43 Commercial properties for sale last month, Region Silver Coast, Portugal, from 260.000 €, until 400 m²

Residential of 380 m2, located in Lugar da Estrada, in the central area and 5 minutes from Praia da Consolação, consisting of 7 furnished suites, storage room with laundry, bar and restaurant with fully equipped kitchen. 1st floor: 4 suites measuring approximately 12 m2, with a covered balcony with a table and 2 chairs, outside each, and views of the sea. Ground floor: fully equipped industrial kitchen with stainless steel machines, furniture and utensils, dining room, bar and 3 bathrooms, including storage and laundry room, with a walled yard of approximately 122 m2, containing an independent entrance to a private patio , with 3 suites, with wheelchair access for one unit. Great sun exposure, easy access to outdoor parking, good condition and ready to use, having recently undergone improvement works. The property has a permit for accommodation and restaurants, with an energy rating of C. Excellent investment opportunity, 10 minutes from the beaches of Peniche and Baleal, well known for surfing. Good access to the motorway, it is possible to reach Lisbon in approximately 50 minutes of travel. Located close to the Medieval Castle of Óbidos, a national heritage site with great historical, tourist and cultural prominence, next to the wonderful Óbidos Lagoon, with a wide variety of recreational sports, as well as a boat trip from Peniche Marina to to the Berlengas Archipelago natural reserve, which in addition to the memorable beauty of the place, allows you to have a magnificent diving experience in its crystal clear waters. I would be very grateful to receive your contact and it will be with great pleasure to provide you with more information or a visit to the house. Susana Cunha IAD Portugal AMI License: 11220 #ref: 120188

Investidores: Imóvel com Rendimento Garantido - Loja no Estoril com Localização Excecional. (Está arrendada com uma renda mensal de €3500) Tem 1º piso com 2 salas de 12,44m2 / 9,70m2 e uma casa de banho de 5,95m2 , no R/C a loja com 35,54m2 e uma cave para armazém ou arrecadação com 35,54m2 . Área total dos 3 pisos de 123,69m2. Fica no Centro Comercial ao pé da estação de comboio de Estoril e Praia do Tamariz. Pela localização e caraterísticas, ótimo para investimento com possibilidade de excelente Yield. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:23065 C

MAKE THE BEST DEAL WITH US - NEGOCIÁVEL Space with 120 m2 ready to install your business on Av. Marginal, Sao Joao do Estoril. With windows facing Av. Marginal, close to Poça beach and Azarujinha beach. Very versatile where you can adapt to your business, they don’t have a smoke outlet. Refurbished space, with the possibility of naturally dividing into several work areas or keeping it in an open space, as it currently is. High ceilings and lots of natural light. The store has 2 bathrooms, with a male/female division and a common washbasin. It also has an area for storage. Mosaic flooring, walls and ceilings all freshly painted. Equipped with lighting throughout the store, with good energy efficiency. Commercial space is located in an area with a lot of passage and visualization. Come and see this ideal space for your business with incredible adaptability. We take care of your credit process, without bureaucracy, presenting the best solutions for each client. Credit intermediary certified by Banco de Portugal under number 0001802. We help you with the whole process! Contact us directly or leave your information and we’ll follow-up shortly #ref:CA93001NM

Localizado na Costa Nova, o Family Hostel, dispõe de um espaço verde para relaxar e aproveitar a tranquilidade, com uma área de convívio para socializar e conhecer outros hóspedes, de um terraço para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a vista, sendo que o Wi-Fi é gratuito e está disponível em todas as áreas do hostel. Este possui 12 quartos, cada quarto está equipado com ar condicionado e casa de banho privativa e os quartos familiares estão projetados para acomodar famílias, oferecendo espaço e comodidade. A sua proximidade à Praia é o principal destaque deste hostel, pois é ideal para quem gosta de sol e mar. A Universidade de Aveiro fica a apenas 11 km, facilitando o acesso para estudantes e visitantes acadêmicos. O Centro de Congressos de Aveiro a 12 km, perfeito para quem está na cidade a negócios. Os principais destaques que ficam próximos a este imóvel é a Praia da Costa Nova que é conhecida pelas suas casas coloridas e ambiente vibrante, a Praia da Costinha que é um local tranquilo para relaxar, a Igreja Mariz da Costa Nova sendo um ponto cultural e histórico a visitar. O Family Hostel Costa Nova é ideal para famílias e viajantes que procuram um local conveniente e confortável para ficar. Com quartos acolhedores e confortáveis é a escolha perfeita para férias ou estadias prolongadas na bela região da Costa Nova. Uma oportunidade única para criar o seu próprio negócio... Marque já a sua visita e venha conhecer. REFª 1021034/24 FR CE: A Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’ Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’. #ref:1021034/24 FR

