system. Foram elevators for visitors and a freight lift. Various services and shops in the building itself, including a kiosk/coffee shop. Public garage on the lower floors, with parking spaces that can be rented. Several car parks in the vicinity. All kinds of commerce and services at the doorstep. Very easy access to a diverse network of public transport - buses, metro and tram - within the city and also to the surrounding area. Including the boats to the south bank and the train to the Cascais Line. 10 kms from Lisbon International Airport with connections to all parts of the world. The ’Espaço Chiado’ with its large atrium, is a historical reference, with the Fernandina Wall exposed, implanted between two of the arteries of Chiado. It has the main entrance with reception/concierge on Rua da Misericórdia and another entrance on Rua Nova da Trindade. The connection between the two entrances is made by a corridor with some shops/services. Chiado is one of the most emblematic and traditional neighbourhoods in the city of Lisbon. An important commercial centre in Lisbon, being one of the most cosmopolitan and busy areas of the Portuguese Capital, stage of some emblematic events. It is located between Bairro Alto and Baixa Pombalina. It is currently part of the parish of Santa Maria Maior. In 1846, with the creation of the Grémio Literário de Lisboa, a club of the intellectuals of the time, Chiado became the centre of Portuguese romanticism, a mandatory point of passage for those who wanted to be known in the city. The writer Eça de Queiroz in his work ’Os Maias’ made great reference to Chiado and the Literary Guild. Many of the capital’s theatres and monuments are concentrated in this area. #ref:mi15159

Escritórios- Serviços Espaço Chiado Portaria 2 Escritórios( estão ligados entre si ) #ref:OFI_203