7 Buildings for sale in Porto near: Pavilhão Desportivo Paróquia da Areosa, Portugal

Vacant building with approved project for 9 apartments (730m2) and outdoor area (private garden) in the heart of the city. The building is located on Costa Cabral, a very traditional street that starts in the city centre of Porto. To the most common facilities in the city centre (metro, supermarket, pharmacy, park, restaurants), the particular location adds extraordinary proximity to public and private facilities such as hospitals and universities. #ref:MP2421

Building to recover with implantation area of 268 m2 in lot with 509 m2. With approved project for Cave + R / C + 1º + Mezzanine, commerce and housing. Excellent location in the Areosa area, close to Costa Cabral and the University Pole. The area has commerce, services, schools, supermarkets and public transport. #ref:35357

Prédio em Fernão Magalhães constituído por 12 frações habitacionais. Frações disponíveis: - T2 - Fração B - Piso 1 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 318.000,00 - T1+1 - Fração C - Piso 1 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 266.000,00 - T2 - Fração D - Piso 2 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 323.000,00 - T1+1 - Fração E - Piso 2 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 271.000,00 - T2 - Fração H - Piso 4 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 329.000,00 - T2 - Fração J - Piso 5 - Área útil - 76,60 m2 + Varanda - 5,90 m2 - 335.000,00 - T1+1 - Fração K - Piso 5 - Área útil - 63,80 m2 + Varanda - 10,70 m2 - 282.000,00 - T3 - Fração L - Piso 6 - Área útil - 102,50 m2 + Varanda - 48,10 m2 - 464.000,00 Todos os apartamentos têm estores elétricos, vídeo porteiro, ar condicionado, bomba de calor. Casas de banho equipadas com sanitários do tipo SANINDUSA - SANLIFE, base de duche extraplana de resina, torneiras do tipo W7 BIANCHI ENCASTRAR, toalheiro elétrico (seca-toalhas) do tipo ROCA e resguardo, duche em vidro temperado e armário de lavatório suspenso em madeira de nogueira ou equivalente. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos da BOSCH ou equivalente, placa vitrocerâmica, exaustor, forno e micro-ondas encastráveis, e terá pré-instalação para máquina de lavar louça encastrável, máquina de lavar/secar roupa e frigorifico combinado. Pia lava louça do tipo TEKA aplicado por sob da pedra. Misturadora de lava louça do tipo TEKA. Armários em MDF acabamento lacado meio-brilho, cascos e gavetas em melamina cinza. Tampos e espaldares de bancadas em pedra natural do tipo Mármore Estremoz de primeira escolha ou equivalente. Sistemas de segurança com alerta contra inundação, incêndio e fuga de gás. Ampla área ajardinada no logradouro de acesso a todas as frações, com acesso pelo piso da cave. Prédio com dois elevadores, sendo um deles apto a pessoas com mobilidade reduzida e um lugar de garagem para cada fração. O prédio está inserido em zona residencial privilegiada, muito bem servida ao nível da mobilidade e ainda por uma grande variedade de serviços, nomeadamente escolas públicas e colégios privados, Polo Universitário da Asprela, Hospital de S. João, supermercados, restaurantes, padarias e pastelarias, farmácia, clínicas, espaços verdes e equipamentos de lazer. Previsão de conclusão de obra: Outubro 2024. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração #ref:EMP020-DC

Building in ruin, vacant, located on Rua de Costa Cabral, with approved project for 9 Fractions, located on a plot of 300 m2. Project approved for a 4-storey building with elevator, two fronts. Total approved area 730 m2: Common garden with 65 m2. Typologies: T1 to T2. 5 T1 apartments, one of them with a 5.30m2 balcony. 4 T2 apartments, three of them with balconies between 12 and 19m2. The apartments have areas from 52 m2 to 121 m2, ABP. Points of interest: 1. Proximity to Fernão Magalhães 2. Various services for everyday life 3. Bakery 4. Supermarket 5. Fruit stores 6. Green spaces 7. Access to expressways 8. Sun exposure of the building, east/west Description of units areas: Unit A: 118m2 Unit B: 120m2+12.77 private Unit C: 100m2+19.82 private Unit D: 52 m2 + 5.31 terrace Unit E: 55.7m2 Unit F: 52m2 Unit G: 55.70m2 Unit H: 121.9+ 14.22m2 balcony Unit I: 53.2 m2 #ref:DO3398CS