Spectacular Shop in Alcabideche - Unique Opportunity for Restaurant Total Area: 282 m² Are you looking for the perfect space to open your restaurant? This store in Alcabideche is the ideal choice! With a generous area of 282 m², this space is completely prepared to be transformed into a successful restaurant, including a fume extraction system already installed. Key features: - Total Area:282 m² - Fume Extraction System: Ready for professional kitchen installation - Private Parking: 6 exclusive spaces - Strategic Location:Alcabideche, Cascais Advantages of the Alcabideche Area: 1. Accessibility: - Alcabideche is strategically located near the A5, allowing easy access to Lisbon and other areas of Greater Lisbon. - Proximity to the EN9 and IC19, facilitating circulation to Cascais, Sintra and surroundings. 2. Growth and Development: - The area has seen significant growth in terms of infrastructure and residential and commercial development. - The presence of new ventures attracts a diverse clientele with great consumption potential. 3. Environment and Quality of Life: - Alcabideche combines the tranquillity of a residential area with the proximity to vibrant urban areas, offering a pleasant environment for residents and visitors alike. - The proximity to green spaces, such as the Sintra-Cascais Natural Park, is a great attraction for those looking for a healthy and relaxing environment. 4. Service Infrastructures: - The area is well served by public transport, schools, health centres, supermarkets and other essential services, ensuring a steady flow of people into the region. - The proximity to CascaiShopping, one of the largest shopping centres in the region, further increases the potential for attractiveness and customer flow. Space Potential: - Versatile Space: The large area of 282 m² allows you to create a cosy and modern atmosphere, with enough space for dining rooms, kitchen and bar area. - Parking: The 6 exclusive parking spaces are a significant asset, providing convenience to your customers and making your restaurant an even more attractive option. Don’t miss out on this unique opportunity to establish your restaurant in one of the most promising locations in Cascais! Come and discover this fantastic space and start idealising the restaurant of your dreams. For more information or to schedule a visit, contact us today! #ref:BOT_2289

Maravilhoso Hostel constituído por 12 quartos, na Praia da Costa Nova, com uma localização de excelência, em frente à Ria, próximo de todos os serviços, comodidades e a poucos passos da Praia. Ideal para quem procura um negócio com rentabilidade garantida. Este imóvel, construído muito recentemente, é caracterizado pela sua rentabilidade, funcionalidade, e cores alegres, sendo que se encontra em pleno funcionamento, para que possa arrancar com o seu negócio sem nenhum entrave, privilegiando ainda de uma excelente exposição solar. Este hostel conta com 12 quartos, com capacidade para 34 pessoas, todos com casa de banho privativa e ar-condicionado, dispondo ainda de um terraço comum. Destacamos que o imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado. Beautiful 12-bedroom hostel in Praia da Costa Nova, with an excellent location, close to all services and amenities, just a few steps from the Ria and the beach, ideal for enjoying the best the beach has to offer. This completely new property is characterised by its profitability, functionality and cheerful colours. It is fully operational, so you can start your business without hindrance, and it also enjoys excellent sunlight. This hostel has 12 rooms with a capacity of 34 people, all with private bathroom and air conditioning, as well as a communal terrace. Please note that the property is being sold as is. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:HOS_1866

