71 Commercial properties for sale with biggest price drop, Region Azores, Portugal, of 60.000 € until 3.000.000 €

#ref: 101823

Commercial store located in a mixed area of housing and commerce, served with good access, with proximity to hypermarket, hotel, banks, insurers and in excellent state of conservation. The property develops on 2 floors, being the R/C consisting of 4 divisions and sanitary installation; The 1st floor consists of mezzanine with 4 cabinets and sanitary installation. #ref:SGI 2632

Imóvel bancário isento de comissão de avaliação. Edifício de 2 pisos, com afetação comercial, situado na Rua Padre Moniz, 1, Santo António Nordestinho - Nordeste. Composto no R/C por hall de entrada, open space (66,15 m2), zona de balcão para clientes, cozinha (11,89 m2), 2 casas de banho para homens e mulheres; Piso 1 com ampla área de arrumos (56,52 m2) com um pé direito de 2,2m., 1 casa de banho e 1 vestiário (4,63 m2). Existe ainda um anexo tipo armazém e zona de logradouro/estacionamento interior. Todo o edifício tem isolamento acústico com lã de rocha de 10 cm de espessura. Localizado no centro da freguesia, a cerca de 4 km da via rápida (scud) e a 10 km da Vila de Nordeste. A informação disponível não dispensa a sua confirmação. #ref:BAR_19689

Este Espaço comercial está localizado no parque industrial das levadas, uma das áreas mais movimentadas e comerciais das Velas. Composto por copa, escritório, área de vendas, duas casas de banho e armazém, este imóvel é perfeito para quem procura um espaço amplo e versátil para o seu negócio. Além disso, possui lugares de estacionamento privado para funcionários e clientes, garantindo a comodidade de todos. Com acesso à estrada principal e secundária, este espaço comercial está próximo dos transitários marítimos, posto de combustível, oficinas de mecânica e comércio, facilitando a logística do seu negócio. A venda inclui todo o mobiliário e duas viaturas comerciais, oferecendo uma oportunidade de investimento única e vantajosa. Com 346 m² de área bruta, 1 andar, 4 divisões e 3 casas de banho, este espaço comercial é ideal para diferentes tipos de negócios. Localizado no rés do chão e fazendo esquina, este imóvel possui também 2 montras, aquecimento, ar condicionado, armazém e sistemas de alarme, garantindo a segurança e conforto que você precisa. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:042643

Warehouse of 2 floors and patio with allocation for warehouse and industrial activity. It has 14 room divisions, including an exhibition hall. Located in Ribeira das Pedras, 36-A, parish of Agualva, municipality of Praia da Vitória. Floor 0 consists of storefront, 2 bathrooms, 1 kitchen, 2 offices and warehouse with 2 divisions On Floor 1 there is 1 shop window and 4 offices. Outside there are 2 garages. Year of construction 2007. Building lacks some works. THE INFORMATION AVAILABLE DOES NOT DISPENSE WITH YOUR CONFIRMATION. #ref:SGI 6724

Building located in the Historic Center of Ponta Delgada, Rua Machado dos Santos, 96, Parish of São Sebastião, in one of the roads with more pedestrian traffic and the largest amount of commercial equipment and services of Ponta Delgada. Easy accessibility to public transport, city or long-distance buses and car parks. With a rate of profitability (...) and a low management effort, this property is ideal for investors who want immediate profitability. The building consists of r/c occupied with 4 shops and 1 service room; 2 upper floors with a total of 16 rooms all rented individually for offices or service spaces of companies affected to various branches of activity, finally a top floor of use of attic where there are 2 apartments, one of typology T1 and the other of typology T1 +1. All spaces are rented and the lease agreements are mostly of short duration, renewable successively. The average occupancy rate over the years has been almost 100%, including during periods of greatest economic crisis, thus revealing the attractiveness of the building and especially its premium location. Structurally, the building is in good condition despite the existence of termites, having in recent years been the target of several interventions such as the reinforcement of its structure, namely the roof, with the placement of metal frame. #ref:EDI_1922