Identificação do imóvel: ZMPT551931 Prédio para reconstrução com Projeto Aprovado junto ao Hospital do São João: 11 FRAÇÕES: - 6 Apartamentos T0; - 4 Apartamentos T1; - 1 Apartamento T1+1. Área exterior com zonas comuns: piscina, jardim, terraço e lavandaria. O Projeto de Arquitetura atualmente aprovado não inclui garagem, mas já foi estudada a possibilidade de alterar o mesmo, de forma a fazer 10 lugares de garagem nas traseiras em troca do espaço de jardim e piscina, e sabemos ser viável. ÁREAS SEGUNDO PROJETO: Útil: 403,3 m2 Dependente: 57,9 m2 Áreas Comuns: 144,1 m2 Área Bruta: 689,1 m2 Exterior: 514 m2 Implantação: 110 m2 Área Piscina + Exterior Comum: 414 m2 Total de Terreno: 624 m2 Morada: Rua Gonçalo Mendes Maia, Nº 102 4425-656 Pedrouços, Maia (url) Área útil de cada apartamento: (Estas áreas também estão nas fotos da promoção) RC T1+1 com Terraço / Logradouro privado = 74,30 m2 + 24,50 m2 T1 = 45,40 M2 1º ANDAR T1 = 51,80 M2 T0 com Varanda = 43,90 m2 + 3,00 m2 T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2 2º ANDAR T1 = 50,40 m2 T0 com Varanda = 43,90 m2 + 3,00 m2 T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2 3º ANDAR T1 com Terraço = 39,00 m2 + 11,50 m2 T0 com Varanda = 33,50 m2 + 3,00 m2 T0 com Varanda = 36,70 m2 + 4,30 m2 Localização // Pontos de Interesse: - 100m da Estrada da Circunvalação - 140m da Paragem da STCP da Areosa [Linhas 9M, 205, 305, 704, 707, 803, 804 e 805] - 240m da Farmácia da Areosa - 260m da Rua de Costa Cabral - 350m da Rotunda da Areosa - 350m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Pedrouços - 450m do Lidl da Areosa - 700m do Acesso à A3 (Autoestrada do Minho) - 750m do Continente Bom Dia da Areosa - 1.0km do Continente Bom Dia da Asprela - 1.2km da Universidade Lusíada - 1,4km do Hospital do São João - 1.6km da Estação de Metro do Hospital São João [Linha D - Amarela] - 1.7km da Faculdade de Engenharia do Porto - 1.8km do Acesso à VCI - 2.3km do Parque Nascente Shopping - 2.5km da Faculdade de Economia do Porto - 3.0km da Estação de Metro do Polo Universitário [Linha D - Amarela] Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Prédio no Porto, perto de tudo. Aproveite já! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT551931

Identificação do imóvel: ZMPT565048 Descubra o potencial deste imóvel excecionalmente localizado, perfeito para investidores visionários e empreendedores imobiliários. Situado numa localização privilegiada, próximo ao Polo Universitário e ao Hospital São João, este prédio oferece uma combinação perfeita de conveniência, acessibilidade e potencial de crescimento. Características Principais: Prédio com 6 Apartamentos T2, 1 Loja e 1 Armazém; Terreno com Projeto Aprovado para Construção de um Prédio com 8 frações, T1 , T2 e T3 Duplex com uma capacidade construção de 1463m2, oferecendo uma gama diversificada de opções para potenciais compradores. Localização Privilegiada: - Acesso conveniente à autoestrada e ao centro da cidade, garantindo uma excelente conexão com as principais vias de transporte. - Proximidade a uma variedade de estabelecimentos comerciais, proporcionando comodidade aos moradores para suas necessidades diárias. - Acesso fácil aos transportes públicos, permitindo deslocamentos rápidos e eficientes pela cidade. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento exceptional! Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565048

Prédio na Areosa com projeto próximo ao polo Universitário de Paranhos Área Coberta: 139m2 Área Descoberta: 307 Orientação Solar: Poente, norte , sul Descrição: Zona com serviços e comercio, transportes públicos a porta, com muito potencial e muita procura. Características: Prédio com potencialidade para comércio no rés do chão e habitação por cima. Pode ser dado outro uso de acordo com o PDM do Porto. Localização: Local muito bem servido de transportes e todos os serviços. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª. 1353JC_PRED #ref:1353JC_PRED