Descubra um investimento promissor neste magnífico espaço comercial situado na deslumbrante praia de Valadares Sul, em Vila Nova de Gaia. Com propriedade privativa, esta oportunidade única elimina as incertezas dos contratos temporários e processos de licitação pública, oferecendo uma rara hipótese de gestão contínua e independente numa localização privilegiada. Características Principais: -Área Total do Terreno: 1140 m² -Tipo de Propriedade: Privativa (não depende de contratos temporários ou processos de licitação pública) -Certificação Energética: B -Espaços Comerciais: Bar da praia e restaurante -Funcionamento: -Bar da praia: Aberto 4-5 meses ao ano (época balnear) -Restaurante: Aberto o ano todo -Capacidade: 150 lugares, com possibilidade de expansão -Infraestrutura: -WC e balneários para clientes -Cozinha totalmente equipada -Bar com equipamentos de última geração -WC privativo e escritório para staff -Espaço de arrumos privativo para o nadador-salvador -Sistema de videovigilância -Localização: Acesso direto à praia de Valadares Sul, uma das mais conceituadas e movimentadas da região Este complexo exclusivo está perfeitamente equipado para atender a uma grande procura, oferecendo uma experiência única para visitantes e moradores. A cozinha está totalmente equipada para serviço completo, e o bar dispõe de equipamentos modernos para proporcionar um atendimento de excelência. Potencial de Rendimento: -Faturação: Maximizada durante a época balnear e mantida ao longo do ano graças ao restaurante em funcionamento contínuo -Expansão: Possibilidade de ampliar a capacidade e desenvolver ainda mais o espaço comercial, aproveitando o terreno urbano disponível (Esta é uma possibilidade que está a ser discutida) Segurança Reforçada: O sistema de videovigilância garante a segurança e tranquilidade tanto para o staff como para os clientes, criando um ambiente seguro e acolhedor. Localização Privilegiada: Situado na primeira linha da praia, este espaço comercial oferece uma experiência incomparável, perfeita para eventos, refeições em grande escala, e momentos de lazer e entretenimento. Este investimento é ideal para quem procura exclusividade, retorno seguro e uma posição invejável na indústria de hospitalidade e lazer. Com todas as comodidades necessárias já instaladas e em funcionamento, esta propriedade está pronta para gerar receita imediata e sustentável. Agende sua visita e venha descobrir o potencial incomparável desta propriedade. Não hesite em me contactar para mais informações e esclarecimentos. #ref:CC-BAR_844

Loja A Vogal - A Papelaria de Referência - Caldas da Rainha Composta por: Piso superior : Loja Wc Piso inferior: Loja Armazém Escritório Localizada em Caldas da Rainha, A Vogal é uma papelaria conceituada que oferece uma ampla variedade de produtos e serviços num espaço de aproximadamente 200m². Com 70m² dedicados à venda de jornais, revistas e tabaco, e 130m² voltados para produtos de papelaria escolar, escritório e profissional, oferece também serviços de cópias, encadernações, design gráfico, material de pintura, artes decorativas, artigos regionais e jogos Raspadinha. Curiosidades: Funcionamento: 355 dias por ano Média de visitantes: 500 pessoas por dia Total de visitantes: Mais de 4,5 milhões Clientes registrados: Mais de 11 mil Atendimento: Média de 50 clientes por hora Vantagens de Investimento: A Vogal não é apenas uma papelaria; é um centro de conveniência e cultura, com um histórico sólido e uma clientela fiel. Com um fluxo constante de visitantes e um leque diversificado de serviços, representa uma oportunidade única de investimento. Venda da Loja: A loja onde nasceu a Vogal está agora disponível para venda. Este espaço icônico nas Caldas da Rainha pode ser seu por 380.000€. Venda da Marca e Negócio: Além da loja física, tem a opção de adquirir a marca Vogal, incluindo o stock, a estantaria, a loja online e todas as parcerias existentes, por um valor de 180.000€, dependendo das condições de pagamento e investimento. A aquisição pode incluir formação completa sobre o negócio, garantindo uma transição suave e contínua. Oferta Completa: Para quem deseja investir integralmente na propriedade e no negócio, incluindo a loja, a marca, o stock, a estanteria e a loja online, o valor total é de 560.000€. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento icônico nas Caldas da Rainha e faça parte de uma história de sucesso e excelência. Nuno Carrasqueiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 Panorama Estratégico Unipessoal, Lda #ref:LOC_441_NC

Take advantage of this unique opportunity to acquire two first-class businesses, a bar/restaurant and a beach bar, in a privileged location. The property includes urban and rustic land, bar/restaurant and beach bar. These two businesses are located on a plot with a total area of ??3000 m2. Bar/restaurant with a monthly turnover of 100 thousand euros, this modern and well decorated space is in impeccable condition, it also has a large terrace outside, a modern and fully equipped kitchen. All equipment and supplier portfolio are up to date. The business also includes a beach bar, with the concession of the same, this space is leased with a contract valid for the next two years. ideal for sunsets, live music and a DJ that guarantee the conditions for lots of entertainment during the summer season in this space with unique views. This business opportunity with these two spaces becomes even more interesting and distinct due to the exemption from public tenders even after 2030. Possibility of transfer or transfer of exploitation. Don’t miss this exclusive opportunity. #ref:179240067