Situated on the island of Faial, city of Horta (Matriz), on Rua Conselheiro Medeiros, this guest house has a privileged location, overlooking the sea to the island of Pico and the emblematic marina of the island of Faial. The property has more than 30 years old, and so, a very interesting product for investors who want to monetize their investment, making it a €350,000 Golden Visa product in the future, attracting private investors looking for access to the Golden Visa and return on their investment. This Residential consists of thirty-two rooms spread over three floors (double and triple rooms), entrance hall and reception, a dining room, a social room, office, engine room, kitchen, laundry (basement) and a 200m2 terrace with sea view. In the surrounding area we can count on the best beaches on the island (Praia do Porto Pim and Praia do Almoxarife), an excellent diversity of gastronomy and all kinds of services, including supermarkets, bars and clubs. The port of Ilha do Faial is located two minutes away on foot with boats that make routes between the islands, namely to Pico, S. Jorge, Graciosa, Flores and Terceira. The airport is ten minutes away. A unique business opportunity, located on an island that attracts thousands of foreigners every year. Hejmo Team - Coldwell Banker City #ref:CB03-0291

Commercial Space Fully Refurbished Air conditioning 5 Minutes from Ponta Delgada City Center Privileged Location São José is a Portuguese parish in the municipality of Ponta Delgada, with an area of 3.89 km² and 5,934 inhabitants (2011). Its population density is 1,525.4 inhabitants per km². It is located at latitude 37 north and longitude 25 west, at an altitude of 2 meters. The parish of São José hosts the largest religious festivals in the Azores archipelago, the well-known festivities of Senhor Santo Cristo dos Milagres that attract tourists and emigrants, especially from the United States and Canada. #ref:326/N/03560

2 Armazéns destinados a Comércio e Serviços com estacionamento na frente, Oportunidade de investimento. 1 dos armazéns está preparado como snack bar, podendo manter o mesmo negócio ou mudar para outro. O outro armazém esta alugado como super mercado e pode manter o rendeiro ou comprar livre de pessoas. A origem dos Arrifes vai ao encontro da altura em que a cidade de Ponta Delgada foi-se estendendo em todas as direcções, através da construção de novas moradias, dando deste modo origem a novos núcleos habitacionais.Para noroeste, este fenómeno deu origem ao Curato de Nossa Senhora da Saúde em 1719 e à Paróquia e Freguesia de Arrifes em 1833. O seu ponto de origem foi a Piedade, onde estabeleceu residência João Dias Caridade. A Saúde, mais tarde, tornou-se o centro da população, e por isso elevada a Paróquia, porque foi mais fácil adquirir nesta zona terrenos para habitação. Também porque surgem no meio grandes e influentes famílias: Afonsos, Arrudas, Benevides, Coutos as quais na mesma linha de ideias fazem surgir os Milagres que em 1959 é elevado a categoria de Paróquia. Originariamente os Arrifes eram um dos lugares preferidos para a nobreza e burgueses ricos de Ponta Delgada, terem as suas quintas e casas de veraneio. Alguns edifícios antigos, escrituras de propriedade e a sobrevivência de alguns membros dessas famílias, disso são prova. ARRIFES, é a maior freguesia em área do concelho de Ponta Delgada e a segunda maior dos Açores. Está organizada por três paróquias: a nascente Piedade, a poente Saúde e a meio Carreira dos Milagres. A principal actividade é a agricultura, sendo esta freguesia, a maior bacia leiteira dos Açores. Nesta zona encontram-se ainda fábricas de laticínios e derivados. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Vista cidade; Outras características - Garagem; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1218-2050

