5 Commercial properties for sale in Lisbon near: Centro (Santo Estevão), Portugal, until 225.000 €, until 1000 m²

Localizado no coração de Alfama, um dos bairros mais autênticos e pitorescos de Lisboa, este encantador Bar/Bistro está disponível para trespasse. Com uma atmosfera acolhedora, uma clientela cativa e uma reputação incensurável construída ao longo de 10 anos, este estabelecimento oferece uma oportunidade única para empreendedores no setor da restauração e da hospitalidade. Localização Privilegiada: Situado numa rua movimentada de Alfama, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, atraindo tanto os habitantes locais quanto os turistas que exploram a rica cultura e história deste emblemático bairro. A cerca de 300m da famosa Casa dos Bicos, 400m do Museu do Fado, 600m do Museu Militar e 800m do Terminal de Cruzeiros de Lisboa, bem como de outros pontos de atração turística da Cidade. Ambiente acolhedor: O interior é cuidadosamente decorado, combinados elementos tradicionais portugueses com um toque contemporâneo. Aqui, os clientes, podem desfrutar de uma atmosfera acolhedora e descontraída, perfeita para momentos relaxantes bem como noites animadas entre amigos. Potencial de crescimento: Com um ambiente já estabelecido e uma localização privilegiada, este bar/bistro tem um grande potencial de crescimento. Novas ideias e iniciativas podem ser implementadas para expandir o negócio, tais como eventos temáticos, parcerias com empresas locais e a promoção da experiência única em Alfama. Avaliação de Clientes: - · The Fork - 9.1/10 (357 avaliações) - · Trip Adviser - 4.5/5 (992 avaliações) - Travellers’ Choice 2022 - · Google - 4.7/5 (683 avaliações) Incluído no Trespasse: - Instalações completamente equipadas e em excelente estado - Mobiliário e decoração - Clientela regular e reputação estabelecida - Contrato de arrendamento de 1.250€ Esta é uma oportunidade única para adquirir um negócio próspero numa das áreas mais encantadoras de Lisboa. Se é um empreendedor apaixonado pelo setor da restauração e procura um investimento promissor, não perca esta oportunidade. Entre já em contacto comigo para mais informações e agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051124-30

For sale: 23m² shop with tenant until March 2026 located in Alfama Description : We are delighted to present to you a unique investment opportunity in Alfama, one of the most charming and picturesque neighborhoods in Lisbon. This 23m² boutique is currently leased with a strong tenant until March 2026, providing a stable income stream for savvy investors. Key Features: Area: 23 m² Located in one of the most touristy streets in Alfama Tenant in place until March 2026 Guaranteed rental income Exceptional investment opportunity Detailed description : The boutique is located in the heart of Alfama, a short walk from cobblestone streets, traditional restaurants, and breathtaking views of the Tagus River. This exceptional location provides optimal visibility for your business, making it an ideal choice for various types of businesses. The current tenant has been operating a successful business in this space for several years, providing a stable and guaranteed rental income until March 2026. This means you can invest with complete peace of mind, knowing that your investment is profitable from day one . Don’t miss this opportunity to acquire a quality commercial property in one of the most sought-after areas of Lisbon. Whether you want to retain the current tenant or consider a new business, this boutique offers unlimited potential for savvy investors. Important: if you are not physically present, digital channels allow me to continue to ensure close monitoring for all my clients. I am still 100% available, by phone or e-mail, to provide you with any additional information about this property and to schedule a physical visit, respecting the necessary security conditions. IAD is a digital real estate agency based on professionalism and transparency, working in partnership of commissions 50/50 with all agencies with an AMI number. As an independent real estate consultant, I have the autonomy to manage my schedule, which allows me to get to know you and offer the best service wherever you are, ensuring personalized support at all stages of your project. You can contact me in Portuguese, French or English. #ref: 104136

Geladaria toda equipada - com 30m2 - uma wc - renda mês 1350€ - contrato de 5 anos, que já começou há 1 ano - zona muito turística - Trespasse de 39.000€ #ref:GEL_2310

TRESPASSE Oportunidade única! Já pensou em abrir um comércio em Alfama? Alfama, um dos mais bairros mais antigos, emblemáticos e visitados de Lisboa. Espaço próximo da Feira da Ladra e do Panteão. Esta gelataria de 28m2 toda equipada, encontra-se para trespasse por 35.000€. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:61123