This accommodation is located 14 km from Nazaré. Casa Litoral consists of 4 independent apartments that can accommodate 18 people. The apartments, of T1, T2, T3, and T4 typology, are fully equipped with kitchens and all the essentials to host guests with elegance and comfort. The property features several landscaped areas, a social area with a barbecue and wood-fired oven, a shared laundry facility, and a terrace providing maximum privacy for guests. Mina Beach is just a 5-minute walk away. The proximity to Nazaré (16 minutes), Lisbon (90 minutes), and various other popular destinations frequented by both national and international guests makes Casa Litoral a standout location in the national Airbnb market, with a rating of 8.4 on booking.com. Casa Litoral holds a valid local accommodation license, making it a unique opportunity to invest in a high-yield business. If you are looking for a business with a high return rate, we believe this accommodation is an excellent option. #ref:373240044

(ref:C (telefone) Loja churrasqueira para venda em pleno funcionamento. Esta loja situa-se nos 4 caminhos, perto do Lidl e da Urb Anta da Agualva. Junto a todo o tipo de comércio e serviços, a 5 minutos da estação da CP, numa avenida principal. Como churrasqueira, só está preparada para take away com 90m2 e totalmente equipada, com uma vasta carteira de cliente para quem quer continuar com o mesmo ramo. #ref:C0364-03383