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Localizado no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, este espaço recebeu durante muito anos o ’Travassos’, onde amigos juntavam-se para colocar a conversa em dia e saborear alguns petiscos. Hoje em dia, o espaço está a ser alvo de uma profunda remodelação, inserida na recuperação de todo o edifício onde se insere. Disponível em duas soluções contratuais, o espaço com quase 80m2 está preparado para receber diferentes tipos de atividades económicas. De momento está todo em aberto, mas o projeto contempla a construção de instalações sanitários, colocação e teto falso e distribuição da eletricidade em vários pontos. Destacamos a existência de um pequeno pátio exterior, que permite a entrada de luz natural no fundo do imóvel. Desde restaurante, café, escritório, loja de marca, cabeleireira, barbeiro, seguros ou outros serviços, este estabelecimento pode ser uma excelente solução para quem pretende centralidade, próximo de parques de estacionamento. Nas proximidades temos o Museu Carlos Machado, o Largo do Colégio e as diferentes ruas que nos levam até à Rua de São João e à Rua Machado dos Santos. O edifício foi alvo de uma recuperação total, estando a funcionar nas outras frações um alojamento turístico. Na mesma zona encontramos vários serviços públicos e privados, bem como bares e restaurantes. A partir desta rua facilmente chegamos a São Gonçalo e à 2ª Circular à cidade de Ponta Delgada, que nos garante ligações para toda a ilha de São Miguel. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ95669 #ref:AZ95669

Service space with 400 m² of gross private area located on Avenida do Livramento, Velas, Ilha de S. Jorge. Fraction with use for services where it functioned as a gymnasium located on the 1st floor with 5 delimited divisions, reception, waiting room, 1 office, changing rooms, changing rooms and other rooms in open space for the practice of sports. It lacks maintenance and improvement works. Located in close proximity to the Velas Secondary School and the campsite. It is a 7-minute walk from the Preguiça Natural Pools and a 4-minute drive from the Porto das Velas terminal and just 5 km from the island’s airport. Surrounded by a residential area with a reasonable area of services and commerce. THE INFORMATION AVAILABLE DOES NOT DISPENSE WITH YOUR CONFIRMATION. #ref:LOC_121215

MAKE US THE BEST DEAL - NEGOTIABLE Warehouse under construction located in the most central area of the island of São Miguel, Pico D’Água Park, with 360m2 of covered area. This warehouse benefits from the excellent access on both sides of the island, close to the entrance of SCUT’s and a few meters from the connection to the main Regional Road that connects Ponta Delgada to Ribeira Grande. The centrality of infrastructures that require warehouse for the distribution or even installation of companies and services is fundamental, and this business area offers these conditions to its users. The Pico D’Água Park project was the subject of an exhaustive Environmental and Traffic Impact Study. Its location was chosen taking into account the access to good communication routes, taking into account that Pico D’Água Park is located at the confluence of three of the largest municipalities of the island of São Miguel, namely Ponta Delgada, Lagoa and Ribeira Grande, being less than seven minutes from the center of each of these municipalities. The Pico D’Água Park Business Park includes storage areas and small industry, commerce and services. In the range of implementation of this business area circulate more than 32,000 vehicles per day. The economic growth of the island of São Miguel has translated into the search for conditions for the installation of companies and new business areas, reflecting in the installation of large areas for services and industry such as Pico D’Água Park. This warehouse will be delivered completed, ready to use, being possible to sell together with other warehouses under construction in the same area, increasing the covered area available. We take care of your credit process, without bureaucracies presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will contact you as soon as possible! Az89875 #ref:AZ89875

Descubra este espaço comercial multi-funcional localizado no coração da encantadora Vila do Nordeste, uma oportunidade única para investidores visionários. Este empreendimento oferece uma distribuição inteligente em três pisos distintos, adaptados para atender a diversas necessidades comerciais. Características Destacadas: Primeiro Piso - Mini Mercado: Ambiente convidativo para um mini mercado, abastecendo a comunidade local com produtos frescos e essenciais. Layout eficiente para maximizar a exposição dos produtos e proporcionar uma experiência de compra agradável. Segundo Piso - Escritórios: Diversos escritórios oferecem um ambiente corporativo completo, favorecendo a produtividade e atendimento ao cliente. Ainda consta um Refeitório e Gabinetes de Arrecadação. Versatilidade e Potencial de Crescimento: Com uma localização tão central e um design versátil, este espaço comercial oferece oportunidades para diversos negócios, desde o abastecimento local até escritórios e logística. Invista no potencial de crescimento desta região única. Para mais informações ou para agendar uma visita e entre em contato. #ref:052023411