Oportunidade Única de Investimento Clínica Médica em OeirasBem-vindo à oportunidade de adquirir uma clínica médica verdadeiramente excecional numa das localizações mais prestigiadas e desejadas do País. Esta clínica, com mais de 130 m², está estrategicamente posicionada numa área de comércio e serviços, proporcionando não apenas um espaço de saúde de qualidade, mas também um investimento inteligente. Localização Privilegiada: Situada no coração de Oeiras, esta clínica desfruta de uma localização exclusiva numa das áreas mais caras e prestigiadas da região, garantindo visibilidade e acessibilidades incomparáveis. Infraestrutura de Acessibilidade: A entrada espaçosa e com adaptação para pessoas com mobilidade reduzida demonstra o nosso compromisso com a acessibilidade, proporcionando um ambiente acolhedor e inclusivo para pacientes de todas as necessidades. Variedade de Salas Equipadas: Com cinco salas altamente preparadas e equipadas, esta clínica oferece versatilidade para diversas especialidades médicas. Destacamos especialmente as salas dedicadas à oftalmologia e medicina dentária e esterilização refletindo um compromisso com a excelência em cuidados de saúde. Equipamentos: A clínica está equipada com aparelhos adaptados garantindo a mais alta qualidade e tecnologia no atendimento médico. Este é um espaço projetado para profissionais que procuram oferecer excelentes serviços de saúde. Conformidade Legal e Especialização: Destacamos uma sala dedicada ao RX e ortopantomografia, legalmente capacitada, reforçando a conformidade legal e a capacidade de fornecer serviços especializados com os mais altos padrões de segurança. Infraestrutura Completa: Além das salas especializadas, a clínica conta com uma copa, uma sala de arrumos e duas casas de banho, proporcionando uma infraestrutura completa para profissionais e oferecendo um ambiente confortável para os pacientes. Investimento garantido: Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram entrar no mercado de saúde numa localização estratégica. Seja parte de uma clínica que não apenas atende às necessidades médicas, mas que também representa um investimento sólido num imóvel que garante retorno. Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o potencial desta clínica e descubra como esta oportunidade pode elevar o seu portfólio de investimentos. Marque já a sua visita.! Unique Medical Clinic Investment Opportunity in OeirasWelcome to the opportunity to acquire a truly exceptional medical clinic in one of the most prestigious and desired locations in the country. This clinic, with over 130 m², is strategically positioned in an area of commerce and services, providing not only a high-quality healthcare space but also an intelligent investment. Business Features:Prime Location: Located in the heart of Oeiras, this clinic enjoys an exclusive position in one of the most expensive and prestigious areas in the region, ensuring unparalleled visibility and accessibility.Accessibility Infrastructure: The spacious entrance with adaptations for people with reduced mobility demonstrates our commitment to accessibility, creating a welcoming and inclusive environment for patients of all needs.Variety of Equipped Rooms: With five highly prepared and equipped rooms, this clinic offers versatility for various medical specialties. We particularly highlight the rooms dedicated to ophthalmology and dentistry, as well as sterilization, reflecting a commitment to excellence in healthcare. Equipment: The clinic is equipped with adapted devices, ensuring the highest quality and technology in medical care. This is a space designed for professionals seeking to provide excellent healthcare services.Legal Compliance and Specialization: We highlight a room dedicated to X-rays and orthopantomography, legally certified, reinforcing legal compliance and the ability to provide specialized services with the highest safety standards. Complete Infrastructure: In addition to specialized rooms, the clinic includes a pantry, a storage room, and two bathrooms, providing a complete infrastructure for professionals and offering a comfortable environment for patients.Guaranteed Investment: This is a unique opportunity for investors looking to enter the healthcare market in a strategic location. Be part of a clinic that not only meets medical needs but also represents a solid investment in a property that ensures returns. Schedule a visit to personally experience the potential of this clinic and discover how this opportunity can elevate your investment portfolio. Book your visit now! FR Opportunité Unique d’Investissement dans une Clinique Médicale à OeirasBienvenue à cette opportunité d’acquérir une clinique médicale véritablement exceptionnelle dans l’une des localisations les plus prestigieuses et recherchées du pays. Cette clinique, avec plus de 130 m², est stratégiquement située dans une zone de commerce et de services, offrant non seulement un espace de soins de santé de haute qualité, mais également un investissement intelligent. Caractéristiques de l’Entreprise :Emplacement de Premier Ordre : Située au cur d’Oeiras, cette clinique bénéficie d’une position exclusive dans l’une des zones les plus chères et prestigieuses de la région, garantissant une visibilité et une accessibilité incomparables. Infrastructure d’Accessibilité: L’entrée spacieuse avec des adaptations pour les personnes à mobilité réduite témoigne de notre engagement envers l’accessibilité, créant un environnement accueillant et inclusif pour les patients de tous besoins. Variété de Salles Équipées : Avec cinq salles hautement préparées et équipées, cette clinique offre une polyvalence pour différentes spécialités médicales. Nous mettons particulièrement en avant les salles dédiées à l’ophtalmologie et à la dentisterie, ainsi qu’à la stérilisation, témoignant d’un engagement envers l’excellence des soins de santé. Équipement : La clinique est équipée d’appareils adaptés, garantissant la plus haute qualité et technologie dans les soins médicaux. Il s’agit d’un espace conçu pour les professionnels cherchant à fournir d’excellents services de santé. Conformité Légale et Spécialisation : Nous mettons en avant une salle dédiée aux radiographies et à l’orthopantomographie, certifiée légalement, renforçant la conformité légale et la capacité à fournir des services spécialisés selon les normes de sécurité les plus élevées. Infrastructure Complète : En plus des salles spécialisées, la clinique comprend une cuisine, une salle de stockage et deux salles de bains, offrant une infrastructure complète pour les professionnels et créant un environnement confortable pour les patients. Investissement Garanti : Il s’agit d’une opportunité unique pour les investisseurs cherchant à pénétrer le marché de la santé dans une localisation stratégique. Faites partie d’une clinique qui répond non seulement aux besoins médicaux, mais qui représente également un investissement solide dans une propriété garantissant des retours.Planifiez une visite pour découvrir personnellement le potentiel de cette clinique et apprenez comment cette opportunité peut rehausser votre portefeuille d’investissements. Réservez votre visite dès maintenant. Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Kitchenet; Características Gerais - Remodelado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; Ar Condicionado; #ref:2203-2069

· Localizado nas traseiras dos Bombeiros Voluntários de Esmoriz, este armazém industrial, pode tornar-se na sua habitação permanente ou na sua fonte de rendimento. · Este imóvel é constituído por quatro partes distintas: · Zona de cargas e descargas; · Amplo espaço destinado á laboração Industrial; · Parte reservada composta por rés do chão e piso superior, área dividida em vários compartimentos, nomeadamente, no piso superior uma cozinha completamente equipada e mobilada. Este esplêndido espaço, permite ser utilizado e convertido em habitação com 2 quartos na zona térrea e sala e cozinha no piso superior; · Na parte exterior e com acesso direto para a via pública e para a parte reservada, encontramos um logradouro com 100mt2, um espaço agradável a quem pretenda usufruir do espaço ao ar livre, ideal á realização de churrascos em família; · Na cobertura do armazém, podemos usufruir de uma ampla varanda com vistas desafogadas para o mar; · Este imóvel de beleza e utilidades únicas, merece a sua visita; · Para qualquer dúvida e esclarecimento adicional, não hesite em nos contactar, estamos disponíveis para lhe responder ás suas dúvidas! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-9

Loja 106m2 em 3 pisos, reabilitada e arrendada, localizada na zona dos jardins do Casino do Estoril; Tem alvará para comércio e serviços #ref:VL3066

The Gaia Hills Residential Development is an exclusive development that is a new neighbourhood, a new centrality, with a sophisticated design that provides a great quality of life. Exceptional location next to the River Douro, with privileged views of Porto and outdoor leisure and wellness areas. Excellent accessibility, with a new Metro do Porto line running in the immediate vicinity of the development (on completion). This residential development will be built on the former Quinta de Vale dos Amores, in Cais do Cavaco, with a privileged view over the River Douro. This is a very distinctive project, in an excellent location, on the first line of the river, with an impressive view over the Douro and a large green area in the surroundings. The development consists of four plots arranged harmoniously on the site and in relation to the surrounding landscape, which is reminiscent of the platforms and terraces of the Douro. A fifth plot will be transformed into a nature park that will be ceded to the municipality for use by the population and where it will be possible to walk, picnic and enjoy nature. Outside there will be a multifunctional outdoor meeting and wellness space, a square, which includes an amphitheatre and a shopping area next to the Douro. The buildings are very well thought out and framed in the landscape, on different levels to guarantee privacy, maximise river views and make the most of the best sun exposure. This first phase will see the launch of Lots DOURO and ÁGORA, which will have the following commercial spaces: - Douro Plot:Fraction A, includes 4 car parking spaces (C01-C02-C03-C04) Fraction B, includes 2 car parking spaces (C05-C05)Fraction C, includes 2 car parking spaces (C07-C07) - Plot Ágora - there is a shop, located in block 1. Fraction A, includes 4 parking spaces (C02-C03-C04-C05) Location Cais do Cavaco, Gaia Specifications - River view - Green spaces; - Natural light; - Bicycle storage; - CCTV #ref:S-213341-460247

VENDA - Loja Comercial Nova situada no Buzano, S. Domingos de Rana Características do Imóvel: Área: 101,30 m² Estado: Totalmente novo Infraestruturas: Eletricidade e canalização novas de raíz Espaço: Amplo com divisórias para áreas operacional e de backoffice. Duas casas de banho de apoio e zona de arrecadação Pavimento: Em PVC Climatização: Ar condicionado Segurança: Equipada com alarme Equipamentos: Mobiliário de frio opcional* Fachada: Vidro com vista para o exterior Ideal para quem procura um espaço moderno e funcional. Com uma área de 101,30 m², o imóvel está totalmente novo, garantindo um ambiente de trabalho confortável e eficiente. As infraestruturas de eletricidade e canalização são novas de raiz, assegurando um funcionamento perfeito. O espaço é amplo e inclui divisórias que permitem a separação entre áreas operacionais e de back office, proporcionando organização e praticidade. Adicionalmente, a loja possui duas casas de banho de apoio e uma zona de arrecadação, oferecendo ainda mais conveniência e funcionalidade. O pavimento em PVC e o sistema de ar condicionado garantem conforto térmico e durabilidade. Além disso, a fachada em vidro proporciona excelente visibilidade e luminosidade natural, criando um ambiente agradável tanto para os colaboradores quanto para os clientes. Facilidade de estacionamento à porta. *O mobiliário de frio é opcional, conforme a necessidade do seu negócio. A zona: Situada perto da Escola Secundária Fernando Lopes Graça, numa zona de habitação e comercio, beneficia de um alto fluxo de pessoas, tornando-se uma excelente oportunidade para variados tipos de negócio. Na zona adjacente, encontramos a funcionar negócios de sucesso com um fluxo elevado de clientela. Excelentes acessibilidades, a menos de 5 minutos da A5 e estrada Marginal. Para mais informações ou agendar uma visita, por favor, entre em contato! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051141-10