Commercial Space located in the parish of São Pedro in the municipality of Ponta Delgada. Previously used as a gym, with BpA of 459.51 m2 Property sold in conjunction with references 6550, 6127 and 6216. Space for trade with 459 m2 composed of two floors, ground floor and basement. On the ground floor consists of: circulation; three rooms, changing rooms and three bathrooms; 1st Floor: circulation and living room. Area with good accessibility, located in the interior of the city 1 km from the historic center of Ponta Delgada, close to schools, sports equipment, commerce and services. Find here a business opportunity tailored to your needs. Ponta Delgada is a Portuguese city located on the island of São Miguel and belonging to the Autonomous Region of the Azores with a population of 46,102 inhabitants (2011). Ponta Delgada is the economic capital of the Autonomous Region of the Azores and the largest city in this region. It is the headquarters of the municipality of Ponta Delgada with 231.90 km² of area and with 68 809 inhabitants (2011), subdivided into 24 parishes. The municipality is bordered to the east by the municipalities of Ribeira Grande and Lagoa and has coast in the Atlantic Ocean to the north, south and west. With more than five centuries of existence, Ponta Delgada is a flat, modern and cosmopolitan city, being the largest municipality in the Azores and the one that brings together the greatest diversity of equipment. #ref:4690

MAKE US THE BEST DEAL - NEGOTIABLE This Warehouse benefits from the excellent access es on both sides of the island, close to the entrance of SCUT’s and a few meters from the connection to the main Regional Road that connects Ponta Delgada to Ribeira Grande. Warehouse under construction located in the most central area of the island of São Miguel, Pico D’Água Park, with 360m2 of covered area. The Pico D’Água Park project was the subject of an exhaustive Environmental and Traffic Impact Study. Its location was chosen taking into account the access to good communication routes, taking into account that Pico D’Água Park is located at the confluence of three of the largest municipalities of the island of São Miguel, namely Ponta Delgada, Lagoa and Ribeira Grande, being less than seven minutes from the center of each of these municipalities. The Pico D’Água Park Business Park includes storage areas and small industry, commerce and services. The centrality of infrastructures that require warehouse for the distribution or even installation of companies and services is fundamental, and this business area offers these conditions to its users. In the range of implementation of this business area circulate more than 32,000 vehicles per day. The economic growth of the island of São Miguel has translated into the search for conditions for the installation of companies and new business areas, reflecting in the installation of large areas for services and industry such as Pico D’Água Park. This warehouse will be delivered completed, ready to use, being possible to sell together with other warehouses under construction in the same area, increasing the covered area available. We take care of your credit process, without bureaucracies presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal with the number 0001802. We help with the whole process! Contact us or leave us your details and we will contact you as soon as possible! Az89877 #ref:AZ89877

Commercial Space with 560 m2, with plenty of natural light and wide storefronts, destined to Commerce. Composed of a large division in ’open space’, a cabinet and two sanitary facilities. Excellent location in the city of Ponta Delgada in a commercial/residential area, close to various services and commercial areas. #ref:CB11-N/04315

Urban building located in Courelas - Canada das Terças, parish of Feteira, municipality of Horta, island of Faial, described in the CRPH under the number 1652, registered in the matrix under the article 1488. Building with the Permit of Use for Civil Construction Site No. 73/2010 issued by the Municipality of Horta on 07-05-2010. Located 3 km from the city centre of Horta, with a total area of 6,292 m2, covered/ABC area of 1,400 m2 and uncovered area of 4,892 m2. Consisting of warehouses, housing and other pavilions. The surroundings are characterised by land and Industrial Facilities. GPS location: (phone hidden) Building for global sale, co-owned with CGD (47.88%); BCP (59.06%), Santander (16.75%) and MG (6.31%). NOTE: The owners will review purchase proposals for this asset, received until 5:00 p.m. on 12/08/2023. THE INFORMATION AVAILABLE DOES NOT DISPENSE WITH YOUR CONFIRMATION. #ref:UL 2028298